Този апартамент се намира в Пунта Прима, Аликанте, на приблизително 500 метра от морето. Обектът с площ от 57 m² включва две спални и разполага с частен двор и подземно паркомясто. Сградата е завършена през 1970 г. и е разположена в зона с градска инфраструктура, близо до търговски центрове и плажове. Жилището е на партерния етаж и предлага достъп до общ басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в Пунта Прима, част от Ориуела Коста, на кратко пешеходно разстояние от Playa Punta Prima. Обграден е от градски удобства като супермаркети и заведения. Намира се в близост до голф игрищата Villamartín и Campoamor, предоставяйки връзка както с морския фронт, така и със спортните зони в региона.
Схемата на апартамента включва трапезария, отделна кухня с излаз към вътрешен двор и две двойни спални. Имотът разполага с частна градина от 28 m² и климатична инсталация. Наличието на подземен гараж и собствена баниерка допринася за практическото функционално използване на пространството за постоянно пребиваване или почивка.
Сградата е построена през 1970 година, което означава, че това е имот от втора употреба, а не ново строителство. Състоянието е описано като добре поддържано, но купувачите трябва да имат предвид възрастта на инсталациите и стандартите на енергийна ефективност от този период. Имотът е готов за незабавно ползване без време за изчакване на строителни работи.
Поради годината на построяване (1970 г.), имотът не разполага с най-новите технологии за енергоспестяване или съвременни архитектурни решения. Площта е 57 m², което може да бъде ограничаващо за големи групи хора. Липсата на асансьор в сградата е важен фактор за достъпността. Сградата е разположена в урбанизирана зона, което не предлага абсолютна тишина.
Ref: VL394169
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на купувачи, които търсят функционално жилище близо до морето без да плащат премиум за ново строителство. Тъй като е на партерен етаж с двор, е подходящ за хора, които предпочитат не ползването на асансьор или стълби до основния вход. Близостта до голф игрища го прави подходящ за играчи. Също така е подходящ за инвестиционни цели поради търсенето на наеми в курортната зона. Не е подходящ за тези, които търсят модерен дизайн със стъклени фасади или високи тавани. Също така не е подходящ за хора, които търсят изолация, тъй като това е гъсто застроен квартал.
Използваните материали са стандартни за испанското строителство от 70-те години на миналия век. Подовите настилки са керамични плочки, което е практично решение за поддръжка и хладно през лятото. Кухнята е оборудвана с необходимите уреди и има складово помещение. Градината е оформена с декоративен камък, който минимизира поддържането. Системата за климатизация е с канали, което е по-модерна добавка към оригиналната конструкция. Санитарните възли са функционални, като основната спалня има собствен бане. Вентилаторите на тавана помагат за циркулацията на въздуха. Няма данни за енергетичен сертификат, но при 1970 г. се очаква етикет по-нисък от съвременните стандарти, освен ако не е извършена реновация.
Основната цена за този апартамент е 179 000 евро. В сравнение с обекти в Торевиеха като 'Apartments Palangre Beach' (от 160 000 евро) и 'Edificio Sun & Center' (от 169 000 евро), цената е в същия диапазон, като се вземат предвид разликите в разстоянието до морето и годината на постройка. Цената отразява наличието на частен двор и паркомясто, което е предимство в зона с висока плътност. Тъй като е resale имот, при покупката се дължи данък върху прехвърлянето на собственост (ITP), а не ДДС (IVA), освен ако продавачът не е облагаемо лице по ДДС.
Дневният ритъм тук се определя от лесния достъп до удобства и морето. Животът в Пунта Прима е ориентиран към външни дейности благодарение на близките плажове като Playa Punta Prima и Cala La Mosca. Равнинният релеф (1.7% наклон) позволява приятни разходки, а високият брой слънчеви часове годишно (над 3800) благоприятства живота на открито. Вечерите могат да бъдат прекарани в един от многобройните ресторанти наблизо или на частната веранда. Климатът е средиземноморски с меки зими и горещо лято, което прави климатизацията от съществено значение. Близостта до голф игрища и търговския център Zenia Boulevard осигурява разнообразие във свободното време. Това е място за хора, които ценят динамиката на установен крайбрежен квартал с готова инфраструктура.
Районът е силно урбанизиран с 170 ресторанта в радиус от 2 км, което осигурява богата гастрономическа среда. Наличието на множество магазини и аптеки на късо разстояние прави ежедневния живот удобен без автомобил. За спорт има фитнес центрове и много възможности за водни спортове. Инфраструктурата включва 12 автобусни линии, което свързва Пунта Прима с големите градове. Наличието на 32 местни празника годишно показва активен социален живот и културни събития в общността.
Картата илюстрира централното разположение на имота спрямо плажната ивица на Ориуела Коста. Маркирани са близките разстояния до голф игрищата Villamartín и Campoamor, както и транспортните връзки към главния път N-332 и автопът AP-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пунта Прима е разположен в най-южната част на провинция Аликанте, граничеща с провинция Мурсия. Това е част от 'Costa Blanca' и по-специално района 'Orihuela Costa'. Позициониран е между по-големите градове Торевиеха и Кампоамор, което позволява достъп както до техните услуги, така и до по-тихите зони на провинцията.
Най-близкият плаж, Playa Punta Primer, е на 515 метра. Супермаркетът е на 358 метра. Летището Аликанте е на 36 км, което е около 25-30 минути с кола. Голф полето Villamartín е на 3.9 км. Зарядните станции за електрически автомобили са на 1.6 км. Тази концентрация на услуги в радиус от 5 км прави локацията много удобна за ежедневни нужди.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е ключов фактор със средна годишна температура 18.7°C и 3854 слънчеви часа. Липсата на височинни разлики (20 м надморска височина) означава малко вариации в климата локално. Вятърът от морето модерира летните температури. Зимите са кратки и меки, позволяващи използване на външни пространства през по-голямата част от годината. Тъй като районът е равен, не е предразположен към силен локален вятър или мъгла.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Punta Primer е главната точка за отдих, разположен на по-малко от километър. Той предлага пясъчни дюни и плитки води. Околността разполага с няколко малки залива като Cala La Mosca. Тъй като е туристическа зона, плажовете са оборудвани с необходимите удобства. Комплексът разполага с обществен басейн, който служи като алтернатива на морето.
Източник: OpenStreetMap
Пунта Прима е разположен в най-южната част на провинция Аликанте, граничеща с провинция Мурсия. Това е част от 'Costa Blanca' и по-специално района 'Orihuela Costa'. Позициониран е между по-големите градове Торевиеха и Кампоамор, което позволява достъп както до техните услуги, така и до по-тихите зони на провинцията.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
В сравнение с проектите в Торевиеха, като 'Edificio Sun & Center' (от 169 000 евро), този имот в Пунта Прима е леко по-скъп, но предлага предимството на частен двор и по-близост до определени голф игрища. В сравнение с 'Oasis Laguna 2' (от 227 000 евро), който е ново строителство в по-малко населен район, този апартамент предлага незабавна годност за живеене и развита градска среда на по-ниска цена. Въпреки че е по-стар от новите предложения, локацията на Пунта Прима е по-централна по отношение на плажовете и търговските центрове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID