Bu proje, Alicante'nin Punta Prima bölgesinde yer alan ve tamamlanmış statüdeki bir daireyi kapsar. 1970'li yıllarda inşa edilen ve zemin katta konumlanan yapı, 57 metrekarelik bir kullanım alanı sunar. Güneydoğu cepheye sahip olan mülk, denize kısa bir yürüme mesafesinde bulunur ve kentsel donatılara yakınlığıyla dikkat çeker. Bölgedeki konut stoğunu temsil eden bu daire, ikinci el piyasasında tipik bir örneği oluşturur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Punta Prima'nın yoğun nüfuslu ancak denize yakın kısmında, Playa Punta Prima'ya yaklaşık 500 metre mesafede yer alır. Çevredeki altyapı, günlük ihtiyaçları karşılayacak marketler ve eczanelerin yürüme mesafesinde olduğunu gösterir. Konum, hem kentsel yaşama hem de kıyı bandına erişim sağlayan bir geçiş noktası işlevi görür.
İki yatak odası ve iki banyolu düzen, küçük aileler veya çiftler için temel bir barınma ihtiyacını karşılar. Ayrı bir mutfak ve arka tarafta yer alan pratik alan, depolama gereksinimlerine yanıt verir. Zemin kat olması ve 28 metrekarelik özel bahçenin bulunması, dış mekan kullanımını ve evcil hayvan sahipliğini kolaylaştırır.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış olup, herhangi bir inşaat süreci veya bekleme zamanı içermez. Bina durumu 'anahtar teslim' olarak nitelendirilir. Ancak inşa yılı nedeniyle, modern yeni projelerde standart haline gelen enerji verimlilik yönetmeliklerine tam uyum sağlamayabilir.
57 metrekarelik yaşam alanı, geniş bir konfor arayan kullanıcılar için sınırlayıcı olabilir. Zemin kat konumu nedeniyle üst kat manzaraları veya geniş bir deniz görünümü sunmaz. Yüzme havuzu site sakinleriyle paylaşılan ortak bir alanda bulunur; mülk özel havuz imkanı sağlamaz. Tarihi yapı olması nedeniyle özgün mimari detaylar modern standartlardan farklılık gösterebilir.
Ref: VL394169
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, denize yakın bir ikinci konut arayan ancak yeni inşa projelerin maliyetinden kaçınmak isteyen alıcılar için uygundur. Yıl boyunca ılıman bir iklimde yaşamak isteyen emekliler veya kiralama getirisi hedefleyen yatırımcılar için lojistik bir avantaj sunar. Merdiven çıkmak istemeyen veya bahçe bakımıyla ilgilenenler için pratik bir seçenektir.
İç mekanlarda seramik zemin döşemeleri, İspanyol ikliminde serinliği korumak için tercih edilen standart bir çözümdür. 28 metrekarelik bahçe, düşük bakım gerektiren 'stone carpet' malzeme ile kaplanmıştır. Kanallı klima sistemi, yaşam alanlarında sıcaklık kontrolü sağlar. Mutfak ve banyo ekipmanları, fonksiyonel odağa sahiptir ancak lüks detaylardan ziyade kullanım odaklıdır.
Fiyatlandırma 179.000 Euro seviyesinden başlar. Punta Prima bölgesindeki tamamlanmış daireler için bu fiyat aralığı, piyasa koşullarına göre orta segmentte yer alır. Metrekare başına düşen maliyet, mülkün yaşını ve zemin kat avantajını yansıtır. Bu fiyat, özel otopark ve mobilya duruma göre değişiklik gösterebilir.
Günlük yaşam ritmi, sabahları özel taş bahçede kahvaltı yapmak ve akşamları yakındaki plajlarda yürüyüş yapmak üzerine kuruludur. Zenia Boulevard gibi büyük alışveriş merkezlerine yakınlık, haftalık alışveriş ihtiyaçlarını kısa sürede giderir. Yaz aylarında bölgedeki turistik hareketlilik artsa da, site içi yapı bir miktar korunaklı bir alan sunar. Bölgedeki 'paseo' kültürü, akşam yürüyüşleri için sahilde sosyal bir ortam yaratır.
Punta Prima, Orihuela Costa'nın yerel hizmetlere erişimi yüksek bir bölgesidir. Bölge hastanesine 8 kilometre mesafede bulunurken, acil sağlık ihtiyaçları için yerel eczaneler daha yakındır. Alicante şehir merkezi 44 kilometre uzaklıktadır ve araçla yaklaşık 40 dakika sürer. Çevre yolların yoğunluğu, yaz sezonlarında ulaşım sürelerini etkileyebilir.
Harita, Punta Prima'nın Akdeniz kıyısındaki konumunu ve çevresindeki kentsel yoğunluğu gösterir. Sarı alanlar kentsel bölgeleri, yeşil alanlar golf sahalarını temsil eder. Proje, deniz ve ana ulaşım arterlerine olan yakınlığını görselleştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Punta Prima, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Torrevieja ve Orihuela arasında kalıcı bir konuma sahiptir. Bölge, kuzeydeki daha dağlıki k kıyı şeridine göre daha düz bir topoğrafyaya sahiptir. Murcia ve Elche gibi büyük şehirlere otoban bağlantıları ile entegredir.
Playa Punta Prima plajı 500 metre, Playa Cala La Mosca 900 metre uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı, proje tarafından 36 kilometre mesafede bulunur. Villamartín Golf Sahası 3.9 kilometre, Real Club de Golf Campoamor ise 5.8 kilometre uzaklıktadır. Zenia Boulevard alışveriş merkezi 2.5 kilometre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.854 saat güneş ışığı alır. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme sezonu Mayıs'tan Ekim'e kadar 5 ay sürer. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7 derecedir. Deniz seviyesinden 20 metre yükseklikteki konum, rüzgarın aşırı hissedilmesini engeller.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Playa Punta Prima, kumsal yapısıyla popüler bir noktadır. Bölge, Mavi Bayrak ödüllü plajlara yakınlığıyla bilinir. Golf sporu için Villamartín, Campoamor ve Las Ramblas gibi 3 farklı sahaya 10 dakikalık sürüş mesafesinde ulaşılabilir. Su sporları ve bisiklet yolları rekreasyon imkanlarını genişletir.
Kaynak: OpenStreetMap
Punta Prima, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Torrevieja ve Orihuela arasında kalıcı bir konuma sahiptir. Bölge, kuzeydeki daha dağlıki k kıyı şeridine göre daha düz bir topoğrafyaya sahiptir. Murcia ve Elche gibi büyük şehirlere otoban bağlantıları ile entegredir.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Bu daire, bölgedeki yeni inşa projeleriyle karşılaştırıldığında daha düşük bir giriş fiyatı sunar ancak metrekare başına düşen alan daha küçüktür. Torrevieja merkezdeki apartmanlara göre daha sakin bir site yapısına sahiptir. El Raso gibi daha kırsal alanlara kıyasla altyapı ve marketlere yürüyüş mesafesinde olması kentsel bir avantaj sağlar. Enerji verimliliği açısından, modern A veya B sınıfı yeni binaların gerisinde kalabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID