Tento byt na prízemí v Punta Prima sa nachádza v oblasti Orihuela Costa. Ponúka 57 metrov štvorcových obytnej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Pôvodná stavba bola dokončená v roku 1970 a objekt je momentálne vo stave pripravenom na predaj. Orientácia na juhovýchod zaisťuje prirodzené osvetlenie interiéru. Poloha je vzdialená približne 500 metrov od pobrežia, v urbanizovanej štvrti s blízkosťou k lokálnym službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej časti Punta Prima, v tesnej blízkosti pobrežnej čiary. Okolie sa vyznačuje vysokou dostupnosťou služieb, pričom väčšina vybavenia je dosiahnuteľná pešo. Ulica sa nachádza na miernom nábeží 20 metrov nad morom, čo zabezpečuje prehľadnosť. Štruktúra zástavby je hustá a kombinuje trvalé bývanie s rekreačnými objektmi.
Dispozícia bytu zahrňa dve spálne, čo zodpovedá potrebám párov alebo menších rodín. Súkromná záhrada o rozlohe 28 m² poskytuje priestor pre exteriérové aktivity. Prítomnosť samostatnej úžitkovej miestnosti zvyšuje funkčnosť domácnosti pre skladovanie a pranie. Podzemné parkovacie státie rieši potrebu bezpečného parkovania vozidla.
Projekt nie je novostavbou, ale existujúcou budovou z roku 1970 sekundárneho trhu. Stavebný stav je klasifikovaný ako „Gereed“, čiže hotový a obývateľný. Kúpou nadobúdateľ získava okamžitú vlastníctvo bez čakacích lát na stavebné práce. Objekt prešiel čiastočnými úpravami, vrátane inštalácie klimatizácie, aby vyhovoval súčasným štandardom.
Tento byt nenabíja panoramatický výhľad na more, keďže sa nachádza na prízemí. Rozloha 57 m² je efektívna, ale neposkytuje priestor pre väčšie rodiny alebo tímové pracoviská. Nejde o novú konštrukciu, čo môže znamenať vyššiu energetickú náročnosť v porovnaní s modernými budovami. V objekte nie je výťah, čo je typické pre nízkopodlažné zástavby z tej doby.
Ref: VL394169
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje situáciám, keď kupujúci vyžaduje okamžitý presun bez stavebného rizika. Pre osoby plánujúce skorší dôchodok v regióne Costa Blanca je táto lokalita vhodná vďaka blízkosti zdravotníckych služieb. Investori hľadajúci prenájom môžu oceniť celoročný dopyt spojený s blízkosťou mora a služieb. Páry bez detí využijú efektívny priestor a možnosti oddychu v okolí. Taktiež to zodpovedá tým, ktorí hľadajú druhý domov na zimné mesiace, kde je dôležitá nižšia cena vstupu a dostupnosť vybavenia. Menšia rozloha vyžaduje schopnosť žiť kompaktným spôsobom, čo je bežné pre stredomorský životný štýl.
Konštrukcia objektu z roku 1970 využíva tradičné tehlové murivo a betónové dosky, ktoré zabezpečujú akustickú a tepelnú stabilitu. Podlahové plochy sú obložené keramickými dlažbami, ktoré sú odolné voči vysokým teplotám a vlhkosti. Záhrada je vyhotovená z „kameňového koberca“, čo minimalizuje potrebu závlahy a údržby v suchom podnebí. Systém klimatizácie so vzduchovodmi je inštalovaný v celej bytovej jednotke, čo modernizuje komfort bývania. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi a sanitárnu keramikou odpovedajúcou štandardu. Interiérové dvere a stropy vyžadujú štandardnú údržbu. Okná prispievajú k prirodzenej cirkulácii vzduchu, ktorá je v tejto klime kľúčová.
Cena začínajúca na 179 000 eur je stanovená podľa trhovej pozície bytov s dvoma spálňami v tejto lokalite. V porovnaní s susednými projektmi v Torrevieji, kde ceny začínajú od 160 000 eur, sa tento objekt nachádza v strednom cenovom pásme. Rozdiel odráža prítomnosť súkromnej záhrady a podzemného parkovania. Sekundárny trh v Orihuela Costa vykazuje stabilné cenové ukazovatele. Kúpna cena zahŕňa existujúce vybavenie interiéru, čo môže znížiť počiatočné náklady na zariadenie oproti holým novostavbám.
Denný život v Punta Prima sa zameriava na praktickosť a blízkosť mora. Ranná rutina môže zahŕňať kávu na krytej časti terasy smerujúcej na juhovýchod. Nákup potravín vyžaduje len krátku prechádzku k supermarketu vzdialenému asi 350 metrov. Prechádzky na pláž Playa Punta Prima sú súčasťou každodenného rytmu, keďže vzdialenosť je menej ako desať minút pešo. Okolie je pomerne živé, najmä počas letnej sezóny, kedy sú reštaurácie a bary v susedstve plne prevádzkované. Popoludní poskytuje súkromná záhrada útulné miesto na oddych mimo hluku. Bez auta sa dajú vybaviť bežné pochôdzky, ale pre cestovanie do golf klubov alebo nákupného centra Zenia Boulevard je vozidlo výhodné. V zimných mesiacoch sa tempo lokality spomaľuje, čo vytvára pokojnejšiu atmosféru pre trvalých obyvateľov.
Okolie Punta Prima je husto osídlené komerčnými aj službovými zariadeniami. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 170 reštaurácií a kaviarní, čo poskytuje rozmanité možnosti stravovania. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 27 lekárňami a zubnými chirurgiami v bezprostrednej blízkosti. Bankové siete sú zastúpené 24 pobočkami. Rodiny s deťmi majú prístup k trom školám v okolí. Cestná infraštruktúra je napojená na hlavnú communications os N-332. Nákupné centrum Zenia Boulevard, vzdialené 2,5 kilometra, funguje ako regionálny magnet pre nakupovanie a voľný čas. Oblasť je vhodná aj pre cyklistickú dopravu vďaka rovinatému terénu.
Mapa ilustruje polohu objektu v rámci Punta Prima na pobreží Costa Blanca. Značená je vzdialenosť k mestám Alicante a Murcia v priamom meraní. Vyznačené sú blízkost pláží a prístupové cesty N-332. Okolie je definované hustou sieťou urbanizácií a rekreačných zón.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Punta Prima leží na južnom pobreží provincie Alicante, medzi Torreviejou a Orihuelou Costa. Je súčasťou súvislej aglomerácie pozdĺž pobrežia N-332. Poloha nie je izolovaná, ale integrovaná do husto zastavaného pobrežného pásma. Táto lokalita funguje ako prepojenie medzi dynamickým životom Torrevieje a kludnejšími oblasťami Campoamor. Dostupnosť k diaľnici AP-7 umožňuje rýchle spojenie s regiónmi Murcia a Valencia.
Pláž Playa Punta Prima je vzdialená 515 metrov, čo predstavuje približne 6-minútovú prechádzku. Najbližšia lekáreň sa nachádza 342 metrov od bytu. Golfové ihriská, ako Club de Golf Villamartín, sú vzdialené 3,9 kilometra a vyžadujú dopravu autom. Luchthaven Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti približne 36 kilometrov, čo predstavuje cestu trvajúcu 30 až 40 minút. Supermarkety sú dostupné do 400 metrov. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú vzdialené 1,6 kilometra.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 20 metrov nad morom, čo znižuje výskyt prízemnej hmly a zabezpečuje prívod čerstvého vzduchu. Priemerná ročná teplota 18,7 stupňa Celzia a 3 854 hodín slnečného svitu za rok určujú životný štýl orientovaný von. Zimné teploty zriedka klesajú pod 12 stupňov, zatiaľ čo letné maximá sú miernene zmiernené morskou brízou. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov. Sklon terénu smerom k moru je len 1,7 %, čo zaisťuje bezproblémový prístup k pláži aj pre starších ľudí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž Playa Punta Prima drží status Modrej vlajky, čo potvrdza vysokú kvalitu vody a čistotu pobrežia. V tesnej blízkosti sa nachádzajú menšie zátoky ako Cala La Mosca, ktoré ponúkajú skalnatejšie prostredie. Golfové ihriská Villamartín, Campoamor a Las Ramblas sú dostupné krátkou jazdou a poskytujú možnosti pre športové vyžívanie. V okrese fungujú fitnescentrá a športové kluby. V blízkosti sú aj prístavy Real Club Náutico a Puerto Deportivo Miguel Caballero, slúžice pre jachting a vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Punta Prima leží na južnom pobreží provincie Alicante, medzi Torreviejou a Orihuelou Costa. Je súčasťou súvislej aglomerácie pozdĺž pobrežia N-332. Poloha nie je izolovaná, ale integrovaná do husto zastavaného pobrežného pásma. Táto lokalita funguje ako prepojenie medzi dynamickým životom Torrevieje a kludnejšími oblasťami Campoamor. Dostupnosť k diaľnici AP-7 umožňuje rýchle spojenie s regiónmi Murcia a Valencia.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi v centre Torrevieje, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH, poskytuje Punta Primer viac rezidenčného charakteru s nižšou hustotou prevádzky, hoci je stále populárna. Novšie projekty, ako OASIS LAGUNA 2 v El Raso, ponúkajú modernšie energetické štandardy, ale za vyššiu cenu začínajúcu od 227 000 eur. Tento objekt predstavuje cenovo efektívnejšiu alternatívu s dobrou polohou, hoci s ohľadom na vek stavby je potrebné počítať s vyššími nákladmi na údržbu oproti novostavbám. V porovnaní s EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji je tento byt o niečo dražší, čo môže byť spôsobené prítomnosťou súkromnej záhrady. Región Punta Prima je zastúpený vyváženým pomerom trvalého a turistického obyvateľstva, zatiaľ čo niektoré vnútrozemské lokality El Raso sú viac sezónne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID