Tento byt v přízemí se nachází v lokalitě Punta Prima, která je součástí oblasti Orihuela Costa. Nemovitost byla postavena kolem roku 1970, ale prošla aktualizacemi, včetně instalace klimatizace a úpravy zahrady. S obytnou plochou 57 metrů čtverečních, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí prostor pro trvalé bydlení nebo rekreační využití. Lokalita se vyznačuje blízkostí k pobřeží a městské infrastruktuře. K dispozici je také soukromé podzemní parkovací stání. Areál zahrnuje společný bazén.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Punta Prima v nadmořské výšce 20 metrů. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 500 metrů vzdušnou čarou. Okolí je urbanizované s přímým přístupem k supermarketům, lékárnám a restauracím. Terén je převážně rovinatý, což usnadňuje pěší dopravu.
Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň a technickou místnost, čímž reaguje na potřebu úložných prostor a praktičnosti. Přítomnost dvou dvoulůžkových ložnic se vestavěnými skříněmi splňuje standardní požadavky na ubytování. Soukromá zahrada o velikosti 28 metrů čtverečních rozšiřuje obytný prostor do exteriéru. Ústřední klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok.
Budova byla dokončena v roce 1970, což ukazuje na zavedenou stavbu ve zralé urbanizaci. Rekonstrukce, jako je instalace ústřední klimatizace a úprava zahrady štěrkovým povrchem, naznačují aktualizaci na současné standardy. Nemovitost je k dispozici pro okamžité nastěhování bez stavebních průtahů.
Byt nenabízí výhled na moře kvůli své poloze v přízemí v rámci městské zástavby. Rok výstavby 1970 implikuje dispoziční řešení, které se liší od moderních standardů novostaveb. Vnitřní prostor je omezen na 57 metrů čtverečních, což omezuje kapacitu pro větší skupiny nebo rozsáhlé home office kanceláře.
Ref: VL394169
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají funkční bydlení s nižšími nároky na údržbu. Pro investory představuje byt v přízemí se soukromou zahradou a parkováním stabilní produkt v turisticky atraktivní lokalitě. Vhodný je také pro osoby, které upřednostňují blízkost městské vybavenosti před izolovanou vilou v kopcích. Umístění v Punta Prima umožňuje sezónní nebo celoroční pobyt pro ty, kteří chtějí mít v docházkové vzdálenosti moře, aniž by museli denně využívat automobil. Pro seniory může být rovinatý terén a přístup ke zdravotnickým službám a lékárnám v docházkové vzdálenosti relevantním faktorem. Kvůli roku výstavby a urbanizovanému prostředí nemusí být vhodný pro ty, kteří vyžadují energeticky pasivní novostavbu.
Podlaha v bytě je dlažba, což je typický materiál pro španělské pobřeží z důvodu tepelné vodivosti a snadné údržby. Popis uvádí ústřední klimatizaci s rozvodem vzduchu do jednotlivých místností, což poskytuje konzistentnější teplotu než mobilní jednotky. Kuchyně je vybavena nábytkem na míru a má přístup k zadnímu patio a technické místnosti, což zvyšuje praktickou funkčnost prostoru. Ložnice disponují vestavěnými skříněmi a stropními ventilátory, které doplňují chlazení v teplejších měsících. Zahrada je osazena štěrkovým povrchem, který šetří vodu a nevyžaduje sekání travnatého porostu. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty. Vzhledem k roku výstavby 1970 lze očekávat standardní konstrukční řešení té doby, i když uvedené renovace naznačují udržovaný stav budovy.
Cenová úroveň začíná na částce 179 000 EUR. Tato hodnota odpovídá segmentu rekonstruovaných bytů v sekundárním trhu v oblasti Costa Blanca. V porovnání s novými výstavbami v regionu, jako jsou projekty v El Raso (od 227 000 EUR), se jedná o nižší vstupní investici. Vzhledem k poloze v blízkosti golfových hřišť a pláží odráží cena kombinaci dostupnosti a rekreačního potenciálu. Cena zahrnuje soukromé parkovací stání v podzemí, což v této lokalitě představuje finanční hodnotu vzhledem k omezeným prostorům pro veřejné parkování.
Punta Prima funguje jako rezidenční zóna s vysokou mírou dostupnosti služeb. Denní život zde může probíhat bez silné závislosti na automobilu, protože základní potřeby jako potraviny, léky nebo stravování jsou v dosahu 500 metrů. Pěší zóny a rovinatý terén podporují procházky k blízkým plážím, jako je Playa Punta Prima. Lokalita je obsluhována veřejnou dopravou s dvanácti linkami v okolí, což zvyšuje mobilitu do sousedních měst. Soukromá zahrada umožňuje pobyt venku bez nutnosti opouštět objekt, což je relevantní pro domácnosti se psy nebo pro ty, kteří si cení soukromí. Městská hustota znamená blízkost sousedů, což může ovlivnit hladinu hluku ve srovnání s izolovanými vilami. Lokální atmosféru ovlivňuje směs rezidentů z různých evropských zemí, což se odráží v nabídce restaurací.
Infrastruktura v Punta Prima je silně orientována na služby pro turismus a trvalé rezidenty. V okruhu dvou kilometrů se nachází vysoká koncentrace gastronomických zařízení, což naznačuje živou sociální scénu. Základní školství je zastoupeno několika školami v okolí. Zdravotnická péče je dostupná prostřednictvím lékáren a zubních ordinací v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší nemocnice se nachází vzdálena 8 kilometrů. Dopravní spojení je zajištěno sítí autobusových linek propojujících pobřeží s vnitrozemím. Pro nákupy slouží supermarket v těsné blízkosti a nákupní centrum Zenia Boulevard vzdálené 2,5 km. Tato kombinace lokálních obchodů a velkých nákupních center usnadňuje denní logistiku.
Mapa znázorňuje geografickou polohu projektu v Punta Prima v relaci k pobřeží Costa Blanca. Jsou vyznačeny klíčové body včetně nejbližších pláží, golfových hřišť a hlavních dopravních tepen. Kontext ukazuje vzdálenost k městům Torrevieja a Orihuela.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Punta Prima leží na jižním okraji provincie Alicante, v sousedství letoviska Torrevieja. Je součástí comarcy Vega Baja del Segura. Lokalita je strategicky umístěna mezi většími městskými centry: Alicante na severu (44 km) a Cartagenou na jihu. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat služby velkoměsta a zároveň bydlet v menší rezidenční zóně. Region je známý vysokou koncentrací evropských expatů, což vytváří mezinárodní komunitní prostředí. Dostupnost k dálnici AP-7 a N-332 zajišťuje rychlé spojení se zbytkem pobřeží.
Pláž Playa Punta Prima se nachází 515 metrů od objektu, což umožňuje pravidelné návštěvy pláže bez nutnosti používat automobil. Další pláže, jako Cala La Mosca a Cala Piteras, jsou vzdáleny méně než jeden kilometr. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena přibližně 36 kilometrů, což při běžných dopravních podmínkách znamená jízdní dobu kolem 30 až 40 minut. Golfisté mají přístup k třem hřištím v okruhu šesti kilometrů, přičemž Club de Golf Villamartín je nejblíže. Marina Real Club Náutico je dostupná po dálnici za méně než 10 minut jízdy. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici v okruhu 1,6 kilometru.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje kontinentálním středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Roční úhrn slunečního svitu činí 3 854 hodin. Tepelné podmínky umožňují koupání po dobu pěti měsíců v roce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. V létě dosahují teploty průměrně 26 až 30 °C, zatímco zimní měsíce vykazují průměry okolo 12 °C. Nadmořská výška 20 metrů zajišťuje mírné větrné proudění od moře. Srážky jsou v regionu nízké, což je faktor zohledněný při úpravě zahrady štěrkem. Sklon terénu směrem k moři činí 1,7 %, což je mírný svah usnadňující přístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa Punta Prima, má jemný písek a přístupný vstup do moře. Pláže v regionu pravidelně dosahují standardů Modré vlajky pro kvalitu vody. Rybářská tradice v přilehlém přístavu ovlivňuje nabídku mořských plodů v okolních restauracích. Rekreační aktivity zahrnují golf, přičemž blízkost tří klubů vytváří podmínky pro hráče všech úrovní. Sportovní centra v okolí nabízejí fitness aktivity. Pro rodiny s dětmi jsou pláže pozvolné a nabízejí bezpečné prostředí. Vodní sporty jsou populární v letních měsících. Dostupnost jachetního přístavu Real Club Náutico na 4,4 km rozšiřuje možnosti vodní rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
Punta Prima leží na jižním okraji provincie Alicante, v sousedství letoviska Torrevieja. Je součástí comarcy Vega Baja del Segura. Lokalita je strategicky umístěna mezi většími městskými centry: Alicante na severu (44 km) a Cartagenou na jihu. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat služby velkoměsta a zároveň bydlet v menší rezidenční zóně. Region je známý vysokou koncentrací evropských expatů, což vytváří mezinárodní komunitní prostředí. Dostupnost k dálnici AP-7 a N-332 zajišťuje rychlé spojení se zbytkem pobřeží.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novými projekty v Torrevieje, jako jsou Apartments Palangre Beach a Edificio Sun & Center, se tento projekt nachází v podobné cenové kategorii, ale nabízí jiný charakter lokality. Zatímco Torrevieja je hustěji zastavěné a rušnější pobřežní město, Punta Prima nabízí klidnější rezidenční atmosféru s větším důrazem na turistickou rekreaci a golf. Oproti projektu Oasis Laguna 2 v El Raso je tato nemovitost cenově dostupnější a disponuje již hotovou infrastrukturou okolo. El Raso je lokalita více orientovaná na ticho a vzdálenější od moře, zatímco Punta Prima poskytuje přímou blízkost pobřeží. Rok výstavby 1970 znamená vyšší energetické nároky ve srovnání s moderními novostavbami, ale zároveň větší vnitřní prostory ve srovnání s novými projekty za podobnou cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID