यह पुंटा प्राइमा, एलिकांटे में स्थित दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट है। इसका निर्माण 1970 के आसपास हुआ था और इसका कुल क्षेत्रफल 57 वर्ग मीटर है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ समुद्र तट और दैनिक जीवन की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। प्रोजेक्ट की प्रारंभिक कीमत 179,000 यूरो है। यह आवासीय इकाई ग्राउंड फ्लोर पर स्थित है और इसमें एक निजी उद्यान शामिल है। यह ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में एक स्थापित पड़ोस का हिस्सा है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परिसर प्लाया पुंटा प्राइमा समुद्र तट से लगभग 515 मीटर की पैदल दूरी पर स्थित है। यहाँ का माहौल शहरी है और आस-पास आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी लगभग 350 मीटर के दायरे में हैं। गोल्फ कोर्स करीब 4 किलोमीटर दूर स्थित हैं। यह स्थान दैनिक जरूरतों के लिए वाहन की आवश्यकता को कम करता है।
57 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल और दो शयनकक्षों के साथ, यह लेआउट छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। निजी उद्यान और छत की उपस्थिति बाहरी रहने की जगह प्रदान करती है। वातानुकूलन जलवायु नियंत्रण की सुविधा देता है। संपत्ति तत्काल निवास के लिए तैयार है और इसमें भूमिगत पार्किंग की सुविधा भी शामिल है।
यह इमारत 1970 के दशक की है, जिसका अर्थ है कि यह एक मौजूदा संरचना है, नया निर्माण नहीं। निर्माण की स्थिति 'पूर्ण' है। इसका रखरखाव और उपयोगिता प्रणालियाँ वर्तमान मालिकों द्वारा लागू किए गए नवीनीकरण मानकों के अनुरूप हैं। खरीदारों को इसके निर्माण के वर्ष के कारण संभावित रखरखाव की आवश्यकताओं पर विचार करना चाहिए।
इकाई का क्षेत्रफल 57 वर्ग मीटर है, जो नए विलासी प्रोजेक्टों की तुलना में सीमित स्थान प्रदान करता है। निर्माण वर्ष 1970 है, जो इंगित करता है कि बुनियादी ढांचा और इन्सुलेशन आधुनिक मानकों से पुराना हो सकता है। एलिकांटे हवाई अड्डे की दूरी लगभग 36 किलोमीटर है, इसलिए यात्रा की योजना की आवश्यकता होगी।
Ref: VL394169
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के बीच रहना पसंद करते हैं लेकिन समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। यह एक छोटे परिवार वालों या जोड़ों के लिए फिट बैठता है जिन्हें बड़े आयाम की आवश्यकता नहीं है। यदि किसी को एक छुट्टी के घर की तलाश है जो साल भर उपयोग किया जा सके, तो यह एक संभावित विकल्प है। निजी उद्यान वाले ग्राउंड फ्लोर की स्थिति उन लोगों के लिए अच्छी है जो सीढ़ियों से बचना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी फायदेमंद हो सकता है जो आसान रखरखाव वाली संपत्ति चाहते हैं।
आवास में टाइल्स फर्श हैं, जो गर्म जलवायु में रखरखाव को आसान बनाते हैं। वातानुकूलन पूरे अपार्टमेंट में स्थापित है, जो तापमान नियंत्रण प्रदान करता है। बाथरूम में शॉवर और सिंक शामिल हैं। रसोईघर अलग है और इसमें पिछला पैटियो है जो उपयोगिता क्षेत्र के रूप में काम करता है। बेडरूम में अलमारी और सीलिंग फैन हैं। उद्यान को कम रखरखाव वाले पत्थर से बनाया गया है। यह एक पुरानी इमारत है, इसलिए सामग्री आधुनिक नए निर्माण से अलग हो सकती है। अंदरूनी हिस्सा अच्छी हालत में है लेकिन शैली 1970 के दशक की है।
यह अपार्टमेंट 179,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। क्षेत्रफल 57 वर्ग मीटर है, जिससे प्रति वर्ग मीटर की कीमत की गणना की जा सकती है। यह बाजार में एक मध्यम स्तर की स्थिति का संकेत देता है। आस-पास के प्रोजेक्ट्स में कीमतें 160,000 से 227,000 यूरो के बीच हैं। पुराने निर्माण (1970) के कारण, कीमत नए निर्माणों की तुलना में प्रतिस्पर्धी हो सकती है। खरीद पर अतिरिक्त लागत जैसे कर और नोटरी शुल्क लागू होते हैं।
यह परिसर एक व्यस्त शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ दैनिक जीवन की गति तेज है। सुबह शाम स्थानीय रेस्तरां और कैफे सक्रिय रहते हैं। समुद्र तट करीब होने के कारण, निवासियों के पास तैराकी या समुद्र किनारे टहलने का विकल्प रहता है। निजी उद्यान और छत घर के भीतर ही बाहरी जगह प्रदान करते हैं, जो शहरी भीड़ से बचने का अवसर देते हैं। दुकानों की निकटता का मतलब है कि रोजमर्रा की खरीदारी के लिए लंबी यात्रा करने की जरूरत नहीं है। गोल्फ कोर्स और अन्य खेल सुविधाएं थोड़ी दूरी पर हैं। रात को क्षेत्र शांत हो जाता है, लेकिन गर्मियों में पर्यटन गतिविधि बढ़ जाती है।
पुंटा प्राइमा एक आवासीय और पर्यटन क्षेत्र है। यहाँ कई रेस्तरां, बैंक और कैफे हैं। सार्वजनिक परिवहन 50 से अधिक हाल्ट्स के साथ उपलब्ध है। यह ओरिहुएला कोस्टा का हिस्सा है, जहाँ कई अंतर्राष्ट्रीय निवासी रहते हैं। स्थानीय संस्कृति में समुद्र तट पर ध्यान केंद्रित होता है। आस-पास ज़ेनिया बुलेवार्ड शॉपिंग सेंटर है जो व्यापक खरीदारी के अवसर प्रदान करता है। इलाका में चिकित्सा सेवाएं, जैसे दंत चिकित्सक और फार्मेसी, भी प्रचुर मात्रा में हैं। शहर की बुनियादी ढांचा विकसित है, लेकिन गर्मियों में पर्यटकों की संख्या बढ़ जाती है।
नक्शा पुंटा प्राइमा के भीतर संपत्ति की स्थिति दिखाता है। यह तटरेखा और मुख्य सड़क के बीच स्थित है। निकटतम समुद्र तट पूर्व की ओर है और गोल्फ कोर्स पश्चिम/उत्तर-पश्चिम में हैं। शहरी घनत्व उच्च है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रोजेक्ट ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में स्थित है। यह टोर्रेविएजा के उत्तर में है। बड़े शहर जैसे एल्चे (32 किमी) और एलिकांटे (44 किमी) कार द्वारा पहुँच योग्य हैं। यह कोस्टा ब्लांका दक्षिण के तटीय पट्टी पर है। स्थानीय बाजार और वाणिज्यिक केंद्र जैसे ज़ेनिया बुलेवार्ड क्षेत्र के लिए महत्वपूर्ण हैं। क्षेत्र एलिकांटे प्रांत के दक्षिणी हिस्से में आता है।
समुद्र तट की दूरी लगभग 500 मीटर है, जो पैदल चलने योग्य है। सुपरमार्केट 350 मीटर और फार्मेसी 340 मीटर दूर है। गोल्फ कोर्स लगभग 4 से 6 किलोमीटर की दूरी पर हैं। एलिकांटे हवाई अड्डा 36 किलोमीटर दूर है। अस्पताल 8 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन सेवाओं तक पहुँच को प्रभावित कर सकता है। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.6 किलोमीटर पर है। कार के बिना स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच संभव है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस है, जिसकी सीमा 12 से 26 डिग्री के बीच है। वार्षिक सूर्य के घंटे 3,854 हैं, जो उच्च सूर्यांतर दर्शाते हैं। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। यह समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। भूमि का ढाल समुद्र तट की ओर 1.7% है, जो पैदल यात्रा के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं जैसे प्लाया पुंटा प्राइमा और काला ला मोस्का, जो 1 किलोमीटर के भीतर हैं। गोल्फ कोर्स, जैसे कि विलामार्टिन और कैम्पोमोर, आसपास मौजूद हैं। खेल केंद्र और मरीना भी निकटता में हैं। यह क्षेत्र जल खेल और गोल्फ गतिविधियों के लिए जाना जाता है। निकटतम मरीना 4.4 किलोमीटर दूर है। स्थानीय स्पेनिश संस्कृति में सार्वजनिक त्योहार और समुद्र तट पर सामाजिक जीवन महत्वपूर्ण हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
टोर्रेविएजा में एपार्टमेंट्स पालांग्रे बीच और एडिफिसियो सन एंड सेंटर जैसे प्रोजेक्ट्स की तुलना में, यह अपार्टमेंट थोड़ा पुराना है। पालांग्रे बीच की कीमत 160,000 यूरो से शुरू होती है, जो इससे सस्ती है, लेकिन यह शायद नया हो सकता है। एल रासो में ओएसिस लगूना 2 की कीमत 227,000 यूरो है, जो इससे काफी महंगी है। इस प्रोजेक्ट का मुख्य लाभ इसका स्थान है जो समुद्र तट के बहुत करीब है और इसमें निजी उद्यान है, जो अक्सर इस कीमत पर टोर्रेविएजा में मिलना मुश्किल होता है। हालांकि, 1970 का निर्माण खरीदारों को नए निर्माण की तुलना में अलग रखरखाव चुनौतियां दे सकता है।
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