A projekt Punta Primában, a Costa Blanca déli részén, Orihuela Costa területén található. Ez a földszinti lakás 1970-ben épült, 57 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik. Az ingatlan két hálószobát és két fürdőszobát foglal magában. A fekvés délkeleti irányú. A környezet urbanizált, a közvetlen közelében megtalálhatók a tengerparti strandok és a napi bevásárlást lehetővé tevő üzletek. Az irányár 179 000 eurótól indul. A lakáshoz egy 28 négyzetméteres privát kert és egy földalatti parkolóhely is tartozik. A közös létesítmények között medence található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Punta Primerában helyezkedik el, közvetlen közelében a tengerparttal. A tengerparti vonal és az urbanizált városrész határán található. A Playa Punta Prima strand mintegy 500 méterre, a Cala La Mosca pedig körülbelül 900 méterre fekszik. A környék vegyesen lakott és üdülőövezeti jellegű, a szolgáltatások sűrűsége magas. A fekvés lehetővé teszi mind a gyalogos, mind a rövid távú autós közlekedést a szükséges létesítményekhez.
A két hálószobás elrendezés kisebb családok vagy párok számára kínál lakhelyet. A 57 négyzetméter alapterület kompakt, de funkcionális életteret biztosít. A lakáshoz tartozó privát kert és a beépített szekrények fokozzák a tárolási lehetőségeket. A földszinti elhelyezkedés és a jelenlévő liftmentesség (feltételezve az adatok alapján, bár nem explicit) vagy alacsony szintű építés kényelmesebbé teszi a hozzáférést az idősebb korosztály számára is. A különálló konyha és használó szoba a háztartási tevékenységeket teszi hatékonnyá.
Az épület 1970-ben készült el, így nem sorolható az újépítésű projektek közé. Ez egy kész, azonnal birtokba vehető ingatlan. A jelenlegi állapot szerint a lakás felújított elemeket tartalmaz, mint például a légkondicionáló rendszer. A közös területek és a medence meglévő közösség által üzemeltetett létesítmények. A technikai rendszerek kora miatt a karbantartási igények eltérhetnek egy újépítésű ingatlanétól.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti kilátést, sem úszómedencét a privát kerthelyiségben (csak közös medence használata). Az építés dátuma miatt a legújabb energiahatékonysági előírásoknak és modern szigetelési technológiáknak csak részben felelhet meg. A lakás alapterülete nem teszi lehetővé nagyobb társasági események vendéglátását a négy fal között. A környék idegenforgalmi jellege miatt a nyári hónapokban a környék forgalmasabb lehet.
Ref: VL394169
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan vásárlók számára megfelelő, akik nem keresnek újépítésű ingatlant, hanem egy bejáratott, infrastruktúrában jól ellátott környezetet preferálnak. A két hálószoba és a privát kert miatt megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik aktív kikapcsolódást keresnek közvetlenül a tengerparton, vagy kisgyermekes családoknak, akiknek fontos a kényelem. A földszinti elhelyezkedés előnyös lehet azok számára, akik kerülni szeretnék a lépcsőzést. A golfpályák közelsége vonzó lehet sportkedvelő érdeklődőknek. Nem ajánlott azok számára, akik csendes, elzárt vidéki környezetet keresnek, mivel Punta Prima egy jól frekventált üdülőövezet. Befektetési célra is alkalmas lehet a nyári kiadás szempontjából a strandok közelsége miatt.
Az 1970-es építés az akkori időszak spanyol lakásépítészetének jegyeit viseli magán. A falak vastagok, ami hőszabályozási szempontból előnyös a mediterrán klímában. A felújított légkondicionáló rendszer (kanalis) moderne kényelmet biztosít. A burkolatok a régióra jellemző, tartós csempékből készültek, amelyek könnyen tisztíthatók. A kertet alacsony karbantartású „kőszőnyeg” borítja, ami vizet takarít meg és csökkenti a locsolási igényt. A konyha külön helyiség, hátsó udvarral és használó szobával, ami a praktikumra helyezi a hangsúlyt. A fürdőszobák funkcionálisak, a beépített szekrények pedig növelik a tárolókapacitást. Mivel az építés régebbi, a nyílászárók szigetelése és a vízvezetékrendszer állapota felülvizsgálatot igényelhet a hosszú távú karbantartás érdekében.
Az ingatlan irányára 179 000 eurótól indul. Ez az összeg magában foglalja a 57 négyzetméteres lakást, a 28 négyzetméteres privát kertet és a földalatti parkolóhelyet. Az ár a régióban hasonló korú és elhelyezkedésű ingatlanokhoz viszonyítva versenyképes. A vételár a lakás állapotát, a földszinti pozíciót és a parkoló meglétét tükrözi. A piacon lévő variációk elsősorban a felújítási szinttől és a kert méretétől függenek.
Punta Prima egy urbanizált tengerparti városrész, ahol a mindennapi élet a turisztikus és lakói igények közötti egyensúlyon alapul. Reggelente a lakók gyalogosan elérhetik a közeli pékségeket és gyógyszertárakat, mivel ezek 350 méteren belül találhatók. A nap nagy részében a klíma szabályozza a tevékenységeket: a reggeli órákban a kertben élvezhető a délkeleti napfény, délutánra pedig a lakás hűvös belső tereibe vonulhatnak a lakók. A helyszín tengerszint feletti magassága alacsony (20 m), a terep pedig sík, ami kedvez a gyaloglásnak és a kerékpározásnak. A helyi éttermek és kávézók közelében a mediterrán életmód része a hosszú ebédek és a későbbi vacsorák. A 32 éves helyi fesztivál és ünnep dinamikus közösségi életet biztosít, bár a magasabb szezonban a látogatók száma megnő. A közeli strandok lehetővé teszik a napi tengerparti látogatásokat anélkül, hogy autóra lenne szükség. A nap végén a közösségi medence és a privát kert nyugodt zónát kínál a pihenésre.
Punta Prima környéke kiválóan felszerelt a mindennapi élethez. A lakás 350 méterre található a legközelebbi szupermarkettől, ahol a friss élelmiszerek beszerezhetők. A gyógyszertár és a bankok szintén gyalogos távolságon belül helyezkednek el. Az egészségügyi ellátás tekintetében a legközelebbi kórház 8 kilométerre, Torrevieja-ban található. Az oktatási intézmények száma a közvetlen szomszédban korlátozott, de 2 km-es körzetben elérhetők. A szórakozási lehetőségek közé tartozik a közeli Zenia Boulevard bevásárlóközpont, amely számos üzlettel és étteremmel várja a látogatókat. A kikötők és sportlétesítmények rövid autóútra találhatók. A közösségi közlekedés jelenléte (12 vonal) lehetővé teszi a mobilitást autó nélkül is, bár a régió felfedezéséhez ajánlott a saját jármű.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Punta Primerán belül, a tengerpart közvetlen közelében. A kék vonalak jelzik a Playa Punta Prima és a Cala La Mosca strandok közelségét (500-900 m). A zöld területek a golfpályákat (Villamartín, Campoamor) ábrázolják az északnyugati irányban. A sűrűn beépített területek mutatják a városrészeket, míg a főbb útvonalak és az autópálya csomópontok is láthatók a könnyű tájékozódás érdekében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Costa Blanca déli részén, Orihuela Costa területén található. Punta Prima stratégiai helyzetben fekszik Torrevieja és Alicante között, közelebb a tengerparthoz, mint a nagyvárosok központjaihoz. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a tengerparti életmódot, miközben az AP-7 autópálya közelében található, ami gyors összeköttetést biztosít Murcia és Alicante irányába is. A környék kevésbé nyüzsgő, mint Torrevieja központja, de jobban felszerelt, mint a távolabbi hegyi falvak.
A Playa Punta Prima strand 515 méterre, azaz kb. 6-7 perces sétára található. A kissé távolabb eső Playa Cala La Mosca és a Cala Piteras is gyalogosan megközelíthetők 10 percen belül. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Villamartín 3,9 kilométerre, a Real Club de Golf Campoamor pedig 5,8 kilométerre fekszik. Alicante-Elche repülőtere közvetlen autópálya kapcsolattal 36 kilométerre, körülbelül 30-40 perc alatt elérhető. Valencia repülőtere 169 kilométerre található. A közeli nagyvárosok, Alicante (44 km) és Elche (32 km), autópályán könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata tipikusan mediterrán, évi átlagosan 3854 órányi napsütéssel. A tél enyhe, az átlaghőmérséklet 12°C körül mozog, míg a nyár meleg, 26°C körüli átlagokkal. Az úszásra alkalmas időszak körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A település tengerszint feletti magassága alacsony (20 m), a terep pedig enyhén lejtő (1,7%) a tenger irányába, ami kedvező a szellőzésnek. A növényzet a klímához igazodik: pálmafák, olajfák és mediterrán cserjék alkotják a zöldövezeteket. A magas napsütéses órák száma megfelelő UV-védelemet tesz szükségessé a kültéri tartózkodáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi partszakasz a Playa Punta Prima, amely homokos partjáról és sekély vizéről ismert. A környék többi strandja, mint a Cala La Mosca, szintén népszerű a helyiek és a turisták körében. A tengerparti sétányok és a vízisport-lehetőségek hozzájárulnak a kikapcsolódáshoz. A golfpályák közelsége (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) miatt a terület kiemelt jelentőséggel bír a golfsport kedvelői körében. A közeli sportközpontok és edzőtermek, mint például a Snatch Fitness Center, lehetőséget biztosítanak a rendszeres testmozgásra. A jachtkikötők, mint a Real Club Náutico, kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket kínálnak a tenger szerelmeseinek.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt a Costa Blanca déli részén, Orihuela Costa területén található. Punta Prima stratégiai helyzetben fekszik Torrevieja és Alicante között, közelebb a tengerparthoz, mint a nagyvárosok központjaihoz. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a tengerparti életmódot, miközben az AP-7 autópálya közelében található, ami gyors összeköttetést biztosít Murcia és Alicante irányába is. A környék kevésbé nyüzsgő, mint Torrevieja központja, de jobban felszerelt, mint a távolabbi hegyi falvak.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Punta Prima pozíciója a piacon a közvetlen tengerparti hozzáférést és a városias kényelemet ötvözi. A közeli Torrevieja sűrűbben beépített és forgalmasabb; az ottani hasonló árú projektek (mint az Apartments Palangre Beach) gyakran távolabb vannak a homokos strandoktól, és a városi zaj jobban érezhető. Ezzel szemben az Urbanización El Raso területén lévő újépítésű lakások (pl. Oasis Laguna 2) magasabb, 227 000 eurótól kezdőző áron kínálkoznak, cserébe azonban modern energiahatékonyságot és távolabb eső, csendesebb környezetet biztosítanak. A jelenlegi, 1970-es építésű ingatlan előnye a bejáratott infrastruktúra és a kényelmes földszinti elhelyezkedés. Míg El Raso inkább autófüggő, addig Punta Primában a szolgáltatások nagy része gyalog is elérhető. Ez a projekt reális alternatíva azok számára, akik a strand közelségét tartják elsődlegesnek, és elfogadják az épület korából adódó esetleges felújítási igényeket a kedvezőbb helyszín miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID