Este apartamento de dois quartos, localizado no rés do chão em Punta Prima, na Costa Blanca, apresenta uma orientação sudeste e encontra-se a uma curta distância a pé das praias locais. O imóvel, concluído em 1970, dispõe de uma área habitável de 57 m², incluindo terraço e jardim privado. A localização numa zona urbanizada de Orihuela Costa permite o acesso a pé a várias comodidades, como centros comerciais e restaurantes, mantendo uma proximidade funcional com o litoral e as infraestruturas desportivas da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Punta Prima, uma zona residencial consolidada no município de Orihuela Costa. A localização oferece uma relação direta com o ambiente costeiro, estando situado a cerca de 500 metros da linha de costa, numa área de densidade urbana média com serviços integrados no tecido da cidade.
A distribuição do imóvel atende a necessidades de residência permanente ou de férias para pequenos agregados familiares. Com dois quartos e duas casas de banho, a área de 57 m² é otimizada através de terraços e um pátio traseiro que funcionam como extensões do espaço de vida, proporcionando armazenamento adicional e áreas exteriores privadas.
Trata-se de um imóvel totalmente concluído e pronto para habitação imediata, originalmente construído em 1970. O estado de conservação atual elimina períodos de espera associados a obras em curso. A estrutura apresenta acabamentos típicos da sua época, com sistemas de climatização e espaços exteriores adaptados às exigências contemporâneas.
O imóvel não dispõe de vistas panorâmicas marítimas diretas devido à localização no rés do chão e ao entorno urbano. O ano de construção (1970) implica que a eficiência energética e o design das infraestruturas seguem padrões anteriores aos regulamentos mais recentes. A área interior é compacta, o que pode limitar o espaço para famílias numerosas.
Ref: VL394169
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade enquadra-se em cenários de procura por uma residência de férias com baixos requisitos de manutenção exterior, dado o jardim em 'stone carpet'. É adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade da praia e a disponibilidade de serviços a pé. Também se adapta a investidores que procuram propriedades prontas para arrendamento sazonal, dada a procura turística de Punta Prima. Para residentes permanentes que não necessitam de grandes áreas interiores, a distribuição prática e a existência de estacionamento privado subterrâneo são fatores relevantes.
O interior apresenta pavimentos em cerâmica, uma escolha comum na região pela durabilidade e facilidade de limpeza. A cozinha é equipada e independentemente instalada, com acesso ao pátio traseiro, o que favorece a organização logística da casa. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e ventiladores de teto, indicativos de uma adaptação para o conforto térmico. O sistema de ar condicionado canalizado contribui para o controlo climatérico em todas as divisões. Exteriormente, o jardim utiliza um material granulado ('stone carpet') para minimizar a necessidade de rega e poda, alinhando-se com a estética baixa manutenção da urbanização.
O preço indicativo parte de 179.000€, situando-se numa faixa intermédia em comparação com o mercado local de segunda mão e novos projetos na Costa Blanca Sul. O valor por metro quadrado aproxima-se dos 3.140€, refletindo a localização próxima ao mar e a presença de espaço exterior privado. Em comparação com projetos novos na região, como os em Torrevieja, o preço é competitivo, embora reflita a antiguidade do edifício.
O quotidiano neste local define-se pela praticidade de uma atmosfera urbana costeira. A curta distância a pé do centro comercial Zeniamar permite que pequenas compras, refeições ou encontros sociais se integrem naturalmente na rotina sem necessidade de deslocações motorizadas. A configuração em rés do chão, com o jardim virado a sul/sudeste, facilita a transição entre o interior e o exterior, permitindo aproveitar as horas de sol na varanda, parcialmente coberta, protegida do calor excessivo. A presença de um pátio traseiro oferece uma área de serviço funcional, separando a vida social da logística doméstica, como a secagem de roupa ou armazenamento. O ambiente é uma mistura de tranquilidade residencial e a vitalidade típica de uma zona turística consolidada da Costa Blanca, onde a vizinhança varia entre residentes permanentes e proprietários sazonais.
A envolvente imediata é urbana, fornecendo autonomia sem dependência obrigatória de automóvel para tarefas diárias. Existem supermercados a menos de 400 metros e farmácias numa distância semelhante. A presença de 170 restaurantes num raio de 2 km indica uma forte oferta gastronómica. Para cuidados de saúde mais complexos, o hospital mais próximo situa-se a 8 km, exigindo transporte motorizado. A densidade de serviços como bancos e cafés sugere uma vizinhança ativa e comercial.
O mapa ilustra a posição privilegiada do imóvel em relação à linha de costa e aos principais eixos rodoviários da N-332. A visualização destaca a curta distância pedonal para as praias e a localização estratégica entre os campos de golfe e os centros comerciais de Torrevieja e Orihuela Costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Punta Prima posiciona-se na zona sul da Costa Blanca, entre as cidades maiores de Torrevieja e Orihuela. Esta localização permite o equilíbrio entre o acesso à urbanidade de centros como Alicante (44 km) e Murcia (39 km), e o ambiente mais focado no turismo costeiro das urbanizações próximas do mar. A conexão com estas cidades é assegurada pela rede viária regional.
O acesso ao aeroporto de Alicante-Elche é viável em cerca de 30-40 minutos de carro, cobrindo uma distância de cerca de 36 km. As praias de Punta Prima e Cala La Mosca são acessíveis a pé em menos de 10 minutos. Para os praticantes de golfe, os campos de Villamartín, Campoamor e Las Ramblas encontram-se num raio de 6 km, o que representa uma viagem curta de carro. O centro comercial Zenia Boulevard está a 2,5 km, centralizando compras e lazer.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C. A elevação de 20 metros acima do nível do mar e a topografia plana com declive suave de 1,7% facilitam o acesso às praias. Com 3.854 horas de sol por ano e uma estação de natação que se estende por cinco meses, as condições exteriores permitem a utilização prolongada dos espaços abertos, como o terraço e o jardim.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima oferece diversidade de praias, desde o areal de Punta Prima até às calas mais pequenas como Cala Piteras. A proximidade de campos de golfe renomados, como Villamartín, é um fator determinante para a recreação na área. A infraestrutura desportiva é complementada por centros de fitness e portos desportivos nas proximidades, suportando um estilo de vida ativo focado em atividades ao ar livre e náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima posiciona-se na zona sul da Costa Blanca, entre as cidades maiores de Torrevieja e Orihuela. Esta localização permite o equilíbrio entre o acesso à urbanidade de centros como Alicante (44 km) e Murcia (39 km), e o ambiente mais focado no turismo costeiro das urbanizações próximas do mar. A conexão com estas cidades é assegurada pela rede viária regional.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
No contexto da Costa Blanca Sul, este imóvel posiciona-se entre os apartamentos mais económicos de Torrevieja, como o 'Palangre Beach' e o 'Sun & Center', e os novos desenvolvimentos de gama média-alta como o 'Oasis Laguna 2'. Enquanto os projetos novos em El Raso exigem um investimento superior a 227.000€ e implicam esperas pela conclusão, este apartamento em Punta Prima oferece uma solução imediata a um preço moderado, reforçado pela inclusão de estacionamento subterrâneo e jardim privado, características muitas vezes ausentes ou suplementares nos projetos de entrada de gama em Torrevieja. A localização em Punta Prima oferece um equilíbrio diferente: mais próxima da praia e dos campos de golfe do que o centro urbano de Torrevieja, mas com um ambiente mais desenvolvido e acessível a pé do que as urbanizações mais isoladas do interior.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID