입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 오리웨라 코스타 지역의 푼타 프리마에 자리 잡고 있습니다. 플라야 푼타 프리마 해변까지 직선거리로 약 515미터 떨어져 있습니다. 바다를 향해 1.7%의 완만한 경사를 이루는 평탄한 지형에 위치하며, 토레비에하 등 인근 해안 도시로 연결되는 도로 접근성이 좋은 도시 지역입니다.
이 주택은 접근성과 개인 외부 공간을 중요시하는 요구를 충족시킵니다. 전용 정원과 테라스는 부지 밖으로 나가지 않고도 야외 생활을 가능하게 합니다. 주방과 유틸리티 룸이 분리된 구조는 효율적인 가사 관리를 돕고, 인근 슈퍼마켓과 약국의 근접성은 일상적인 편의 요구를 해결합니다.
1970년경에 완공된 이 건물은 성숙한 건축 단계에 속합니다. 신규 단지와 달리 조경과 주변 시설이 완전히 정착된 상태입니다. '준비 완료(Ready)' 상태로 즉시 입주가 가능하며, 해당 지역 1970년대 건축물의 전형적인 구조적 특성을 보여줍니다.
스파, 헬스장과 같은 고급 리조트 스타일의 편의시설은 제공되지 않습니다. 노후 건축물로서 최신 신축 주택의 에너지 효율 표준과는 차이가 있을 수 있습니다. 57제곱미터의 공간은 대형 빌라에 비해 넓은 수납이나 대규모 모임에 다소 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL394169
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
공사 완료를 기다리지 않고 즉시 거주를 시작하려는 구매자에게 적합합니다. 넓은 실내 공간보다는 해변 접근성을 우선시하는 부부나 개인에게 잘 맞습니다. 계단 없는 1층 생활은 은퇴자나 거동이 편리한 층을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 또한 인근 골프장과의 근접성으로 인해 골퍼들에게도 유리하며, 관광 수요가 있는 지역이어서 휴가용 주택이나 임대 투자로도 고려될 수 있습니다.
주택 내부는 유지 관리가 쉬운 지역 특유의 타일 바닥으로 마감되었습니다. 장착형 주방과 세탁실 파티오는 실용적인 작업 공간을 제공합니다. 침실에는 장착형 수납장이 있어 공간 활용도를 높였습니다. 전체 공간의 온도 조절을 위해 덕트형 에어컨이 설치되어 있습니다. 외부 정원은 유지 관리가 간편한 석재 카펫으로 마감되었습니다. 1970년대 지어진 건물로 구조적으로 안정적이나, 마감 상태는 시대적 특성을 반영합니다.
가격은 57제곱미터 기준 179,000유로부터 시작하며, 이는 해당 지역의 중간 가격대에 해당합니다. 전용 정원과 주차장이 포함된 점을 감안한 가격입니다. 토레비에하의 유사 매물이 160,000유로부터 시작하는 점과 비교할 때, 외부 공간을 갖춘 1층 단위로서 경쟁력 있는 시장 가격을 형성하고 있습니다.
일상 생활은 해안과 도시 시설의 근접성을 중심으로 형성됩니다. 해변까지 도보 거리는 아침 수영이나 산책을 일상으로 만듭니다. 평탄한 지형은 170여 개의 근처 식당이나 상점까지 도보나 자전거 이동을 쉽게 합니다. 전용 정원은 온화한 기상 조건 덕분에 1년 내내 거실의 연장 공간으로 사용됩니다. 주변은 상주민과 관광객이 섞인 붐비는 도시 지역으로, 성수기에는 교통량이 증가할 수 있습니다.
주변 지역은 밀도 높은 편의시설을 자랑합니다. 2킬로미터 반경 내에 다수의 약국, 카페, 식당이 있어 차 없이도 생활이 가능합니다. 대형 쇼핑몰인 제니아 불레바르가 근처에 위치하여 쇼핑 욕구를 충족시킵니다. 다만, 전문 병원은 8킬로미터 거리에 있어 이동 수단이 필요합니다. 도심 지역의 특성상 소음 수준이 높으며, 근처에 전기차 충전소가 위치해 있습니다.
지도는 N-332 연안 도로와 해안선 사이에 위치한 부동산의 위치를 나타냅니다. 주변은 주거 단지와 상업 지역으로 구성되어 있으며, 서쪽 내륙으로 골프장이 위치해 있습니다. 평탄한 지형과 해안까지의 도보 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푼타 프리마는 오리웨라 코스타 해안선의 남쪽, 아리칸테 도심 남부에 위치한 위성 주거지입니다. 토레비에하에 더 가까운 지리적 위치를 가지며, N-332 연안 도로를 통해 대도시와 연결되면서도 비교적 조용한 주거 환경을 유지합니다.
여가 및 필수 시설의 접근성이 뛰어납니다. 플라야 푼타 프리마 해변은 도거권에 있으며, 클럽 데 골프 비야마르틴 등 3개의 골프장이 10분 운전 거리 내에 있습니다. 알리칸테 엘체 공항은 직선거리로 약 36킬로미터 떨어져 있어 국제선 이용이 용이합니다. 슈퍼마켓은 400미터 이내에 위치하여 일일 쇼핑에 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푼타 프리마는 연평균 18.7°C의 온화한 지중해성 기후를 가집니다. 연간 약 3,854시간의 일조량을 기록하며, 수온이 20도 이상 유지되는 수영 시즌은 5개월입니다. 해발 20미터의 고도는 해풍을 불어오게 하며, 평탄한 지형은 야외 활동을 수월하게 합니다. 여름철 고온 대응을 위해 에어컨 설치가 필수적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 플라야 푼타 프리마 해변은 수질과 서비스 기준이 높은 블루 플래그 해변입니다. 근처의 칼라 라 모스카와 칼라 피테라스 또한 해수욕에 적합한 모래 해변입니다. 단지 내 공용 수영장은 해변 없이도 수영을 즐길 수 있는 옵션을 제공합니다. 야외 활동을 위해서는 주변 골프 코스가 주요 녹지 공간으로 활용됩니다.
출처: OpenStreetMap
푼타 프리마는 오리웨라 코스타 해안선의 남쪽, 아리칸테 도심 남부에 위치한 위성 주거지입니다. 토레비에하에 더 가까운 지리적 위치를 가지며, N-332 연안 도로를 통해 대도시와 연결되면서도 비교적 조용한 주거 환경을 유지합니다.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
토레비에하의 신규 프로젝트인 'Sun & Center'와 가격대(약 169,000유로부터)가 유사하지만, 푼타 프리마의 이 아파트는 해변에 더 가깝고 전용 정원을 보유한다는 점이 다릅니다. 엘 라소의 'Oasis Laguna 2'(약 227,000유로부터)와 비교하면 가격 접근성이 높지만, 건축 연도가 오래되어 시설의 현대성에서는 차이가 있습니다. 이 프로젝트의 주요 경쟁력은 개방된 야외 공간(정원)과 해변까지의 근접성 결합에 있으며, 신규 단지의 공동 수영장 대신 전용 정원을 제공한다는 점이 독특합니다.
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