立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はPunta Primaの市街地に位置し、海岸線から直線距離で約500メートルの距離にあります。周辺は都市化された住宅地であり、Zenia Boulevardショッピングセンターや地域の主要な道路網へのアクセスが確保されています。複数のゴルフコースが近接しており、Costa Blanca南岸のリゾートエリアの一部として機能しています。
57平方メートルという床面積は、カップルや小規模な世帯に適したコンパクトなライフスタイルに対応しています。独立したキッチン、ユーティリティルーム、および2つの寝室は、日常生活に必要な機能を網羅しています。プライベートな地下駐車スペースと屋外の庭は、駐車およびアウトドアリビングという実用的なニーズを満たすための要素です。
このプロジェクトは新築開発ではなく、1970年代に建設された既存の住宅です。建設状況は「完了」となっており、追加的な工事待ち期間なく利用可能です。即時入居が可能な状態であり、購入後にすぐに居住または賃貸運用を開始することができます。
この物件は新築ではないため、最新のエネルギー効率規制や現代的な建築基準が適用されていない可能性があります。57平方メートルという広さは、大人数家族や広大なリビングスペースを必要とするニーズには適しません。また、集合住宅であるため、共有スペースでの近隣住民との共存が必要です。
Ref: VL394169
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインでの第二拠点や休暇用住宅を検討している個人やカップル、あるいはメンテナンスの負担が少ない物件を希望する所有者に適しています。57平方メートルという管理しやすい広さと、即時入居可能な利点は、長期的な計画を待つことなく、すぐに生活を始めたいというニーズに応えます。 ゴルフやマリンスポーツを楽しむ層にとっても、主要施設への距離が近いため利便性が高いです。一方で、広大な土地や最新のスマートホーム技術を求める層、あるいは大人数での定住を予定している家族には、この物件のスペックや構造が制約となる可能性があります。
1970年代建設の物件であり、内装はタイル張りの床と実用的な設備を特徴としています。リビングエリアにはダクト式空調が設置されており、室温管理が可能です。キッチンとユーティリティルームは機能的なレイアウトを持ち、日常家事の動線を確保しています。マスターベッドルームにはバスルームが付属しています。 屋外スペースには、低メンテナンスの「ストーンカーペット」仕上げが施された28平方メートルのプライベート庭があります。これは水はけが良く、外装のメンテナンス負担を軽減する設計です。地下駐車場には消火設備が設置されるなど、安全基準への適合が見られます。ただし、断熱や遮音の性能は現代の新築基準とは異なる場合があります。
価格は179,000ユーロから設定されています。この価格設定は、Costa Blanca南部のリゾートエリアにおける、類似の規模と築年のアパートメント市場の水準に基づいています。近隣のTorreviejaにある類似物件と比較しても、立地条件や設備を考慮した競争力のある価格帯に位置しています。購入には、物件価格に加え、税金や手数料などの追加コストが発生します。
Punta Primaのこのエリアは、日常の利便性と海への近接性が融合した場所です。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、車に依存しない日常生活が可能です。朝は自宅のテラスで過ごし、昼食後には数百メートル先の海岸へ散歩に出かけるという、移動負担の少ないライフスタイルが形成されています。 周辺には多数のレストランやカフェがあり、地域コミュニティの活動が見られます。観光シーズンには周辺の動線が混雑する可能性がありますが、それは同時にエリアの賑わいを示すものです。ゴルフやショッピングなどの余暇活動にアクセスしやすい環境は、アクティブな暮らしを希望する居住者に適した空間を提供しています。
この物件の生活環境は、海岸リゾートの利便性を前提として形成されています。Playa Punta Primaまでは徒歩で到達可能な距離にあり、日常的な散歩や海水浴へのアクセスが容易です。商業施設に関しては、Zenia Boulevardショッピングセンターが近く、食料品から衣料、娯楽まで幅広いニーズを満たします。 ゴルフプレイヤーにとっては、VillamartínやCampoamorといった複数の著名なゴルフコースが数キロメートル圏内に存在することが大きな環境要因です。医療機関は近隣の診療所や薬局で賄えますが、大規模な総合病院へのアクセスには車での移動が必要です。地域には公共交通機関の路線もあり、車を持たない選択肢も残されていますが、生活圏内の移動効率を考慮すると、自家用車がある方が利便性は高まります。
表示されている地図は、Punta Primaにおける物件の正確な位置と、周辺の地理的関係を示しています。青色の水域は地中海を、緑色のエリアは近隣のゴルフコースを表しており、物件がこれらの主要施設からいかに近接しているかを確認できます。主要道路網の位置も表示されており、地域へのアクセス性を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、Costa Blanca南部のOrihuela Costa地域に位置しています。北にはTorrevieja、南にはCampoamorがあり、これらの主要なリゾートエリアの中間点にあたります。アリカンテ県の都市部（アリカンテやエルチェ）には約30〜40キロメートルの距離があり、都市部の雇用や医療サービスへのアクセスも可能です。 このエリアは、観光開発と住宅開発が進んだ地域であり、国際的な居住者も多い場所です。地域のインフラは成熟しており、永続的な居住と観光滞在の双方が共存する環境にあります。
主要な交通拠点として、アリカンテ＝エルチェ空港までは約44キロメートル（直線距離36キロメートル）の距離があります。これにより国際的なアクセスが維持されています。最寄りの海岸であるPlaya Punta Primaまでは直線距離で515メートル、Playa Cala La Moscaまでは873メートルです。 レクリエーション施設においては、Villamartínゴルフクラブまで約3.9キロメートル、Campoamorゴルフクラブまで約5.8キロメートルという近接性が特徴です。日常生活における必需品の購入は、358メートル先のスーパーマーケットで可能であり、車移動に依存しない日々の生活が実現可能です。EV充電スタンドは1.6キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Primaは典型的な地中海性気候にあり、年間の平均気温は18.7度、年間日照時間は3,854時間に達します。これにより、屋外活動が年間を通じて可能です。海水温度が20度以上となる期間は年間約5ヶ月間続き、5月から10月にかけては水泳を楽しむことができます。 標高は海抜20メートルと低く、海岸への勾配も1.7%と極めて平坦です。この地形は徒歩や自転車での移動を容易にし、高齢者や子供のいる世帯にとってもバリアフリーに近い環境を提供しています。都市化された地域ですが、近隣のゴルフコースや海岸線の植生により、緑と開放感が維持されています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣のPlaya Punta PrimaおよびCala Piterasは、地域の主要なレクリエーションエリアです。これらのビーチは海水浴や日光浴のために利用され、夏期には多くの人々で賑わいます。海岸沿いには散歩道が整備されている区間もあり、運動やリラクゼーションに利用されています。 スポーツ施設としては、近くにフィットネスセンターや複数のゴルフコース（Villamartín, Campoamor, Las Ramblas）があります。これらのコースは、地域のゴルフ文化の中心をなしており、居住者のアクティビティの選択肢を広げています。また、地域内には多数のレストランやバーがあり、社会的な交流や地中海料理を楽しむ場が提供されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、Costa Blanca南部のOrihuela Costa地域に位置しています。北にはTorrevieja、南にはCampoamorがあり、これらの主要なリゾートエリアの中間点にあたります。アリカンテ県の都市部（アリカンテやエルチェ）には約30〜40キロメートルの距離があり、都市部の雇用や医療サービスへのアクセスも可能です。 このエリアは、観光開発と住宅開発が進んだ地域であり、国際的な居住者も多い場所です。地域のインフラは成熟しており、永続的な居住と観光滞在の双方が共存する環境にあります。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Punta Primaは、北側のTorrevieja市街地中心部と比較すると、より住宅地特有の落ち着きがあり、観光地としての過度な雑踏からは離れています。しかし、完全な閑静な住宅街ではなく、近隣のZenia Boulevardショッピングセンターの影響を受ける商業エリアでもあります。物件の築年数（1970年代）という点では、Oasis Laguna 2のような新築物件やTorreviejaのKey Ready物件とは異なり、エネルギー効率や設備の新しさにおいては見劣りする可能性があります。 ただし、価格帯は179,000ユーロからと、同規模の新築物件に比べて購入のハードルが低い傾向にあります。類似価格帯のTorrevieja内の物件（Palangre BeachやSun & Center）と比較した場合、Punta Primaは複数のゴルフコースへの近接性や、リゾートエリアとしての立地環境において独自の価値を持ちます。特に地上階で庭が付帯するという点は、集合住宅での屋外スペースを重視する層にとって、中階層の物件よりも優位性を持つ要因となります。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID