Questo immobile residenziale è situato a Punta Prima, nella regione della Costa Blanca. L'appartamento, costruito nel 1970, si trova in una zona urbanizzata a breve distanza dal mare. La proprietà si compone di due camere da letto e due bagni, distribuiti su una superficie abitabile di 57 metri quadrati. Essendo una costruzione completata, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa consolidata in un'area densamente popolata. La posizione strategica consente l'accesso pedonale a vari servizi quotidiani. Il prezzo di partenza è fissato a 179.000 euro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio è posizionato nel tessuto urbano di Punta Prima, a circa 500 metri dalla linea costiera. La zona è caratterizzata da una densità edilizia media e dalla presenza diffusa di servizi commerciali. Il contesto è pianeggiante, con un'altezza di 20 metri sul livello del mare, il che facilita gli spostamenti pedonali verso le infrastrutture locali.
L'unità soddisfa la necessità di una residenza compatta dotata di spazi esterni privati. La presenza di due camere da letto e un bagno padronale risponde alle esigenze abitative di coppie o nuclei familiari ridotti. Il giardino privato e la terrazza offrono aree supplementari per l'attività all'aperto, rispondendo alla richiesta di estensione dello spazio vitale verso l'esterno.
La proprietà fa parte di un complesso edilizio completato nel 1970. Non sono previste nuove fasi di costruzione. L'acquisto comporta il trasferimento immediato della proprietà senza i tempi di attesa tipici delle nuove realizzazioni. Gli impianti, come l'aria condizionata canalizzata, sono stati integrati nella struttura esistente nel corso degli anni.
L'immobile non dispone di viste panoramiche sul mare aperto né di una piscina privata esclusiva, essendo l'area piscina a uso condominiale. La costruzione risale al 1970, il che implica standard dimensionali e energetici differenti rispetto alle normative attuali. La superficie di 57 metri quadrati impone un layout compatto. Non è menzionata la presenza di ascensore, trattandosi di un alloggio al piano terra.
Ref: VL394169
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza secondaria accessibile a piedi dal mare senza la complessità gestionale di una villa indipendente. Si confà a individui o coppie che desiderano ridurre la dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane. La configurazione a piano terra con giardino privato la rende idonea per chi ha difficoltà con le scale o preferisce l'accesso diretto all'esterno. È una scelta praticabile per chi cerca un investimento locativo, data la richiesta turistica della zona e la vicinanza ai campi da golf. Potrebbe non essere adatta a chi cerca la tranquillità assoluta di una zona residenziale esclusiva, data la densità turistica.
L'immobile, costruito nel 1970, presenta una struttura portante consolidata nel tempo. Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle, una scelta comune nella regione per la durevolezza e la facilità di pulizia. L'installazione dell'aria condizionata canalizzata rappresenta un aggiornamento tecnico significativo rispetto agli standard originali, migliorando il comfort climatico. La cucina è dotata di accesso a un patio posteriore utilizzato come lavanderia e zona di servizio, indicando una distribuzione funzionale degli spazi. Il giardino anteriore è stato rifinito con pietra lavata (stone carpet), un materiale che riduce la manutenzione rispetto al prato tradizionale. I bagni sono dotati di docce e sanitari standard. I soffitti sono stati dotati di ventilatori a pale nelle camere da letto.
Il prezzo di listino parte da 179.000 euro. Questa cifra si colloca in una fascia media per la zona di Punta Prima, considerando la metratura di 57 m². Il valore per metro quadrato risulta in linea con le quotazioni attuali per appartamenti mantenuti in buone condizioni in questa specifica località costiera. La disponibilità di un posto auto privato sotterraneo è inclusa, fattore che influenza positivamente il rapporto qualità-prezzo. È necessario considerare i costi aggiuntivi legati alle spese condominiali per la manutenzione della piscina e delle aree comuni.
Punta Prima funziona come una località residenziale attiva per gran parte dell'anno. La vicinanza ai servizi di base, come supermercati e farmacie entro un raggio di 400 metri, definisce un ritmo di vita in cui l'automobile non è sempre necessaria per le commissioni quotidiane. La presenza di 170 ristoranti e 47 bar nella zona suggerisce un'area con significativa vocazione turistica, specialmente durante la stagione estiva. L'accessibilità pedonale alle spiagge vicine modifica le abitudini, permettendo frequenti passeggiate marittime. Il contesto urbano comporta tuttavia un livello di attività e rumore percepibile tipico delle zone costiere sviluppate. L'orizzonte climatico, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce l'uso frequente degli spazi esterni dell'abitazione, come il giardino e la terrazza, quasi tutto l'anno.
L'infrastruttura circostante supporta un modello di vita semipedonale. A meno di un chilometro si trovano tre diverse spiagge: Playa Punta Prima, Cala La Mosca e Cala Piteras. La rete commerciale è ben sviluppata, con 170 ristoranti e 47 bar in un raggio di due chilometri. Per la salute e i servizi essenziali, ci sono 27 farmacie e 27 studi dentistici accessibili nelle vicinanze. I trasporti pubblici sono garantiti da 12 linee di autobus con 50 fermate. La mobilità privata è facilitata dalla vicinanza alla strada N-332. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 36 chilometri in linea d'aria. Il centro commerciale Zenia Boulevard si trova a 2,5 chilometri.
La mappa mostra la posizione dell'immobile nell'area costiera di Punta Prima. Evidenzia la vicinanza immediata alle spiagge principali e la disposizione rispetto alla strada N-332. Sono visibili i campi da golf circostanti e la distanza dai centri commerciali. L'area è densamente edificata, con una rete viaria locale che collega i diversi complessi residenziali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Punta Prima si trova nella regione della Costa Blanca, parte del comune di Orihuela. Si posiziona sulla costa meridionale della provincia di Alicante, equidistante tra le città di Torrevieja a nord e La Manga a sud. È una località satellite rispetto ai grandi centri urbani, a circa 44 chilometri da Alicante e 39 da Murcia, agendo come zona residenziale e turistica di sbocco per queste aree metropolitane.
L'appartamento dista circa 515 metri dalla spiaggia di Punta Prima, percorribili a piedi in circa 6-8 minuti. Il supermercato più vicino è accessibile a 358 metri. Le strutture sanitarie di emergenza, come l'ospedale, si trovano a 8 chilometri, mentre le farmacie sono molto più vicine, a 342 metri. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è situato a 3,9 chilometri. L'aeroporto internazionale di Alicante dista circa 36 chilometri. Il centro commerciale Zenia Boulevard si trova a 2,5 chilometri.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località beneficia di un clima mediterraneo secco, con una temperatura media annua di 18,7°C. Le ore di sole registrate superano le 3.800 all'anno, garantendo un'esposizione solare prolungata. La stagione balneare, definita da una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 5 mesi, generalmente da giugno a ottobre. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e la pendenza minima verso la costa (1,7%) favoriscono una ventilazione naturale. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, con spazi verdi intercalati tra le costruzioni. La vegetazione è tipica della macchia mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicina offre spiagge di tipo urbano e semi-urbano. Playa Punta Prima è la più vicina (515 m) e dispone generalmente di servizi come bagni e chioschi. A meno di un chilometro si estendono le calette di Cala La Mosca e Cala Piteras. L'offerta sportiva è dominata dal golf, con tre 18-buche entro 6 chilometri (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Ci sono anche centri fitness come lo Snatch Fitness Center a 1,7 km. Per gli sport nautici, i porti di Real Club Náutico e Puerto Deportivo Miguel Caballero si trovano a circa 5-6 chilometri.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima si trova nella regione della Costa Blanca, parte del comune di Orihuela. Si posiziona sulla costa meridionale della provincia di Alicante, equidistante tra le città di Torrevieja a nord e La Manga a sud. È una località satellite rispetto ai grandi centri urbani, a circa 44 chilometri da Alicante e 39 da Murcia, agendo come zona residenziale e turistica di sbocco per queste aree metropolitane.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella zona come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da 160.000 €), questa proprietà a Punta Prima si posiziona in una fascia di prezzo leggermente superiore, giustificata dalla presenza di un giardino privato e di un parcheggio sotterraneo, elementi non sempre inclusi nelle proprietà a prezzo più basso. Confrontato con EDIFICIO SUN & CENTER (da 169.000 €), offre una superficie esterna privata (28 m²) che le unità urbane densificate spesso non hanno. A differenza di sviluppi più recenti come OASIS LAGUNA 2 (da 227.000 €), qui si acquista una costruzione consolidata, con volumetrie interne potenzialmente diverse dagli standard moderni ma senza tempi di attesa. Punta Prima differisce da Torrevieja per un'offerta turistica più focalizzata sulla villeggiatura residenziale e meno sul turismo di massa cittadino, mantenendo una densità abitativa comunque elevata.
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