Šis butas yra Punta Prima, Alikantės provincijoje, esantis atstumu iki 500 metrų nuo Viduržemio jūros kranto. Tai 1970 metais pastatytas pirmo aukšto būstas su dviem miegamaisiais ir bendru plotu 57 m². Nekilnojamasis turtas turi privatų 28 m² sodą ir požeminę automobilių stovėjimo vietą. Pastatas įsikūręs urbanizuotoje vietovėje su išvystyta infrastruktūra, leidžiančia pėsčiomis pasiekti prekybos centrus ir maitinimo įstaigas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Punta Prima kvartale, kuris priklauso Orihuela Costos zonai. Nekilnojamasis turtas yra maždaug 500 metrų atstumu nuo Playa Punta Prima paplūdimio. Aplinkiniame rajone vyrauja daugiabučiai namai ir nedideli prekybiniai centrai, kas užtikrina greitą prieigą prie kasdienių paslaugų nevažiuojant toli nuo namų.
Buto išplanavimas apima du miegamuosius, taip pat du vonios kambarius, kas atitinka poreikius mažoms šeimoms ar poroms. Privatus sodas ir terasa suteikia papildomos erdvės laisvalaikiui lauke. Požeminė automobilių stovėjimo vieta sprendžia transporto laikymo problemą, o atskira virtuvė su ūkine patalpa padeda išlaikyti tvarką buityje.
Pastatas buvo baigtas statyti 1970 metais, todėl tai nėra naujasis statybos projektas, o senuose rajonuose įsikūręs būstas. Objektas yra paruoštas apgyvendinimui iš karto po pirkimo. Dėl ilgos istorijos pastato techninė būklė gali skirtis nuo šiuolaikinių statybų standartų, tačiau aplinka jau yra visiškai suformuota ir augmenija užaugusi.
Šiame bute nėra lifto, kas gali trukdyti žmonėms su judėjimo apribojimais. Statybų data reiškia, kad energinio efektyvimo klasė tikriausiai žemesnė nei naujuose projektuose, o sienų izoliacija gali neatitikti šiandieninių reikalavimų. Nors netoli yra baseinas, nėra jokių kitų prabangių bendrųjų patalpų, tokių kaip SPA ar sporto salė.
Ref: VL394169
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško tiesioginės galimybės gyventi pajūryje nelaukdami statybų pabaigos. Jis gali būti aktualu asmenims, kurie pageidauja privatumo ir savo sodo, bet nenori rūpintis didelio namo prižiūra. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems būsto nuomai dėl artumo prie paplūdimių ir turistų traukos centrų. Nors pastatas neturi modernių technologijų, jis gali patikti tiems, kurie vertina brandžią vietovę su užaugusia žaliaja aplinka.
Bute grindys padengtos plytelėmis, kas yra praktiška drėgnam klimatui ir lengvai prižiūrima. Virtuvė yra atskira, su įrengtais baldais ir prieiga į patalpą skalbimui (utility room), kas padidina buitinį patogumą. Sodas padengtas mažai priežiūros reikalaujančia medžiaga (akmenukų kilimas). Oro kondicionavimo sistema yra kanalinė, kas leidžia reguliuoti temperatūrą visame bute. Kadangi pastatas senas, langai ir durys gali būti originalūs, o vandentiekio ir elektros instaliacijos gali reikalauti atnaujinimo.
Šio buto rinkos kaida prasideda nuo 179 000 eurų. Ši kaina atspindi pirmo aukšto vietą su privačiu sodu, taip pat automobilių stovėjimo vietos įtraukimą. Palyginti su naujaisiais projektais šioje zonoje, kaina gali atrodyti konkurencinga, tačiau reikia atsižvelgti į galimus būsto atnaujinimo kaštus dėl 1970 metų statybų amžiaus. Prie pirkimo kainos reikia pridėti mokesčius ir nekilnojamojo turto registracijos išlaidas.
Gyvenimas Punta Prima apima kasdieninę rutiną, kurioje susipina pajūrio poilsis ir miesto gyvenimo patogumai. Dėl artumo prie jūros (apie 6 min. pėsčiomis), rytais galima eiti į maitinimo įstaigas ar kavines, esančias artimoje aplinkoje. Rajonas yra gana intensyvus, ypač vasarą, kai prisiplečia turistų srautai. Privatus sodo sklypas suteikia galimybę leisti laiką lauke be poreikio eiti į bendrąsias zonas. Aplinkiniai prekybos centrai, tokie kaip „Zenia Boulevard“, esantys 2,5 km atstumu, leidžia lengvai atlikti didesnes apsipirkimo programas. Vietovės reljefas lygus, kas palengvina pasivaikščiojimus su vaikais ar senyvo amžiaus žmonėms.
Aplinka Punta Prima pasižymi didele paslaugų koncentracija. 2 km spinduliu yra apie 170 restoranų ir kavinės, kas rodo aktyvų viešąjį gyvenimą. Maisto prekybos centrai, vaistinės ir bankai yra pėsčiomis pasiekiamame atstume (apie 300, 400 m). Sveikatos priežiūra užtikrinama netoliese esančiomis klinikomis, o didelė ligoninė yra 8 km atstume Torreviejoje. Rajonas yra gerai pritaikytas tiems, kurie nori turėti viską po ranka be automobilio, tačiau dėl didelio turistų srauto vasarą vietovė gali būti gana triukšminga.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Punta Prima zonoje, akcentuodamas trumpą atstumą iki pajūrio linijos ir N-332 pagrindinio kelio. Matyti, kad prekybos centrai ir paslaugos yra išsidėstę vakarų ir šiaurės vakarų kryptimis, o golfo aikštynai ir parkai užima didelę dalį rytinės ir pietinės aplinkos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Punta Prima yra įsikūrusi pietinėje Costa Blanca dalyje, tarp Torreviejos šiaurėje ir Campoamor pietuose. Tai strateginė vieta, sujungianti didmiesčio Torreviejos intensyvumą su ramesniais kurortais pietuose. Geografiškai tai yra viena iš labiausiai urbanizuotų pajūrio zonių Orihuela Costos savivaldybėje, su geru susisiekimu su Alikante ir Murcija.
Artimiausias paplūdimys Playa Punta Prima yra 515 metrų atstumu. Didžiausias prekybos ir pramogų centras „Zenia Boulevard“ yra 2,5 km nuo objekto. Artimiausias oro uostas Alikantė, Elčė yra maždaug 36 km (tiesiogine linija) arba apie 45 minučių važiavimo automobiliu. Golfo aikštynai (Villamartín, Campoamor) yra pasiekiami per 5, 10 minučių važiavimo. Viešasis transportas reprezentuojamas 12 maršrutų su 50 stotelėmis artimiausioje aplinkoje.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas sausas ir saulėtas klimatas su vidutiniškai 3854 saulės valandų per metus. Vidutinė metų temperatūra yra apie 18,7 °C, svyruojant nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Vandens temperatūra viršija 20 °C maždaug 5 mėnesius per metus, leidžiant ilgiau plaukioti. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 20 metrų, o nuolydis link jūros labai nedidelis (1,7 %), kas daro kraštovaizdį lygiu ir lengvai įveikiamu pėstiesiems.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli esantys Playa Punta Prima ir Cala La Mosca yra paplūdimiai, garsėjantys savo švara ir „Mėlynosios vėliavos“ statusu. Juose galima mėgautis smėlėta pakrante ir vandens sportu. Golfo mėgėjams regionas yra labai patogus, 6 km spinduliu yra trys žinomi golfo klubai: Villamartín, Campoamor ir Las Ramblas. Sporto centrai ir fitneso salės taip pat pasiekiami per kelias minutes važiuojant automobiliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Punta Prima yra įsikūrusi pietinėje Costa Blanca dalyje, tarp Torreviejos šiaurėje ir Campoamor pietuose. Tai strateginė vieta, sujungianti didmiesčio Torreviejos intensyvumą su ramesniais kurortais pietuose. Geografiškai tai yra viena iš labiausiai urbanizuotų pajūrio zonių Orihuela Costos savivaldybėje, su geru susisiekimu su Alikante ir Murcija.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Palyginti su naujaisiais projektais gretimame Torreviejoje, pavyzdžiui, „Apartments Palangre Beach“ (nuo 160 000 eurų) ar „Edificio Sun & Center“ (nuo 169 000 eurų), šis Punta Prima butas yra šiek tiek brangesnis. Tačiau jis siūlo pranašumą, tokį kaip privatus sodas ir požeminė stovėjimo vieta, ko trūksta daugelyje pradinių klasės butų. Skirtingai nei „Oasis Laguna 2“ Urbanizacijoje El Raso (nuo 227 000 eurų), kuris yra naujasis statybos projektas, šis būstas siūlo esamą, jau suformuotą aplinką su augančiais medžiais ir nedelsiant galimą gyventi. Punta Prima rajonas yra labiau urbanizuotas ir intensyvesnis nei atokiosios vietovės toliau nuo jūros, todėl čia susiduria miesto gyvenimo tempas su pajūrio poilsiu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID