Tento bytový projekt se nachází ve městě Torrevieja v provincii Alicante na Costa Blanca. Jde o bytovou jednotku o celkové ploše 86 m² s dispozicí tří ložnic a jedné koupelny. Objekt byl dokončen v roce 1970, což znamená, že se jedná o nemovitost v sekundárním trhu. Poloha je urbanizovaná a nachází se v docházkové vzdálenosti od pobřeží Středozemního moře.
V porovnání s novými developementy v oblasti, jako jsou projekty Palangre Beach nebo Edificio Sun & Center, tento byt nabízí nižší vstupní cenu. Zatímco novostavby nabízejí moderní energetické standardy a často společenské vybavení jako bazény, tento projekt představuje tradiční městské bydlení s klady v podobě absence čekací lhůty a nižších pořizovacích nákladů. Oproti příměstským rezidencím zde neseze přednost v podobě maximální pěší dostupnosti k vybavení, ovšem za cenu nižšího soukromí a absence výtahu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě Torrevieje, přibližně 750 metrů od pobřeží. V bezprostředním okolí se nachází Playa de Cabo Cervera a Cala del Moro. Oblast je charakteristická vysokou hustotou obytné zástavby a komerčních provozoven. Městská infrastruktura je plně vyvinutá.
Dispozice bytu zahrnuje tři ložnice, což vyhovuje potřebám vícečlenné domácnosti nebo pro ubytování hostů. S ohledem na jednu společnou koupelnu je nutné počítat s organizací ranních rituálů u více lidí. Obývací prostor je propojen s balkonem, kuchyně je umístěna v samostatném prostoru.
Jedná se o existující nemovitost z roku 1970. Stavební proces je ukončen a jednotka je k dispozici pro okamžité nastěhování. Nejedná se o novostavbu, ani o projekt ve výstavbě. Všechny okolní stavby a inženýrské sítě jsou již zavedeny a funkční.
Vizuální analýza naznačuje absenci výtahu, přístup do objektu je po schodištích. Stáří konstrukce z roku 1970 implikuje nižší energetickou účinnost ve srovnání s novými standardy. K dispozici je pouze jedna koupelna. Parkování není explicitně zajištěno v rámci projektu.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří hledají dostupné bydlení s okamžitou dostupností k městským službám a pláži. Je vhodná pro ty, kteří akceptují starší stavební standardy a nemají problém s absencí výtahu. Není vhodný volbou pro osoby vyžadující moderní energetické standardy nebo maximální soukromí v klidné zóně.
Interiér odpovídá standardům bydlení z konce 70. let. Použité materiály zahrnují keramické obklady a funkční vybavení koupelny a kuchyně s bílými skříňkami. Stavby byly v této době dimenzovány na funkčnost a životnost, nikoliv na současné designové trendy. Předpokládá se běžný stav opotřebení odpovídající stáří budovy.
Cena nemovitosti začíná na 157 900 €. Tato částka odpovídá cenové úrovni pro starší zástavbu v Torrevieji. Srovnatelné projekty v okolí, jako je Panorama Beach Building, se pohybují v podobném cenovém rozpětí kolem 155 000 € až 169 000 €. Ceny se mohou lišit v závislosti na podlaží a orientaci bytu.
Denní život v této lokalitě je určován městským rytmem a blízkostí moře. Všechny běžné služby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou v docházkové vzdálenosti do 300 metrů. Oblast je hustě osídlená a nabízí širokou škálu gastronomických zařízení. Toto prostředí je vhodné pro ty, kteří upřednostňují rušný sociální život a možnosti trávení volného času ve městě před izolovaným klidem.
Lokalita nabízí vysokou koncentraci vybavení. V okruhu 2 kilometrů se nachází 168 restaurací a 45 kaváren, což zajišťuje bohatý společenský život. Dopravní obslužnost je zajištěna 12 linkami městské hromadné dopravy s 50 zastávkami. Nedaleký Palacio de Deportes Infanta Cristina poskytuje možnosti pro indoorové sportovní aktivity.
Mapa ukazuje hustou městskou zástavbu v blízkosti pobřeží. Nemovitost je umístěna ve vnitrozemské části města s přímým přístupem k uliční síti. Modré značky na mapě indikují přítomnost pláží s Modrou vlajkou v těsné blízkosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží na jižní části Costa Blanca, přibližně uprostřed mezi Alicante a Murcií. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost do větších metropolí a jejich mezinárodních letišť. Město je samostatným správním celkem s vysokou hustotou osídlení a vlastní identitou orientovanou na turistiku a pobřežní životní styl.
Vzdálenost k nejbližším plážím Cabo Cervera a Cala del Moro nepřesahuje 1,5 km, což umožňuje pěší dostupnost. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno 35 km. Golfová hřiště, jako je Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor, jsou situována ve vzdálenosti 11 až 13 km, což vyžaduje dopravu automobilem.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a vysokým počtem slunečných hodin (3 854 ročně). Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Terén je rovinatý s nadmořskou výškou 22 metrů, což usnadňuje pohyb seniorů a rodin s dětmi v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí disponuje sedmi plážemi oceněnými Modrou vlajkou, což garantuje kvalitu vody a služeb. Dominantní rekreační aktivitou je využívání mořských pobřeží. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště ve střední vzdálenosti. Městské parky a veřejná prostranství doplňují nabídku volného času.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL498286
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
