Cet appartement situé à Torrevieja offre une surface de 86 m² avec trois chambres à coucher. Construit en 1970, le bien se trouve dans un environnement urbain à moins d'un kilomètre de la côte. La disposition comprend une salle de bain et un balcon accessible depuis le séjour. Le prix de départ est fixé à 157 900 euros. Le quartier est résidentiel et densément construit, offrant un accès direct aux commodités quotidiennes sans nécessiter obligatoirement un véhicule.
Dans la région de Torrevieja, le marché offre un contraste entre les projets neufs et le logement existant. Ce bien se compare aux offres clés en main comme l'Edificio Sun & Center ou Panorama Beach, mais se distingue par son ancienneté et son prix inférieur. Les projets récents affichent des tarifs supérieurs à 160 000 euros pour des surfaces similaires, justifiés par des piscines et une isolation moderne. Ici, l'avantage financier est net, mais cela implique l'absence de ces commodités collectives. Comparé aux urbanisations de Villamartín, plus éloignées de la côte, ce projet offre une centralité que les résidences de golf ne possèdent pas. Pour un acquéreur priorisant le budget et la localisation centrale plutôt que le standing neuf, cette option présente un équilibre différent des propositions standard du marché local, un peu comme choisir une maison en ville plutôt qu'une villa moderne en périphérie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un quartier urbain de Torrevieja, proche du centre-ville et des zones balnéaires. La distance à vol d'oiseau vers la mer est de 738 mètres. L'environnement se compose de bâtiments collectifs et d'infrastructures commerciales. L'accès aux axes routiers principaux s'effectue aisément depuis la ville.
Ce logement répond à un besoin de surface habitable avec ses trois chambres. L'agencement propose une salle de bain distinctif et un séjour avec accès extérieur. La distribution des espaces convient à une occupation familiale pour des retraités cherchant un espace de dégagement. La présence d'un balcon offre un prolongement de l'espace de vie.
La construction de ce bâtiment est achevée depuis 1970. Il s'agit d'un bien de construction existante, sans phase de chantier en cours. Les occupants peuvent s'installer immédiatement. Les installations techniques sont conformes aux normes de l'époque, ce qui implique un potentiel besoin de rénovation selon les standards actuels.
Le projet ne dispose pas de piscine privée sur le terrain ; les installations aquatiques se trouvent dans le quartier. Avec une seule salle de bain pour trois chambres, la capacité d'accueil peut être limitée aux heures de pointe. Le bâtiment date des années 70, ce qui signifie que l'isolation thermique et phonique n'atteint pas le niveau des constructions modernes.
Ce logement convient à des profils cherchant une résidence principale ou une base de vacances sans contraintes de construction. La situation urbaine est adaptée aux personnes qui apprécient la proximité des commerces et ne craignent pas l'animation d'une ville côtière. Les retraités actifs trouveront ici un cadre où les services de santé sont accessibles rapidement. Ce n'est pas le choix approprié pour ceux qui recherchent le calme absolu d'une urbanisation fermée. Les investisseurs locatifs peuvent considérer cet appartement en raison de sa capacité à accueillir plusieurs occupants grâce aux trois chambres. La configuration est aussi pertinente pour des familles, à condition d'accepter le partage de la salle de bain distinctif.
Les matériaux utilisés correspondent aux standards de la construction espagnole des années 70. On retrouve typiquement des sols en carrelage, résistants et faciles d'entretien, adaptés au climat méditerranéen. Les murs sont généralement enduits et peints. La cuisine mentionnée présente des armoires blanches et des carrelages muraux, une configuration classique qui privilégie la fonctionnalité. Les installations sanitaires peuvent dater de cette époque; une inspection est recommandée. L'isolation est souvent moins performante que dans les bâtiments récents, ce qui peut entraîner une variation thermique. Les menuiseries extérieures sont probablement en aluminium simple vitrage, sauf si rénovées.
Le prix affiché de 157 900 euros place ce bien dans une catégorie abordable pour la région, considérant la surface de 86 m². Comparé aux projets neufs comme Panorama Beach ou Palangre Beach, le coût au mètre carré est inférieur, ce qui s'explique par l'ancienneté de la construction. La disponibilité est immédiate, sans délai d'attente lié à des travaux. Ce tarif représente une opportunité pour acquérir une surface généreuse en zone urbaine, mais il faut prévoir une enveloppe budgétaire pour d'éventuelles mises aux normes.
La vie quotidienne dans ce quartier de Torrevieja se définit par une proximité immédiate avec les services. Les commerces alimentaires, situés à quelques centaines de mètres, permettent de faire ses courses à pied comme en Belgique. Les déplacements se font principalement à bicyclette ou en voiture pour les trajets plus longs vers les zones touristiques. L'ambiance est urbaine, avec une densité de population élevée et une activité constante. Les soirées se passent souvent au restaurant ou en promenade le long des avenues principales. Le rythme de vie est marqué par la présence de nombreuses fêtes locales et une forte affluence saisonnière. L'accès à la plage se fait rapidement, ce qui influence les habitudes, notamment les baignades matinales. C'est un environnement pratique pour ceux qui ne veulent pas dépendre d'une voiture pour chaque tâche.
L'environnement immédiat offre une densité élevée de services. Les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à moins de cinq minutes à pied. L'hôpital le plus proche se trouve à 3 kilomètres, soit environ dix minutes en voiture. La connexion avec l'aéroport d'Alicante-Elche, situé à 35 kilomètres, est aisée via l'autoroute. Le réseau de transport public compte douze lignes de bus, facilitant les déplacements. Pour les loisirs, le palais des sports Infanta Cristina est à portée de main. La présence de nombreux restaurants crée une vie de quartier animée.
La carte illustre la position centrale de l'appartement dans le quartier urbain de Torrevieja. On y distingue la proximité de la côte et des axes principaux. Les commerces sont répartis dans les rues adjacentes, offrant tout le nécessaire pour la vie de tous les jours, un peu comme dans nos centres-villes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située sur la Costa Blanca sud, Torrevieja se positionne entre les lagunes salées et le littoral. Elle est à mi-chemin entre les métropoles d'Alicante et de Murcia, ce qui en fait un carrefour régional. Contrairement aux stations touristiques fermées, Torrevieja est une ville à part entière. Sa localisation offre un accès facile à l'arrière-pays et aux plateaux de la province.
La plage de Platja del Cura est accessible à pied en environ quinze minutes. Pour les golfeurs, le Club de Golf Villamartín est situé à onze kilomètres, nécessitant un trajet en voiture. L'aéroport international d'Alicante se trouve à une quarantaine de minutes de route. Les centres commerciaux importants comme La Zenia Boulevard sont à une dizaine de kilomètres. La configuration urbaine rend l'usage de la voiture facultatif pour les besoins quotidiens, mais indispensable pour les excursions sportives.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. L'ensoleillement dépasse les 3 800 heures par an, garantissant un temps clair la majorité de l'année. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer influence l'humidité. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, de mai à octobre. Les précipitations sont rares et se concentrent principalement en automne. Le vent souffle souvent depuis la côte, modérant les températures estivales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte dispose de plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu, attestant de la qualité de l'eau. La plage de Cabo Cervera est située à moins d'un kilomètre. La Cala del Moro offre une alternative plus rocheuse. Le golf est une activité centrale avec trois parcours majeurs dans un rayon de quinze kilomètres, dont le Real Club de Golf Campoamor. Les installations sportives municipales proposent des activités couvertes. Les marinas offrent des possibilités de navigation de plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL498286
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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