Ez a lakóingatlan Torrevieja városában, egy városias környezetben helyezkedik el, gyalogtávolságra a Földközi-tengerparttól. A 86 m² lakás három hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, építése az 1970-es évekre nyúlik vissza. A telephely közvetlen hozzáférést biztosít a mindennapi szolgáltatásokhoz, beleértve a közeli boltokat és gyógyszertárakat, míg a tengerpart közelsége meghatározza a terület profilját.
A piaci elemzés alapján ez a lakás azért kiemelkedő, mert Torrevieja központi részén, stabil környezetben helyezkedik el. A környékbeli újépítésű projektekkel, mint az Apartamentos Palangre Beach vagy az Edificio Sun & Center összehasonlítva ez az ingatlan alacsonyabb belépési költséget kínál, bár a belső állapota elavultabbnak tekinthető. Míg a hasonló árkategóriájú Panorama Beach Building szintén versenyképes, a jelenlegi projekt nagyobb alapterületet biztosít hasonló áron. A 1970-es építési korszak a felújítási szükségletek miatt másfajta költségstruktúrát jelent a vásárlóknak, mint a kulcsra kész (key-ready) újépítésűek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja teljesen beépített városrészében található, amelyet a magas szintű városi infrastruktúra jellemez. A sík terep és az enyhe lejtés a tenger felé megkönnyíti a gyalogos közlekedést. A közvetlen környezet vegyes lakó- és kereskedelmi funkciójú épületekből áll, sűrű beépítettséggel.
Az elrendezés három hálószobát kínál, ami az egyetlen fürdőszoba megosztását teszi szükségessé, ami bizonyos lakáshasználati szokásokhoz illeszkedik. Az északkeleti tájolás közvetett természetes megvilágítást biztosít. A 86 m² alapterület lehetővé teszi a lakó- és alvóterületek funkcionális elkülönítését a meglévő szerkezeti kereteken belül.
Az épület kész állapotú, befejezett projekt, amelynek építése kb. 1970-re tehető. Minden infrastruktúra és közműcsatlakozás aktív és azonnali használtra kész. A meglévő lakáskészlet részeként értékesítve, további építési fázisok vagy fejlesztési munkálatok nem érintik.
Az ingatlan nem rendelkezik közösségi medencével vagy privát kerttel, amelyek az újabb fejlesztéseknél szabványosak. A parkolás a nyilvános úthálózat elérhetőségétől függ. Az egyetlen fürdőszoba elrendezése magánéleti korlátokat jelenthet nagyobb társaságok számára.
Ez a ingatlan azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik az azonnali beköltözést és a kész állapotot részesítik előnyben, és hajlandóak kompromisszumot kötni a belső korszerűség terén. Jól illeszkedik olyan helyzetekbe, ahol a helyszín és az alapterület fontosabb, mint a modern lakberendezés. A konfiguráció megfelelő lehet kis családok vagy olyan személyek számára, akik külön helyiségeket igényelnek, de költségtakarékos megoldást keresnek.
Az építés a 20. század második felében történt, a kor szabványos anyagaival, például kerámia járólapokkal és téglafalakkal. A konyha és fürdőszoba berendezései valószínűleg az eredeti állapotot tükrözik, és frissítésre szorulhatnak. Az ablakok és nyílászárók valószínűleg alumínium szerkezetűek. Az energiahatékonyság várhatóan megfelel az akkori szabványoknak, de a mai elvárások szerinti felújítás javasolt lehet.
A 157 900 eurós indulóár az ingatlant a helyi piac elérhető szegmensébe pozicionálja. Az négyzetméter ár tükrözi az építés korát és a központi fekvést. A környéken található összehasonlítható ingatlanok, mint az Apartamentos Palangre Beach vagy a Panorama Beach, 155 000 és 169 000 euró közötti áron mozognak, ami ezt az ajánlatot versenyképessé teszi a használt lakások kategóriájában.
A mindennapi élet itt a városi kényelem és a tengerpart közelsége köré szerveződik. A bevásárlás gyalogosan megoldható a közeli szupermarketekben, a sík terep pedig kedvez a kerékpáros közlekedésnek a kikötő vagy a városközpont irányába. A környék hangulata jellegzetes spanyol tengerparti városképet mutat, magas sűrűségű lakossággal és folyamatos ellátottsággal. A helyi kultúrában a sétányokon való esti séta és a közeli terek közösségi használata meghatározó elem.
Torrevieja sűrű szolgáltatási hálózatot biztosít a környéken. 2 kilométeren belül több mint 150 étterem, 26 gyógyszertár és számos bank található. A közeli Infanta Cristina Sportpalota és a CF Torrevieja sportlétesítményei mozgáslehetőséget kínálnak. A városban 12 buszvonal és 50 megálló biztosítja a közösségi közlekedést, ami lehetővé teszi az autómentes közlekedést a városon belül.
A térkép az ingatlan pozícióját ábrázolja Torrevieja központi városrészében. Látható a közvetlen közelség a főbb tengerparti úthoz és a városi sűrű beépítettség. A terepviszonyok síkok, ami kedvez a gyalogos és kerékpáros közlekedésnek a városrészek között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban található fontos városi központ. Elhelyezkedése lehetővé teszi a nagyobb városok, mint Alicante (44 km) vagy Murcia (39 km) gyors elérését az autópályán keresztül. Ez a stratégiai pozíció egyfajta kapocsként funkcionál a tengerparti turizmus és a nagyobb városi ellátó rendszerek között.
A legközelebbi strand, a Platja del Cura, kb. 1 km-re található, amely gyalogosan mintegy 12-15 perc alatt érhető el. A golfpályák, mint a Club de Golf Villamartín, kb. 11 km-re vannak beljebb, ami autózást igényel. A Torrevieja Kórház 3,1 km-re, a legközelebbi EV-töltőállomás pedig 5,2 km-re helyezkedik el. A regionális repülőtér, Alicante-Elche, mintegy 35 km-re fekszik.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi 3854 óra napsütéssel és 18,7 °C-os átlaghőmérséklettel rendelkezik. Az úszási szezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A környék sík, tengerszint feletti magassága 22 méter, ami minimális szintkülönbséget jelent. Az éghajlat mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken több Kék Zászlós strand is elérhető, mint a Cabo Cervera és El Cura, amelyek minősített fürdőhelyet biztosítanak. A Real Club Náutico kikötő kb. 1 km-re található. A sportolni vágyók számára a közeli sportcsarnokok és fitnesztermek, valamint a valamivel távolabb eső golfpályák kínálnak lehetőségeket. A tengerparti sétányok alkalmasak a rekreációs futásra és sétálásra.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL498286
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
