Ovaj stambeni objekt smješten je u Torrevieji, uz obalu Costa Blance. Stan nudi 86 četvornih metara stambenog prostora s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom. Građevina datira iz 1970. godine, što ukazuje na utvrđenu urbanu strukturu u razvijenom dijelu grada. Lokacija omogućuje pristup mediteranskom načinu života uz neposrednu blizinu gradskih sadržaja i mora. Ovo je spreman stan za useljenje (Key Ready), pozicioniran u okrugu s visokom gustoćom naseljenosti.
Usporedba s obližnjim projektima poput "Apartments Palangre Beach" (počevši od €160.000) i "Panorama Beach" (počevši od €155.000) pokazuje da je cijena ovog stana u skladu s tržišnom prosječnom vrijednošću. Dok se navedeni projekti pozicioniraju kao novogradnje ili kompletno renovirani objekti, ovaj apartman nudi nižu početnu cijenu uz veću stambenu površinu (86 m² nasuprot manjim jedinicama u novijim projektima). U usporedbi s "Edificio Sun & Center" (€169.000), ovaj objekt je financijski pristupačniji, ali zahtijeva prilagodbu na starije standarde stanovanja. Na razini regije, Torrevieja ostaje atraktivna za kupce koji traže ravnotežu između cijene i mediteranske klime.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u pješačkoj blizini mora, na manje od 750 metara od plaže Cabo Cervera. Smješten je u urbaniziranom području Torrevieje gdje su trgovine, ljekarne i restorani lako dostupni. Okolica je karakteristična za gusto naseljenje obalnog grada s razvijenom infrastrukturom.
Trosobni raspored odgovara potrebama obitelji ili kućanstava kojima je potreban dodatni prostor. Postojanje jedne kupaonice ukazuje na funkcionalnu podjelu prostora. Stan od 86 m² nudi osnovnu stambenu površinu bez suvišnih hodnika, s fokusom na iskoristivost kvadrature.
Budući da se radi o građevini dovršenoj 1970. godine, proces kupnje ne uključuje fazu izgradnje. Objekt je trenutno u fazi ključ u ruke, što eliminira rizike vezane uz građevinske radove, kašnjenja ili nedovršene detalje karakteristične za nove projekte.
Projekt ne nudi luksuzne dodatke poput zajedničkog bazena, vrta ili spa centra koji su česti u novijim razvojima. Sjeveroistočna orijentacija može ograničiti količinu prirodne svjetlosti i sunca u kasnijim satima dana. Konfiguracija s jednom kupaonicom za tri spavaće sobe može predstavljati ograničenje za veće obitelji.
Ovaj objekt je prikladan za kupce koji traže pristupačnije ulaganje u primorskom području bez čekanja na završetak gradnje. Trosobni raspored čini ga funkcionalnim za obiteljsko korištenje ili za iznajmljivanje, s obzirom na blizinu plaži i gradske infrastrukture. Također može odgovarati osobama koje traže stan za povremeni boravak uz mogućnost brze integracije u postojeću zajednicu. Kupci koji prioritetski traže moderne energetske učinkovitosti ili luksuzne dodatke možda neće pronaći ovo rješenje zadovoljavajućim.
Građevina iz 1970-ih godina koristi tradicionalne građevinske metode karakteristične za to razdoblje u Španjolskoj. Očekivane su keramičke podne obloge i prisutnost izolacijskih materijala standardnih za to vrijeme. S obzirom na to da je riječ o rabljenoj nekretnini, stanje unutarnje opreme može varirati zahtijevajući eventualna ulaganja u modernizaciju kupaonice i kuhinje. Konstrukcija je betonska, što osigurava čvrstoću, no zvučna izolacija između katova može biti manje učinkovita u usporedbi sa suvremenim standardima.
Početna cijena od €157.900 stavlja ovaj objekt u niži segment tržišta u odnosu na novogradnje u istoj regiji. Usporedba sa srodnim projektima poput Apartments Palangre Beach (od €160.000) i Edificio Sun & Center (od €169.000) ukazuje na konkurentnost cijene, vjerojatno zbog starine građevine. Cijena odražava omjer površine i cijene od približno €1.800 po m², što je u skladu s tržišnom analizom za starije nekretnine u Torrevieji.
Torrevieja je grad s oko 98.000 stanovnika, što ovaj smještaj stavlja u središte aktivnog urbanog života. Visoka gustoća sadržaja unutar radijusa od dva kilometra (168 restorana, 26 ljekarni) omogućuje obavljanje svakodnevnih poslova pješice ili biciklom. Lokacija blizu Playa de Cabo Cervera omogućuje redovite šetnje morem, iako je riječ o urbanoj sredini s više razine buke. Klimatski uvjeti s više od 3.800 sunčanih sati godišnje favoriziraju društveni život na otvorenom. Ovo je mjesto za ono tko cijeni neposrednu blizinu sadržaja i povezanost s gradskim ritmom.
Okolica objekta pruža pristup raznolikim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. U radijusu od jednog kilometra nalaze se trgovine (supermarket na 312 metara), ljekarna (158 metara) i više restorana. Specifičnost Torrevieje leži u blizini slanih jezera, što utječe na mikroklimu. Udaljenost do glavne bolnice je 3,1 kilometra, osiguravajući zdravstvenu zaštitu. Grad nudi bogat kulturni program s više od 30 lokalnih blagdana godišnje, što doprinosi živahnoj atmosferi tijekom cijele godine.
Kartografski prikaz ukazuje na pozicioniranje objekta u sjevernom dijelu Torrevieje, u neposrednoj blizini obale. Vidljiva je gusta urbana izgradnja i blizina glavnih prometnica. Orijentacija prema sjeveroistoku vidljiva je iz legenda karte, dok se poluotok Cabo Cervera ističe kao dominantna geografska točka u okolini. Ovo je područje gdje se moderni turistički razvoj susreće s tradicionalnim španjolskim načinom života.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je smještena južno od Alicantea, između većih urbanih središta kao što su Elche i Murcia. Ova pozicija omogućuje brzu vezu s tim gradovima, gdje se nalaze veće zračne luke i trgovački centri. Regija Costa Blanca poznata je po turizmu, a Torrevieja predstavlja jedan od ključnih centara tog područja. Povezanost s ostatkom obale osigurana je mrežom autocesta.
Plaža Playa de Cabo Cervera udaljena je 738 metara u zračnoj liniji, dok je do najbliže bolnice potrebno prijeći oko 3,1 kilometra. Golf tereni zahtijevaju vožnju automobilom, s najbližim klubom Villamartín na 11 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 35 kilometara udaljenosti (zračna linija). Javni prijevoz je dostupan s 12 linija i 50 stajališta u gradu, što olakšava kretanje bez osobnog vozila za užu urbanu zonu.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje izuzetno sunčanom klimatom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Povijesni podaci ukazuju na 3.854 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina lokacije je 22 metra, s blagim nagibom prema moru od 1,9%, što omogućuje lagan pristup plaži. Suha klima prisutna u Torrevieji često se navodi kao povoljna za ljude s respiratornim tegobama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža, Platja del Cura, nosi Plavu zastavu, što svjedoči o održavanju kvalitete vode i sadržaja. Ukupno sedam Plavih zastava u okolici ukazuje na dobro održavane obalne zone. Uz plaže, Torrevieja nudi različite sportske aktivnosti poput jedrenja u Real Club Náutico (1,0 km). Športski centri poput Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) pružaju mogućnosti za unutarnje aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL498286
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
