Bu daire, Torrevieja şehir merkezinde, Alicante kıyı şeridinde yer alan 86 metrekarelik bir konuttur. Yapım yılı 1970'li yıllara dayanan bu mülk, tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Üç yatak odası ve bir banyodan oluşan yerleşim planı, sahil yaşamına yakın ancak kentsel bir yapı içinde yaşam arayanlar için standart bir seçenek sunar.
Bu mülk, Torrevieja'daki yeni inşa edilen projelerle (örneğin Panorama Beach veya Sun & Center) kıyaslandığında, daha eski bir yapıya sahip olması nedeniyle daha düşük bir metrekare fiyatı sunmaktadır. Bölgedeki benzer fiyatlardaki yeni binalar genellikle daha küçük bir alana sahiptir veya şehir dışında yer alır. Bu dairenin avantajı, şehir merkezindeki konumu ve büyük oda sayısıyken, dezavantajı eskiyen tesisat ve yalıtım ihtiyacıdır. Yatırım amacıyla bakıldığında, yeni binaların yüksek site aidatlarına kıyasla daha düşük masraflar sunabilir, ancak tadilat yatırımı gerektirebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torrevieja'nın kentsel yoğunluğunun içinde bulunur ve Playa de Cabo Cervera plajına yürüme mesafesindedir. Deniz seviyesinden sadece 22 metre yükseklikteki konumu, arazinin düz olduğunu ve yürüyerek erişimin kolay olduğunu gösterir. Çevredeki marketler ve eczaneler gibi günlük hizmetler 300 metre yarıçapında yer almaktadır.
Bu konut, üç yatak odası kapasitesine ihtiyaç duyan ancak banyo sayısının biri ile yetinmek zorunda kalan alıcılar için uygundur. Kuzey-doğu cephe yönlendirmesi, gün boyu doğrudan güneş ışığından ziyade sabah saatlerinde daha serin bir ortam sağlar. 86 metrekarelik kullanım alanı, temel bir yaşam düzeni için yeterli ölçüdedir.
Bu proje bir yeni inşaat değil, ikinci el statüsündedir. Yapının inşaatı ve kullanıma açılması 1970 ile 1985 yılları arasında tamamlanmıştır. Bu durum, mülkün hemen kullanılabilir olduğu anlamına gelir ancak elektrik ve tesisat gibi sistemlerin dönemi standartlarında olduğunu gösterir.
Bu mülk, site içi havuz, spor salonu veya kapalı otopark gibi lüks site hizmetlerini içermez. Üç yatak odasına karşılık tek bir banyonun bulunması, kalabalık gruplar veya misafir ağırlama durumlarında pratik bir kısıtlama yaratabilir. Ayrıca, binanın yaşı nedeniyle modern yalıtım standartlarına sahip olmama ihtimali vardır.
Bu mülk, sınırlı bütçeyle sahil kenarında kalıcı ikamet veya uzun dönemli tatil evi arayanlar için uygun olabilir. Emeklilik planları yapan veya Torrevieja'nın ılıman ikliminden yılın belirli dönemlerinde faydalanmak isteyen bireyler için pratik bir seçenektir. Ayrıca, yüksek oda sayısı sayesinde kiralama yatırımı düşünenler için de bir potansiyel sunar.
Yapım tarihi olan 1970'ler dönemi, yapısal malzemelerin döneminin standartlarında olduğunu gösterir. Fotoğraflarda görülen mutfak dolapları, koridor duvarları ve fayanslar, basit ve fonksiyonel bir tasarım dili izler. Enerji verimliliği açısından modern binalara kıyasla daha düşük bir performans sergileyebilir, bu da ısıtma ve soğutma maliyetlerini etkileyebilir.
Fiyatlandırma 157.900 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, aynı bölgedeki benzer yaş ve büyüklükteki mülklerle (örneğin Palangre Beach veya Sun & Center projeleriyle) kıyaslandığında rekabetçi bir giriş seviyesi sunar. Sahile yakınlığı ve 3 oda kapasitesi göz önüne alındığında, bölgedeki piyasa koşullarına uygun bir değerleme sergiler.
Torrevieja'nın hareketli bir mahallesinde yer alan bu adres, günlük hayatın içinde olmayı sevenler için tasarlanmıştır. Sabahları evden çıkıp 5 dakika içinde markete gitmek veya akşamları sahilde yürüyüş yapmak mümkündür. Bölgedeki 168 restoran ve çok sayıda kafe, dışarıda yemek yeme ve sosyalleşme imkanları sunar. Yaz aylarında şehir nüfusunun artmasıyla çevre daha canlı ve gürültülü hale gelebilir.
Torrevieja, yaklaşık 100.000 nüfuslu büyük bir belediye olup, 2 kilometre yarıçap içinde yoğun bir hizmet ağına sahiptir. Bölgede 26 eczane ve 24 banka şubesi bulunması, yerleşik bir yaşam için gerekli tüm altyapının mevcut olduğunu kanıtlar. Şehir içi ulaşım, 12 otobüs hattı ve 50 durakla sağlanır, bu da araç kullanımı zorunluluğunu azaltır.
Harita, mülkün deniz kıyısına olan yakınlığını ve Torrevieja'nın yoğun kentsel dokusunu göstermektedir. Bölge, ara sokakları ve servis yollarıyla karakterizedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Valensiya Topluluğu'nun Alicante ilinde yer alır ve İspanyolca konuşulan az sayıdaki bölgeden biridir. Elche (32 km) ve Murcia (39 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, hem iş imkanlarına hem de büyük havalimanlarına (Alicante ve Murcia) erişim sağlar. Bu konum, sahil turizmi ile kentsel yaşamın birleşim noktasıdır.
Mülk denize 738 metre, en yakın süpermarkete 312 metre ve eczaneye 158 metre mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı 35 kilometre uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 40 dakika sürer. Golf tutkunları için Villamartin Golf Kulübü 11 kilometre mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonları şehir merkezinde mevcuttur ancak en yakın cihaz 5 kilometre uzaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3854 saat güneş ışığı alır, bu da İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,7°C'dir ve kışlar ılıman geçer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 5 ay sürer. Düşük rakım (22m) ve düz arazi, rüzgar şiddetini düşürür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Torrevieja kıyı şeridi, Mavi Bayraklı yedi plaja ev sahipliği yapar. En yakın olanaklar arasında Cabo Cervera (738m) ve El Cura (1.0km) plajları yer alır. Bölgede Real Club Náutico marinası denizcilik aktiviteleri için kullanılır. Ayrıca, Infanta Cristina Spor Sarayı gibi spor tesisleri ve yüzme havuzları, rekreasyon seçeneklerini artırır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL498286
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
