Овај стамбени објекат смештен је у урбаној зони Торевије, у покрајини Аликанте. Стан датира из периода 1970-их, што указује на зрео део града са утврђеном инфраструктуром. Састоји се од три спаваће собе и једног купатила, са укупном површином од 86 квадратних метара. Налази се на пешачкој удаљености од обале, омогућавајући приступ медитеранском животу. Локација нуди непосредан приступ градским садржајима.
У поређењу са објектима попут 'Palangre Beach' или 'Edificio Sun & Center', овај стан има сличну цену, али старију годину изградње. Други пројекти у Торевији често нуде модерне заједничке просторије, док овај пројекат ослања се на постојећу урбану инфраструктуру. Док новије зграде нуде бољу енергетску ефикасност, овај објекат нуди повољнију цену по квадратном метру у зрелој околини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у гушће насељеном делу Торевије. Удаљеност до мора износи отприлике један километар у ваздушној линији, што захтева краћу шетњу до обале. Окружују га остали стамбени блокови са бројним локалним радњама у непосредној близини.
Трособни распоред погодан је за породице или групе које траже додатни простор за спавање. Једно купатило представља ограничење за већа домаћинства током пиковних периода. Постојање балкона и дневног боравка одваја простор за одмор од спаваћих соба.
Ради се о објекту који је завршен више деценија раније, са проценом године изградње око 1970. Ово није новоградња, што значи да инсталације и фасада могу одражавати време настанка. Статус зграде је спреман за усelјење.
Пројекат не нуди луксузне садржаје заједничких просторија попут базена или подрума. Једно купатило ограничава приватност. Удаљеност до аеродрома је значајна, захтевајући планирање транспорта. Зграда нема модерне енергетске сертификате типичне за новије објекте.
Овај објекат одговара купцима који траже функционалан простор у урбаном окружењу са приоритетом близине садржаја. Погодан је за породице са децом којима је потребан простор за спавање. Такође, одговара онима који планирају да користе стан као базу за истраживање регије, а не као примарно луксузно боравиште. Није прикладан за оне којима је потребна потпуна тишина изолованог предела или они који траже модерне архитектонске решења.
Зграда из 1970-их користи традиционалне грађевинске материјале тог времена. Зидови су вероватно дебљи од модерних стандарда, што пружа изолацију од топлоте. Подови су вероватно керамички, типични за медитеранске регионе због лакоће одржавања. Кухиња садржи елементе беле боје, иако су кухињски елементи можда старијег датума. Купатило је стандардно, са плочицама и основном санитаријом.
Цене оваквих некретнина у Торевији крећу се од око 155.000 евра за сличне карактеристике. Овај конкретан објекат је позициониран у доњем делу тог ценовног ранга. За 86 квадратних метара и три собе, цена од 157.900 евра указује на приступачност у поређењу са новијим изградњама на обали. Тржиште станова у центру Торевије је стабилно.
Овај део Торевије функционише као самостална микро-заједница. Будући да су апотека, супермаркети и ресторани на свега неколико стотина метара, дневни ритам се углавном одвија у кругу од неколико улица. Улицама се често креће пешке, независно од доба дана. Јутарња куповина свежег воћа и хлеба могућа је у локалним продавницама. Поподневни распоред може укључивати одлазак до мора, иако је то нешто удаљеније од непосредне линије обале. Вечери су мирније, са присуством локалних становника који користе тргове и ресторане. Звукови града су присутни, али не доминантни.
Торевија је добро повезана околина. У кругу од два километра налази се преко 160 ресторана, школе и банке. Апотека је на свега 150 метара. Здравствени центар је на око три километра, захтевајући превоз аутомобилом или јавним превозом. Јавни превоз је присутан са дванаест линија, олакшавајући кретање до оближњих градова.
Географски приказ показује позицију стамбене зграде у односу на обалну линију и главне прометнице. Уочљива је близина урбаног језгра и приступних путева. Објекат није на првој линији мора, већ неколико улица унутра.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је смештена између већих урбаних центара Елчеа и Мурсије. Овај положај омогућава приступ аеродрому и већим болницама, али задржава karakter приморског града. У поређењу са другим местима на Кости Бланка, ова локација је гушће насељена.
Плажа Platja del Cura налази се на један километар од локације. Супермаркет је на неколико минута хода, док су болнице и специјалистичке услуге на три километра. Голф клубови су размештени у унутрашњости, на удаљености од једанаест километара. Лука Real Club Náutico је такође у близини.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактерише преко 3.800 сунчаних сати годишње. Средња годишња температура је око 18,7 степена. Купање у мору могуће је пет месеци годишње. Локација је на малој надморској висини од 22 метра, са веома ниским нагибом терена према мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оклина нуди више Плавих застава, укључујући плаже Cabo Cervera, El Cura и La Mata. Поред пливања, област нуди спортске центре попут Palacio de Deportes Infanta Cristina. За љубитеље активног одмора, постоје теретане и фудбалски клубови у непосредној близини.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL498286
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
