Tento byt s rozlohou 110 m² se nachází v městské části Torrevieja v provincii Alicante. Objekt disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Budova byla dokončena v roce 1970 a nachází se ve stavu připraveném k okamžitému užívání. Nemovitost nabízí funkční dispozici pro celoroční bydlení nebo rekreaci v blízkosti pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v severní části Torrevieja, v docházkové vzdálenosti od mořského pobřeží. Okolí charakterizuje městská zástavba s vysokou koncentrací služeb. Poloha umožňuje pohybovat se pěšky k nákupům i na pláž.
Dispozice se třemi ložnicemi poskytuje prostor pro rodinné využití nebo ubytování hostů. Obývací část je propojena s venkovní terasou. Skladba místností vyhovuje potřebám trvalého bydlení s možností oddělení nočního a denního zóny.
Jedná se o nemovitost na sekundárním trhu s datem dokončení v roce 1970. Objekt není součástí nového developerského projektu. Technický stav odpovídá standardům doby výstavby s provedenými běžnými údržbami.
Projekt nenabízí prvky novostavby, jako jsou moderní energetické standardy nebo nejnovější architektonické trendy. Vstup do budovy může být bez výtahu, pokud není uvedeno jinak. Parkování není součástí kupní ceny a řeší se na veřejných prostranstvích.
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům, kteří preferují bydlení v existující městské struktuře před izolovanými rezidencemi. Je vhodný pro kupující s vyšším rozpočtem, kteří vyžadují více prostoru než u standardních apartmánů. Situace odpovídá potřebám osob, které chtějí být blízko centra města a zároveň u pláže. Pro investory představuje příležitost pronájmu v oblasti s dlouhou turistickou sezónou. Není vhodné pro ty, kteří hledají uzavřené rezidenční komunity s minimálním provozem.
Interiér bytu vykazuje prvky rustikálního stylu s použitím masivního dřeva. V obývacím prostoru jsou k vidění dřevěné traverzy, které přispívají k charakteru interiéru. Podlahové krytiny a stěnové povrchy odpovídají historickému standardu provedení. Koupelny jsou vybaveny tradiční sanitou. Na fotografiích je patrný kožený nábytek a dřevěné skříně, které ukazují na zachování materiálů. Udržba objektu vyžaduje pravidelnou kontrolu stavebních prvků typických pro stavby z 70. let. Celkový dojem z úpravy je funkční s důrazem na hmatatelnost materiálů.
Cena nemovitosti začíná na částce 329 000 EUR. Tato hodnota reflektuje velikost podlahové plochy 110 m² a polohu v blízkosti moře. Vzhledem k stáří budovy z roku 1970 je cena nastavena nižše než u srovnatelných novostaveb v regionu. Trh v této oblasti vykazuje stabilní poptávku po bytech střední kategorie.
Lokalita je definována jako středně hustě zastavěná městská oblast s přímým přístupem k infrastruktuře. Denní rytmus v této čtvrti určuje kombinace trvalých rezidentů a sezónních návštěvníků. Pohyb po okolí probíhá převážně pěšky díky krátkým vzdálenostem k supermarketům a lékárnám. Terasa slouží jako prostor pro relaxaci mimo interiér bytu. Využití okolních sportovišť a parků je denně dostupné. Městské prostředí zajišťuje nepřetržitý přístup k službám.
Okolí bytu nabízí kompletní občanskou vybavenost v okruhu několika set metrů. V docházkové vzdálenosti se nachází široký výběr restaurací a kaváren. Zdravotnická služba je zajištěna dostupností lékáren a nemocnic ve vzdálenosti do 3 km. Městská doprava je zastoupena 12 linkami s 50 zastávkami, což zajišťuje mobilitu bez vlastního vozidla. Infrastruktura zahrnuje bankovní pobočky a nákupní centra. Provozní hluk odpovídá charakteru městské čtvrti s turistickým provozem.
Mapa ukazuje situování objektu v severovýchodní části Torrevieja poblíž pláže Playa de los Locos. Vyznačeny jsou trasy k nejbližším plážím a parkům. Oblast je součástí španělsky mluvící enklávy ve Valencijském společenství.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja je strategicky umístěna mezi většími městy Alicante a Murcia. Tato poloha zajišťuje přístup k regionálním centrům. Vzdálenost k Elche činí 32 km a k Murcii 39 km. Město funguje jako samostatná administrativní jednotka s vlastní vybaveností. Poloha v jihovýchodní části Španělska umožňuje snadné spojení s evropskou sítí.
Nejbližší pláž, Playa de Cabo Cervera, se nachází ve vzdálenosti 738 metrů. Supermarket je vzdálen 312 metrů. Golfová hřiště jsou situována ve vzdálenosti přibližně 11 až 13 kilometrů, konkrétně Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena vzdušnou čarou 35 km. Apotheka je dostupná na vzdálenost 158 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středozemním klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 854 hodin. Zimní teploty klesají v průměru na 11 °C, zatímco letní maxima se pohybují kolem 27 °C. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Výška lokality je 22 metrů nad mořem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V těsné blízkosti se nacházejí pláže oceněné modrou vlajkou, jako jsou Cabo Cervera a El Cura. Pobřeží nabízí možnosti pro vodní sporty a rekreační aktivity. V okolí jsou k dispozici sportovní centra, včetně Palacio de Deportes Infanta Cristina. Rekreační infrastruktura zahrnuje také marínu Real Club Náutico. Přítomnost golfových hřišť ve vzdálenosti 10 km rozšiřuje sportovní možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL702424
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Laguna Rosa Villas, který má počáteční ceny od 424 000 EUR, představuje tento apartmán dostupnější variantu ve starší zástavbě, avšak s větší obytnou plochou. Oproti projektům Edificio Vento a Edificio Talan 2, které začínají na 255 000 EUR, nabízí tato nemovitost nadstandardní velikost a prémiovější polohu blíže k moři. Zatímco srovnatelné novostavby v regionu nabízejí moderní energetické třídy, tento objekt reflektuje starší standardy výstavby, což je typické pro centralizované zóny Costa Blanca. Rozdíl v cenách odráží kompromis mezi stářím budovy a velikostí prostoru v žádané lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
