Acest apartament situat în Torrevieja oferă o suprafață locuibilă de 110 m², configurată cu trei dormitoare și două băi. Imobilul, construit în jur de 1970, este situat într-o zonă urbană consolidată la scurtă distanță de mers pe jos de coastă. Orientarea spre vest a proprietății asigură lumină naturală în a doua parte a zilei. Locația permite accesul rapid la facilitățile orașului, fiind o opțiune de cazare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în cartierul Playa de los Locos, la o distanță de aproximativ 738 de metri față de Playa de Cabo Cervera. Integrați într-o rețea urbană densă, clădirile din jur oferă un grad ridicat de ocupare. Vecinătatea imediată include magazine și servicii esențiale, reducând dependența de automobil pentru activitățile zilnice.
Cei 110 m² de suprafață construită și cei trei dormitoare satisfac cerințele de spațiu pentru gospodării numeroase sau pentru necesitatea unui birou la domiciliu. Designul interior rustic, cu prezența lemnului masiv și a grinzilor vizibile, oferă o atmosferă distinctă față de unitățile moderne finisate minimal. Proprietatea este gata de locuit.
Nu este un proiect de nou construcție; imobilul a fost finalizat în deceniul anilor 1970. Aceasta înseamnă că structura clădirii și distribuția spațiilor sunt fixate, fără posibilitate de personalizare a planului, cum ar fi cazul achiziției în fază de proiect. Starea de conservare reflectă utilizarea anterioară și renovările efectuate de-a lungul timpului.
Imobilul nu dispune de facilități precum piscină privată sau grădină exclusivă, având acces doar la spații comune. Fiind o clădire veche, izolația termică și fonică poate fi inferioară standardelor noi de construcție. Lipsa unui loc de parcare dedicat în acte poate constitui o limitare în zonele cu densitate ridicată a traficului pe timpul verii.
Acest tip de proprietate se potrivește cumpărătorilor care au nevoie de spațiu interior extins și care doresc să se mute imediat, fără a aștepta timpii de construcție specifici proiectelor noi. De asemenea, este adecvat pentru cei care caută un stil rustic tradițional și nu au nevoie de facilități moderne complexe, precum cluburi de sănătate integrate. Este o opțiune funcțională pentru rezidență permanentă datorită accesului ușor la servicii medicale și magazine.
Interiorul prezintă elemente specifice stilului rustic, cu grinzi de lemn la tavan și dulapuri din lemn masiv în dormitoare, așa cum reiese din imaginile prezentate. Podelele și tâmplăria indică materiale tradiționale. Canapeaua de piele din sufragerie și mobilierul existent sugerează o amenajare orientată spre confort și utilizare practică. Starea tehnică a instalațiilor electrică și sanitară trebuie verificată având în vedere vechimea clădirii.
Prețul de piață pentru această proprietate este stabilit la 329.000 de euro. Comparativ cu apartamentele noi din Torrevieja, care încep adesea de la 255.000 de euro pentru unități mai mici, acest preț reflectă supraprima pentru dimensiunea generoase a suprafeței și locația centrală. Nu se aplică taxe de TVA pentru locuințe second-hand, ci un impozit pe tranzacții imobiliare (ITP), care trebuie luat în calcul la bugetul total.
Ritmul cotidian în această zonă este definit de proximitatea față de mare și facilitățile urbane. Locuitorii pot accesa pe jos supermarketul situat la 312 metri sau farmacia la 158 de metri. Dimineațile pot începe cu o plimbare până la cabina de salvamar de pe Playa de los Locos, în timp ce după-amiezele se pot petrece pe terasă, profitând de orientarea spre vest. Atmosfera este una de oraș litoral activ, cu amestec de rezidenți permanenți și turiști sezonieri.
Torrevieja este un oraș cu o populație de aproximativ 98.000 de locuitori, oferind o gamă largă de servicii. În raza de 2 km există un număr mare de restaurante, bănci și cabinete stomatologice. Infrastructura sportivă este bine reprezentată prin palatul sporturilor Infanta Cristina și stadionul CF Torrevieja. Rețeaua de transport public cu 12 linii și 50 de stații facilitează deplasările interne fără autoturism personal.
Harta indică poziția apartamentului în zona de nord a Torrevieja, vecină cu zonele de coastă și parcurile urbane. Se observă legătura directă cu rețeaua stradală principală și distanțele scurte față de linia de țărm. În împrejurimi predomină zonele rezidențiale cu densitate medie.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja se situează în provincia Alicante, parte a Comunității Valenciene, la 44 de kilometri sud de orașul Alicante și la 39 de kilometri est de Murcia. Acest amplasament oferă un echilibru între viața de stațiune litorală și accesul la metropolele regionale pentru servicii specializate sau shopping extins.
Litoralul este accesibil la scurtă distanță, cu cele mai apropiate plaje, Platja del Cura și Playa de Cabo Cervera, sub 1 kilometru. Luchthavenul Internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 35 de kilometri, ceea ce permite conexiuni aeriene regulate. Terenurile de golf din zona Villamartín și Campoamor sunt la 10-13 kilometri distanță, necesitănd un mijloc de transport pentru acces.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean cu 3.854 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,7°C. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni. Altitudinea scăzută de 22 de metri și panta minimă de 1,9% spre mare creează un mediu confortabil pentru activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Costa Blanca de sud este cunoscută pentru plajele premiate cu Steag Albastru; în Torrevieja există șapte astfel de distincții. Pe lângă baia în mare, sunt disponibile piscine publice, cum ar fi Piscina Hotel Fontana. Activitățile de agrement includ și navigația în marina Real Club Náutico.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL702424
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele noi de la periferia orașului, cum ar fi Laguna Rosa Villas, acest apartament oferă un preț per metru pătrat mai redus și o proximitate superioară față de centrul orașului și plaje. Proiectele noi oferă eficiență energetică mai bună (A/B), dar au suprafețe adesea sub 90 m² pentru aceeași gamă de preț. Spre deosebire de zonele exclusiviste de golf care necesită obligatoriu automobilul, această locație permite un stil de viață pietonal, similar cu cel din complexele urbane moderne precum Edificio Vento, dar cu un caracter arhitectural și o vechime diferite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
