Эта квартира площадью 110 м² расположена в Торревьехе, в районе Плайя-де-лос-Локос. Объект, построенный в 1970 году, предлагает три спальни и две ванные комнаты. Жилая площадь распределена по одному уровню, включая гостиную и частную террасу с западной ориентацией. Здание находится в городской застройке на расстоянии менее одного километра от побережья, что обеспечивает прямой доступ к инфраструктуре города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне Торревьехи на расстоянии около 750 метров от побережья. Район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием пешеходной инфраструктуры. В радиусе 300 метров находятся продуктовые магазины и аптеки, а пляжи с Голубым флагом находятся в пешей доступности.
Планировка предусматривает три спальни, что позволяет разместить семью или создать дополнительные гостевые комнаты. Наличие двух ванных комнат обеспечивает удобство при совместном проживании. Западная ориентация террасы дает возможность использовать открытое пространство во второй половине дня и на закате.
Здание было введено в эксплуатацию в 1970 году, что относит его к сегменту недвижимости на вторичном рынке. Строительные стандарты того периода подразумевают массивные конструкции, однако системы коммуникаций могут соответствовать нормативам прошлого века без проведенных модернизаций.
Проект не относится к категории новостроек, что исключает гарантию от застройщика на новые элементы. На территории отсутствуют собственные садовые участки или инфраструктура отельного типа. Возраст здания может накладывать ограничения на энергоэффективность по сравнению с современными объектами класса А.
Этот вариант подходит покупателям, ищущим просторное жилье с готовым решением для въезда. Он может удовлетворить потребности семей, требующих более двух спальень, или людей, планирующих длительное проживание в Испании. Также объект рассматривается как вариант для использования в качестве второй резиденции, если приоритетом является близость к городской инфраструктуре и пляжам, а не эксклюзивность нового комплекса. Покупатели, готовые принять архитектурный стиль прошлого века ради большей площади и локации, найдут это предложение соответствующим своим критериям.
Внутренняя отделка характеризуется элементами в деревенском стиле. Согласно описанию, использована массивная деревянная мебель и деревянные балки на потолках, что создает определенную эстетику интерьера. Наличие кожаной диванной группы указывает на оснащение основными предметами быта. Техническое состояние инженерных систем соответствует возрасту здания, хотя отдельные элементы могли быть обновлены текущими владельцами. Качество строительных работ 1970 года обычно подразумевает толстые стены и надежные конструкции, но может требовать внимания к энергоэффективности окон и дверей.
Цена объекта установлена на уровне €329,000. Это соответствует приблизительно €2,990 за квадратный метр. Для вторичного рынка Торревьехи это средний ценовой сегмент, отражающий сочетание площади в 110 м² и локации вблизи моря. Цена является фиксированной для данного предложения, так как объект завершен строительством.
Повседневная жизнь в этом районе Торревьехи сосредоточена вокруг городской среды и близости к морю. Наличие большого количества ресторанов, кафе и магазинов в радиусе 1 км создает удобства дляRoutine обеспечения продуктами и досугом без использования автомобиля. Шумовой фон может соответствовать уровню оживленного курортного города, особенно в летний сезон. Инфраструктура включает множество медицинских центров и спортивных площадок. Прогулки к пляжу становятся частью регулярного ритма жизни благодаря короткому расстоянию до моря. Этот район подходит для тех, кто предпочитает интеграцию в развитую городскую среду, а не изолированное проживание в закрытых комплексах.
Окружающая среда отличается высокой насыщенностью услугами. В радиусе 2 км насчитывается более 160 ресторанов и 26 аптек, что говорит о развитом сервисе. Наличие спортивных центров, таких как Palacio de Deportes Infanta Cristina, и наличие яхт-клуба на расстоянии 1 км расширяют досуговые возможности. Район является частью крупного муниципалитета с населением около 98,5 тысяч человек, что обеспечивает разнообразие городской жизни.
Карта демонстрирует положение объекта в плотной городской застройке на первой линии отступления от моря. Видна близость к пляжам и транспортным артериям, связывающим район с остальной частью Коста-Бланки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха расположена на юге Коста-Бланки, примерно в 44 км от Аликанте и в 39 км от Мурсии. Это стратегическое положение позволяет использовать ресурсы обоих крупных городов. Муниципальность является одним из ключевых центров побережья, предлагая более развитую инфраструктуру по сравнению с маленькими поселками.
Ближайший пляж, Плайя-де-Кабо-Сервера, находится на расстоянии 738 метров. До больницы Торуэвьеха примерно 3,1 км. Поля для гольфа (Villamartín, Campoamor) удалены на 11–13 км, что требует наличия автомобиля для регулярной игры. Международный аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 35 км по прямой, что обеспечивает доступность рейсов по всему миру.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется высоким уровнем инсоляции, более 3 850 солнечных часов в году. Среднегодовая температура составляет 18,7°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Рельеф местности ровный с высотой 22 метра над уровнем моря, что облегчает пешие перемещения. Влияние близлежащих соляных озер может создавать микроклимат с определенными особенностями влажности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в этом районе представлено пляжами с Голубым флагом, включая Кабо-Сервера и Лос-Локос. Это обозначает соответствие стандартам качества воды и безопасности. Рекреационные возможности дополнены наличием множества спортивных объектов в черте города. Для любителей гольфа доступны поля в окрестностях, хотя они и требуют транспортного сообщения.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL702424
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с новыми проектами в том же районе, такими как Edificio Vento (от €255,000), данный объект предлагает значительно большую площадь (110 м² против типичных новых квартир меньшего размера), но по более высокой цене. В отличие от вилл вроде Laguna Rosa Villas (от €424,000), эта квартира не предлагает частного участка, но имеет более низкую стоимость входа и меньшие расходы на содержание. Архитектура 1970-х годов отличается от современных комплексов закрытого типа (resort), предлагая интеграцию в существующий городской ландшафт. По сравнению с новостройками в Эльче или Аликанте, этот объект обеспечивает более близкую локацию к морю, однако требует учета возможных издержек на реновацию старых коммуникаций.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
