Torrevieja városában, a Playa de los Locos strandhoz közel található ez a 110 négyzetméteres lakás. Az 1970-ben épült ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, és azonnali beköltözhető állapotban van. A nyugati tájolású lakás teraszáról a környék városképére nyílik kilátás. A környék sűrűn beépített, tengerparti városrész, ahol a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Torrevieja közvetlen tengerparti sávjában, a Playa de los Locos környékén helyezkedik el. A Platja del Cura strand légvonalban 1 kilométerre, míg a Playa de Cabo Cervera 738 méterre található. A terület sík terepen, 22 méter tengerszint feletti magasságban terül el. A városias beépítésű övezetben a napi szükségleteket kielégítő boltok és intézmények sűrűn helyezkednek el.
A 110 négyzetméteres alapterület három különálló hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, ami lehetővé teszi a családi vagy vendégfogadási funkciókat. A lakás kialakítása megfelel az állandó vagy szezonális lakhatási igényeknek. A nyugati tájolású privát terasz a délutáni órákban árnyékot és kellemes klímát biztosít a kinti tartózkodáshoz.
Az épület 1970-ben készült el, így az ingatlan használt besorolású, és nincs folyamatban lévő építési fázis. Az átadás azonnal megtörténhet a szerződés aláírását követően. A lakás kész állapotú, teljes berendezéssel. A villany-, víz- és gázhálózat régóta működő rendszer részét képezi.
A projekt nem kínál közösségi medencét, szaunát vagy fitneszközpontot, mivel egy hagyományos társasházról van szó. A parkolás nem biztosított az ingatlan részeként, az utcán történik. A lift hiánya megnehezíti a közlekedést az emeleti szintekre. Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel vagy külső tárolóval.
Ez a lakás megfelel azoknak, akik aktív városi életet keresnek közvetlen tengerparti közelséggel. Jó választás lehet nyugdíjasoknak vagy egészségügyi ellátás közelében élőknek, mivel a gyógyszertár 158 méterre található. Alkalmas lehet befektetőknek is a turistaszezonban való kiadásra. Nem ajánlott azoknak, akik kertes házat vagy teljes magányot keresnek, mivel ez egy sűrűn beépített városrész. Aki a társadalmi életet és a városi kényelmet részesíti előnyben a csendes külvárosi övezetekkel szemben, az megtalálja a helyét itt.
Az épület szerkezete a '70-es évek építészeti szabványait követi, tömör téglából és vasbetonból készült. A belső térben rusztikus elemek, például fafagerendák a mennyezeten és szilárd fa bútorok találhatók. A burkolat a korszaknak megfelelően kerámia vagy terrazzo. A fürdőszobák és a konyha felszerelése hagyományos, funkcionális állapotú. A nyílászárók állapota a karbantartástól függ, de a hőszigetelés nem éri el a modern újépítésű lakások szintjét. A technikai rendszerek (víz, villany) szabványosak.
A lakás ára 329 000 eurótól indul. A térségben, Torreviejában, ez az összeg a közép-felső kategóriába tartozik a 110 négyzetméteres alapterület és a három hálószoba alapján. A környéken lévő összehasonlítható projektek ára 255 000 és 424 000 euró között mozog. Az árazás tükrözi a strand közelségét és a kész lakás állapotát. A vételár nem tartalmazza a közjogi díjakat és az adókat.
A környék a tipikus spanyol tengerparti városi életmódot képviseli. A reggelek gyakran a közeli kávézókkal indulnak, a bevásárlás a 312 méterre lévő szupermarketben intézhető. Mivel a strandok (Platja del Cura, Cala del Moro) 1-1,5 kilométerre vannak, a napi rutin része lehet a tengerparti séta. A klíma egész évben enyhe, az átlaghőmérséklet 18,7°C, de a nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran 27°C felett van. A városrész nyüzsgő, különösen a helyi ünnepek idején. A közlekedés jól kiépített, 12 buszvonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást. Ez a hely azoknak való, akik szeretik a városi zajt, a közelséget és a spanyol esti séták kultúráját.
Torrevieja teljes körű városi ellátottságot biztosít. A legközelebbi nagyobb repülőtér, az Alicante-Elche (ALC), 44 kilométerre található. A közlekedést 12 helyi buszjárat és 50 megálló biztosítja, ami összeköti a városrészeket. A Torrevieja Kórház 3,1 kilométerre, a gyógyszertárak pedig sűrűn, 158 méteren belül elérhetők. Az oktatási intézmények a 2 kilométeres sugárzónán belül helyezkednek el. A gazdasági élet a turizmusra és a szolgáltatásokra épül, a környéken sok étterem és kávézó található.
A térkép a lakás pontos elhelyezkedését mutatja Torrevieja Playa de los Locos negyedében. A tengerparti sétánytól északra fekvő sűrűn beépített területen láthatók a közeli parkok és a városi szolgáltatások. A domborzat sík, a távolságok a strandok és a bevásárlóközpontok rövidek, ami a városi lét központját illusztrálja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban található. Fekvése miatt stratégiai pontot képez az Alicante (44 km) és Murcia (39 km) közötti régióban. Elválasztja a tengerparti üdülőövezetet a szárazföldi mezőgazdasági területektől. A város kiszolgáló szerepet tölt be a kisebb tengerparti települések számára, miközben önálló adminisztrációs központként funkcionál a Valenciai Közösségben.
A strandok (Platja del Cura, Cala del Moro) gyalogosan, 10-15 perc alatt elérhetők. A bevásárlási lehetőségek közvetlen közelében vannak, a legközelebbi szupermarket 312 méterre. A repülőtér autóval kb. 35 perc alatt elérhető. A golffokuszú létesítmények (Villamartín, Campoamor) 11-13 kilométerre találhatók, ami autóval mintegy 15-20 perc út. A kikötői létesítmények és sportközpontok (Palacio de Deportes) szintén rövid autóúton vagy tömegközlekedéssel elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja éghajlata mediterrán, évente 3854 napsütött órával. A hőmérséklet januárban átlagosan 11°C, júliusban pedig 27°C. A térségben a tenger hőmérséklete májustól októberig haladja meg a 20°C-t, ami 5 hónapos fürdőszezont tesz lehetővé. A domborzat sík, a város 22 méter magasan helyezkedik el a tenger szintjéhez képest. A nyugati tájolás miatt a lakás a délutáni órákban kapja a legtöbb napfényt, de a nyári hőségben árnyékot nyújt a terasz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken több Kék Zászlós strand is található, mint például a Cabo Cervera, a Cala de las Piteras és a Los Locos. A strandok homokosak és nyáron kiemelten látogatottak. A rekreációs lehetőségek között szerepel a Real Club Náutico kikötő és a Palacio de Deportes Infanta Christina sportcsarnok. A golf szerelmesei a 11 kilométerre lévő Club de Golf Villamartínban vagy a Real Club de Golf Campoamorban sportolhatnak. A városban számos étterem és kávézó található, amelyek hozzájárulnak a társas élethez.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL702424
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A jelenlegi projekt (329 000 €) a környéken lévő új építésű luxusvilláknál, mint a Laguna Rosa Villas (424 000 €), kedvezőbb árfekvésű. Az árkülönbség főként az épület korában (1970 vs újépítés) és a kényelmi szolgáltatások (medence, wellness hiánya) tükröződik. Az olcsóbb, 'Edificio Vento' típusú projekteknél (255 000 €) ez a lakás nagyobb alapterületet (110 nm) és jobb elhelyezkedést kínál a tengerparthoz viszonyítva. A térségben ez a lakás a középkategóriás, meglévő állományú ingatlanok képviselője, amely arányt teremt az ár és a strand közelsége között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
