Šis trijų miegamųjų butas, esantis Torreviejoje, Alicantės provincijoje, siūlo 110 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą. Pastatas pastatytas 1970 metais, o butas orientuotas į vakarus, leidžiant stebėti saulėlydžius. Objektas yra urbanizuotoje miesto aplinkoje, pietinėse Ispanijos pakrantėse. Butas turi du vonios kambarius. Kadangi tai ne naujas projektas, o antrinės rinkos objektas, jis yra galimas apgyventi iš karto. Prieiga prie jūros yra vienas iš pagrindinių geografinių privalumų, esančių maždaug 750 metrų atstumu nuo artimiausios jūros pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Torreviejos miesto dalyje, kuris pasižymi tankia urbanizuota aplinka. Objektas yra apie 738 metrų atstumu nuo Playa de Cabo Cervera paplūdimio. Aplinka yra miesto tipo, su greta esančiais verslo centrais, restoranais ir gyvenamaisiais kompleksais. Reljefas yra lygus, nes miestas yra tik 22 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link jūros nedidelis.
Butas skirtas šeimoms, kurie ieško didesnio gyvenamojo ploto su trimis miegamaisiais. 110 kvadratinių metrų erdvė leidžia įrengti atskiras zonas poilsio ir darbui. Vakarų orientacija užtikrina vakarines saulės valandas ant balkono. Objektas tinka tiems, kurie reikalauja ne atokvėpio gamtoje, o patogumo ir prieigos prie miesto paslaugų.
Kadangi projektas pastatytas 1970 metais, šiame skyriuje nėra aptariami statybų etapai. Tai baigtas statinys, esantis antrinėje rinkoje. Statybos terminai neaktualūs, nes objektas jau gyvenamas. Pirkėjas gauna galimybę įsigyti būstą be laukimo laiko, kuris būdingas naujiesiems projektams, tačiau turi atsižvelgti į ilgaamžio naudojimo dėvėjimąsi.
Projektas siūlo butą miesto aplinkoje, todėl čia nėra privačios laisvos gamtos ar pavienių namų privatumo. Pastatas nėra naujas, todėl gali trūkti šiuolaikinių energetinių efektyvumo standartų, būdingų naujiems konstrukcijoms. Nėra individualių baseinų ar didelių sodų, tik bendrosios pastato zonos. Šalia esantis miestas gali būti triukšmingas vasaros sezono metu.
Šis objektas tinka šeimoms, kurios ieško pagrindinio arba antrojo būsto, kuriame tilptų kelių žmonių šeima ar svečiai. Trys miegamieji leidžia vieną kambarius pritaikyti svečiams ar darbo reikmėms. Pajūrio miesto lokacija patinka tiems, kurie nori būti arti pramogų, restoranų ir nepraleisti daug laiko vairuodami į parduotuves. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas investuotojams, kurie ieško objekto ilgalaikei nuomai, kadangi Torrevieja populiari tarp turistų. Jei svarbu, kad butas būtų nebe reikia laukti statybų pabaigos, o galima būtų keltis iš karto, šis 1970 metų pastatas tenkina šį reikalavimą. Tačiau tai gali netikti tiems, kurie ieško aukščiausio energinio efektyvumo (A klasė) arba minimalaus remonto reikalaujančio būsto.
Pastatas, pastatytas 1970 metais, atspindi to laikmečio statybų standartus. Išorinės sienos dažniausiai mūrinės su tinku. Butuose to laiko naudojama grindų danga dažnai būna keramikinės plytelės, kurios yra atsparios drėgmei, būdingai pajūrio zonai. Pagal pateiktas nuotraukas, interjere dominuoja tamsaus medžio elementai, pvz., spintos, kurios suteikia erdvei šilumos, tačiau gali atrodyti pasenusios lyginant su moderniais interjerais. Langai gali būti vienų ar dviejų stiklų paketai, kas šiuolaikiniuose reikalavimuose laikoma mažiau efektyvu šilumos išlaikymo požiūriu. Virtuvės ir vonios kambarių įranga gali reikalauti atnaujinimo priklausomai nuo buvusių savininkų investicijų. Bendrosios zonos, tokios kaip laiptinės, gali būti funkcionalios, bet be prabangos.
Buto kaina prasideda nuo 329 000 eurų. Tai atspindi 110 kvadratinių metrų plotą ir tris miegamuosius, kas yra didesnis standartas lyginant su dviejų kambarių butais šioje zonoje. Rinkoje esantys panašūs Torreviejos butai svyruoja priklausomai nuo remonto būklės ir atstumo iki jūros. Šis objektas siūlo didesnę erdvę už vidutinę rinkos kainą. Kainą įtakoja faktas, kad pastatas nėra naujas, todėl kvadratinio metro kaina gali būti mažesnė nei naujuose projektuose, tačiau gali reikėti papildomų investicijų.
Ši vieta Torreviejoje orientuota į aktyvų miesto gyvenimą. Kasdienis rytas gali prasidėti pasivaikšciojimu link artimiausio užkandžių baro, kurių mieste yra didelis kiekis. Nuo buto iki jūros galima nueiti pėsčiomis per maždaug 10–15 minučių, kas leidžia reguliariai lankyti paplūdimį nenaudojant transporto. Miesto infrastruktūra tokia, kad maisto prekes, vaistus ir kitas būtinas prekes galima įsigyti arti esančiose parduotuvėse. Aplinka yra gana urbanizuota, o ne atoki, todėl čia girdėti miesto triukšmas, ypač turizmo sezono metu. Vakarais, dėl vakarinės orientacijos, balkone stebimas saulėlydis virš miesto silueto. Torrevieja žymi savo druskos ežerais, kurie įeina į vaizdą iš aukštesnių aukštų, tačiau kasdienis gyvenimas susitelkia ties pajūrio promenada ir urbanistiniais kvartalais.
Gyvenimo aplinką Torreviejoje lemia artimas prieigas prie jūros ir miesto infrastruktūros. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra maždaug 300 metrų atstumu, kas leidžia lengvai įsigyti kasdienes prekes. Vaistinė randama vos 158 metrų nuo buto. Mieste veikia 12 viešojo transporto maršrutų, o artimiausia stotelė yra pasiekiama pėsčiomis, leidžiant nuvykti be automobilio į kitus miesto rajonus. Dėl didelio turistų srauto vasarą viešasis transportas gali būti užpildytas. Sporto centrai, tokie kaip „Palacio de Deportes Infanta Cristina“, yra apie 1,3 km atstumu. Miesto centre esantis uostas siūlo pramogas ir restauracijos galimybes. Aplinka yra miesto tipo, todėl čia gausu kavinę, barų ir parduotuvių.
Žemėlapis rodo buto padėtį Torreviejos šiaurinėje dalyje, Playa de los Locos rajone. Matomi artimiausi paplūdimiai (Cabo Cervera ir Los Locos) bei miesto gatvių tinklas. Atstumai iki jūros yra nedideli. Taip pat pažymėtos transporto arterijos, leidžiančios pasiekti AP-7 autostradą, kuri sujungia su kitais regiono miestais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrevieja yra įsikūrusi pietų Alicantės provincijoje, Costa Blanca regione. Miestas yra maždaug pusiaukelėje tarp dviejų didelių miestų: Alicantės (44 km į šiaurę) ir Murcijos (39 km į pietvakarius). Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius verslo ir kultūros centrus, išlaikant mažesnio pajūrio kurorto atmosferą. Regionas išsiskiria tuo, kad čia daugiausia kalbama ispaniškai, kas būdinga šiai daliai Valensijos bendruomenės.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Cabo Cervera, yra maždaug 738 metrų atstumu (tiesiogine linija), kas užtikra greitą prieigą prie jūros. Kitos populiarios pliažai, tokios kaip Platja del Cura, yra apie vieną kilometrą nuo objekto. Golfui mėgstantiems asmenims, artimiausios aikštelės, pvz., „Club de Golf Villamartín“, yra apie 11 km atstumu, reikalaujančio automobilio. Tarptautinis Alicante-Elche oro uostas yra apie 35 km atstumu, kas leidžia pasiekti jį automobiliu per maždaug 30–40 minučių. Didžiausi regiono miestai, tokie kaip Alicantė (44 km) ir Elčė (32 km), taip pat pasiekiami automobiliu per mažiau nei valandą.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja pasižymi viduržemio jūros klimatu su daugiau nei 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7 °C, leidžiant mėgautis šilta oru didžiąją metų dalį. Žiemą temperatūros vidutiniškai svyruoja aplink 11 °C, o vasarą siekia 27 °C. Maždaug 5 mėnesius per metus vandens temperatūra yra tinkama maudymuisi. Miesto aukštis virš jūros lygio yra tik 22 metrai, o reljefas link jūros nuolydis yra vos 1,9 procento, kas daro teritoriją labai prieinamą vaikščioti. Netoliese esantys druskos ežerai daro įtaką mikro klimatui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Torreviejos pakrantė garsėja savo Mėlynuoju vėliavu pažymėtais paplūdimiais. Artimiausiai esantis Playa de Cabo Cervera yra vienas iš jų, siūlantis smėlėtą paviršių. Taip pat netoliese yra Playa del Cura ir Cala de las Piteros. Be maudymosi, regionas siūlo golfo aikštes, nors jos nėra prie pat buto, „Villamartín“ ir „Campoamor“ golfo klubai yra apie 10–13 km atstumu. Mieste yra daug sporto centrų, pvz., „Palacio de Deportes“, kuriame galima užsiimti įvairiomis sporto šakomis. Jachtų klubas „Real Club Náutico“ siūlo jūros sporto galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL702424
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su gretimaisiais projektais, pvz., „Laguna Rosa Villas“ (nuo 424 000 €) ir „Edificio Vento“ (nuo 255 000 €), šis butas užima vidurinę padėtį. Jis brangesnis nei „Edificio Vento“, tačiau siūlo didesnį plotą (110 m²) prieš dažniausiai mažesnius butus naujuose projektuose. Skirtingai nei „Laguna Rosa Villas“, kurios yra vilos, šis objektas yra butas miesto statinyje. Pagal metraštį, 1970 m. statybos pastatai Torreviejoje dažnai siūlo didesnius plotus už mažesnę kainą už kvadratinį metrą nei nauji statiniai, tačiau reikalauja investicijų į remontą. Palyginti su Orijuelos pakraščio projektais, ši lokacija yra arčiau jūros ir miesto centrinių paslaugų, tačiau labiau urbanizuota.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
