この物件は、アリカンテ州トレベハ（Torrevieja）の地中海沿岸に位置する1970年代築のアパートメントです。居住面積は110平方メートルで、3つの寝室と2つのバスルームを備えています。Playa de Cabo Cerveraからは約738メートル、Playa de los Locosエリアに近い都市部に位置しており、建物内には共用プールが設けられています。西向きのテラスを持ち、即時の入居が可能な状態です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはトレベハの市街地に位置し、海岸線まで徒歩で到達できる距離にあります。最寄りのビーチであるPlaya de Cabo Cerveraは直線距離で738メートルです。スーパーマーケット（312メートル）や薬局（158メートル）などの生活必需品へのアクセスが良好で、日常の買い物を徒歩で完結できるエリアです。
110平方メートルのフロアプランには3つの寝室があり、複数人の居住や来客のある生活スタイルに対応します。西向きのテラスは午後の日差しと夕日を楽しむ空間を提供します。専用の庭はありませんが、建物内の共用プールを利用でき、屋外でのリラックスが可能です。
建物は1970年頃に完成しており、建設工事は完了しています。新築開発物件ではないため、現行のエネルギー効率基準や建築規制には適合していない可能性があります。建築年数を考慮したメンテナンス状況の確認が必要ですが、入居までの待機時間がなく、既存のインフラが整っている状態です。
この物件はアパートメントであるため、専用のプライベートガーデンは含まれていません。建物が古いため、最新の新築物件で見られるような高い断熱性能や省エネ設備は期待できません。都市部に位置するため、郊外の住宅地のような静寂さや、プライバシーが完全に保証された環境ではありません。
この物件は、都市部の利便性と海岸への近接性を優先する購入者に適しています。特に、広いリビングスペースや複数の寝室を必要とする家族グループや、新築物件よりも立地条件を重視する投資家に適しています。また、建設工事の完了を待つことなく、すぐに物件を利用したいというニーズにも対応します。ただし、古い建物特有のメンテナンスや、現代的な省エネ性能が低い点を受け入れられる状況が求められます。
内装はラスト調のデザインが特徴で、リビングや寝室には天井の木造梁（梁見せ）が採用されています。家具には無垢材が使用され、空間に温かみを与えています。1970年代建設のコンクリート造建物であり、当時の建築技術に基づいた構造をしています。設備や内装は即時使用可能な状態に保たれていますが、バスルームやキッチンの規格は現代の基準とは異なる場合があります。
この物件の価格は329,000ユーロからです。トレベハ市内の類似物件と比較すると、海への近さと110平方メートルという広さを考慮すると中間価格帯に位置します。1970年代のリセール物件であるため、同エリアの新築物件と比較して、初期投資額を抑えつつ広い居住面積を確保する選択肢となります。
トレベハは人口約98,000人の活気ある都市で、国際色豊かなコミュニティを持っています。この物件は都市部の密集エリアにあるため、日常の生活リズムは周辺のアメニティと深く結びついています。周辺には168軒のレストランや多くのカフェがあり、外食文化が根付いています。海岸へのアクセスが容易なため、散歩や海水浴を日常の習慣に組み込みやすい環境です。公共交通機関も12路線あり、都市内や近隣への移動は比較的スムーズです。年中観光客で賑わう都市部のダイナミズムを感じられる生活拠点です。
周辺環境は都市機能が高度に集積しています。Palacio de Deportes Infanta Cristinaなどのスポーツ施設まで約1.3キロメートル、病院までは約3.1キロメートルと、健康と余暇に関連する施設へのアクセスも良好です。Real Club Náutico de Torreviejaまでは約1キロメートルで、マリンスポーツへの関心がある場合にも便利です。近隣には多数の銀行、歯科医院、学校があり、実用的な生活インフラが充実しています。
地図は、トレベハ市街地の東側、海岸沿いに位置するこの物件を示しています。地中海に近く、周辺は住宅地と商業施設が混在する都市エリアです。海岸線までの距離が短く、市内の主要道路へのアクセスが良い位置関係が見て取れます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレベハはコスタ・ブランカ南部の中核都市であり、アリカンテ（44キロメートル）とムルシア（39キロメートル）という二つの大都市の影響圏内に位置しています。地中海に面した这一帯は、北欧を中心とした多くの国外居住者が定住するエリアとして知られています。都市部でありながら、ラグーナ・デ・ラ・マタと呼ばれる塩湖や自然公園へのアクセスも可能で、都市生活と自然のバランスが取れた地域です。
最寄りのビーチであるPlatja del Curaまでは約1キロメートル、Playa de Cabo Cerveraまでは約738メートルです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約35キロメートル、車で約40分〜1時間の距離にあります。ゴルフコース（Club de Golf Villamartín）までは約11キロメートル、車で約15分の位置関係です。日常生活の移動には徒歩や自転車が利用可能ですが、空港やゴルフ場への移動には車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレベハは年間3,854時間の日照時間を誇り、非常に晴天の多い気候です。平均気温は18.7度で、年間を通じて穏やかです。水温が20度以上になる海水浴シーズンは5ヶ月間続き、春から秋にかけて長く海を楽しむことができます。標高は22メートルと低く、平坦な地形が多く、海岸への移動は容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トレベハ周辺には7つの「ブルーフラッグ」ビーチがあり、水質や環境管理の質が高いことが示されています。近くのCabo CerveraやEl Curaビーチは、海水浴や散歩に適しています。リゾートエリアには複数のゴルフコースが点在していますが、最近のものは車で10分〜15分程度の距離にあります。市内には公共のプール施設やスポーツセンターもあり、レクリエーションの場は多様です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL702424
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同じトレベハ市内にある新築物件「LAGUNA ROSA VILLAS」（424,000ユーロ〜）と比較すると、この物件は価格が抑えられていますが、建築年数が古くエネルギー効率が低い点が異なります。また、同価格帯の新築開発物件「EDIFICIO VENTO」（255,000ユーロ〜）と比較すると、この物件は110平方メートルと広い居住面積を持っていますが、リセール市場特有のリスク（設備の老朽化など）を考慮する必要があります。立地面では、Playa de los Locosは観光客に人気があり、賑やかなエリアであるため、静寂を求める向きとは異なる生活環境を提供します。市場全体では、広さと立地を重視するリセール市場の中間価格帯のポジショニングにあります。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
