Dieses Wohnobjekt befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Das Apartment bietet eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern und verteilt sich auf drei Schlafräume sowie zwei Badezimmer. Das Baujahr liegt im Jahr 1970, was auf eine bestehende Bausubstanz hinweist. Die Immobilie befindet sich in einem urbanen Gebiet mit kurzer Distanz zur Küste. Die Westausrichtung des Gebäudes ermöglicht natürliche Belichtung am späten Tag.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem städtischen Umfeld von Torrevieja, in der Nähe von Playa de los Locos. Die Entfernung zur Küste beträgt Luftlinie knapp einen Kilometer. Die Umgebung ist von городской Infrastruktur geprägt, wobei Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Höhenlage beträgt etwa 22 Meter über dem Meeresspiegel.
Mit drei Schlafräumen und einer Gesamtfläche von 110 Quadratmetern richtet sich dieses Angebot an Personen, die Platzbedarf haben. Die Aufteilung eignet sich für dauerhaften Aufenthalt oder längere Aufenthalte. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und täglichen Versorgungsmöglichkeiten unterstützt einen alltäglichen Bedarf ohne zwingende Abhängigkeit von einem Kraftfahrzeug.
Es handelt sich um ein abgeschlossenes Bauvorhaben aus dem Jahr 1970. Eine Bauphase oder Planung ist nicht mehr relevant, da die Immobilie bezugsfertig ist. Der Fokus liegt hier auf dem Erhaltungszustand und der vorhandenen Substanz. Verfügbarkeit ist unmittelbar gegeben.
Das Projekt bietet keine neuwertige Bauweise nach modernen Energiestandards. Da es sich um Bestandsbauweise handelt, sind die Grundrisse und Installationen typisch für die Bauzeit der 1970er Jahre. Die Lage ist stadtnah, was keine abgelegene ruhige Lage im Grünen garantiert. Zudem sind Freizeitangebote wie Golfplätze erst nach weiteren Strecken erreichbar.
Diese Immobilie passt für Personen, die Wert auf zentrale Lage und direkte Erreichbarkeit von Strand und Stadt legen. Es ist eine Option für Käufer, die keine Wartezeit auf Fertigstellung eines Neubaus wünschen. Auch Familien, die eine große Wohnfläche suchen, finden hier Platz. Die Anwesenheit von Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe unterstützt dauerhaftes Wohnen. Es eignet sich weniger für Personen, die absolute Abgeschiedenheit oder moderne Minergie-Standards suchen. Die Ausstattung mit drei Schlafzimmern ermöglicht auch die Nutzung als Ferienwohnung für größere Gruppen.
Die Innenausstattung weist Elemente der rustikalen Bauweise auf, darunter Holzbalken an der Decke und massive Holzmöbel. Der Bodenbelag und die Einrichtungen entsprechen dem Standard der Bauzeit. Das Wohnzimmer verfügt über eine Ledercouch. Die Küche und Bäder sind funktional eingerichtet. Die Technikinstallationen wie Elektrik und Sanitär sind vorhanden, entsprechen jedoch nicht dem neuesten Stand der Technik. Der Erhaltungszustand wirkt gepflegt, zeigt jedoch Alterszeichen. Die Westfassade und die Terrasse sind tragende Elemente des Wohnkonzepts.
Der Kaufpreis beginnt bei 329.000 Euro. Dies entspricht einem Preis von etwa 2.990 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region liegt dieser Preis im mittleren Segment. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um einen Bestand handelt. Zusätzliche Kosten für den Erwerb wie Steuern und Notarkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten. Preisverhandlungen sind abhängig vom Markt und Zustand.
Der Alltag in dieser Region von Torrevieja wird durch die Nähe zum Meer und die städtische Versorgung geprägt. Der Weg zum Strand kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden. Die Umgebung bietet eine Dichte an Restaurants und Geschäften, die es ermöglicht, Besorgungen im direkten Umfeld zu erledigen. In den Abendstunden bietet die Westlage Gelegenheit, die Sonne auf der Terrasse untergehen zu lassen. Die Infrastruktur unterstützt ein Leben ohne Auto, wobei für Weiterungen öffentliche Verkehrsmittel vorhanden sind. Die Nachbarschaft ist durch die permanente Besiedlung geprägt, was eine Umgebung außerhalb des reinen Tourismus schafft.
Die Umgebung ist urban und bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Innerhalb eines Radius von zwei Kilometern befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die medizinische Versorgung ist durch Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe sichergestellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit zwölf Linien und 50 Haltestellen im Umfeld verfügbar, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützt. Das Straßennetz ist gut ausgebaut und ermöglicht schnelle Verbindungen in benachbarte Städte.
Die Karte zeigt die Lage des Objekts in Torrevieja in der Nähe von Playa de los Locos. Markiert sind die Entfernungen zum Meer und zu wichtigen Versorgungspunkten. Die Positionierung verdeutlicht die urbane Integration und die Nähe zur Küstenlinie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt zwischen den größeren Städten Alicante (44 km) und Murcia (39 km). Diese Position ermöglicht den Zugriff auf städtische Angebote wie Flughäfen und Großkliniken, während der lokale Charakter erhalten bleibt. Die Stadt Elche ist 32 Kilometer entfernt. Diese Zentralität in der Region Costa Blanca macht Torrevieja zu einem gut angebundenen Wohnort.
Der nächste Strand, Playa del Cura, ist etwa einen Kilometer entfernt und fußläufig erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Luftlinie-Distanz von 35 Kilometern, die Fahrtzeit beträgt mit dem Kraftfahrzeug etwa 45 Minuten. Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín liegen in einer Entfernung von etwa elf Kilometern. Supermärkte und Apotheken sind im direkten Umfeld von 300 Metern zu finden.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torrevieja ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7 Grad. Historisch werden etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Schwimmseizoen dauert etwa fünf Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20 Grad liegen. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 1,9 Prozent sorgen für eine ebene Topografie. Die Vegetation ist typisch für die Küstenregion mit Palmen und Sträuchern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter Cabo Cervera und El Cura. Diese zeichnen durch ihre Wasserqualität und ausgestatteten Serviceeinrichtungen aus. Sportzentren wie der Palacio de Deportes Infanta Cristina sind in der Nähe gelegen. Für Wassersport und Freizeitaktivitäten bietet die Küste entsprechende Möglichkeiten. Auch Marinas wie der Real Club Náutico sind schnell erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL702424
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja liegt dieses Angebot im Preissegment zwischen günstigeren Neubauprojekten wie 'Edificio Vento' (ab 255.000 Euro) und hochpreisigeren Villen wie 'Laguna Rosa Villas' (ab 424.000 Euro). Der Vorteil liegt in der großen Wohnfläche von 110 Quadratmetern, die bei vielen Neubauwohnungen in dieser Preisklasse selten ist. Während Neubauprojekte oft moderne Energiestandards bieten, überzeugt dieses Objekt durch seine zentrale Lage und die sofortige Bezugsfähigkeit. Im Gegensatz zu abgelegenen Urbanisationen ist hier die Versorgung ohne Auto gewährleistet. Die Preisstruktur spiegelt die Altersstruktur wider, bietet aber durch die Größe und Lage einen Gegenwert zu kleineren, teureren Neubauwohnungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
