Ovaj stambeni objekt smješten je u Torrevieji, u provinciji Alicante, na Costa Blanci. Riječ je o stambenoj jedinici s obitavajućom površinom od 110 četvornih metara, koja raspolaže s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Zgrada je dovršena 1970. godine i nalazi se u urbaniziranom okruženju. Udaljenost od obale iznosi približno 738 metara, u blizini plaže Playa de Cabo Cervera. Objekt je orijentiran prema zapadu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u području Playa de los Locos u Torrevieji. Smještena je na pješačkoj udaljenosti od mora i lokalnih sadržaja. Lokacija je urbanog karaktera s izravnim pristupom trgovinama i apotekama. Teren je ravan s blagim nagibom od 1,9 prema moru.
Stan raspolaže tlocrtnim rješenjem prilagođenim obiteljima ili pojedincima kojima su potrebne više prostorije. S tri spavaće sobe, prostor nudi smještaj za spavanje stanara i gostiju. Blizina dnevnih usluga smanjuje potrebu za vozilom za osnovne poslove. Terasa pruža vanjski prostor za boravak.
Ovo je nekretnina s tržišta korištenih stanova izgrađena 1970. godine. Ne radi se o novom razvojnom projektu. Nema vremenskih planova gradnje ili budućih datuma završetka. Status zgrade je u potpunosti dovršen i u upotrebi.
Zgrada je starije datum gradnje i vjerojatno ne zadovoljava moderne standarde energetske učinkovitosti koji su tipični za nove građevine. U podacima nije naveden dizalo. Udaljenost do golf igrališta veća je od 10 kilometara. Ovo nije luksuzni rezidencijalni kompleks sa sadržajima poput spa centra. Parkirno mjesto nije eksplicitno navedeno u specifikaciji.
Ovo rješenje odgovara kupcima koji traže stalno prebivalište u blizini mora bez premije novogradnje. Odgovara pojedincima koji cijene blizinu usluga više od izolacije. Prisustvo tri spavaće sobe ukazuje na praktičnost za obitelji ili one koji trebaju kućni ured. Urbano okruženje prikladno je za one koji uživaju u gradskim pogodnostima i ne traže osamljenu okolinu. Također je razmatranje za investitore koji ciljaju tržište dugoročnog najma u naseljenom području. Orijentacija prema zapadu faktor je za one koji preferiraju večernje sunce na terasi.
Izgrađena 1970. godine, građevina koristi metode tipične za to razdoblje u Španjolskoj. Opis spominje rustični dizajn s namještajem od masivnog drva i gredama, što ukazuje na tradicionalne materijale umjesto modernih industrijskih završnih obrada. Energetska učinkovitost vjerojatno je niža u usporedbi s trenutnim propisima (oznake A/B/C), što može rezultirati višim troškovima komunalnih usluga za klimatizaciju u usporedbi s novogradnjama. Prozori i izolacija mogu zahtijevati provjeru od strane tehničkog procjenitelja. Status 'spreman za useljenje' implicira trenutnu nastanjivost, ali s estetskim i tehničkim karakteristikama proteklih desetljeća.
Tražena cijena postavljena je na 329.000 eura. To iznosi približno 2.990 eura po četvornom metru. U kontekstu tržišta nekretnina u Torrevieji, ovaj položaj smjesta nekretninu u srednji cjenovni rang za stanove ove veličine i blizine obali. Cijene u regiji variraju ovisno o točnoj lokaciji i stanju nekretnine. Radi se o nekretnini s tržišta rabljenih stanova, što znači da cijena odražava trenutno stanje građevine iz 1970. godine.
Torrevieja je grad s trajnim stanovništvom koje se približava brojci od 100.000, a tijekom turističke sezone taj broj raste. Život na ovoj lokaciji znači boravak u prometnom, funkcionalnom obalnom gradu. Područje oko Playa de los Locos kombinira stambene zgrade s turističkim sadržajima. Dnevni život omogućuje jednostavan pristup pogodnostima; supermarkeri nalaze se na 300 metara udaljenosti. Klimatski uvjeti omogućuju aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, s blagim zimama. Prisustvo velikog broja apoteka i restorana ukazuje na okruženje bogato uslugama. Međutim, gustoća naseljenosti je urbana, što znači da se radi o gustom građevinskom području s karakteristikama gradskog života, umjesto izoliranog mira.
Torrevieja nudi ekstenzivnu infrastrukturu. Stan se nalazi na 1 km od Plaže del Cura, plaže s Plavom zastavom. Područje ima visoku gustoću usluga: 26 apoteka u radiusu od 2 km, 168 restorana i 24 banke. Bolnice su udaljene 3,1 km. Javni prijevoz je dostupan putem 12 autobusnih linija i 50 stanica u gradu. Cestovna mreža povezuje grad s Alicanteom (44 km) i Murciom (39 km). Prisutnost sportskih centara poput Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) doprinosi urbanoj ponudi sadržaja.
Karta prikazuje nekretninu u četvrti Playa de los Locos. Smještena je zapadno od obalne linije, u blizini uvala Cala del Moro. Okolne ulice pokazuju gustu mrežu urbanog razvoja. Ključne oznake uključuju blizinu ceste N-332 i slanih jezera na zapadu.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja se nalazi na Costa Blanci, južno od Alicantea. Udaljena je 44 km od grada Alicante i 32 km od Elchea. Murcia je na 39 km udaljenosti. Grad funkcionira kao glavno urbano središte u južnom dijelu provincije. Smješten je između slanih jezera i Sredozemnog mora. Ovaj položaj osigurava priobalnu klimu s visokom gustoćom naseljenosti. Regija je jedno od rijetkih španjolski govornih područja u Valencijskoj zajednici.
Plaža Playa de Cabo Cervera udaljena je 738 metara. Cala del Moro nalazi se na 1,1 km. Najbliži supermarket je na 312 metara. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 35 km zračne linije, što zahtijeva oko 45 minuta vožnje automobilom. Golf igrališta su na većoj udaljenosti: Club de Golf Villamartín nalazi se na 11 km, dok je Club de Golf La Finca 13 km dalje. Ova lokacija je ovisna o automobilu za putovanja do zračne luke i golf terena, ali se dnevne potrebe mogu zadovoljiti pješke ili biciklom.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatske prilike su mediteranske s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Povijesno gledano, područje bilježi 3.854 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 5 mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Stan smješten na 22 metra nadmorske visine na ravnom terenu s nagibom od 1,9 prema moru. Ova nadmorska visina smanjuje rizik od poplava uz očuvanje blizine obale. Oblast karakteriziraju visoke stope isparavanja, što je tipično za slana jezera (lagune) u okolici.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Torrevieja posjeduje 7 plaža s Plavom zastavom, uključujući obližnju plažu Cabo Cervera. Obalna linija nudi pješčane plaže i stjenovite uvale poput Cala del Palangre. Rekreacija uključuje vodene sportove i šetnje šetalištima uz more. Za ljubitelje golfa, pristup zahtijeva putovanje do lokacija poput Villamartína ili Campoamora (približno 10-11 km). Grad nudi sportske centre poput Palacio de Deportes Infanta Cristina, a dostupni su i bazeni za javnu upotrebu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL702424
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Laguna Rosa Villas u Torrevieji (cijena od 424.000 eura), ovaj stan nudi nižu početnu cijenu, ali se radi o starijoj nekretnini. Laguna Rosa vjerojatno nudi novije pogodnosti i zajedničke bazene. Edificio Vento (cijena od 255.000 eura) je jeftiniji, ali se može razlikovati po veličini ili lokaciji. Općenito, Torrevieja nudi niže cijene po četvornom metru u usporedbi s Marbellom, ali ima visoku gustoću naseljenosti. Regija pruža dobar omjer cijene i kvalitete za blizinu obali. Urbana gustoća u Torrevieji je viša nego u manjim mjestima poput Campoamora, što znači da su sadržaji dostupniji, ali mir može biti smanjen. Ova nekretnina predstavlja opciju srednje klase na tržištu, između jeftinijih manjih stanova i skupljih novih vila.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
