Cet appartement situé dans le quartier Playa de los Locos à Torrevieja propose une surface habitable de 110 m² répartie sur trois chambres et deux salles de bain. Construit en 1970, le bâtiment est entièrement achevé et disponible pour une occupation immédiate. L'intérieur se distingue par la présence de poutres en bois apparentes et d'un mobilier en bois massif, conférant à l'espace une identité rustique. Avec une orientation vers l'ouest, la propriété bénéficie d'une exposition lumineuse en fin de journée, le tout à proximité directe de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans le secteur consolidé de Playa de los Locos, une zone urbanisée de Torrevieja. La relation avec l'environnement est définie par la proximité immédiate de la mer et l'intégration dans un quartier résidentiel animé. Les infrastructures urbaines entourent la propriété, offrant un accès direct à la vie locale. Cette position permet de combiner le cadre côtier avec la commodité d'une ville équipée.
Ce logement répond à un besoin de capacité spatiale avec trois chambres à coucher, convenant aux familles ou aux résidents nécessitant des chambres d'amis. La surface de 110 m² offre un volume de vie supérieur à la moyenne des appartements touristiques. L'état actuel des lieux permet une installation sans délais, répondant à une exigence de disponibilité immédiate et de confort fonctionnel dès la prise de possession.
Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve, mais d'un bien achevé depuis 1970. Aucune phase de planification ou de chantier n'est à prévoir. La propriété fait partie du parc immobilier existant de Torrevieja. L'architecture reflète les codes de la construction méditerranéenne de la fin du XXe siècle, avec des matériaux et une mise en œuvre éprouvés par le temps.
Ce projet ne dispose pas des caractéristiques d'une résidence de tourisme récente avec services intégrés. L'accès ne se fait pas via un portail sécurisé privé. Le bien ne bénéficie pas des garanties décennales de constructions neuves et ne présente pas les standards énergétiques réglementaires actuels. Il s'agit d'un appartement en copropriété classique sans espace de jardin privatif au sol.
Ce projet correspond à une recherche de logement clé en main, pour les acquéreurs qui ne souhaitent pas attendre les délais de livraison d'une construction neuve. Il convient parfaitement à une famille ayant besoin de plusieurs chambres ou à des personnes souhaitant un espace de vie plus vaste que le standard des studios. La situation en ville, près de tout, est adaptée à ceux qui ne veulent pas dépendre d'une voiture pour chaque déplacement. C'est également une option pertinente pour les résidents recherchant un quartier vivant toute l'année, contrairement aux zones touristiques qui peuvent être désertes en hiver. L'esthétique rustique peut aussi attirer ceux qui préfèrent le charme de l'ancien aux finitions industrielles modernes.
La qualité des finitions se caractérise par l'utilisation de matériaux nobles et traditionnels. La présence de mobilier en bois massif et de poutres apparentes dans le séjour indique une conception orientée vers la durabilité et le style rustique. Les sols et les murs reflètent les standards de l'époque de construction, privilégiant la robustesse aux revêtements synthétiques modernes. Les menuiseries extérieures, bien qu'anciennes, assurent les fonctions d'isolation thermique et phonique de base. La cuisine et les sanitaires sont fonctionnels et prêts à l'emploi, bien qu'ils puissent présenter une esthétique datée par rapport aux rénovations contemporaines. L'ensemble dégage une impression de solidité, loin des constructions légères parfois rencontrées dans le tourisme récent.
Le prix de départ est fixé à 329 000 € pour cet appartement de 110 m². Le tarif au mètre carré s'établit autour de 2 990 €, ce qui correspond à une valeur de marché pour un bien de cette taille et de cette ancienneté dans le secteur de Torrevieja. La disponibilité est immédiate, ce qui signifie qu'il n'y a pas de frais d'attente ni de paiements échelonnés liés à une construction en cours. Le bien est vendu en l'état, sans frais supplémentaires d'aménagement à prévoir pour une mise en habitation.
La vie quotidienne dans ce quartier de Torrevieja s'articule autour de la marche et de l'accessibilité. Les matins commencent par une courte promenade vers la boulangerie ou le supermarché situé à quelques centaines de mètres. Le rythme de la ville est perceptible, avec une animation constante due à la présence permanente de résidents et de visiteurs. L'après-midi, la plage proche offre une escapade facile pour se rafraîchir, tandis que les soirées sont marquées par le soleil couchant visible depuis la terrasse ouest. Les palmètres bordant les rues et les vues sur la ville créent une atmosphère typique de la Costa Blanca. Le week-end, les marchés locaux et les promenades en bord de mer constituent les principales activités, le tout sans nécessiter l'utilisation systématique d'une voiture pour les besoins de base.
L'environnement immédiat offre une densité élevée de services. Avec 168 restaurants et 26 pharmacies dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens et sociaux sont largement couverts. La présence de centres sportifs comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km facilite l'accès à des activités physiques régulières. Le quartier est traversé par des axes routiers mais dispose également de trottoirs et d'espaces piétons, rendant la marche agréable. La marina située à 1 km ajoute une dimension maritime à l'environnement, offrant des possibilités de promenade le long des quais. C'est un quartier dynamique où la vie urbaine espagnole est très présente, mêlant résidents permanents et internationale.
Cette carte localise l'appartement dans le secteur de Playa de los Locos, en bordure du centre-ville de Torrevieja. Elle met en évidence la proximité immédiate avec la côte et les plages principales. Les lignes indiquent les distances rapides vers les axes routiers majeurs comme l'AP-7 et l'aéroport d'Alicante, ainsi que la position des golfs et des services médicaux dans un rayon de 10 km.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe une position centrale sur la Costa Blanca sud, située à 44 km au sud d'Alicante et à environ 40 km au nord-est de Murcia. Cette localisation stratégique permet de bénéficier des services d'une métropole provinciale (Alicante) tout en profitant de l'atmosphère d'une ville de taille moyenne. La ville est entièrement intégrée dans la zone hispanophone de la Communauté valencienne, offrant une connexion culturelle directe avec l'arrière-pays espagnol.
L'accès aux plages est particulièrement aisé, avec Playa de Cabo Cervera à 738 mètres et Platja del Cura à 1 km. Les commerces alimentaires se trouvent à 312 mètres. Pour les urgences médicales, l'hôpital est à 3,1 km. Les golfeurs doivent se déplacer vers Villamartín ou Campoamor, situés entre 11 et 13 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, la principale plateforme internationale, est accessible en environ 40 minutes de route (35 km à vol d'oiseau). Le réseau de transports publics de la ville compte 12 lignes de bus, assurant une liaison régulière avec le centre-ville et les autres quartiers.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja jouit d'un climat méditerranéen aride caractérisé par une moyenne de 3 854 heures de soleil par an. Les températures oscillent entre 11°C en hiver et 27°C en moyenne estivale. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude faible de 22 mètres et la pente douce vers la mer (1,9 %) favorisent un microclimat doux et diminuent l'effet du vent. Ce climat permet un usage extensif des espaces extérieurs, tels que les terrasses et les balcons, durant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte near le projet offre plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu, dont Cabo Cervera et El Cura, garantissant une qualité de l'eau et des services de surveillance. La présence de la marina Real Club Náutico à 1 km offre des opportunités pour la navigation de plaisance et les sports nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est bien dotée avec le Club de Golf Villamartín à 11 km et le Real Club de Golf Campoamor à 13 km. Les installations sportives municipales, telles que les piscines publiques et les centres de fitness, complètent l'offre récréative à courte distance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL702424
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux nouveaux développements de la région, comme 'Laguna Rosa Villas' à partir de 424 000 €, cet appartement offre un point d'entrée significativement plus bas sur le marché, tout en offrant une surface comparable de 110 m². L'écart de prix s'explique par la différence de typologie (appartement vs villa) et par l'ancienneté de la construction. Comparé à 'Edificio Vento' (255 000 €), ce projet se situe dans un segment supérieur, probablement en raison de la plus grande surface habitable et de la proximité immédiate du front de mer. Contrairement aux projets neufs en périphérie, ce bien bénéficie d'une localisation centrale et mature, où l'urbanisation est terminée et les services opérationnels depuis longtemps. L'investissement ici porte davantage sur la localisation immédiate et l'espace que sur la modernité des installations ou la croissance potentielle de valeur typique des promotions immobilières en lancement.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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