Ovo građevinsko zemljište, površine 398 m², nalazi se u Cómpeti, mjestu smještenom u zaleđu regije Axarquía u pokrajini Málaga. Useljivo i dovršeno 1970. godine, nekretnina nudi posebnu priliku na lokaciji poznatoj po planinskom okruženju i blizini sadržaja. Uz fiksnu traženu cijenu od 130.000 €, ovo zemljište predstavlja priliku za izgradnju nekretnine na traženom području, uz korist od uređenog urbanističkog statusa i potencijala za pogled na more.
Ovo zemljište u Cómpeti predstavlja posebnu ponudu u usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi. Ti obalni projekti obično uključuju dovršene stanove ili vile s cijenama od 205.000 do 269.950 €. Nasuprot tome, zemljište u Cómpeti je samo zemlja, s fiksnom cijenom od 130.000 €, namijenjeno kupcima koji žele izgraditi vlastiti dom po mjeri. Dok obalna područja nude izravan pristup plažama i razvijeniju turističku atmosferu, Cómpeta pruža iskustvo planinskog sela s hladnijim temperaturama i panoramskim pogledima. Urbanistička potvrda zemljišta značajna je prednost koja pojednostavljuje proces gradnje, što ne mora uvijek biti tako jednostavno pri kupnji zemljišta u drugim regijama. Udaljenost do obale (približno 10 km zračne linije) nudi ravnotežu za one koji traže mir bez potpune izolacije od mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u Cómpeti, zemljište se nalazi u zaleđu, ali nudi pogled prema moru, rijetka kombinacija u ovom planinskom pueblu. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od lokalnih sadržaja, uključujući trgovine i restorane, čime se nekretnina uklapa u svakodnevni ritam mjesta. Njegova nadmorska visina od 646 metara pruža posebnu perspektivu na okolni krajolik.
Ovo zemljište pogodno je za pojedince ili obitelji koje žele izgraditi dom po mjeri u okruženju tradicionalnog španjolskog sela. Dostupnost Certificado Urbanística iz gradskog vijeća olakšava planiranje izgradnje novog doma. Namijenjeno je onima kojima je prioritet ravnoteža između života u selu i dostupnosti obalnih atrakcija i usluga.
Zemljište se nudi kao useljivo, što znači da su sve potrebne urbanističke potvrde na mjestu, a nekretnina je dovršena 1970. godine. Ovaj status implicira da je razvojni potencijal procijenjen i odobren od strane lokalnih vlasti, što pojednostavljuje proces budućim graditeljima. Riječ je o parceli spremnoj za gradnju unutar uređenog urbanog područja.
Ovo je zemljište, a ne dovršeni stambeni objekt, stoga za stanovanje zahtijeva novu izgradnju. Iako nudi potencijal za pogled na more, stvarni opseg i kvaliteta tih pogleda ovisit će o konačnom dizajnu i smještaju buduće zgrade. Orijentacija zemljišta može utjecati na izloženost sunčevoj svjetlosti i izbor dizajna.
Ovo stambeno zemljište pogodno je za pojedince ili obitelji koje žele izgraditi dom po mjeri u tradicionalnom španjolskom planinskom selu. Privlači one koji cijene mirniji način života dalje od neposredne obale, ali i dalje žele blizinu sadržaja i mora. Kupci koji traže projekt s uređenom urbanističkom dokumentacijom smatrat će Certificado Urbanístico vrijednim. Riječ je o opciji za investitore koji traže zemljište s razvojnim potencijalom ili za one koji planiraju trajno preseljenje u Španjolsku i žele dizajnirati svoj dom od temelja. Orijentacija zemljišta i potencijal pogleda na more namijenjeni su onima koji cijene estetske aspekte u dizajnu doma.
Budući da je ovo zemljište, detalji o kvaliteti završne obrade i specifičnim građevinskim materijalima za budući stambeni objekt u ovoj fazi nisu primjenjivi. Međutim, nekretnina dolazi s Certificado Urbanístico iz gradskog vijeća, što ukazuje da ispunjava potrebne urbanističke uvjete za izgradnju. Samo zemljište ima pristup cesti i nalazi se na gornjoj strani sela. Buduća izgradnja ovisila bi o odabranom developeru i specifičnim građevinskim planovima odobrenim od strane lokalnih vlasti. Postojeća infrastruktura Cómpete, grada s poviješću koja seže stoljećima unatrag, sugerira dobro ustrojeno okruženje za razvoj.
Zemljište se nudi po fiksnog traženoj cijeni od 130.000 €, što odražava njegovu veličinu od 398 m² i lokaciju unutar uređenog urbanog područja Cómpete. Kao stambeno zemljište, cijena se odnosi samo na zemlju, a troškovi izgradnje su dodatni. Ova cijena konkurentna je za zemljište s potencijalom pogleda na more i urbanističkom potvrdom u ovoj regiji. U usporedbi sa sličnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ovo zemljište predstavlja pristupačniju polaznu točku za kupce koji žele sami izgraditi nekretninu.
Cómpeta nudi prepoznatljiv način života, obilježen svojim uzvišenim položajem u planinama Axarquíje i blizinom sredozemne obale. Ovo zaleđe pruža hladniju klimu u usporedbi s neposrednom obalom, s prosječnim temperaturama u rasponu od 8-24°C. Samo mjesto tradicionalni je 'pueblo blanco', poznat po bijelim kućama, uskim ulicama i živahnoj lokalnoj kulturi, s brojnim festivalima tijekom cijele godine. Stanovnici mogu uživati u pogodnosti 16 restorana, 4 ljekarne i 1 banke u krugu od 2 km te bitnim sadržajima poput supermarketa samo 133 metra daleko. Prirodno okruženje nudi mogućnosti za planinarenje i istraživanje Sierra de Almiare. Iako nudi mirno planinsko utočište, zadržava povezanost s obalnim gradovima i gradom Málagom.
Cómpeta, smještena na 646 metara nadmorske visine, nudi način života različit od obalnih naselja. Mjesto pruža bitne sadržaje na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket na 133 metra i ljekarnu na 58 metara. Prisutnost 16 restorana i sportskih objekata u krugu od 2 km obogaćuje svakodnevni život. Okolni krajolik Sierra de Almiare nudi brojne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom poput planinarenja. Iako je neposredno okruženje mirno, lokacija mjesta omogućuje pristup obali, s plažama poput Playa del Morche približno 10 km zračne linije. Ova ravnoteža između planinskog mira i obalne dostupnosti određuje životno iskustvo.
Ova karta ističe položaj Cómpete unutar regije Axarquía, istočno od grada Málage. Prikazuje lokaciju mjesta u zaleđu, smještenog u podnožju Sierra de Almiare, te njegovu relativnu blizinu sredozemnoj obali. Karta vizualno potvrđuje njegov položaj dalje od neposredne obalne vreve, naglašavajući njegov karakter planinskog puebla uz istovremenu povezanost s obalnim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Cómpeta se nalazi u comarci Axarquía, u pokrajini Málaga. Nalazi se približno 18 km od obale i 52 km od grada Málage. Ova lokacija smješta je u istočni dio Costa del Sola, poznat po spoju tradicionalnih andaluzijskih sela i obalnih turističkih naselja. Njezin uzvišeni položaj razlikuje je od razvijenijeg obalnog pojasa, nudeći drugačiji pogled na andaluzijski život. Blizina grada Málage (52 km) osigurava pristup velikom urbanom središtu s brojnim sadržajima i prometnim vezama, dok okolne planine pružaju prirodnu kulisu.
Zemljište se nalazi u Cómpeti, s supermarktom na samo 133 metra i ljekarnom na svega 58 metara, čime su svakodnevne potrebe lako dostupne. Javni prijevoz dostupan je, s 2 postaje i 1 linijom koje opslužuju područje, iako se za šire istraživanje preporučuje automobil. Najbliža bolnica udaljena je 13 km. Za putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se približno 50 km zračne linije. Ljubitelji golfa imaju nekoliko opcija, s Club de Golf Málaga Parador na 48 km i dodatnim igralištima u radijusu od 51 km. Obala i njezine plaže dostupne su, s Playa del Morche približno 10 km daleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Cómpete na 646 metara nadmorske visine u podnožju La Marome nudi jedinstven klimatski profil za Costa del Sol. Mjesto ima prosječne mjesečne temperature u rasponu od 8°C zimi do 24°C ljeti. Prosječna godišnja temperatura iznosi 16.4°C, pružajući blažu klimu od obalnih područja. Sezona kupanja, s temperaturama vode iznad 20°C, obično traje 4 mjeseca. Okružujuće prirodno okruženje Sierra de Almiare karakterizira neravan teren, nudeći slikovitu ljepotu i mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode. Veća nadmorska visina može pružiti hladnije ljetne večeri u usporedbi s obalom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Cómpeta smještena u zaleđu, nudi praktičan pristup obali. Plaže poput Playa del Morche udaljene su približno 10 km zračne linije. Sama općina nudi lokalne rekreacijske opcije, sa sportskim objektima poput Polideportivo Municipal na svega 0,4 km. U širem području nalazi se 13 sportskih objekata. Za slobodne aktivnosti, Cómpeta nudi brojne vidikovce, s Puerto del Collado na 1,9 km. Atraktivnost regije proteže se i na golf, s nekoliko igrališta dostupnih na razumnoj udaljenosti, poput Club de Golf Málaga Parador (48 km).
13 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 84 mm |
| Veljača | 8.7°C | 90 mm |
| Ožujak | 11.0°C | 91 mm |
| Travanj | 12.9°C | 73 mm |
| Svibanj | 15.0°C | 65 mm |
| Lipanj | 19.5°C | 21 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.0°C | 5 mm |
| Rujan | 20.2°C | 24 mm |
| Listopad | 16.0°C | 64 mm |
| Studeni | 11.9°C | 107 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL955652
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL