To stanovanjsko zemljišče, velikosti 398 m², se nahaja v Cómpeti, mestecu v zaledju regije Axarquía v pokrajini Málaga. Takoj je vseljivo in dokončano leta 1970, nepremičnina pa ponuja edinstveno priložnost na lokaciji, znani po goratem okolju in bližini storitev. S fiksno zahtevano ceno 130.000 € to zemljišče predstavlja priložnost za razvoj nepremičnine v iskanem območju, s prednostjo urejenega urbanističnega statusa in potenciala za pogled na morje.
To zemljišče v Cómpeti predstavlja posebno ponudbo v primerjavi z obalnimi razvoji, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi. Ti obalni projekti običajno vsebujejo dokončana stanovanja ali vile s cenami od 205.000 do 269.950 €. V nasprotju s tem je zemljišče v Cómpeti samo zemlja, s fiksno ceno 130.000 €, namenjeno kupcem, ki želijo zgraditi svoj dom po meri. Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž in bolj razvito letoviščno vzdušje, Cómpeta ponuja izkušnjo gorske vasi s hladnejšimi temperaturami in panoramskimi razgledi. Urbanistično potrdilo zemljišča je pomembna prednost, ki poenostavi gradbeni proces, kar ni vedno tako samoumevno pri nakupu zemljišč v drugih regijah. Oddaljenost do obale (približno 10 km letalske črte) ponuja ravnovesje za tiste, ki iščejo mir, ne pa popolne izolacije od morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Cómpeti, v zaledju, vendar ponuja pogled proti morju, kar je redka kombinacija v tej gorski vasi. Je na peš razdalji od lokalnih storitev, vključno s trgovinami in restavracijami, kar nepremičnino vključuje v vsakdanji ritem mesta. Njegova nadmorska višina 646 metrov ponuja poseben pogled na okoliško pokrajino.
To zemljišče je primerno za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi hišo po meri v okolju tradicionalnega španskega vaškega naselja. Razpoložljivost Certificado Urbanístico iz mestne hiše olajša načrtovanje gradnje novega doma. Namenjeno je tistim, ki dajejo prednost ravnovesju med vaškim življenjem in dostopnostjo obalnih znamenitosti in storitev.
Zemljišče se ponuja kot takoj vseljivo, kar pomeni, da so vsa potrebna urbanistična potrdila na voljo, nepremičnina pa je bila dokončana leta 1970. Ta status pomeni, da je razvojni potencial ocenjen in odobren s strani lokalnih oblasti, kar poenostavi proces bodočim graditeljem. Gre za priložnost, pripravljeno za gradnjo znotraj urejenega mestnega območja.
To je zemljišče in ne dokončana stanovanjska stavba, zato je za bivanje potrebna nova gradnja. Čeprav ponuja potencial za pogled na morje, bosta dejanski obseg in kakovost tega pogleda odvisna od končne zasnove in lege morebitne stavbe. Lega zemljišča lahko vpliva na izpostavljenost soncu in izbire pri načrtovanju.
To stanovanjsko zemljišče je primerno za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi dom po meri v tradicionalni španski gorski vasi. Privlačno je za tiste, ki cenijo mirnejše življenje stran od neposredne obale, a si še vedno želijo bližine storitev in morja. Kupci, ki iščejo projekt z urejeno urbanistično dokumentacijo, bodo Certificado Urbanístico cenili. Je možnost za vlagatelje, ki iščejo zemljišče z razvojnim potencialom, ali za tiste, ki načrtujejo trajno selitev v Španijo in želijo zasnovati svoj dom od temeljev. Lega zemljišča in potencial pogleda na morje ustrezata tistim, ki v načrtovanju doma cenijo estetske vidike.
Ker gre za zemljišče, podrobnosti o kakovosti zaključnih del in specifičnih gradbenih materialih za bodoči dom v tej fazi niso relevantne. Vendar nepremičnina prihaja s Certificado Urbanístico iz mestne hiše, kar pomeni, da izpolnjuje potrebne urbanistične zahteve za gradnjo. Zemljišče samo ima cestni dostop in se nahaja na zgornji strani vasi. Bodoča gradnja bi bila odvisna od izbranega razvijalca in specifičnih gradbenih načrtov, odobrenih s strani lokalnih oblasti. Obstoječa infrastruktura Cómpete, mesta z zgodovino, ki sega stoletja nazaj, nakazuje dobro urejeno okolje za razvoj.
Zemljišče se ponuja po fiksni zahtevani ceni 130.000 €, kar odraža njegovo velikost 398 m² in lokacijo znotraj urejenega mestnega območja Cómpete. Kot stanovanjsko zemljišče se cena nanaša samo na zemljišče, strošek gradnje pa je dodaten. Ta cena je konkurenčna za zemljišče s potencialom pogleda na morje in urbanističnim potrdilom v tej regiji. V primerjavi s primerljivimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), to zemljišče predstavlja bolj dostopno vstopno točko za kupce, ki želijo zgraditi svojo lastno nepremičnino.
Cómpeta ponuja prepoznaven življenjski slog, ki ga zaznamuje dvignjena lega v gorovju Axarquía in bližina sredozemske obale. Ta lega v zaledju ponuja hladnejše podnebje v primerjavi z neposredno obalo, s povprečnimi temperaturami od 8–24 °C. Samo mesto je tradicionalna 'pueblo blanco', znana po belih hišah, ozkih ulicah in živahni lokalni kulturi, s številnimi praznovanji skozi vse leto. Prebivalci lahko uživajo v praktičnosti 16 restavracij, 4 lekarn in 1 banke v radiju 2 km ter osnovnih storitvah, kot je supermarket le 133 metrov stran. Naravno okolje ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje Sierra de Almijare. Čeprav ponuja mirno gorsko zatočišče, ostaja povezano z obalnimi mesti in mestom Málaga.
Cómpeta, ležeča na 646 metrov nadmorske višine, ponuja življenjski slog, ki se razlikuje od obalnega razvoja. Mesto ponuja osnovne storitve na peš razdalji, vključno s supermarketom na 133 metrov in lekarno na 58 metrov. Prisotnost 16 restavracij in športnih objektov v radiju 2 km obogati vsakdanje življenje. Okoljska pokrajina Sierra de Almijare ponuja obilico možnosti za aktivnosti na prostem, kot je pohodništvo. Čeprav je neposredno okolje mirno, lega mesta omogoča dostop do obale, s plažami, kot je Playa del Morche, približno 10 km letalske črte stran. To ravnovesje med gorskim mirom in obalno dostopnostjo zaznamuje življenjsko izkušnjo.
Ta karta poudarja lego Cómpete znotraj regije Axarquía, vzhodno od mesta Málaga. Prikazuje lego mesta v zaledju, položenega v vznožju Sierra de Almijare, ter njegovo relativno bližino sredozemski obali. Karta vizualno potrjuje njegovo lego stran od neposredne obalne vrveži in poudarja njegov značaj gorske vasi, hkrati pa povezanost z obalnimi storitvami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cómpeta se nahaja v comarci Axarquía, v pokrajini Málaga. Leži približno 18 km od obale in 52 km od mesta Málaga. Ta lokacija jo umešča v vzhodni del Costa del Sol, znan po mešanici tradicionalnih andaluzijskih vasi in obalnih letovišč. Njena dvignjena lega jo ločuje od bolj razvitega obalnega pasu in ponuja drugačen pogled na andaluzijsko življenje. Bližina mesta Málaga (52 km) zagotavlja dostop do večjega mestnega središča z obsežnimi storitvami in prometnimi povezavami, okoliške gore pa nudijo naravno kuliso.
Zemljišče se nahaja v Cómpeti, s supermarketom le 133 metrov in lekarno le 58 metrov stran, kar zagotavlja, da so vsakodnevne potrebe lahko dosegljive. Javni prevoz je na voljo, z 2 postajališčema in 1 linijo, ki pokriva območje, čeprav je za širše raziskovanje priporočeno osebno vozilo. Najbližja bolnišnica je 13 km stran. Za potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) približno 50 km letalske črte stran. Ljubitelji golfa imajo več možnosti, s Club de Golf Málaga Parador na 48 km in nadaljnjimi igrišči v radiju 51 km. Obala in njene plaže so dostopne, s Playa del Morche približno 10 km stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega Cómpete na 646 metrih nadmorske višine v vznožju La Marome ponuja edinstven podnebni profil za Costa del Sol. Povprečne mesečne temperature se gibljejo od 8 °C pozimi do 24 °C poleti. Povprečna letna temperatura je 16,4 °C, kar ponuja milejše podnebje kot obalna območja. Sezona kopanja, s temperaturami vode nad 20 °C, običajno traja 4 mesece. Okoljsko naravno okolje Sierra de Almijare zaznamuje razgiban teren, ki ponuja slikovito lepoto in možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave. Višja nadmorska višina lahko ponuja hladnejše poletne večeri v primerjavi z obalo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Cómpeta v zaledju, ponuja priročen dostop do obale. Plaže, kot je Playa del Morche, so približno 10 km letalske črte stran. Občina sama ponuja lokalne rekreacijske možnosti, s športnimi objekti, kot je Polideportivo Municipal, le 0,4 km stran. V širšem območju je 13 športnih objektov. Za prostočasne dejavnosti Cómpeta ponuja številne razgledne točke, s Puerto del Collado na 1,9 km. Privlačnost regije se razteza tudi na golf, z več igrišči dostopnimi v razumni razdalji, kot je Club de Golf Málaga Parador (48 km).
13 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marec | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Junij | 19.5°C | 21 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL955652
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL