Se ofrece una vasta extensión de 400.000 m² de suelo rústico en Vejer de la Frontera, provincia de Cádiz. Esta propiedad se sitúa en un entorno rural accesible, a poca distancia de servicios urbanos esenciales. La parcela destaca por su amplitud, ofreciendo un lienzo para el desarrollo de proyectos agrícolas, ganaderos o la construcción de una residencia privada en un entorno natural.
En comparación con proyectos residenciales en zonas como Sotogrande, como Adel San Roque (desde €536,000), Serenity Golf Homes (desde €549,000) o Sphere (desde €1,619,000), esta propiedad en Vejer de la Frontera representa una oferta de suelo de muy diferente naturaleza y escala. Mientras que los proyectos en Sotogrande se centran en viviendas de lujo y comunidades cerradas con servicios premium, este terreno en Vejer de la Frontera se enfoca en la amplitud territorial y el potencial de desarrollo rural o agrícola. El precio de €2,400,000 para 400.000 m² lo posiciona en un segmento de mercado distinto, orientado a inversores con proyectos de gran envergadura o a quienes buscan una propiedad de gran privacidad y extensión, alejada del modelo de urbanización concentrada típico de áreas como Sotogrande. La disponibilidad de servicios básicos a pie y la presencia de infraestructuras energéticas propias le otorgan un valor añadido para ciertos tipos de desarrollo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en el interior, aunque a una distancia caminable de servicios urbanos. Está a 56 km del aeropuerto y a 1.3 km de un hospital, con supermercados y farmacias a menos de 200 metros. La proximidad a la costa, a unos 8 km, y a campos de golf, como Montenmedio a 5.5 km, definen su ubicación estratégica.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un espacio rural de gran magnitud para actividades agrícolas, ganaderas o para la edificación de una vivienda unifamiliar. Ofrece la posibilidad de crear un santuario privado en contacto directo con la naturaleza, combinando la tranquilidad del campo con la conveniencia de servicios cercanos.
Al tratarse de un terreno rústico sin construcciones existentes, el proyecto se encuentra en una fase de planeamiento y desarrollo. La parcela dispone de acceso a servicios básicos como electricidad y agua, proveniente de dos pozos. Actualmente, hay tres aerogeneradores instalados en la propiedad.
Este terreno rústico de gran extensión no incluye edificaciones preexistentes ni infraestructuras urbanísticas desarrolladas. No está diseñado para usos comerciales o residenciales de alta densidad. La ausencia de una conexión directa a la red de saneamiento o la proximidad inmediata a núcleos urbanos densos son factores a considerar.
Esta propiedad se adecúa a inversores o particulares con visión a largo plazo que buscan un terreno de gran superficie para desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos o para la construcción de una residencia privada de gran escala en un entorno natural. Es idóneo para quienes desean establecer una explotación agraria o ganadera autosuficiente, o para construir una vivienda unifamiliar que aproveche la privacidad y las vistas panorámicas. También es una opción para promotores interesados en desarrollar un concepto de ruralidad con acceso a servicios, considerando la cercanía a núcleos urbanos y la infraestructura existente como electricidad y agua.
Dado que se trata de un terreno rústico, la descripción se centra en las infraestructuras existentes. La propiedad cuenta con suministro eléctrico y agua proveniente de dos pozos. Además, se han instalado tres aerogeneradores, sugiriendo una infraestructura orientada a la generación de energía y la sostenibilidad. No hay detalles sobre acabados de construcción, ya que la oferta se limita al suelo y a las instalaciones mencionadas. El estado actual se define por su carácter virgen y la presencia de estas infraestructuras energéticas y hídricas.
El precio de venta para esta extensa parcela de 400.000 m² en Vejer de la Frontera es de €2,400,000. Dada la magnitud y el carácter rústico del terreno, no se dispone de información sobre diferentes tipologías de vivienda o tamaños de parcelas secundarias. El precio refleja la considerable superficie ofrecida, enfocada en desarrollos a gran escala o proyectos agrícolas y ganaderos. La disponibilidad es única para la totalidad de la extensión.
La propiedad se sitúa en un entorno rural con la particularidad de tener comodidades urbanas a escasa distancia. El ritmo de vida se caracteriza por la tranquilidad inherente al campo, con la ventaja de poder acceder a pie a servicios básicos como supermercados y farmacias, ubicados a unos 150-200 metros. La presencia de un hospital a 1.3 km y la cercanía a un campo de golf a 5.5 km refuerzan la accesibilidad a infraestructuras importantes. Las vistas panorámicas de las montañas y la amplitud del terreno invitan a un estilo de vida conectado con la naturaleza, ideal para actividades agrícolas, ganaderas o la creación de un hogar privado. La disponibilidad de electricidad y agua, complementada por la presencia de tres aerogeneradores, sugiere una autosuficiencia potencial y un entorno con elementos de generación energética.
El entorno de Vejer de la Frontera ofrece una experiencia de vida rural auténtica, combinada con la conveniencia de tener servicios esenciales a mano. La proximidad de supermercados y farmacias a poca distancia caminable (150-200 m) facilita el día a día. La presencia de un hospital a 1.3 km proporciona seguridad en términos de salud. Para los aficionados al golf, existen opciones a 5.5 km y 17 km. El acceso a infraestructuras como una estación de carga para vehículos eléctricos a 6.5 km y la relativa cercanía al aeropuerto (56 km) mejoran la conectividad general. La vida aquí se caracteriza por la tranquilidad del campo, las vistas a la montaña y un ritmo pausado, sin renunciar a la accesibilidad a comodidades modernas.
Esta parcela rústica se encuentra en las proximidades de Vejer de la Frontera, provincia de Cádiz. El mapa ilustra la extensión del terreno y su ubicación dentro de un entorno rural. Se aprecian las distancias a servicios clave como supermercados, hospital y campos de golf, así como la proximidad a la costa y al aeropuerto de Jerez.
Vejer de la Frontera se sitúa en la provincia de Cádiz, en la costa suroeste de Andalucía. El terreno se encuentra en un área rural cercana al núcleo urbano, a unos 5.5 km del campo de golf de Montenmedio y a unos 18 km de la popular zona de Novo Sancti Petri, conocida por sus complejos turísticos y campos de golf. La distancia al aeropuerto de Jerez es de 56 km. Esta posición permite un acceso relativamente rápido a importantes centros urbanos y turísticos de la costa gaditana, manteniendo al mismo tiempo un entorno de tranquilidad rural.
La propiedad se ubica a 56 km del aeropuerto más cercano, lo que implica un desplazamiento de aproximadamente 45-50 minutos en coche. Las playas más cercanas, como Playa de la Hierbabuena, se encuentran a unos 7.8 km, a una distancia accesible para visitas frecuentes. Para los amantes del golf, el campo de Montenmedio Golf & Country Club está a solo 5.5 km, mientras que otras opciones se sitúan a 17 km y 18 km. La proximidad a servicios es destacable, con supermercados y farmacias a menos de 200 metros, y un hospital a 1.3 km, lo que garantiza acceso a necesidades básicas y atención médica.
La región de Vejer de la Frontera se beneficia de un clima mediterráneo típico, con veranos cálidos y secos e inviernos suaves y húmedos. La zona goza de una elevada cantidad de horas de sol anuales, lo que favorece las actividades al aire libre y la agricultura. La altitud y la orografía local, con vistas a la montaña, aportan un paisaje característico. La presencia de la costa a poca distancia mitiga las temperaturas extremas, proporcionando brisas marinas. La extensión del terreno, de 400.000 m², ofrece un entorno natural amplio, propicio para la biodiversidad y el disfrute del paisaje abierto.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aproximadamente a 8 km del terreno se encuentran playas como Playa de la Hierbabuena y Playa del Castillejo, reconocidas por su belleza natural. Aunque no se especifican distintivos como bandera azul, estas playas ofrecen amplios arenales. Para el golf, el Club de Golf Montenmedio se encuentra a tan solo 5.5 km, ofreciendo instalaciones de calidad para la práctica de este deporte. La zona rural circundante permite actividades como senderismo y equitación. La disponibilidad de un punto de carga para vehículos eléctricos a 6.5 km también facilita el acceso a actividades recreativas en la región.
Fuente: OpenStreetMap
Vejer de la Frontera se sitúa en la provincia de Cádiz, en la costa suroeste de Andalucía. El terreno se encuentra en un área rural cercana al núcleo urbano, a unos 5.5 km del campo de golf de Montenmedio y a unos 18 km de la popular zona de Novo Sancti Petri, conocida por sus complejos turísticos y campos de golf. La distancia al aeropuerto de Jerez es de 56 km. Esta posición permite un acceso relativamente rápido a importantes centros urbanos y turísticos de la costa gaditana, manteniendo al mismo tiempo un entorno de tranquilidad rural.
Ref: VL658942
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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