Šis projektas, esantis Vejer de la Frontera apylinkėse, siūlo išskirtinę galimybę įsigyti didelį 400 000 m² žemės sklypą. Įsikūręs ramioje kaimo vietovėje, jis suteikia privatumą ir erdvės pojūtį, kartu išlaikant patogų prieinamumą prie vietinių miesto patogumų. Tai vieta, kur gamta dera su potencialu vystyti savo svajonių projektą, ar tai būtų gyvenamasis namas, ar žemės ūkio veikla.
Lyginant su kitais NT projektais Sotogrande regione, tokiais kaip Adel San Roque (nuo 536 000 €) ar Sphere (nuo 1 619 000 €), šis sklypas Vejer de la Frontera išsiskiria savo dydžiu ir kaimišku pobūdžiu. Sotogrande projektai paprastai siūlo daugiau išvystytą infrastruktūrą ir yra arčiau jūros bei prestižinių golfo aikštynų, tačiau kaina dažnai atspindi jau pastatytus ar statomus būstus su konkrečiu dizainu. Šis sklypas, su 2 400 000 € kaina, yra orientuotas į žemės vertę ir jos plėtros potencialą. Tai reiškia, kad jis yra skirtas specifiniams pirkėjams, ieškantiems didelio ploto, privatumo ir galimybės kurti savo aplinką nuo pradžių, o ne pirkti jau paruoštą gyvenamąjį būstą. Jo vieta atokiau nuo prabangių kurortų gali reikšti ramesnę aplinką ir kitokį gyvenimo ritmą, kuris gali būti patrauklus tiems, kurie ieško autentiškumo ir erdvės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra šiek tiek nutolęs nuo miesto centro, tačiau išlaiko ryšį su aplinkiniu kaimo kraštovaizdžiu. Nors ir didelis, jis yra pasiekiamas ir suteikia galimybę mėgautis ramybe bei gamtos artumu, išliekant netoli pagrindinių paslaugų.
Šis objektas orientuotas į tuos, kurie ieško erdvės ir laisvės gyventi ar kurti savo svajonių sodybą, ūkininkauti ar tiesiog turėti didelį privačią teritoriją gamtos apsuptyje. Tai vieta, kur galima įgyvendinti įvairius projektus ir mėgautis ramiu gyvenimo ritmu.
Nors tai yra žemės sklypas, su galimybe statyti, šiuo metu projekto pagrindinis akcentas yra žemės potencialas. Infrastruktūra, tokia kaip elektra ir vanduo iš dviejų šaltinių, jau yra. Taip pat instaliuoti trys vėjo malūnai, kurie gali būti panaudoti energijos gamybai.
Šis sklypas siūlo didelį žemės plotą ir privatumą, tačiau jis nėra suformuotas kaip paruoštas statyboms vienbučio namo sklypas. Jis neturi įrengtų gyvenamųjų patalpų ar tradicinio sodo. Galimybės statyboms priklauso nuo vietinių statybos reglamentų.
Šis sklypas gali būti tinkamas asmenims ar įmonėms, siekiantiems įgyvendinti didelio masto žemės ūkio projektus, plėtoti ekologinę energiją (atsižvelgiant į esamas vėjo jėgaines), statyti privačią valdą su daug žemės ar ieškantiems investicinės galimybės su ilgalaikiu potencialu. Jis tinka tiems, kurie vertina privatumą, gamtos peizažus ir pageidauja sukurti savo aplinką pagal individualius poreikius. Kadangi nėra gyvenamųjų patalpų, tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori statyti nuo nulio arba naudoti žemę komerciniams, žemės ūkio ar ekologiniams tikslams.
Šis objektas yra žemės sklypas, todėl kalbėti apie apdailos kokybę įprasta prasme negalima. Tačiau svarbu paminėti esamą infrastruktūrą: elektros tiekimas ir vanduo iš dviejų šaltinių (vandens telkinių) yra prieinami. Taip pat sklype yra įrengtos trys vėjo jėgainės, kurios rodo tam tikrą techninį pasiruošimą energijos gamybai ar panaudojimui. Detalesnė informacija apie šių sistemų būklę ir pajėgumus turėtų būti patikrinta atskirai. Potencialiam statybų projektui apdailos kokybę nulems būsimi statybų sprendimai.
Projekto kaina yra 2 400 000 €. Ši kaina atspindi didelį sklypo plotą ir jo potencialą. Kadangi tai yra žemės sklypas be pastatytų gyvenamųjų patalpų, kaina yra orientuota į žemės vertę ir galimybes plėtoti. Šiuo metu tai yra vienintelis siūlomas sklypas tokiame plote ir tokioje lokacijoje, todėl tai yra unikali pasiūla rinkoje, skirta investuotojams ar tiems, kurie ieško didelio žemės ploto specifiniams poreikiams.
Vejer de la Frontera apylinkės yra žinomos savo ramiu kaimišku charakteriu. Šis 400 000 m² sklypas leidžia gyventojams patirti erdvės ir gamtos artumą. Dienos ritmas čia gali būti diktuojamas gamtos ciklų, galimybės užsiimti žemės ūkiu ar tiesiog mėgautis ramybe. Nors tai kaimo vietovė, svarbiausi patogumai, tokie kaip prekybos centrai ir ligoninė, yra pasiekiami atstumu. Privatumą užtikrina didelis atstumas iki kaimynų, o gamtos vaizdai su vėjo jėgainėmis sukuria unikalią aplinką. Tai vieta, kur galima atrasti harmoniją tarp gamtos ir funkcionalumo.
Gyvenimas Vejer de la Frontera apylinkėse yra būdingas Andalūzijos kaimo idilėms. Nors sklypas yra didelis ir suteikia privatumą, artimiausi patogumai yra pasiekiami: prekybos centras yra už 183 metrų, o vaistinė – už 152 metrų. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai gali būti patenkinti be didelių pastangų. Artimiausia ligoninė yra už 1.3 km. Aplinką formuoja atviri laukai ir vietinės vėjo jėgainės, kurios suteikia kraštovaizdžiui specifinį bruožą. Ramybė ir gamtos garsai bus pagrindiniai palydovai kasdieniame gyvenime.
Ši žemėlapis iliustruoja sklypo padėtį Vejer de la Frontera apylinkėse, pabrėžiant jo atokumą nuo miesto centro, bet artumą prie gamtos ir svarbių susisiekimo arterijų. Matomi netoliese esantys paplūdimiai ir golfo aikštynai, taip pat vėjo jėgainės, kurios yra dalis vietinio kraštovaizdžio.
Vejer de la Frontera yra įsikūręs Kádiso provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra šiek tiek nutolęs nuo populiariausių pakrantės kurortų, bet siūlo autentiškesnę patirtį. Artimiausi didesni miestai, tokie kaip Kádisas, yra pasiekiami automobiliu, leidžiantys pasinerti į istoriją ir kultūrą. Ši vieta yra tarp pakrantės ir vidinių Andalūzijos regionų, siūlanti ramybę, bet išlaikanti ryšį su civilizacija.
Pagrindinis prieinamumas užtikrinamas kelių tinklu. Artimiausias oro uostas yra už 56 km, o tai yra priimtinas atstumas skrydžiams tarptautiniu mastu. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Hierbabuena, yra apie 7.8 km atstumu, siūlantys poilsį prie jūros. Golfo mėgėjams artimiausias kompleksas – Montenmedio Golf & Country Club – yra už 5.5 km, o kiti populiarūs aikštynai yra šiek tiek toliau. Elektros įkrovimo stotelė elektromobiliams yra už 6.5 km, o tai rodo vietovės judėjimą link tvaresnės energijos.
Vejer de la Frontera regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos karštos, sausos vasaros ir švelnios, drėgnos žiemos. Saulės spindulių kiekis yra didelis visus metus, ypač vasaros mėnesiais, todėl maudymosi sezonas prie netoliese esančių paplūdimių gali trukti ilgai. Teritorija yra sausumoje, nedideliame aukštyje, tačiau su galimu šlaitu, todėl vaizdai gali būti atviri ir platūs. Aplinką formuoja kaimo kraštovaizdis su vėjo jėgainėmis, pabrėžiantis gamtos ir technologijų sąveiką. Bendras klimatas yra palankus lauko veiklai ir gamtos mėgavimuisi didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats sklypas yra sausumoje, netoliese yra keletas gražių paplūdimių, esančių apie 8 km atstumu, įskaitant Playa de la Hierbabuena, Playa del Castillejo ir Playa de Guadalupe. Šie paplūdimiai yra tinkami poilsiui ir vandens sportui. Golfo entuziastams siūloma keliolikos kilometrų spinduliu rasti keletą aukštos kokybės golfo aikštynų, tokių kaip Montenmedio Golf & Country Club, Campo de Golf Campano ir Club de Golf Novo Sancti Petri. Tai suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui gamtos apsuptyje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Vejer de la Frontera yra įsikūręs Kádiso provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra šiek tiek nutolęs nuo populiariausių pakrantės kurortų, bet siūlo autentiškesnę patirtį. Artimiausi didesni miestai, tokie kaip Kádisas, yra pasiekiami automobiliu, leidžiantys pasinerti į istoriją ir kultūrą. Ši vieta yra tarp pakrantės ir vidinių Andalūzijos regionų, siūlanti ramybę, bet išlaikanti ryšį su civilizacija.
Ref: VL658942
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID