Šis didžiulis 400 000 m² sklypas Vejer de la Frontera, Kadiso provincijoje, siūlo retą galimybę įsigyti žemės ramiame Andalūzijos kraštovaizdyje. Tai yra erdvi erdvė, tinkanti įvairioms reikmėms – nuo ūkininkavimo iki svajonių namų statybos gamtos apsuptyje. Sklypas yra urbanizuotoje aplinkoje, tačiau išlaiko ryškų ryšį su gamta ir ramų gyvenimo ritmą, o svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
Lyginant su kitais Kadiso provincijos nekilnojamojo turto pasiūlymais, šis 400 000 m² sklypas išsiskiria savo dydžiu ir kaina (€2,400,000). Nors Sotogrande siūlo prabangius projektus kaip Sphere (nuo €1,619,000), jie dažniausiai yra baigti būstai arba mažesni sklypai su jau suformuota infrastruktūra. Šis objektas yra žemės sklypas, orientuotas į vystymo potencialą, o ne į gatavą gyvenamąją erdvę. Jo lokacija Vejer de la Frontera siūlo ramesnę, gamtos apsuptą aplinką, palyginti su labiau komercializuotais kurortais. Didesnis plotas ir galimybė individualiai formuoti projektą yra pagrindiniai skirtumai, pateisinantys aukštesnę kainą už kvadratinį metrą, lyginant su mažesniais ar labiau išvystytais sklypais ar būstais kituose regionuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra sausumos gilumoje, netoli Vejer de la Frontera, su lengvai pasiekiamomis miesto paslaugomis. Nors arti apgyvendintos vietovės, jis išsaugo privatumą ir gamtos artumą, siūlydamas ramią aplinką netoli paplūdimių ir golfo aikštynų.
Šis objektas skirtas tiems, kurie ieško didelės erdvės gamtos apsuptyje, galimybių ūkininkauti ar tiesiog nutolti nuo miesto šurmulio. Tai yra puiki vieta kurti individualų namą ar vystyti žemės ūkio projektus, mėgaujantis privatumu ir ramybe.
Šis pasiūlymas yra žemės sklypas, o ne naujai statomas būstas. Jis siūlo galimybę savarankiškai suplanuoti ir įgyvendinti statybos projektą pagal individualius poreikius ir vizijas, atsižvelgiant į esamas gamtines sąlygas.
Šis projektas nesiūlo jau pastatyto būsto ar paruoštos infrastruktūros. Nors elektra ir vanduo yra, sklypas reikalauja tolimesnių investicijų ir planavimo, jei siekiama statyti ar vystyti kitas žemės ūkio veiklas. Tai nėra gatavas sprendimas.
Šis objektas idealiai tinka tiems, kurie svajoja apie didelį, privatų žemės plotą Andalūzijoje, nori kurti savo svajonių namus nuo nulio arba plėtoti žemės ūkio verslą. Tai taip pat gali būti patrauklu investuotojams, ieškantiems erdvių teritorijų su gamtos artumu ir potencialu. Jei vertinate ramybę, privatumą, o automobilis jums yra patogus, bet ne visada būtinas keliaujant tarp artimiausių paslaugų, ši vieta gali atitikti jūsų poreikius. Esant elektrai ir vandeniui, jis tinkamas pradiniams vystymo etapams.
Kadangi tai yra žemės sklypas, jo apdailos kokybė susijusi su esama infrastruktūra ir gamtinėmis sąlygomis. Objekto teritorijoje yra elektros tiekimas ir du vandens šaltiniai (šuliniai), o vaizdai atskleidžia tris sumontuotas vėjo jėgaines, kurios gali būti įvertintos kaip dalis kraštovaizdžio ar potencialus energijos šaltinis. Nėra informacijos apie statybinių medžiagų ar vidaus apdailos kokybę, nes šiuo metu nėra pastatytų statinių. Galimybės naujai statybai priklausys nuo būsimo savininko pasirinkimo ir statybos reglamentų.
Šio 400 000 m² žemės sklypo kaina yra 2 400 000 €. Tai didelis investicinis objektas, kurio vertė priklauso nuo jo plėtros potencialo. Sklypas siūlo vieną pagrindinę galimybę – žemės įsigijimą, o jo kaina atspindi didelį plotą ir unikalią, ramią lokaciją netoli Vejer de la Frontera. Galimybės plėtoti projektus, tokius kaip ūkininkavimas ar individuali statyba, lemia galutinę investicinę vertę.
Vejer de la Frontera apylinkės siūlo unikalų gyvenimo ritmą, kuriame dera kaimo ramybė ir miesto patogumai. 400 000 m² sklypas suteikia išskirtinį privatumą ir erdvę, leidžiančią mėgautis gamta, galbūt užsiimti žemės ūkiu, sodininkyste ar tiesiog poilsiu gamtoje. Esant elektrai ir dviem vandens šaltiniams, bei trimis vėjo jėgainėmis, objektas turi potencialą tvariam vystymui. Tai vieta, kur ramybė ir gamtos garsai yra kasdienybė, o artimiausių paslaugų pasiekiamumas leidžia išlaikyti patogų gyvenimo lygį.
Vejer de la Frontera ir jos apylinkės siūlo unikalų Andalūzijos gyvenimo būdą. Šis 400 000 m² sklypas yra įsikūręs ramioje, šiek tiek atokioje vietovėje, tačiau svarbiausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (183 m) ir vaistinės (152 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias ligoninė yra už 1.3 km. Aplinkoje vyrauja gamtos peizažai, o nuosavas didelis žemės plotas suteikia išskirtinį privatumą. Mobilumas su automobiliu yra patogus, bet ne visada būtinas trumpoms kelionėms po vietovę, atsižvelgiant į paslaugų artumą.
Šis didelis žemės sklypas yra įsikūręs netoli istorinio Vejer de la Frontera miestelio, Andalūzijoje. Jo vieta sausumos gilumoje, tačiau su patogiu susisiekimu prie jūros ir kitų regiono lankytinų vietų, pabrėžia jo unikalumą – ramybę ir gamtos artumą su miesto patogumais po ranka.
Vejer de la Frontera yra įsikūręs Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Šis objektas yra šiek tiek atokiau nuo populiariausių pakrantės kurortų, siūlydamas ramesnę ir autentiškesnę patirtį. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti tiek gamtos objektus, tiek didesnius miestus ar oro uostus, išlaikant privatumą ir ramybę. Tai vieta tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp gamtos ir civilizacijos privalumų.
Objektas yra patogiai pasiekiamas – už 56 km nuo artimiausio oro uosto, o tai palengvina keliones tarptautiniu mastu. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Hierbabuena, yra už maždaug 8 km, o golfo entuziastams siūloma Montenmedio Golf & Country Club už 5.5 km. Artimiausia EV įkrovimo stotelė yra 6.5 km atstumu. Nors aplinka rami, pagrindinės kasdienio gyvenimo paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant komfortą.
Vejer de la Frontera regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Nors sklypas yra sausumos gilumoje, jo artumas prie pakrantės (apie 7.8 km iki artimiausio paplūdimio) reiškia, kad klimatas yra švelnus. Aukštis ir reljefas sklype bei jo apylinkėse gali lemti specifinius mikroklimatus. Vaizdai į kalnus ir laukus suformuoja kraštovaizdį, o buvusios ar esamos vėjo jėgainės gali būti susijusios su vėjo sąlygomis regione.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats sklypas yra sausumoje, jis siūlo puikų priėjimą prie pakrantės pramogų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Hierbabuena, Playa del Castillejo ir Playa de Guadalupe, yra pasiekiami per 7.8-8.4 km, suteikdami galimybes mėgautis jūra ir saulėtu oru. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai: Montenmedio Golf & Country Club (5.5 km), Campo de Golf Campano (17 km) ir Club de Golf Novo Sancti Petri (18 km). Tai leidžia derinti ramybę su aktyviu laisvalaikiu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Vejer de la Frontera yra įsikūręs Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Šis objektas yra šiek tiek atokiau nuo populiariausių pakrantės kurortų, siūlydamas ramesnę ir autentiškesnę patirtį. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti tiek gamtos objektus, tiek didesnius miestus ar oro uostus, išlaikant privatumą ir ramybę. Tai vieta tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp gamtos ir civilizacijos privalumų.
Ref: VL923812
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID