U zemljištu površine 400.000 m² u blizini Vejer de la Frontera, Kadiz, nudimo prostranu parcelu idealnu za poljoprivredu, izgradnju seoske kuće ili kao mirno utočište. Ova nekretnina nudi značajan prostor i privatnost, dok je istovremeno povoljno locirana u odnosu na lokalne sadržaje i saobraćajne veze, pružajući spoj ruralnog mira i praktične dostupnosti.
U poređenju sa projektima kao što su Adel San Roque i Serenity Golf Homes u Sotograndeu, koji nude izgrađene vile u ekskluzivnim enklavama po cenama od oko €536.000 do €549.000, ovo zemljište u Vejer de la Frontera nudi fundamentalno drugačiji tip investicije. Dok Sotogrande cilja na kupce luksuznih vila sa kompletnim sadržajima i visokim nivoom usluga, ova parcela se fokusira na potencijal za sopstveni razvoj i prostranost. Cena od €2.400.000 za 400.000 m² zemljišta ukazuje na vrednost zemljišta u ruralnom području sa velikim potencijalom, za razliku od cene izgrađenih nekretnina u poznatim, ali kompaktnijim stambenim kompleksima. Sphere u Sotograndeu, sa cenom od €1.619.000, takođe predstavlja izgrađenu nekretninu, naglašavajući razliku u ponudi. Ova lokacija nudi veću slobodu u dizajnu i korišćenju zemljišta, ali zahteva značajna ulaganja u izgradnju, dok su projekti u Sotograndeu usmereni na gotova rešenja za životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova parcela se nalazi u ruralnom području, ali u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, nudeći miran beg od gradske vreve. Udaljena je 56 km od aerodroma, što omogućava dobru povezanost, dok lokalna infrastruktura podržava svakodnevni život.
Prostor od 400.000 m² pruža neograničene mogućnosti za uzgoj, izgradnju porodične kuće, baštovanstvo ili stočarstvo. Idealno je za one koji žele da stvore sopstveni ruralni životni stil, uživaju u prirodi i imaju potpunu privatnost.
Ova nekretnina se odnosi na zemljište, a ne na novogradnju u klasičnom smislu. Trenutno poseduje priključke za struju i vodu, sa dva bunara, kao i tri instalirane vetro turbine. Nije predviđena za trenutnu useljivost kao stambeni objekat.
Ova parcela se prodaje kao zemljište bez postojećih stambenih objekata. Nije namenjena za kupce koji traže odmah useljivu nekretninu ili izgrađenu strukturu. Udaljenost od 56 km od aerodroma može biti faktor za neke kupce.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji sanjaju o potpunoj slobodi u kreiranju svog životnog prostora u ruralnom okruženju. Ako ste poljoprivrednik koji želi da proširi svoje posede, investitor koji traži zemljište za razvoj luksuznog imanja ili pojedinac koji želi da izgradi kuću iz snova okruženu prirodom i sa neograničenom privatnošću, ovo je prava prilika. Takođe je pogodno za one koji žele da pobegnu od gradske gužve i uživaju u miru, svežem vazduhu i prelepim pejzažima, ali žele da zadrže pristup osnovnim sadržajima i dobru povezanost sa aerodromom za putovanja. Postojanje infrastrukture poput struje i vode dodatno olakšava planiranje budućih projekata.
Budući da se radi o zemljištu, fokus je na potencijalu za izgradnju. Trenutno su na parceli instalirane tri vetro turbine, koje mogu biti estetski ili funkcionalni element u budućem razvoju. Infrastruktura obuhvata dostupnost električne energije i sopstveno vodosnabdevanje putem dva bunara. Ove karakteristike pružaju dobru osnovu za buduće građevinske projekte, omogućavajući potencijalnim vlasnicima da planiraju izgradnju prema sopstvenim standardima i željama, koristeći savremene materijale i tehnologije za postizanje željenog kvaliteta završne obrade.
Cena od €2.400.000 odražava izuzetnu veličinu i potencijal zemljišta površine 400.000 m². Ova nekretnina predstavlja značajnu investiciju za kupce koji traže veliku površinu za razvoj vlastitih projekata, bilo da je reč o poljoprivredi, izgradnji luksuznog imanja ili stvaranju jedinstvenog ruralnog staništa. Zbog svoje specifične prirode kao zemljišta bez izgrađenih objekata, cena je formirana na osnovu potencijala za buduću izgradnju i ekspanzivnog prostora koji nudi.
Ovo prostrano zemljište u Vejer de la Frontera nudi jedinstvenu priliku za stvaranje sopstvenog seoskog raja. Sa 400.000 m², imate obilje prostora za razne namene: od poljoprivrede i uzgoja organske hrane do izgradnje prostrane vile ili seoskog imanja. Panoramski pogledi na okolne brežuljke doprinose osećaju mira i izolacije, dok je privatnost zagarantovana velikim razmakom od suseda. Iako se nalazi u mirnom ruralnom okruženju, lokacija je dobro povezana sa gradskim sadržajima, uključujući prodavnice i bolnicu na kratkoj udaljenosti, što omogućava praktičnost u svakodnevnom životu. Postojanje priključaka za struju, dva vodena bunara i tri vetro turbine ukazuje na infrastrukturalnu pripremljenost za budući razvoj.
Život u blizini Vejer de la Frontera nudi spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernih pogodnosti. Ovo područje je poznato po svojoj slikovitoj lepoti, istorijskim znamenitostima i bogatoj kulturi. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se apoteka (152 m) i supermarket (183 m), što omogućava lako obavljanje svakodnevnih nabavki. Bolnica je udaljena samo 1,3 km, pružajući sigurnost za zdravstvenu zaštitu. Blizina golf terena kao što su Montenmedio Golf & Country Club (5,5 km) i Campo de Golf Campano (17 km) zadovoljava potrebe ljubitelja golfa. Infrastruktura za električna vozila je dostupna na 6,5 km, a udaljenost od 56 km do aerodroma osigurava dobru povezanost sa ostatkom sveta.
Ovo prostrano zemljište nalazi se u blizini živopisnog grada Vejer de la Frontera, u provinciji Kadiz. Pozicionirano je na način koji omogućava kako ruralnu privatnost, tako i blizinu ključnih sadržaja i saobraćajnih veza, uključujući aerodrom i obalu.
Vejer de la Frontera je smešten u provinciji Kadiz, u jugozapadnom delu Andaluzije. Ova lokacija pruža pristup bogatoj istoriji i kulturi regiona, uključujući blizinu drugih zanimljivih gradova poput Tarife, poznate po vodenim sportovima, i Jereza, čuvenog po vinu i konjima. Region je dobro povezan sa većim gradovima poput Sevilje i Malage, čineći ga strateški povoljnim za istraživanje južne Španije, uz zadržavanje osećaja izolovanosti i mira.
Lokacija pruža dobru ravnotežu između ruralnog mira i pristupačnosti. Plaže poput Playa de la Hierbabuena udaljene su samo 7,8 km, dok su golf tereni dostupni u radijusu od nekoliko kilometara, sa Montenmedio Golf & Country Club na 5,5 km. Aerodrom je udaljen 56 km, što omogućava lako putovanje. Ključne pogodnosti poput supermarketa (183 m) i apoteke (152 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, a bolnica je na 1,3 km, čineći svakodnevni život praktičnim. Dostupnost EV punjača na 6,5 km doprinosi modernoj mobilnosti.
Oblast Vejer de la Frontera karakteriše mediteranska klima sa toplim, suvim letima i blagim zimama. Prosečno 300 sunčanih dana godišnje doprinosi dugom periodu idealnom za aktivnosti na otvorenom. Udaljenost od obale utiče na blago višu temperaturu u unutrašnjosti u poređenju sa direktnom primorjem, ali se i dalje uživa u prijatnom klimatu. Nadmorska visina i blagi nagib terena doprinose panoramskim pogledima. Prirodno okruženje, sa vidikovcima na okolne brežuljke, pruža mir i mogućnosti za uživanje u prirodi tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, obala je lako dostupna. Plaže kao što su Playa de la Hierbabuena (7,8 km), Playa del Castillejo (8,3 km) i Playa de Guadalupe (8,4 km) nude mogućnosti za odmor i rekreaciju na moru. Za ljubitelje golfa, Montenmedio Golf & Country Club je na samo 5,5 km, a Campo de Golf Campano i Club de Golf Novo Sancti Petri na 17 km i 18 km redom. Ova kombinacija blizine plaža i golf terena čini lokaciju atraktivnom za razne oblike rekreacije.
Izvor: OpenStreetMap
Vejer de la Frontera je smešten u provinciji Kadiz, u jugozapadnom delu Andaluzije. Ova lokacija pruža pristup bogatoj istoriji i kulturi regiona, uključujući blizinu drugih zanimljivih gradova poput Tarife, poznate po vodenim sportovima, i Jereza, čuvenog po vinu i konjima. Region je dobro povezan sa većim gradovima poput Sevilje i Malage, čineći ga strateški povoljnim za istraživanje južne Španije, uz zadržavanje osećaja izolovanosti i mira.
Ref: VL923812
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID