ソトグランデ地域にあるアデル・サン・ロケ（536,000ユーロから）、セレニティ・ゴルフ・ホームズ（549,000ユーロから）、スフィア（1,619,000ユーロから）といったプロジェクトと比較すると、ベヘール・デ・ラ・フロンテラのこの土地は、価格帯と規模において顕著な違いがあります。ソトグランデの物件は、一般的に高級住宅地としての開発が進み、インフラが整備された小区画や、すでに建築済みのヴィラが中心です。それに対し、ベヘール・デ・ラ・フロンテラの物件は、400,000平方メートルという広大な土地面積が最大の特徴であり、価格もそれに比例しています。この土地は、開発済みの高級住宅地というよりは、広大な敷地を活かした農業、大規模なプライベート施設、あるいは持続可能な開発を構想する購入者にとって、より適した選択肢となります。ソトグランデが洗練されたリゾートライフスタイルを提供するのに対し、ベヘール・デ・ラ・フロンテラ近郊のこの土地は、より広大な空間、自然との触れ合い、そして自由な開発の可能性を重視する層にアピールします。価格設定は、土地の広さ、立地、そして既存のインフラ（電力、水、風力発電機）を反映しており、未開発の広大な土地という点でユニークなポジションを占めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベヘール・デ・ラ・フロンテラの市街地からほど近い、都市化された環境に位置しています。日常生活に必要な施設へは徒歩圏内でアクセス可能です。海岸線からは離れていますが、田園地帯の静けさと利便性を兼ね備えた立地と言えます。周辺の小道や景観は、この地域の田舎暮らしの魅力を感じさせます。
広大な土地面積（400,000平方メートル）は、農業、カスタム住宅の建設、広大な庭園の造成、または家畜の飼育など、多様な用途に適しています。自然景観に囲まれたプライベートな空間で、独自のライフスタイルを創造したいと考える購入者にとって、その可能性は無限大です。静寂と広さを求めるニーズに応える物件です。
この物件は現況の土地であり、新規開発プロジェクトではありません。購入者は、既存のインフラ（電力、井戸水）を活用し、自身の計画に基づいて土地を利用または開発する機会を得ます。具体的な建築計画や開発許可については、別途確認が必要です。土地の広さを活かした、自由度の高い利用が可能です。
この物件は、都市部のような密集した住宅環境や、すでに整備されたインフラが整った状態を求める購入者には適していません。また、広大な土地のため、維持管理には一定のリソースが必要となる可能性があります。海や主要な観光地への近さを最優先するライフスタイルを希望する場合には、その点を考慮する必要があります。
この土地は、広大な空間と自然環境を重視する個人や家族に適しています。例えば、大規模な庭園や果樹園を所有したい、あるいは家畜を飼育したいと考える人々にとって、理想的な環境です。また、都市部での生活から離れ、静かでプライベートな空間でリラックスした生活を送りたいと願う人々にも合致します。農業を営むことを計画している場合、または持続可能なエネルギー源（風力発電機が既に設置されている）を活用した生活を志向する場合にも、この物件は有力な選択肢となります。さらに、独自のカスタム住宅をゼロから設計・建築したいと考える人々にとっても、広大な敷地は自由な設計を可能にします。ベヘール・デ・ラ・フロンテラの静かな田園地帯に位置しながらも、生活に必要な施設へのアクセスも考慮されているため、完全な孤立を求めない層にも適しています。
この物件は、現況の土地であり、建物に関する完成済みの「品質と仕上げ」のデータはありません。購入者は、土地の利用計画に基づき、自身の基準で建築や造成を行うことになります。敷地内には、電力供給と2つの井戸からの水供給、さらに3基の風力発電機が設置されています。これらのインフラは、開発の初期段階で利用可能なリソースとなります。土地の広さは400,000平方メートルに及び、その地形や土壌に関する詳細な地質調査や環境評価は、購入者の責任において実施されるべきです。周辺の自然環境との調和を考慮した計画が推奨されます。この土地は、購入者が自身のビジョンを具現化するための、広範なキャンバスを提供します。
この広大な400,000平方メートルの土地の価格は、2,400,000ユーロからとなっています。これは、その広大な面積と、農業や建築の可能性を考慮した価格設定です。周辺の同様の規模の土地と比較して、この物件はユニークな開発機会を提供します。現在、この広大な土地には、電力と2つの水源からの水が供給されており、3基の風力発電機も設置されています。このインフラは、開発や利用の初期段階におけるコストを削減する可能性があります。物件の個別販売や分割販売に関する情報は提供されていません。購入を検討する際には、この価格設定が、土地の規模、立地、および既存のインフラを総合的に反映したものであることを理解することが重要です。
この土地は、ベヘール・デ・ラ・フロンテラの田園地帯に位置し、都市生活の喧騒から離れた静かな環境を提供します。広大な敷地は、プライバシーを重視し、広々とした空間での生活を望む人々にとって魅力的です。日中は、周辺の自然から聞こえる穏やかな音だけが響き、夜には満天の星空が広がるでしょう。敷地内には既に電力供給があり、2つの水源からの水も利用可能です。3基の風力発電機が設置されており、この地域のエネルギー利用の特色を示しています。農業、カスタム住宅の建設、あるいは単に自然に囲まれた隠れ家として、多様なライフスタイルを実現するための基盤となる場所です。散策やリラクゼーションに適した環境で、ゆったりとした時間の流れを感じることができます。
ベヘール・デ・ラ・フロンテラ近郊の田園地帯に位置するこの土地は、静かで広々とした環境を提供します。日常生活に必要なスーパーマーケット（183m）や薬局（152m）、病院（1.3km）へは徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。これにより、田舎暮らしの静けさを享受しながらも、生活の利便性を損なうことはありません。周辺には、モンテメディオ・ゴルフ＆カントリークラブ（5.5km）などのゴルフコースがあり、レクリエーションの機会も提供されています。また、7.8km離れたプラヤ・デ・ラ・イエルバブエナをはじめとするビーチへのアクセスも比較的容易です。電力（3基の風力発電機を含む）と水（2つの水源）が既に供給されているため、開発や利用の準備は整っています。この立地は、自然を愛し、広々とした空間での生活を求める人々にとって、バランスの取れた環境と言えます。
この地図は、ベヘール・デ・ラ・フロンテラ近郊の広大な土地の位置を示しています。点線で示されたエリアは、物件の広大さを視覚的に示しており、周囲の田園地帯との関係性を理解するのに役立ちます。近隣の道路網や、スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、ビーチなどの主要な施設への距離が示されており、生活利便性やレクリエーションの可能性を把握するための参考情報となります。
この土地は、アンダルシア州カディス県のベヘール・デ・ラ・フロンテラ近郊に位置しています。ベヘール・デ・ラ・フロンテラは、白い家々が立ち並ぶ美しい町として知られ、歴史的な魅力を持っています。この物件は、その町の都市化されたエリアに隣接しつつも、広大な田園地帯に囲まれています。地理的には、カディス湾や大西洋沿岸から内陸に入った位置にあり、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より静かで広々とした環境を提供します。近隣の主要都市としては、ヘレス・デ・ラ・フロンテラ（約60km）やカディス市（約90km）が挙げられます。これらの都市へのアクセスは、車があれば可能であり、より広範な商業施設や文化的な体験へのアクセスを提供します。この立地は、田舎の静けさと、主要都市への実用的な距離とのバランスを求める人々にとって魅力的です。
この土地は、ベヘール・デ・ラ・フロンテラ近郊の田園地帯に位置しています。最寄りのスーパーマーケット（183m）と薬局（152m）には徒歩でアクセス可能であり、日常生活の基本的なニーズは容易に満たせます。病院も1.3kmと近距離にあります。主要なビーチであるプラヤ・デ・ラ・イエルバブエナへは車で約7.8km、プラヤ・デル・カスティーリェホへは8.3km、プラヤ・デ・グアダルーペへは8.4kmです。ゴルフ愛好家にとっては、モンテメディオ・ゴルフ＆カントリークラブ（5.5km）が近く、 campo de Golf Campano（17km）、Club de Golf Novo Sancti Petri（18km）も利用範囲内です。最寄りの電気自動車用充電ステーションは6.5kmに位置しています。空港（ヒホン空港）までは56kmで、車でのアクセスが便利ですが、近隣の施設への移動には必ずしも車が必須ではありません。この立地は、田園の静けさと、主要な目的地への実用的なアクセスとのバランスを提供します。
この土地は、アンダルシア地方、カディス県のベヘール・デ・ラ・フロンテラ近郊に位置しており、地中海性気候の影響を受けます。年間を通じて日照時間が長く、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤な気候が特徴です。具体的な年間平均気温や降水量データはありませんが、この地域は通常、年間300日以上の晴天に恵まれます。海からの距離はありますが、内陸部特有の穏やかな気候が期待できます。標高や土地の傾斜に関する具体的なデータはありませんが、広大な土地であるため、地形の多様性が考えられます。風力発電機が3基設置されていることは、この地域が風力エネルギーの利用に適している可能性を示唆しています。周辺の自然景観は、広大な田園地帯が広がっており、都市の喧騒から離れた静寂を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、ベヘール・デ・ラ・フロンテラの内陸部に位置していますが、海岸線へのアクセスは比較的良好です。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・イエルバブエナで、約7.8kmの距離にあります。プラヤ・デル・カスティーリェホ（8.3km）やプラヤ・デ・グアダルーペ（8.4km）も近隣に位置しており、これらのビーチは一般的に良好な水質と砂浜で知られています。ゴルフに関しては、モンテメディオ・ゴルフ＆カントリークラブが5.5kmの距離にあり、さらに campo de Golf Campano（17km）やClub de Golf Novo Sancti Petri（18km）といった他のゴルフコースも、車でのアクセス範囲内にあります。広大な土地自体が、農業、ガーデニング、または個人用スポーツ施設を設置するなど、多様なレクリエーションの可能性を秘めています。
出典: OpenStreetMap
この土地は、アンダルシア州カディス県のベヘール・デ・ラ・フロンテラ近郊に位置しています。ベヘール・デ・ラ・フロンテラは、白い家々が立ち並ぶ美しい町として知られ、歴史的な魅力を持っています。この物件は、その町の都市化されたエリアに隣接しつつも、広大な田園地帯に囲まれています。地理的には、カディス湾や大西洋沿岸から内陸に入った位置にあり、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より静かで広々とした環境を提供します。近隣の主要都市としては、ヘレス・デ・ラ・フロンテラ（約60km）やカディス市（約90km）が挙げられます。これらの都市へのアクセスは、車があれば可能であり、より広範な商業施設や文化的な体験へのアクセスを提供します。この立地は、田舎の静けさと、主要都市への実用的な距離とのバランスを求める人々にとって魅力的です。
Ref: VL923812
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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