Projekt w Vejer de la Frontera, prowincja Kadyks, oferuje unikalną możliwość nabycia obszernej działki o powierzchni 400 000 m². Jest to teren o charakterze rolniczym, położony w pobliżu miejskich udogodnień, co stanowi rzadkie połączenie spokoju wiejskiego życia z dostępem do infrastruktury. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz potencjału do rozwoju, jednocześnie ceniąc bliskość do lokalnych usług.
Region Kadyksu, obejmujący takie miejscowości jak Vejer de la Frontera, oferuje zróżnicowane możliwości inwestycyjne w nieruchomości. W porównaniu do popularnych obszarów Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona, region ten charakteryzuje się bardziej naturalnym krajobrazem i często niższymi cenami za metr kwadratowy gruntu. Projekty takie jak 'Adel San Roque' czy 'Serenity Golf Homes' w Sotogrande, choć oferują luksusowe rezydencje, znajdują się w innej, bardziej turystycznej i zurbanizowanej strefie, z cenami zaczynającymi się od około 536 000 € za apartamenty lub domy. Projekt 'Sphere' w Sotogrande, z ceną od 1 619 000 €, reprezentuje segment premium, skupiony na ekskluzywnych lokalizacjach golfowych i bliskości mariny. Działka w Vejer de la Frontera, wyceniona na 2 400 000 €, wyróżnia się przede wszystkim skalą i charakterem – jest to teren rolny, a nie gotowa inwestycja budowlana czy posiadłość z zabudową. Jej wartość wynika z ogromnej powierzchni i potencjału do rozwoju, co odróżnia ją od mniejszych, gotowych parceli czy nieruchomości mieszkalnych w bardziej komercyjnych lokalizacjach. Bliskość do infrastruktury miejskiej, jak supermarket czy szpital, jest atutem, który nie zawsze występuje na tak dużych terenach wiejskich w regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w odległości umożliwiającej spacer do najbliższych sklepów i usług, co minimalizuje zależność od transportu samochodowego w codziennych sprawach. Jednocześnie zapewnia odosobnienie od zgiełku miejskiego, oferując spokojne otoczenie.
Ten teren jest propozycją dla osób pragnących stworzyć własne siedlisko rolnicze, wybudować dom wolnostojący lub po prostu cieszyć się dużą przestrzenią z dala od gęstej zabudowy. Oferuje elastyczność w realizacji projektów związanych z ziemią i naturą.
Obecnie działka jest niezabudowana. Posiada dostęp do mediów, takich jak prąd i własne ujęcie wody ze studni. Na terenie znajdują się trzy zainstalowane turbiny wiatrowe. Potencjalny rozwój wymagałby uzyskania odpowiednich pozwoleń budowlanych.
Oferta dotyczy wyłącznie gruntu. Projekt nie zakłada istniejącej zabudowy mieszkalnej ani komercyjnej. Brak jest informacji o konkretnych ograniczeniach dotyczących zabudowy na gruncie w dostarczonych danych, poza ogólnymi przepisami lokalnymi.
Ta propozycja jest skierowana do osób, które marzą o stworzeniu samowystarczalnego gospodarstwa rolnego lub wybudowaniu domu według własnego projektu na dużej przestrzeni, ceniąc sobie jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej. Może to być atrakcyjna opcja dla inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem do zagospodarowania, na przykład pod uprawy rolne, hodowlę zwierząt lub stworzenie unikalnego ośrodka rekreacyjnego. Osoby potrzebujące dużej prywatności i spokoju, ale niechcące rezygnować z łatwego dostępu do sklepów, usług medycznych czy apteki, również znajdą tu swoje miejsce. Również osoby zainteresowane ekologicznymi rozwiązaniami, takie jak wykorzystanie energii wiatrowej (obecnie zainstalowane 3 turbiny) i własnych zasobów wodnych (dwie studnie), mogą rozważyć tę ofertę. Jest to zakup z myślą o długoterminowym planowaniu i realizacji indywidualnych wizji, a nie szybka inwestycja krótkoterminowa.
Jakość i wykończenie dotyczą przede wszystkim infrastruktury technicznej dostępnej na działce. Nieruchomość posiada przyłącze do energii elektrycznej, zasilanej częściowo przez trzy zainstalowane turbiny wiatrowe, co sugeruje zastosowanie rozwiązań bliskich odnawialnym źródłom energii. Dostęp do wody zapewnia własne ujęcie poprzez dwie studnie, co jest znaczącym atutem w kontekście rolniczym i potencjalnej budowy. Brak informacji o istniejącej zabudowie oznacza, że ewentualne prace wykończeniowe będą dotyczyć przyszłych inwestycji budowlanych. Standard wykończenia będzie zależał od decyzji przyszłego właściciela i wybranego projektu budowlanego. Lokalizacja w obrębie miasta Vejer de la Frontera sugeruje, że dostęp do materiałów budowlanych i usług wykonawczych będzie stosunkowo łatwy.
Cena wywoławcza dla tej obszernej działki rolnej wynosi 2 400 000 €. Jest to oferta dotycząca wyłącznie gruntu, bez istniejącej zabudowy mieszkalnej. Ze względu na znaczną powierzchnię i potencjał rozwojowy, cena odzwierciedla unikalny charakter nieruchomości. Ze względu na brak podziału na mniejsze parcele lub różne typy zabudowy, dostępność ogranicza się do tej jednej, dużej jednostki gruntowej. Nie są podane informacje o ewentualnych rabatach czy możliwości negocjacji ceny.
Działka położona jest w malowniczym, wiejskim otoczeniu Vejer de la Frontera, w prowincji Kadyks. Mimo swojego rolniczego charakteru, lokalizacja ta jest zaskakująco dobrze skomunikowana z centrum miasta, które oferuje podstawowe udogodnienia na wyciągnięcie ręki. Odległość do najbliższego supermarketu wynosi zaledwie 183 metry, a do apteki 152 metry, co jest niezwykle praktyczne. Odległość do szpitala to 1.3 km. Ta bliskość usług, w połączeniu z rozległą przestrzenią działki (400 000 m²), pozwala na stworzenie oazy spokoju z jednoczesnym zachowaniem komfortu dostępu do codziennych potrzeb. Infrastruktura energetyczna jest częściowo zapewniona dzięki trzem zainstalowanym turbinom wiatrowym, a dostęp do wody gwarantują dwie studnie. Takie zaplecze techniczne ułatwia realizację przyszłych projektów budowlanych lub rolniczych. Przestrzeń ta jest idealna dla osób poszukujących prywatności i możliwości rozwoju na dużym, naturalnym terenie.
Życie w otoczeniu tej działki w Vejer de la Frontera charakteryzuje się równowagą między wiejskim spokojem a miejską dostępnością. Na uwagę zasługuje fakt, że kluczowe udogodnienia znajdują się w zasięgu spaceru: supermarket (183 m), apteka (152 m) oraz szpital (1.3 km). Taka bliskość usług jest rzadko spotykana na terenach o tak dużej powierzchni. Jednocześnie, obszar ten oferuje ciszę i przestrzeń typową dla terenów wiejskich, co sprzyja relaksowi i kontaktowi z naturą. Lokalizacja ta jest również korzystna dla miłośników golfa, z kilkoma polami w promieniu kilkunastu kilometrów, w tym Montenmedio Golf & Country Club (5.5 km). Dostępność elektryczności i własne ujęcie wody to dodatkowe atuty ułatwiające codzienne funkcjonowanie i potencjalny rozwój.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w prowincji Kadyks, na południu Hiszpanii. Mapa pokazuje położenie działki w kontekście najbliższych udogodnień miejskich oraz odległości do wybrzeża i ważnych punktów komunikacyjnych. Analiza mapy potwierdza dostępność usług na wyciągnięcie ręki oraz bliskość terenów naturalnych.
Vejer de la Frontera, gdzie zlokalizowana jest działka, leży w prowincji Kadyks, na południowym zachodzie Andaluzji. Jest to region charakteryzujący się pięknymi wybrzeżami i bliskością historycznych miast. Działka jest położona strategicznie, oferując dostęp do nadmorskich miejscowości oraz w głąb lądu. Odległość do wybrzeża Costa de la Luz jest niewielka, co pozwala na korzystanie z uroków plaż i sportów wodnych. Bliskość do innych, większych miast, takich jak Kadyks (około 50 km) czy Jerez de la Frontera (około 55 km), ułatwia dostęp do szerszej gamy usług, kultury i transportu.
Działka w Vejer de la Frontera jest dobrze zlokalizowana pod względem dostępności do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Hierbabuena, znajdują się w odległości około 7.8 km. Lotnisko Jerez oddalone jest o 56 km, co zapewnia dogodne połączenie lotnicze. Infrastruktura usługowa jest bardzo dobrze rozwinięta w bezpośrednim sąsiedztwie: supermarket (183 m), apteka (152 m) i szpital (1.3 km) są łatwo dostępne pieszo lub krótkim przejazdem. Dla fanów golfa, Montenmedio Golf & Country Club jest oddalony o 5.5 km, a kolejne pola znajdują się w odległości kilkunastu kilometrów. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 6.5 km.
Położenie w Vejer de la Frontera, w prowincji Kadyks, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi zimami. Obszar ten cieszy się dużą ilością słonecznych dni przez cały rok, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Teren działki, choć zurbanizowany w bezpośrednim sąsiedztwie, oferuje otwartą przestrzeń z widokiem na okoliczne wzgórza, co może wpływać na mikroklimat. Wysokość nad poziomem morza oraz nachylenie terenu nie są precyzyjnie określone, ale ogólne ukształtowanie regionu jest pagórkowate. Brak danych o konkretnych wskaźnikach klimatycznych, takich jak średnie temperatury czy opady, ale można założyć, że warunki są typowe dla południowej Andaluzji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu działki znajdują się atrakcyjne plaże, w tym Playa de la Hierbabuena (7.8 km), Playa del Castillejo (8.3 km) oraz Playa de Guadalupe (8.4 km). Są to plaże o charakterze naturalnym, często wybierane przez miłośników sportów wodnych i spokoju. Okolica jest również atrakcyjna dla golfistów, z Montenmedio Golf & Country Club zaledwie 5.5 km od nieruchomości. Dodatkowe pola golfowe, Campo de Golf Campano i Club de Golf Novo Sancti Petri, znajdują się w promieniu 17-18 km. Obecność trzech turbin wiatrowych na terenie działki może być interesująca dla osób zainteresowanych energią odnawialną i innowacyjnymi rozwiązaniami.
Źródło: OpenStreetMap
Vejer de la Frontera, gdzie zlokalizowana jest działka, leży w prowincji Kadyks, na południowym zachodzie Andaluzji. Jest to region charakteryzujący się pięknymi wybrzeżami i bliskością historycznych miast. Działka jest położona strategicznie, oferując dostęp do nadmorskich miejscowości oraz w głąb lądu. Odległość do wybrzeża Costa de la Luz jest niewielka, co pozwala na korzystanie z uroków plaż i sportów wodnych. Bliskość do innych, większych miast, takich jak Kadyks (około 50 km) czy Jerez de la Frontera (około 55 km), ułatwia dostęp do szerszej gamy usług, kultury i transportu.
Ref: VL923812
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID