Na zemljište u blizini Vejer de la Frontera, u provinciji Cádiz, nudi prostranost od 400.000 m². Ova nekretnina se nalazi u mirnom ruralnom području, s potencijalom za razvoj u skladu s prirodom. Projekt je strateški pozicioniran unutar urbaniziranog okruženja, pružajući pristup lokalnim sadržajima dok zadržava ruralni ugođaj. Infrastruktura poput struje i vode, zajedno s dva bunara, već je dostupna na lokaciji.
U usporedbi s projektima u ekskluzivnijim područjima poput Sotograndea, gdje su cijene za stanove poput 'Adel San Roque' i 'Serenity Golf Homes' počele od oko 536.000-549.000 €, a luksuzniji 'Sphere' doseže 1.619.000 €, ovo zemljište u Vejer de la Frontera nudi drugačiju vrstu vrijednosti. Dok su navedeni projekti u Sotograndeu obično usmjereni na gotove luksuzne nekretnine s bogatim sadržajima, ova parcela od 400.000 m² po cijeni od 2.400.000 € predstavlja temelj za razvoj vlastitog projekta. Cijena je znatno viša od cijena stanova u Sotograndeu, ali opravdana je ogromnom površinom i potencijalom za prilagodbu. Regija Cádiz, iako manje poznata po luksuznim resortima poput Sotograndea, nudi autentičniji mediteranski životni stil, s bogatom poviješću, prirodnim ljepotama i relativno pristupačnijim troškovima života izvan najekskluzivnijih zona. Dok Sotogrande cilja na visoko segmentirano tržište s naglaskom na ekskluzivne golf i nautičke sadržaje, Vejer de la Frontera privlači one koji traže prostor, prirodu i mogućnost kreiranja nečeg jedinstvenog, bilo za osobno korištenje ili kao investiciju u ruralni turizam ili poljoprivredu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova parcela se nalazi u ruralnom, ali urbaniziranom području Vejer de la Frontera, s ključnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti od 150-200 metara. Udaljenost od 56 km do zračne luke nudi povezanost, dok obližnji golf tereni i plaže pružaju rekreativne mogućnosti.
Ova velika parcela od 400.000 m² idealna je za one koji traže privatnost, mogućnosti za poljoprivredu, stočarstvo, ili izgradnju vlastitog doma u prirodnom okruženju. Pruža fleksibilnost za kreiranje ruralnog životnog stila s potencijalom za raznolike namjene.
Trenutno je ovo zemljište bez izgrađenih objekata, ali s postojećom infrastrukturom poput električne energije i vode iz dva bunara. Tri vjetroturbine su instalirane, ukazujući na potencijal za održivu energiju.
Ovo zemljište ne nudi postojeće stambene objekte, bazene ili uređene vrtove. Nije opremljeno solarnim panelima ili sustavom za grijanje/hlađenje. Nema specifičnih sportskih objekata na lokaciji, niti je pozicionirano izravno uz obalu.
Ovo zemljište je pogodno za pojedince ili obitelji koje žele stvoriti vlastiti ruralni raj, daleko od urbanog stresa, ali s dovoljno blizinom osnovnih usluga. Idealno je za poduzetnike koji planiraju poljoprivredne ili ekološke projekte, stočare ili one koji žele izgraditi veliku, privatnu rezidenciju s pogledom na prirodu. Kupci koji cijene mir, prostranost i mogućnost potpunog nadzora nad razvojem svoje imovine, naći će ovo zemljište privlačnim. Također, oni koji traže dugoročnu investiciju s potencijalom rasta vrijednosti, s obzirom na sve veću potražnju za zemljištem s ovakvim karakteristikama, trebali bi razmotriti ovu ponudu. Blizina zračne luke i plaža čini ga zanimljivim i za one koji žele povremeno dolaziti ili planiraju luksuzni odmor u vlastitom domu.
Trenutno je dostupna jedna parcela od 400.000 m² po cijeni od 2.400.000 €. Ova cijena odražava značajnu veličinu zemljišta i njegov potencijal za razvoj u ruralnom, ali pristupačnom području. Budući da je riječ o jednoj velikoj parceli, nema varijacija u cijenama po različitim jedinicama ili konfiguracijama. Ponuda je namijenjena kupcima koji traže obimno zemljište za specifične projekte, bilo stambene ili poljoprivredne, i koji su spremni uložiti u razvoj prema vlastitim željama. Cijena implicira visoku vrijednost zemljišta kao sirovine za buduće projekte.
Ovo prostrano zemljište od 400.000 m² u blizini Vejer de la Frontera predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže mir i prostor izvan gradske vreve. Nalazi se u ruralnom okruženju koje nudi značajnu privatnost, ali je istovremeno smješteno unutar urbaniziranog područja s ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. To stvara zanimljiv balans između izolacije i pristupačnosti. Jutarnje sunce, koje se spominje u opisu, vjerojatno obasjava ovo područje, pružajući ugodan početak dana. Postojanje električne energije i vode iz dva bunara, uz instalirane vjetroturbine, nagovještava potencijal za samoodrživost ili korištenje obnovljivih izvora energije. Idealno je za razvoj poljoprivrednih projekata, izgradnju prostrane rezidencije ili kao sigurna dugoročna investicija u prirodi.
Život u blizini Vejer de la Frontera nudi spoj ruralnog mira i urbanog komfora. Na pješačkoj udaljenosti od samo 150-200 metara nalaze se supermarketi i ljekarne, što olakšava svakodnevne potrebe. Bolnica na 1,3 km pruža sigurnost zdravstvene skrbi. Iako se radi o prostranom zemljištu, ova blizina osnovnim uslugama čini lokaciju praktičnom. Moguće je svakodnevno uživati u svježem zraku i prirodi, a opet imati brzi pristup svemu potrebnom. Mobilnost je dobra; iako je automobil praktičan za šira istraživanja regije, osnovne potrebe mogu se zadovoljiti bez njega. Kulturne znamenitosti i povijesni šarm Vejer de la Frontera dodatno obogaćuju ovo područje.
Ova parcela se nalazi u strateškom položaju unutar šireg područja Vejer de la Frontera. Prikazana karta naglašava blizinu ključnih točaka: urbaniziranog dijela s osnovnim uslugama, obližnjih plaža na obali Atlantika te poznatih golf terena u unutrašnjosti regije. Udaljenost od zračne luke također je jasno naznačena, pružajući kontekst za međunarodnu dostupnost.
Vejer de la Frontera, smješten u pokrajini Cádiz, dio je regije poznate po svojoj povijesti, kulturi i prirodnim ljepotama. Nalazi se južno od provincijskog središta Cádiz i sjeverno od Tarife, poznate po vjetrovima i vodenim sportovima. Ova lokacija nudi mir ruralnog života, ali je istovremeno dobro povezana s većim gradovima poput Jereza (oko 50 km) i Seville (oko 150 km), omogućavajući pristup širem spektru usluga i kulturnih događanja. Blizina Atlantskog oceana dodatno definira karakter regije.
Dostupnost je ključna karakteristika ove lokacije. Zračna luka udaljena je 56 km, što omogućava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Plaže poput Playa de la Hierbabuena udaljene su samo 7,8 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Za golf entuzijaste, Montenmedio Golf & Country Club je na 5,5 km, dok su Campo de Golf Campano i Club de Golf Novo Sancti Petri u krugu od 18 km. Najbliži supermarket i ljekarna nalaze se na pješačkoj udaljenosti od 152 m i 183 m, dok je bolnica udaljena 1,3 km. Postoji i punjač za električna vozila na 6,5 km.
Područje Vejer de la Frontera, iako smješteno unutrašnjosti, ima koristi od mediteranske klime poznate po blagim zimama i vrućim, suhim ljetima. Blizina Atlantika utječe na klimu, donoseći povjetarac koji ublažava ljetne vrućine. Zemljište se prostire na 400.000 m², pružajući velike otvorene prostore okružene prirodom. Slike prikazuju polja i vjetroturbine, što sugerira poljoprivrednu ili prirodnu okolinu. Nadmorska visina i nagib terena nisu specificirani, ali okruženje s planinskim pogledom ukazuje na blagi teren. Sunčani dani su tipični za ovu regiju Andaluzije, s dugim periodom pogodinim za vanjske aktivnosti tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se zemljište nalazi unutrašnjosti, blizina obale pruža brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, kao što su Playa de la Hierbabuena, Playa del Castillejo i Playa de Guadalupe, udaljene su manje od 9 km, nudeći pješčane obale i mogućnosti za vodene sportove. Za ljubitelje golfa, nekoliko golf terena nalazi se u relativnoj blizini. Montenmedio Golf & Country Club je na samo 5,5 km, dok su drugi veći kompleksi poput Campo de Golf Campano i Club de Golf Novo Sancti Petri dostupni u krugu od 18 km. Prisutnost vjetroturbina na slikama može sugerirati i mogućnosti za aktivnosti povezane s vjetrom, poput jedrenja na dasci na obližnjim plažama.
Izvor: OpenStreetMap
Vejer de la Frontera, smješten u pokrajini Cádiz, dio je regije poznate po svojoj povijesti, kulturi i prirodnim ljepotama. Nalazi se južno od provincijskog središta Cádiz i sjeverno od Tarife, poznate po vjetrovima i vodenim sportovima. Ova lokacija nudi mir ruralnog života, ali je istovremeno dobro povezana s većim gradovima poput Jereza (oko 50 km) i Seville (oko 150 km), omogućavajući pristup širem spektru usluga i kulturnih događanja. Blizina Atlantskog oceana dodatno definira karakter regije.
Ref: VL923812
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID