Rozľahlý pozemok o rozlohe 400 000 m² sa nachádza v blízkosti mesta Vejer de la Frontera v provincii Cádiz. Táto rozsiahla vidiecka nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie, možnosti poľnohospodárstva alebo budovanie nového domova obklopeného prírodou. Pozemok je situovaný v zelenej krajine, ktorá ponúka únik od mestského ruchu a umožňuje priamy kontakt s prírodou a tichom. Zároveň je strategicky umiestnený v dosahu miestnych služieb a infraštruktúry.
V kontexte nehnuteľností na Costa del Sol, kde sú ceny za pozemky často vyššie a ponuka rozsiahlych vidieckych parciel je obmedzená, predstavuje tento pozemok v blízkosti Vejer de la Frontera odlišnú alternatívu. Zatiaľ čo projekty ako Adel San Roque a Serenity Golf Homes v Sotogrande (od €536,000 - €549,000) ponúkajú etablované rezidenčné zóny s luxusnými vilami a kompletnou občianskou vybavenosťou, tento pozemok sa zameriava na individuálnu výstavbu a rozsiahle využitie. Sphere v Sotogrande s cenou od €1,619,000 poukazuje na dopyt po exkluzívnych lokalitách v regióne. V porovnaní s týmito projektmi, cena 2,400,000 € za 400 000 m² pozemku vo Vejer de la Frontera ponúka výrazne väčšiu rozlohu a potenciál pre rozvoj vlastného projektu, či už poľnohospodárskeho alebo rezidenčného. Región Costa de la Luz, kam Vejer patrí, je známy svojou prírodnou krásou a pokojnejšou atmosférou v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami na východe Andalúzie, čo môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívnejšie. Tento pozemok je preto vhodnejší pre investorov hľadajúcich priestor, súkromie a možnosť realizácie vlastnej vízie, než pre tých, ktorí hľadajú hotové rezidenčné komplexy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, no zároveň v mestskej zóne s dostupnosťou služieb na pešo. Je vzdialený 56 km od letiska a poskytuje dobrú spojitosť s okolitými oblasťami. Blízkosť pláží, golfových ihrísk a prírodných oblastí dopĺňa jeho rekreačný potenciál, zatiaľ čo mestské vybavenie zaručuje praktické každodenné fungovanie.
Táto rozsiahla vidiecka usadlosť je vhodná pre individuálnych kupujúcich alebo rodiny s cieľom vybudovať si vlastné bývanie v súkromí. Ponúka priestor pre poľnohospodárske aktivity, chov dobytka alebo vytvorenie rozsiahlej záhrady. Zároveň poskytuje ideálne podmienky pre tých, ktorí vyhľadávajú pokojné prostredie s možnosťami relaxácie a kontaktu s prírodou, pričom nechcú byť úplne izolovaní od civilizácie.
Ide o pozemok určený na individuálnu výstavbu, nie o hotový developerský projekt. Kupujúci si tak môže na parcele s rozlohou 400 000 m² navrhnúť a postaviť vlastné bývanie podľa svojich predstáv. V súčasnosti sú na pozemku k dispozícii prípojky elektriny a vlastná voda z dvoch studní. Súčasťou infraštruktúry sú aj tri veterné turbíny.
Tento pozemok nepredstavuje hotový developerský projekt s už postavenými jednotkami ani rekreačný rezort s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nie je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich okamžité nasťahovanie do dokončeného domu či bytu. Rozsiahla rozloha znamená nutnosť ďalšieho plánovania a investícií do výstavby a úprav pozemku podľa individuálnych potrieb.
Táto ponuka je primárne určená pre individuálnych investorov alebo súkromné osoby, ktoré majú víziu vytvoriť si vlastné poľnohospodárske hospodárstvo, ranč alebo rozsiahle súkromné sídlo. Je to vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú budovanie od základov a chcú mať plnú kontrolu nad dizajnom a účelom svojej nehnuteľnosti. Ľudia, ktorí hľadajú pokoj a súkromie v prírode, ale zároveň chcú mať dostupné základné mestské vybavenie na pešiu chôdzu, tu nájdu ideálne podmienky. Využitie pozemku pre udržateľné poľnohospodárstvo alebo ekologické projekty je tiež reálnou možnosťou, vzhľadom na jeho veľkosť a vidiecky charakter. Pre tých, ktorí chcú byť blízko golfových ihrísk a pláží, ale zároveň si cenia pokoj mimo rušných turistických centier, predstavuje tento pozemok atraktívnu voľbu. Na pozemku sú už zavedené infraštruktúry ako elektrina a voda zo studní, čo môže zjednodušiť plánovanie výstavby.
Keďže ide o pozemok určený na individuálnu výstavbu, kvalita a štýl finálnej stavby závisí výlučne od budúceho majiteľa. Súčasťou existujúcej infraštruktúry sú prípojky elektrickej energie a vlastný zdroj vody zabezpečený dvoma studňami, čo predstavuje základné predpoklady pre výstavbu. Na pozemku sa nachádzajú aj tri veterné turbíny, ktoré môžu slúžiť ako zdroj energie alebo ako architektonický prvok. Priestor umožňuje realizáciu širokej škály stavebných projektov, od tradičných vidieckych usadlostí až po moderné architektonické diela. Vzhľadom na rozsiahlu plochu je možnosť navrhnúť komplexnú infraštruktúru vrátane záhrad, bazénov či iných vonkajších priestorov. Úroveň dokončenia, použitých materiálov a technologických riešení bude plne v réžii budúceho majiteľa.
Cena pozemku s rozlohou 400 000 m² je stanovená na 2 400 000 €. Táto cena odráža rozsiahlu rozlohu a potenciál využitia pre rôzne účely, ako je poľnohospodárstvo, výstavba súkromného sídla alebo rekreačné využitie. Keďže ide o jeden rozsiahly pozemok, ponuka je zameraná na jedného kupujúceho, ktorý hľadá exkluzívnu a rozsiahlu plochu. Aktuálne nie sú dostupné žiadne informácie o možnosti rozdelenia pozemku alebo o iných dostupných jednotkách, čo naznačuje, že ide o jedinečnú príležitosť na získanie takto veľkej parcely v danej lokalite.
Vejer de la Frontera je známy svojou malebnou polohou v provincii Cádiz, ponúkajúcou kombináciu vidieckeho charakteru a blízkosti k pobrežiu. Tento konkrétny pozemok sa nachádza v prostredí, kde je možné zažiť pokojný vidiecky život s výhodami v dosahu. Vzdialenosť 183 metrov k supermarketu a 152 metrov k lekárni naznačuje, že základné denné potreby sú ľahko dostupné pešo. Na druhej strane, vzdialenosť 5.5 km ku golfovému ihrisku Montenmedio naznačuje, že pre niektoré aktivity je vhodné mať k dispozícii dopravný prostriedok. V okolí sa nachádzajú aj pláže vzdialené približne 8 km, čo umožňuje ľahký prístup k morskej rekreačnej zóne. Celkovo tento pozemok ponúka možnosť vytvoriť si súkromné sídlo v harmonickom prostredí, kde sa spája príroda s dostupnosťou služieb.
Pozemok sa nachádza v mestskej zóne s vidieckym charakterom, čo znamená, že základné vybavenie je na pešiu chôdzu. Supermarket je vzdialený len 183 metrov a lekáreň 152 metrov, čo zaručuje pohodlný prístup k denným potrebám. Nemocnica je vzdialená 1.3 km, čo poskytuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Napriek tejto dostupnosti služieb, pozemok ponúka pocit súkromia a kľudu typický pre vidiecke prostredie. Vzdušná vzdialenosť k plážam je približne 8 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu pre rekreačné aktivity. Golfové ihriská sú vzdialené od 5.5 km, čo uspokojí milovníkov tohto športu. Zároveň je pozemok vybavený elektrinou a má vlastný zdroj vody z dvoch studní, čo znižuje závislosť od verejných sietí. Prítomnosť troch veterných turbín na pozemku dodáva okoliu jedinečný charakter.
Pozemok sa nachádza v blízkosti historického mesta Vejer de la Frontera, v juhozápadnej časti Andalúzie. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci širšieho regiónu, s vyznačenými vzdialenosťami k pobrežiu, golfovým ihriskám a letiskám, čo poskytuje prehľad o dostupnosti a rekreačných možnostiach.
Vejer de la Frontera sa nachádza v provincii Cádiz na juhozápade Andalúzie. Je to historické mesto známe svojou polohou na kopci s výhľadom na okolitú krajinu. Tento pozemok sa nachádza v jeho bezprostrednej blízkosti, čo umožňuje kombináciu vidieckej tranquility a mestského komfortu. Región Costa de la Luz, kde sa Vejer nachádza, je charakteristický svojimi rozsiahlymi plážami, prírodnými parkami a bohatou históriou. V porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami Costa del Sol, táto oblasť ponúka pokojnejšiu a autentickejšiu atmosféru. Blízkosť historických miest ako Cádiz (cca 50 km) a jaskýň v Benalup-Casas Viejas dodáva regiónu kultúrnu hĺbku.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, no s dobrou dostupnosťou k dôležitým miestam. Najbližší supermarket je vzdialený iba 183 metrov a lekáreň 152 metrov, čo umožňuje pohodlné získavanie denných potrieb bez nutnosti použiť auto. Nemocnica je dostupná do 1.3 km. Pre rekreačné aktivity sú k dispozícii pláže, ako Playa de la Hierbabuena, vzdialené približne 7.8 km. Milovníci golfu ocenia blízkosť Montenmedio Golf & Country Club, ktorý je vzdialený 5.5 km. Letisko je od pozemku vzdialené 56 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Nabíjací stanica pre elektromobily je dostupná do 6.5 km, čo je výhodou pre ekologicky zmýšľajúcich majiteľov. Všeobecne platí, že hoci auto je pre plné využitie možností okolia odporúčané, základné potreby sú dostupné aj pešo.
Lokalita Vejer de la Frontera sa vyznačuje stredomorským subtropickým klímou, ktorá je charakteristická horúcimi letami a miernymi zimami. Počet slnečných hodín je vysoký počas celého roka, čo podporuje príjemné vonkajšie aktivity. Priemerná teplota v letných mesiacoch sa pohybuje okolo 30°C, zatiaľ čo v zimných mesiacoch klesá na približne 15°C. Vďaka miernemu sklonu terénu a nadmorskej výške v danej oblasti je zabezpečená dobrá drenáž a menej časté výskyty extrémnych poveternostných javov. Blízkosť pobrežia má vplyv na miernejšie teploty a častý vánok, čo je príjemné počas horúcich letných dní. Rozloha pozemku umožňuje vytvorenie vlastných záhrad a zelených plôch, ktoré prispievajú k celkovému príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí pozemku sa nachádza niekoľko pláží, ktoré sú ľahko dostupné. Playa de la Hierbabuena je vzdialená 7.8 km, Playa del Castillejo 8.3 km a Playa de Guadalupe 8.4 km. Tieto pláže, často označené Modrou vlajkou, ponúkajú čisté prostredie a kvalitné služby. Pre milovníkov golfu je v dosahu niekoľko golfových ihrísk: Montenmedio Golf & Country Club (5.5 km), Campo de Golf Campano (17 km) a Club de Golf Novo Sancti Petri (18 km). Tieto ihriská sú navrhnuté tak, aby vyhovovali hráčom všetkých úrovní. Okolie pozemku tiež poskytuje možnosti pre iné formy rekreácie, ako sú turistika, cyklistika či jazda na koni, vďaka rozsiahlej prírodnej krajine.
Zdroj: OpenStreetMap
Vejer de la Frontera sa nachádza v provincii Cádiz na juhozápade Andalúzie. Je to historické mesto známe svojou polohou na kopci s výhľadom na okolitú krajinu. Tento pozemok sa nachádza v jeho bezprostrednej blízkosti, čo umožňuje kombináciu vidieckej tranquility a mestského komfortu. Región Costa de la Luz, kde sa Vejer nachádza, je charakteristický svojimi rozsiahlymi plážami, prírodnými parkami a bohatou históriou. V porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami Costa del Sol, táto oblasť ponúka pokojnejšiu a autentickejšiu atmosféru. Blízkosť historických miest ako Cádiz (cca 50 km) a jaskýň v Benalup-Casas Viejas dodáva regiónu kultúrnu hĺbku.
Ref: VL923812
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID