Ανακαλύψτε μια έκταση 400.000 m² γης στην Vejer de la Frontera, Καντίθ. Αυτή η ευρύχωρη ιδιοκτησία, που βρίσκεται σε μια ήρεμη αγροτική περιοχή, προσφέρει έναν γαλήνιο χώρο για όσους αναζητούν ηρεμία, δυνατότητες αγροτικής εκμετάλλευσης ή ένα νέο αγροτόσπιτο εν μέσω φύσης. Η ιδιοκτησία διαθέτει ηλεκτρικό ρεύμα και ιδιόκτητο νερό μέσω δύο πηγαδιών, ενώ είναι ήδη εξοπλισμένη με τρεις ανεμογεννήτριες. Προσφέρει ιδιωτικότητα και πανόραμα, συνδυάζοντας φυσική ομορφιά με αναπτυξιακό δυναμικό.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας, όπως τα Adel San Roque, Serenity Golf Homes και Sphere στη Sotogrande, αυτή η έκταση γης στην Vejer de la Frontera ξεχωρίζει για τον αγροτικό της χαρακτήρα και την τεράστια χωρητικότητα. Ενώ τα έργα στη Sotogrande εστιάζουν σε πολυτελείς κατοικίες και αποκλειστικές κοινότητες με υψηλές τιμές, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας: μεγάλη κλίμακα, ιδιωτικότητα και δυνατότητες για ανάπτυξη από το μηδέν. Η τιμή των 2.400.000 € για 400.000 m² τοποθετείται σε διαφορετική κατηγορία από τα προαναφερθέντα πολυτελή συγκροτήματα, τα οποία έχουν τιμές από 536.000 € έως 1.619.000 € για μικρότερες, αλλά έτοιμες προς κατοίκηση, μονάδες. Η Vejer de la Frontera, αν και βρίσκεται σε μια περιοχή με αυξανόμενη ελκυστικότητα λόγω των παραλιών και του γκολφ, προσφέρει μια πιο αυθεντική αγροτική εμπειρία σε αντίθεση με την πιο τουριστική και εμπορευματοποιημένη ατμόσφαιρα ορισμένων παράκτιων θέρετρων. Η παρουσία ανεμογεννητριών και η δυνατότητα για αυτόνομη διαχείριση πόρων (νερό, ενέργεια) υποδηλώνει μια εστίαση στη βιωσιμότητα που δεν είναι τόσο εμφανής σε άλλα έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτή η αγροτική έκταση βρίσκεται κοντά στο Vejer de la Frontera, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παραμένει σε λογική απόσταση από τις αστικές ανέσεις. Η πρόσβαση μέσω δρόμου διασφαλίζει ότι δεν αποκόπτεστε εντελώς από τον πολιτισμό, επιτρέποντας μια ισορροπία μεταξύ της υπαίθριας ζωής και της ευκολίας.
Η τεράστια έκταση των 400.000 m² παρέχει ευελιξία για διάφορες χρήσεις, όπως γεωργία, κηπουρική, διατήρηση ζώων ή ανέγερση μιας προσαρμοσμένης κατοικίας. Απευθύνεται σε όσους ονειρεύονται να δημιουργήσουν έναν αγροτικό τρόπο ζωής, απολαμβάνοντας την ηρεμία και τον χώρο.
Ως αγροτεμάχιο, το ακίνητο δεν βρίσκεται σε φάση κατασκευής. Η αξιοποίησή του εξαρτάται από τον αγοραστή, ο οποίος μπορεί να προχωρήσει σε κατασκευές ή αγροτικές δραστηριότητες, τηρώντας πάντα τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα αγροτεμάχιο και δεν διαθέτει υφιστάμενη κατοικία ή άλλες δομημένες εγκαταστάσεις. Η ανάπτυξη υπόκειται σε πολεοδομικούς κανονισμούς και απαιτεί άδειες. Δεν προσφέρει άμεσα τις ανέσεις ενός έτοιμου σπιτιού ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν μια μεγάλη έκταση γης για αγροτική εκμετάλλευση, όπως καλλιέργειες ή κτηνοτροφία, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα υποδομή νερού και ηλεκτρικού ρεύματος. Επίσης, απευθύνεται σε όσους ονειρεύονται να χτίσουν ένα εξατομικευμένο αγροτικό σπίτι, απολαμβάνοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα στα βουνά, μακριά από την πολυκοσμία. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (183μ) και φαρμακείο (152μ) καθιστά τη ζωή άνετη, ενώ η απόσταση 56 χλμ από το αεροδρόμιο και 7.8 χλμ από την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Hierbabuena) παρέχει ευκολία πρόσβασης σε μεταφορικά μέσα και παράκτιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη τριών ανεμογεννητριών μπορεί να προσελκύσει όσους ενδιαφέρονται για βιώσιμες λύσεις ενέργειας.
Ως αγροτεμάχιο, το ακίνητο δεν έχει υφιστάμενη κατοικία ή φινιρίσματα. Ωστόσο, διαθέτει υδραυλικές εγκαταστάσεις, με δύο ιδιόκτητα πηγάδια νερού, και παροχή ηλεκτρικού ρεύματος. Η ύπαρξη τριών ανεμογεννητριών αποτελεί ένα χαρακτηριστικό τεχνικό στοιχείο της ιδιοκτησίας, υποδηλώνοντας πιθανές δυνατότητες για αυτόνομη ή συμπληρωματική παραγωγή ενέργειας. Η ποιότητα και το επίπεδο των τελικών κατασκευών (εάν επιλεγεί η ανέγερση) θα εξαρτηθούν αποκλειστικά από τις επιλογές και τις προδιαγραφές του μελλοντικού ιδιοκτήτη, σύμφωνα με τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο των 400.000 m² στην Vejer de la Frontera ορίζεται στα 2.400.000 €. Πρόκειται για μια τιμή που αντικατοπτρίζει τη μεγάλη έκταση και το αναπτυξιακό δυναμικό του ακινήτου. Επί του παρόντος, το ακίνητο είναι διαθέσιμο στο σύνολό του. Λόγω της φύσης του ως αγροτεμάχιο, η τιμολόγηση δεν βασίζεται σε τυπικές μονάδες κατοικίας (υπνοδωμάτια/μπάνια), αλλά στην συνολική έκταση και τις δυνατότητες που προσφέρει. Ενδέχεται να υπάρξουν μελλοντικές διαπραγματεύσεις ή αλλαγές στην τιμή ανάλογα με την ανάπτυξη και την αγορά.
Αυτό το αγροτεμάχιο στην Vejer de la Frontera προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ηρεμία και χώρο. Η ευρύχωρη έκταση των 400.000 m² επιτρέπει διάφορες χρήσεις, από αγροτικές δραστηριότητες και κηπουρική μέχρι την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης κατοικίας. Η υφιστάμενη υποδομή ηλεκτρισμού και νερού (με δύο πηγάδια) αποτελεί ένα πλεονέκτημα για μελλοντική ανάπτυξη. Η παρουσία τριών ανεμογεννητριών στο ακίνητο προσθέτει ένα χαρακτηριστικό στοιχείο στο τοπίο, ενώ παράλληλα υποδηλώνει δυνατότητες για βιώσιμη ενέργεια. Η ιδιωτικότητα είναι υψηλή, χάρη στην μεγάλη απόσταση από γειτονικά ακίνητα, καθιστώντας το ιδανικό για τη δημιουργία ενός απομονωμένου καταφυγίου. Η περιοχή προσφέρει πανόραμα με θέα σε βουνά, ενισχύοντας την αίσθηση της επαφής με τη φύση. Η εγγύτητα στο Vejer de la Frontera εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, ενώ η αγροτική του φύση εγγυάται ένα γαλήνιο περιβάλλον μακριά από την αστική φασαρία.
Η τοποθεσία στην Vejer de la Frontera προσφέρει έναν ιδιαίτερο τρόπο ζωής, που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η απόσταση μόλις 183 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 152 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με περπάτημα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ, προσφέροντας ασφάλεια. Η απόσταση 5.5 χλμ από το Montenmedio Golf & Country Club και 6.5 χλμ από έναν σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων δείχνουν μια περιοχή που αναπτύσσεται και προσαρμόζεται στις σύγχρονες ανάγκες, ενώ παράλληλα διατηρεί τον αγροτικό της χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και η δυνατότητα για αγροτικές δραστηριότητες διαμορφώνουν έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην επαφή με τη φύση.
Αυτή η χάρτινη αναπαράσταση δείχνει τη θέση του αγροτεμαχίου στην Vejer de la Frontera, τονίζοντας την απόσταση από σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο, η θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ. Επίσης, καταδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, εντός της αστικής περιοχής.
Η Vejer de la Frontera βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Καντίθ, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα και παράκτιες περιοχές. Απέχει 56 χλμ από το αεροδρόμιο της Χερέθ, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από παραθαλάσσια θέρετρα και ιστορικές πόλεις της Κόστα ντε λα Λους, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον αυθεντικό αγροτικό της χαρακτήρα. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής ως προορισμού για αναψυχή και διαμονή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 56 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εφικτές με οδική μεταφορά. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Hierbabuena, απέχουν περίπου 7.8 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση στη θάλασσα για αναψυχή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με το Montenmedio Golf & Country Club μόλις 5.5 χλμ μακριά, ενώ το Campo de Golf Campano και το Club de Golf Novo Sancti Petri βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις (17-18 χλμ). Η παρουσία σούπερ μάρκετ, φαρμακείου και νοσοκομείου σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων εξασφαλίζει την κάλυψη των βασικών αναγκών.
Η τοποθεσία της Vejer de la Frontera επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Ανδαλουσίας, χαρακτηριζόμενο από θερμά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες. Η περιοχή προσφέρει πολλές ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το καλοκαίρι να εκτείνεται για πολλούς μήνες, επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση υπαίθριων χώρων και δραστηριοτήτων, συμπεριλαμβανομένης της κολύμβησης στη θάλασσα. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε υψόμετρο που προσφέρει πανοραμική θέα σε βουνά, ενώ η γενική μορφολογία του εδάφους είναι σχετικά επίπεδη, κάτι που διευκολύνει πιθανές κατασκευές ή αγροτικές εργασίες. Η παρουσία των ανεμογεννητριών υποδηλώνει μια περιοχή με επαρκή άνεμο, πιθανώς ευνοϊκή για ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Hierbabuena να βρίσκεται σε απόσταση 7.8 χλμ, ακολουθούμενη από τις Playa del Castillejo (8.3 χλμ) και Playa de Guadalupe (8.4 χλμ). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Montenmedio Golf & Country Club απέχει μόλις 5.5 χλμ, καθιστώντας το άμεσα προσβάσιμο. Άλλα γήπεδα γκολφ, όπως το Campo de Golf Campano και το Club de Golf Novo Sancti Petri, βρίσκονται σε αποστάσεις 17-18 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών. Η μεγάλη έκταση του αγροτεμαχίου προσφέρει επίσης δυνατότητες για ιδιωτικές αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Vejer de la Frontera βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Καντίθ, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα και παράκτιες περιοχές. Απέχει 56 χλμ από το αεροδρόμιο της Χερέθ, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από παραθαλάσσια θέρετρα και ιστορικές πόλεις της Κόστα ντε λα Λους, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον αυθεντικό αγροτικό της χαρακτήρα. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής ως προορισμού για αναψυχή και διαμονή.
Ref: VL923812
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID