Land in Vejer de la Frontera

Περίληψη

Εκτεταμένο αγροτεμάχιο 400.000 m² κοντά στο Vejer de la Frontera, Κάντιθ.
Ιδανικό για αγροτική ανάπτυξη, κατασκευή κατοικίας ή επενδυτικό έργο.
Παρέχει ιδιωτικότητα και ηρεμία, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Διαθέτει ηλεκτρικό ρεύμα, νερό από δύο πηγές και τρεις ανεμογεννήτριες.
Στρατηγική τοποθεσία κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αεροδρόμιο.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa de la Luz, όπως το Sotogrande, αυτό το αγροτεμάχιο στο Vejer de la Frontera προσφέρει μια σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης σε μια πολύ διαφορετική τιμολογιακή κλίμακα. Ενώ έργα όπως το Adel San Roque, Serenity Golf Homes και Sphere στο Sotogrande επικεντρώνονται σε πολυτελείς κατοικίες και διαμερίσματα σε προκαθορισμένες κοινότητες με τιμές που ξεκινούν από €536.000 και φτάνουν έως €1.619.000, το ακίνητο στο Vejer είναι ένα άτοκο αγροτεμάχιο. Η τιμή των €2.400.000 για 400.000 m² το τοποθετεί σε μια κατηγορία που αφορά κυρίως επενδυτές γης ή όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ένα μεγάλης κλίμακας αγροτικό ή οικιστικό έργο από το μηδέν. Η προσφορά είναι μοναδική για όσους αναζητούν έκταση και δυνατότητες ανάπτυξης, αντί για έτοιμες κατοικίες, και η γεωγραφική του θέση στην ενδοχώρα, αλλά κοντά στις ακτές, προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ από τις πιο τουριστικές ή εξαιρετικά ανεπτυγμένες περιοχές.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποιες είναι οι δυνατότητες κατασκευής στο αγροτεμάχιο;

Οι δυνατότητες κατασκευής εξαρτώνται από τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς και τις άδειες που θα χορηγηθούν. Συνιστάται η επικοινωνία με τις τοπικές αρχές για λεπτομέρειες.

Πώς γίνεται η πρόσβαση στο ακίνητο;

Η πρόσβαση γίνεται μέσω του οδικού δικτύου. Η εγγύτητα σε αυτοκινητόδρομους εξασφαλίζει καλή σύνδεση με άλλες περιοχές.

Υπάρχει ηλεκτρικό ρεύμα και νερό στο ακίνητο;

Ναι, το ακίνητο διαθέτει ήδη ηλεκτρικό ρεύμα και ύδρευση από δύο ιδιόκτητες πηγές νερού (πηγάδια).

Είναι αυτό το ακίνητο κατάλληλο για επενδύσεις;

Λόγω της μεγάλης του έκτασης και της δυνατότητας ανάπτυξης, μπορεί να αποτελέσει επενδυτική ευκαιρία για αγροτικά ή οικιστικά έργα, ανάλογα με τις αγοραστικές τάσεις.

Ποιες είναι οι κοντινές παροχές;

Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ (183 μ.), φαρμακείο (152 μ.), νοσοκομείο (1.3 χλμ.), γήπεδα γκολφ (5.5 χλμ. και άνω) και παραλίες (περίπου 8 χλμ.).

Περιλαμβάνει η τιμή φόρους ή τέλη;

Η αναγραφόμενη τιμή είναι η τιμή πώλησης. Επιπλέον έξοδα όπως φόροι μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά έξοδα και έξοδα εγγραφής βαρύνουν τον αγοραστή.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς ενός τέτοιου αγροτεμαχίου;

Η διαδικασία περιλαμβάνει την προσφορά, τη σύναψη προκαταρκτικής συμφωνίας, τον έλεγχο τίτλων και την υπογραφή του τελικού συμβολαίου ενώπιον συμβολαιογράφου.

Πόσο κοντά είναι το ακίνητο στην πόλη Vejer de la Frontera;

Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο Vejer de la Frontera, σε μια περιοχή που συνδυάζει αγροτική ηρεμία με αστική εγγύτητα, καθιστώντας τις ανέσεις της πόλης εύκολα προσβάσιμες.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, αλλά εντός αστικού πλαισίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η στρατηγική του θέση παρέχει απομόνυση, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε αστικά κέντρα, καθιστώντας το κατάλληλο για διάφορες χρήσεις.

Δάπεδο

Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν χώρο για αγροτικές δραστηριότητες, όπως καλλιέργειες ή κτηνοτροφία, ή για την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης κατοικίας σε ένα μεγάλο, ιδιωτικό οικόπεδο. Προσφέρει δυνατότητες για έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής.

Κατάσταση Έργου

Δεν πρόκειται για συγκρότημα κατοικιών, αλλά για αγροτεμάχιο. Η φάση ανάπτυξης εξαρτάται από τις προθέσεις του αγοραστή, ο οποίος μπορεί να σχεδιάσει και να κατασκευάσει την ιδιοκτησία του σύμφωνα με τις ανάγκες του, με δυνατότητα για μελλοντικές κατασκευές.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες ή υφιστάμενες δομές. Δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες, καθώς η ανάπτυξη είναι εξ ολοκλήρου ευθύνη του αγοραστή. Δεν υπάρχουν καθορισμένα χαρακτηριστικά όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν μια μεγάλη έκταση γης για να υλοποιήσουν ένα συγκεκριμένο έργο. Ιδανικό για όσους ενδιαφέρονται για αγροτική ανάπτυξη, όπως οινοποιείο, ελαιοτριβείο, ή για τη δημιουργία ενός βιώσιμου αγροκτήματος. Επίσης, απευθύνεται σε αυτούς που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια εξατομικευμένη, πολυτελή κατοικία σε ένα ιδιωτικό περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η ύπαρξη ρεύματος και νερού, καθώς και ανεμογεννητριών, αποτελεί πλεονέκτημα για την έναρξη εργασιών. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ μπορεί να προσελκύσει επίσης τους λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων.

Ποιότητα Κατασκευής

Δεδομένου ότι πρόκειται για αγροτεμάχιο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα φινιρίσματος κατοικιών. Ωστόσο, η περιγραφή αναφέρει την ύπαρξη ηλεκτρικού ρεύματος και δύο πηγών νερού (πηγάδια), καθώς και τρεις εγκατεστημένες ανεμογεννήτριες. Αυτά τα στοιχεία υποδεικνύουν μια βασική υποδομή που μπορεί να υποστηρίξει μελλοντικές κατασκευές ή αγροτικές δραστηριότητες. Η κατάσταση του εδάφους και οι δυνατότητες αξιοποίησής του θα εξαρτηθούν από την προοπτική ανάπτυξης που θα επιλέξει ο αγοραστής.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο 400.000 m² ανέρχεται στα 2.400.000 €. Ως αγροτεμάχιο, δεν προσφέρεται σε διαφορετικές διαμορφώσεις υπνοδωματίων ή μπάνιων, αλλά η αξία του έγκειται στον τεράστιο χώρο και τις δυνατότητες ανάπτυξης. Η διαθεσιμότητα αφορά το σύνολο του οικοπέδου, το οποίο είναι μοναδικό λόγω του μεγέθους και της τοποθεσίας του. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση της γης και τις δυνητικές χρήσεις της, είτε για αγροτική εκμετάλλευση είτε για κατασκευή.

€2,400,000

Prijs

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Αυτό το μεγάλο αγροτεμάχιο στην Vejer de la Frontera προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την αστική ζωή. Με 400.000 m², παρέχει άφθονο χώρο για γεωργικές δραστηριότητες, την κατασκευή μιας μονοκατοικίας, κηπουρική ή την εκτροφή ζώων. Η ιδιωτικότητα είναι εγγυημένη λόγω του μεγάλου μεγέθους του οικοπέδου, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός απομονωμένου καταφυγίου. Παρά την αγροτική του αίσθηση, βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στο Vejer de la Frontera, με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο. Το ακίνητο διαθέτει ήδη ηλεκτρικό ρεύμα και δύο πηγές νερού, καθώς και τρεις ανεμογεννήτριες, υποδηλώνοντας υποδομές για βιώσιμη ενέργεια.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Vejer de la Frontera

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή γύρω από αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα προσφέρει την ευκολία της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Η απόσταση 183 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 152 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με μικρή μετακίνηση. Το κοντινό νοσοκομείο (1.3 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές.

Χάρτης & Τοποθεσία

Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του αγροτεμαχίου κοντά στο Vejer de la Frontera, στην επαρχία Κάντιθ. Αναδεικνύει την εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες σημαντικές υποδομές, ενώ παράλληλα δείχνει την αγροτική του φύση και την απομόνωση.

La Iglesia del Divino Salvador y muralla del Arco de la Segur.

Land in Vejer de la Frontera