Cádiz eyaletinin Vejer de la Frontera bölgesinde yer alan bu 400.000 m²'lik geniş arazi, kırsal yaşam arayışında olanlar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Doğanın içinde sakin bir kaçış noktası veya tarım potansiyeli arayanlar için ideal bir lokasyondur. Bölgenin huzurlu atmosferi, temiz havası ve doğal güzellikleri ile öne çıkmaktadır. Bu arazi, hem kişisel kullanım hem de potansiyel geliştirme projeleri için geniş bir alan sağlamaktadır.
Sotogrande bölgesindeki Adel San Roque (başlangıç 536.000 €), Serenity Golf Homes (başlangıç 549.000 €) ve Sphere (başlangıç 1.619.000 €) gibi projeler, genellikle daha küçük parsellerde lüks konut veya apartman daireleri sunmaktadır. Bu projeler, genellikle golf sahalarına ve marinalara yakın konumdadır ve daha gelişmiş sosyal olanaklar içerir. Buna karşılık, Vejer de la Frontera'daki bu 400.000 m²'lik arazi, çok daha büyük bir ölçekte ve kırsal bir karakterde olup, kişisel geliştirme veya büyük ölçekli tarım projeleri için benzersiz bir potansiyel sunmaktadır. Fiyatı (2.400.000 €), sunduğu alan ve potansiyel dikkate alındığında, farklı bir yatırım segmentine hitap etmektedir. Sotogrande'nin daha yerleşik ve turistik yapısının aksine, Vejer bölgesi daha otantik bir Endülüs kırsal deneyimi sunar ve bu arazi, bu deneyimi kendi vizyonuna göre şekillendirmek isteyenler için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Vejer de la Frontera'nın kırsalında yer alan bu arazi, çevresindeki doğal güzelliklerle bütünleşik bir konuma sahiptir. Kentsel yaşamın sunduğu olanaklara yakınlığı ile dikkat çekerken, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir ortam sunar. Yakındaki köyler ve kasabalar, bölgenin sunduğu kültürel ve sosyal çeşitliliği yansıtmaktadır.
Bu arazi, geniş metrekareye sahip, doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyen bireyler ve aileler için uygundur. Tarım, hayvancılık veya kendi özel alanını yaratma gibi çeşitli amaçlar için kullanılabilir. Kendi yaşam tarzını oluşturma özgürlüğü arayan, geniş ve sakin bir yaşam alanına sahip olmak isteyenler için tasarlanmıştır.
Henüz bir inşaat aşaması belirtilmemiş olup, mevcut durumda bir arazi olarak tanımlanmaktadır. Potansiyel geliştirme projeleri için geniş bir alan sunmaktadır. Bu arazinin gelecekteki kullanımı veya imar durumu hakkında ek bilgiye ihtiyaç duyulabilir.
Bu proje, mevcut haliyle bitmiş bir konut sunmamaktadır; bunun yerine geniş bir arazi parçasıdır. Mevcut durumda üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Altyapı (elektrik ve su mevcut) dışında, kendi konutunu inşa etmek veya araziyi tarım amaçlı kullanmak isteyenler için uygundur.
Bu arazi, büyük ölçekli projeler geliştirmeyi düşünen yatırımcılar, kendi çiftliğini kurmak isteyen çiftçiler veya tamamen izole, doğayla baş başa bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Örneğin, sürdürülebilir bir tarım işletmesi kurmak, ekolojik bir konaklama tesisi inşa etmek veya sadece geniş bir özel alan içinde yaşamak isteyenler bu araziyi değerlendirebilir. Elektrik ve su kaynaklarının mevcut olması, araziyi hemen kullanıma hazır hale getirmektedir. Ayrıca, arazinin sunduğu genişlik ve mahremiyet, kalabalık şehir yaşamından uzaklaşarak huzurlu bir ortamda yaşamak isteyenler için idealdir. Üç adet rüzgar türbininin varlığı, bölgenin yenilenebilir enerji potansiyelini de göstermektedir.
Bu proje, mevcut haliyle bir arazi olduğundan, bir 'kalite ve bitiş' değerlendirmesi konutun kendisi için yapılamamaktadır. Ancak, arazinin mevcut durumu hakkında şu bilgiler verilmiştir: arazi düzdür ve tarım veya inşaat için elverişli bir yapıya sahiptir. Elektrik ve kendi suyu mevcuttur, bu da temel altyapı gereksinimlerinin karşılandığını göstermektedir. Ayrıca, arazide üç adet rüzgar türbini bulunmaktadır. Bu özellikler, arazinin geliştirme potansiyeline işaret etmektedir. Mülk, çevresindeki doğal manzara ile uyumlu bir şekilde, kendi projelerinizi hayata geçirebileceğiniz bir tuval sunmaktadır. Gelecekteki yapılaşma veya tarımsal kullanım için zemin hazırlığı yapılmış durumdadır.
Bu 400.000 m²'lik arazi için belirtilen başlangıç fiyatı 2.400.000 €'dur. Bu fiyat, arazinin büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında cazip bir yatırım potansiyeli sunmaktadır. Mevcut durumda tek bir geniş parsel olarak sunulan arazinin, farklı geliştirme stratejilerine göre bölümlere ayrılması veya tek bir proje alanı olarak kullanılması mümkündür. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer nitelikteki arazilerle karşılaştırıldığında, arazinin sunduğu potansiyel ve ölçek dikkate alınarak belirlenmiştir.
Vejer de la Frontera'nın sakin kırsalında yer alan bu 400.000 m²'lik arazi, doğa ile iç içe bir yaşam arzulayanlar için tasarlanmıştır. Burası, şehrin gürültüsünden uzaklaşmak, temiz havayı solumak ve doğanın seslerinin tadını çıkarmak için mükemmel bir kaçış noktasıdır. Kendi çiftliğinizi kurmak, geniş bir bahçe oluşturmak veya hayvancılıkla ilgilenmek için yeterli alana sahip olacaksınız. Mülk, komşularla aranızda geniş bir mesafe sunarak size mahremiyet ve kendi inziva alanınızı yaratma özgürlüğü tanır. Kırsal bir yaşam tarzı sunarken, Vejer de la Frontera'nın olanaklarına da yakınlığı ile dikkat çeker. Elektrik ve iki adet su kuyusu ile birlikte gelir, bu da araziyi daha işlevsel hale getirir.
Vejer de la Frontera'nın kırsalında yer alan bu arazi, hem sakin bir yaşam sürmek hem de temel ihtiyaçlara kolayca ulaşmak isteyenler için uygun bir konumdadır. En yakın süpermarkete 183 metre, eczaneye ise 152 metre mesafede bulunması, günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. Yaklaşık 1.3 km mesafedeki hastane, acil durumlarda önemli bir güvence sağlar. Kırsal bir çevrede olmasına rağmen, bu olanaklara yürüme mesafesinde olması, arazinin pratikliğini artırmaktadır. Bölgede bir araba sahibi olmak, daha uzak mesafelerdeki yerlere ulaşımı kolaylaştırsa da, temel ihtiyaçlar için yürüyüş yeterli olmaktadır.
Bu harita, Vejer de la Frontera'nın kırsalında yer alan 400.000 m²'lik arazinin konumunu göstermektedir. Çevresindeki yollar, yakındaki kasabalar, plajlar ve golf sahaları gibi önemli noktaları işaretleyerek, arazinin ulaşım ağlarına ve rekreasyon alanlarına olan yakınlığını görselleştirmektedir. Rüzgar türbinlerinin varlığı da haritada görülebilir.
Vejer de la Frontera, Endülüs'ün güneybatısında, Cádiz eyaletinin Costa de la Luz kıyısındaki tarihi ve pitoresk bir kasabadır. Bu proje, kasabanın hemen dışında, kırsal bir alanda yer almaktadır. Yakın çevresindeki önemli şehirler arasında 110 km'lik mesafede bulunan Sevilla ve 56 km'lik mesafede bulunan Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. Bu konumu, hem doğal güzelliklere hem de büyük şehirlere erişimi dengeler.
Bu arazi, ana ulaşım ağlarına makul mesafede yer almaktadır. En yakın havaalanına 56 km uzaklıkta olması, uluslararası seyahatler için erişilebilirliği sağlamaktadır. Kıyı şeridindeki popüler plajlara (Playa de la Hierbabuena, Playa del Castillejo, Playa de Guadalupe) yaklaşık 8 km mesafede bulunması, deniz ve güneş keyfi için kolay ulaşım imkanı sunar. Golf tutkunları için Montenmedio Golf & Country Club 5.5 km, Campo de Golf Campano 17 km ve Club de Golf Novo Sancti Petri 18 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu ise 6.5 km mesafede yer almaktadır. Bu mesafeler, hem doğal güzelliklere hem de modern yaşamın gerektirdiği olanaklara erişimi dengeli bir şekilde sunmaktadır.
Vejer de la Frontera bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; sıcak ve kurak yazlar, ılıman ve yağışlı kışlar görülür. Yıl boyunca bol güneş ışığı alan bu bölgede, yüzme sezonu genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar uzanır. Arazi, deniz seviyesinden belirli bir yükseklikte yer almakta olup, çevresindeki tepelik alanlar sayesinde muhteşem manzaralar sunmaktadır. Rüzgar türbinlerinin varlığı, bölgenin rüzgar enerjisi potansiyelini de göstermektedir. Bu iklim ve coğrafi özellikler, tarım ve açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu araziden yaklaşık 8 km mesafede yer alan Playa de la Hierbabuena, Playa del Castillejo ve Playa de Guadalupe gibi Mavi Bayraklı plajlar, bölgenin önemli cazibe merkezleridir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için idealdir. Golf tutkunları için ise Montenmedio Golf & Country Club (5.5 km), Campo de Golf Campano (17 km) ve Club de Golf Novo Sancti Petri (18 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Bu yakınlık, hem dinlenme hem de aktif rekreasyon olanaklarına kolay erişim sağlar. Bölge, doğa yürüyüşleri ve bisiklet turları için de uygun bir coğrafyaya sahiptir.
Kaynak: OpenStreetMap
Vejer de la Frontera, Endülüs'ün güneybatısında, Cádiz eyaletinin Costa de la Luz kıyısındaki tarihi ve pitoresk bir kasabadır. Bu proje, kasabanın hemen dışında, kırsal bir alanda yer almaktadır. Yakın çevresindeki önemli şehirler arasında 110 km'lik mesafede bulunan Sevilla ve 56 km'lik mesafede bulunan Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. Bu konumu, hem doğal güzelliklere hem de büyük şehirlere erişimi dengeler.
Ref: VL658942
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID