Dette er et omfattende landområde som ligger i det indre av Vejer de la Frontera, i provinsen Cádiz. Med et areal på 400 000 m² tilbyr eiendommen et unikt potensial for utvikling, landbruk eller som et privat fristed. Området kombinerer landlig ro med nærhet til urbane fasiliteter, noe som gir en balanse mellom avsidesliggende beliggenhet og tilgjengelighet til daglige behov og fritidsaktiviteter.
Sammenlignet med prosjekter som Adel San Roque, Serenity Golf Homes og Sphere i Sotogrande, som alle er i et mer etablert og ofte mer eksklusivt boligområde ved kysten, representerer dette landområdet i Vejer de la Frontera en annen type investering og utviklingsmulighet. Sotogrande-prosjektene tilbyr ferdige boliger eller tomter i et resort-lignende miljø med fokus på golf og marina-livsstil, med priser som starter fra €536 000 og går opp til over €1,6 millioner. Dette landområdet på 400 000 m² til €2,4 millioner er betydelig større og representerer et 'blankt ark' for omfattende utvikling, enten det er landbruk eller et stort privat bosted, snarere enn en ferdig villa i et etablert nabolag. Mens Sotogrande tilbyr umiddelbar tilgang til fasiliteter og en velkjent livsstil, krever dette prosjektet en mer visjonær tilnærming til utvikling og utnyttelse av landets fulle potensial. Beliggenheten innover i landet, men nær kysten, gir en unik kombinasjon av landlig ro og tilgjengelighet som skiller seg fra den mer rendyrkede kysttilstedeværelsen i Sotogrande.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert innover i landet, men likevel innen gangavstand fra urbane tjenester i Vejer de la Frontera. Dette gir en umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter, samtidig som det beholder en følelse av landlig tilbaketrukkethet. Nærheten til viktige veiforbindelser sikrer enkel reise til omkringliggende områder og transportknutepunkter.
Dette landområdet appellerer til de som søker et stort, privat landområde for utvikling av et landlig hjem, jordbruksaktiviteter, eller som en base for utendørs livsstil. Potensialet for å skape et tilpasset boligprosjekt eller utnytte de omfattende landbruksmulighetene er sentralt for potensielle eiere.
Prosjektet omhandler et landområde, og som sådan er det ikke et ferdigstilt nybygg. Eiendommen representerer en 'blank tavle' med mulighet for fremtidig bebyggelse eller utvikling. Infrastruktur som strøm og vann fra egne brønner er tilgjengelig, samt tre vindturbiner, som indikerer grunnleggende tilkoblinger for potensielle byggeprosjekter.
Prosjektet er et ubebygd landområde og tilbyr ikke umiddelbart en beboelig struktur eller ferdige fasiliteter som et ferdig boligkompleks. Det er ingen eksisterende bygningsmasse eller tilrettelagte boarealer. Potensielle kjøpere må planlegge for all nødvendig konstruksjon og utvikling på egen hånd.
Dette prosjektet passer for enkeltpersoner eller grupper som har en langsiktig visjon for landutvikling, landbruk, eller etablering av et svært privat landsted. Det er ideelt for kjøpere som ønsker å bygge sitt drømmehjem fra grunnen av, med full kontroll over design og funksjonalitet, omgitt av natur. Det kan også appellere til investorer som ser potensial i landbrukssektoren eller eiendomsutvikling i regionen. De som verdsetter absolutt privatliv, romslighet, og et liv borte fra urbane sentra, men likevel innen rekkevidde av fasiliteter, vil finne dette området attraktivt. Tilstedeværelsen av vindturbiner og egne vannkilder indikerer en viss grad av selvforsyning, noe som kan tiltrekke de som ønsker å redusere sitt miljøavtrykk eller oppnå større uavhengighet.
Siden dette er et landområde uten eksisterende bygningsmasse, er det ingen spesifikke detaljer om ferdigstilte overflater eller materialvalg. Eiendommen tilbyr en 'blank tavle' for fremtidige byggeprosjekter. Det som er etablert er grunnleggende infrastruktur som strømtilgang og egne vannkilder via to brønner. Videre er det installert tre vindturbiner, som kan bidra til energiforsyning. Kvaliteten og typen av fremtidig bebyggelse vil fullstendig avhenge av eierens valg og byggeplaner. Potensialet ligger i å kunne velge materialer og standard som reflekterer personlige preferanser og den tiltenkte bruken av eiendommen.
Eiendommen er priset til €2 400 000. Dette reflekterer det store arealet på 400 000 m². Siden dette er et landområde uten eksisterende bebyggelse, representerer prisen verdien av selve grunnen og potensialet for fremtidig utvikling. Tilgjengeligheten er for øyeblikket som et enkeltstående, stort landstykke, uten ytterligere spesifikasjoner om divisjon eller faseinndeling av salget. Dette betyr at hele eiendommen selges samlet som én enhet.
Dette landområdet i Vejer de la Frontera representerer et unikt landlig tilfluktssted. Med 400 000 m² jord er mulighetene for å etablere en gård, en vingård, eller simpelthen skape et omfattende privat bosted betydelige. Det rolige landskapet, med panoramautsikt over fjellene, tilbyr en fredelig atmosfære, fri for byens støy. Tilstedeværelsen av strøm og vann fra egne brønner, samt tre vindturbiner, legger et grunnlag for videre utvikling. Området er designet for de som verdsetter privatliv og et liv i pakt med naturen, med mulighet for omfattende utendørsaktiviteter og selvberging.
Området rundt Vejer de la Frontera, der dette landstykket befinner seg, tilbyr en unik livsstil som kombinerer landlig ro med tilgang til urbane bekvemmeligheter. Landstykket selv er stort og privat, noe som gir en følelse av avstand fra naboer. Samtidig er sentrum av Vejer de la Frontera innen gangavstand, med apotek (152 m) og supermarked (183 m) like ved, noe som forenkler daglige gjøremål. Sykehuset ligger også i nærheten (1.3 km). Denne kombinasjonen av privatliv og umiddelbar tilgang til tjenester skaper en praktisk hverdag. Nærheten til Montenmedio Golf & Country Club (5.5 km) tilbyr rekreasjonsmuligheter, mens de brede, ubebygde landskapsområdene inviterer til utendørsaktiviteter.
Dette kartet viser beliggenheten til et stort landområde i nærheten av Vejer de la Frontera, provinsen Cádiz. Det illustrerer den landlige karakteren samtidig som det fremhever den relativt korte avstanden til kysten, golfbaner og byens fasiliteter. Plasseringen av de tre vindturbinene er også synlig, noe som understreker eiendommens potensial for selvforsyning og bærekraftig utvikling.
Vejer de la Frontera ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, sørvest i Andalucía. Området representerer en overgang mellom kystens livlige atmosfære og det mer tradisjonelle andalusiske innlandet. Dens nærhet til store byer som Cádiz (ca. 50 km) og Jerez de la Frontera (ca. 60 km) gir tilgang til kulturelle attraksjoner, shopping og internasjonale flyplasser. Samtidig gir beliggenheten innover i landet, med utsikt mot fjellene, en annen type ro enn de mer utviklede kystområdene som Marbella eller Estepona lenger øst. Landstykket selv er en del av dette mangfoldige landskapet, som tilbyr både tilgang til kysten og en genuin landlig opplevelse.
Eiendommen er lokalisert 400 000 m² land i Vejer de la Frontera. Den er relativt godt tilgjengelig til tross for sin landlige karakter. Den nærmeste supermarkedet er kun 183 meter unna, og et apotek ligger kun 152 meter unna, noe som indikerer utmerket tilgang til dagligvarer og medisinske behov. Vejer de la Frontera sentrum er innen rekkevidde. Flyplassen ligger 56 km unna, noe som gir en rimelig reisetid for internasjonale forbindelser. Flere golfbaner er tilgjengelige, inkludert Montenmedio Golf & Country Club (5.5 km), Campo de Golf Campano (17 km) og Club de Golf Novo Sancti Petri (18 km). Nærmeste strand, Playa de la Hierbabuena, er 7.8 km unna, noe som gir enkel tilgang til kysten.
Regionen rundt Vejer de la Frontera, i provinsen Cádiz, nyter godt av et middelhavsklima preget av solrike somre og milde vintre. Området får et betydelig antall soltimer gjennom året, noe som bidrar til et langt badesesong. Landstykket ligger innover i landet og har en noe høyere beliggenhet enn kystområdene, med utsikt mot fjellene. Dette kan medføre litt mildere temperaturer om sommeren sammenlignet med den brennhete kysten. Landskapet er typisk for det sørlige Spania, med sparsom vegetasjon tilpasset tørre perioder, men potensial for jordbruk med tilgang til vann fra egne brønner. De installerte vindturbinene antyder også vindforhold som kan være gunstige for energiproduksjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen er landlig, er kysten lett tilgjengelig fra Vejer de la Frontera. Flere strender ligger innenfor en radius på 10 km, inkludert Playa de la Hierbabuena (7.8 km), Playa del Castillejo (8.3 km) og Playa de Guadalupe (8.4 km). Disse strendene gir muligheter for soling, bading og vannsport. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, med Montenmedio Golf & Country Club kun 5.5 km unna. Andre golfbaner som Campo de Golf Campano og Club de Golf Novo Sancti Petri er også innen rekkevidde. Den store landmassen på 400 000 m² gir også rikelig med plass for egne rekreasjonsaktiviteter på eiendommen, som ridning eller turgåing.
Kilde: OpenStreetMap
Vejer de la Frontera ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, sørvest i Andalucía. Området representerer en overgang mellom kystens livlige atmosfære og det mer tradisjonelle andalusiske innlandet. Dens nærhet til store byer som Cádiz (ca. 50 km) og Jerez de la Frontera (ca. 60 km) gir tilgang til kulturelle attraksjoner, shopping og internasjonale flyplasser. Samtidig gir beliggenheten innover i landet, med utsikt mot fjellene, en annen type ro enn de mer utviklede kystområdene som Marbella eller Estepona lenger øst. Landstykket selv er en del av dette mangfoldige landskapet, som tilbyr både tilgang til kysten og en genuin landlig opplevelse.
Ref: VL658942
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID