يقع هذا العقار الريفي الشاسع في فيخير دي لا فرونتيرا، بمنطقة قادس، ويمتد على مساحة 400,000 متر مربع. إنه يمثل فرصة لامتلاك قطعة أرض واسعة في بيئة ريفية هادئة، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ، أو إمكانيات زراعية، أو منزل ريفي محاط بالطبيعة. تضمن المساحة الكبيرة خصوصية تامة وإمكانيات تطوير متنوعة، مع توفر الكهرباء والمياه الخاصة من بئرين، بالإضافة إلى وجود ثلاث توربينات رياح مثبتة حاليًا.
مقارنةً بمشاريع أخرى في مناطق مثل سوتوجراندي، يبرز هذا العقار في فيخير دي لا فرونتيرا بمساحته الأكبر بشكل ملحوظ. في حين أن مشاريع مثل 'Adel San Roque' و 'Serenity Golf Homes' تبدأ بأسعار أقل وتوفر وحدات سكنية جاهزة، إلا أنها تتركز غالبًا على قطع أراضٍ أصغر ضمن مجمعات سكنية منظمة. مشروع 'Sphere' في سوتوجراندي يقترب في سعره، ولكنه قد يركز على شقق فاخرة أو فيلات ضمن مجتمعات مغلقة. ما يميز قطعة الأرض هذه هو حجمها الهائل، مما يوفر مستوى غير مسبوق من الخصوصية والإمكانيات التطويرية التي قد لا تكون متاحة في المشاريع السكنية المحدودة المساحة. الموقع في فيخير دي لا فرونتيرا يقدم تجربة ريفية أكثر أصالة مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على قرب جيد من الشواطئ والمطارات. هذه الأرض تمثل خيارًا استثماريًا ذا طابع مختلف، يركز على التوسع والتطوير الحر بدلًا من مجرد امتلاك وحدة سكنية جاهزة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في فيخير دي لا فرونتيرا، وهي منطقة تتميز ببيئتها الريفية الهادئة، على الرغم من قربها من المرافق الحضرية. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بصفاء الطبيعة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يوفر توازنًا بين العزلة والراحة.
يلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن مساحات واسعة للتطوير، سواء لإنشاء منزل ريفي مخصص، أو لممارسة الزراعة، أو لتربية الماشية، أو ببساطة للاستمتاع ببيئة طبيعية غنية. توفر المساحة الكبيرة حرية تصميم نمط حياة ريفي متكامل.
لا ينطبق هذا القسم حيث أن المشروع عبارة عن قطعة أرض ولا يتضمن مباني جديدة حاليًا. تركز الفرصة على إمكانيات التطوير المستقبلية للأرض.
لا يوفر هذا المشروع مبانٍ جاهزة أو مرافق سكنية قائمة. تقتصر الخدمات المتاحة حاليًا على الكهرباء والمياه الخاصة من خلال بئرين. لا توجد معلومات حول قيود تنظيمية محددة للتطوير في الوقت الحالي.
يُعد هذا العقار مناسبًا للمستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن أراضٍ واسعة للتطوير طويل الأجل، أو للمطورين الذين يخططون لمشاريع زراعية أو سكنية كبيرة. كما أنه يلائم الأفراد أو العائلات التي تحلم بإنشاء مزرعة خاصة، أو منتجع ريفي، أو حتى منزل فخم مع مساحات شاسعة للترفيه والأنشطة الخارجية. الأفراد الذين يقدرون العزلة والخصوصية، ويرغبون في العيش على اتصال مباشر بالطبيعة، سيجدون في هذا العقار ضالتهم. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون جذابًا لمن يسعى لإنشاء بنية تحتية للطاقة المتجددة، نظرًا لوجود توربينات الرياح الحالية. الموقع يوفر أيضًا فرصة للعيش بالقرب من المرافق الأساسية مع الحفاظ على الهدوء الريفي، مما يجعله خيارًا لمن يبحث عن توازن بين الحياة الريفية والحضرية.
تركز طبيعة هذا المشروع كقطعة أرض على إمكانيات التطوير المستقبلية بدلاً من جودة التشطيبات الحالية. تتوفر حاليًا خدمات أساسية مثل الكهرباء والمياه من خلال بئرين، مما يشكل بنية تحتية أولية. تم تركيب ثلاث توربينات رياح، مما يشير إلى إمكانية الاعتماد على مصادر الطاقة المتجددة. نظرًا لعدم وجود مبانٍ قائمة، فإن جودة التشطيبات ستعتمد كليًا على خطط التطوير المستقبلية للمالك الجديد. ينصح بتقييم الإمكانيات التكنولوجية والبيئية المتاحة، مثل مصدر المياه الخاص والطاقة المتجددة، عند التخطيط لأي بناء أو تطوير مستقبلي على هذه الأرض.
يُعرض هذا العقار في فيخير دي لا فرونتيرا بسعر يبدأ من 2,400,000 يورو. نظرًا لمساحته الشاسعة البالغة 400,000 متر مربع، فإنه يمثل استثمارًا كبيرًا في الأراضي. لا توجد معلومات حول وحدات سكنية محددة، حيث أن العرض يتركز على قطعة الأرض نفسها. تختلف قيمة العرض بناءً على الإمكانيات التطويرية المحتملة وطبيعة الموقع الريفي. نظرًا لطبيعته كقطعة أرض كبيرة، فإن التوفر يعتبر ضمن وحدة عقارية واحدة.
يُعد هذا العقار في فيخير دي لا فرونتيرا ملاذًا ريفيًا يوفر هدوءًا لا مثيل له وخصائص طبيعية فريدة. تمتد الأرض على مساحة 400,000 متر مربع، مما يمنح شعورًا بالانفتاح والخصوصية التامة. تتيح هذه المساحة الشاسعة إمكانيات لا حصر لها، بدءًا من الاستخدامات الزراعية، مرورًا ببناء منزل أحلامك المخصص، وصولًا إلى إنشاء حديقة واسعة أو مزرعة للماشية. يوفر الموقع بعيدًا عن صخب المدن تجربة حياة هادئة، حيث يمكنك الاستمتاع بالهواء النقي، والسماء الصافية، وأصوات الطبيعة. كما أن وجود توربينات الرياح الثلاثة يوفر مصدرًا للطاقة المتجددة. الموقع يمنح شعورًا بالعزلة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة ريفي متكامل.
تقع هذه الأرض في بيئة ريفية هادئة بالقرب من فيخير دي لا فرونتيرا. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها تتمتع بقرب ملحوظ من المرافق الحضرية، حيث تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من السوبر ماركت والصيدلية. يقع المستشفى على بعد 1.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 6.5 كم، مما يسهل التنقل المستدام. يوفر هذا القرب من الخدمات تجربة معيشية مريحة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بصفاء الريف مع سهولة الوصول إلى احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة.
توضح الخريطة موقع قطعة الأرض الواسعة في المناطق الريفية المحيطة بفيخير دي لا فرونتيرا. تبرز الخريطة قربها من الطرق الرئيسية، والمرافق الأساسية مثل المستشفى والسوبر ماركت، بالإضافة إلى المسافة إلى الشواطئ وملاعب الغولف ومطار خيريز، مما يوفر فهمًا واضحًا للموقع الجغرافي وسهولة الوصول.
تقع هذه الأرض في فيخير دي لا فرونتيرا، وهي بلدة ساحرة في مقاطعة قادس بمنطقة الأندلس. تقع البلدة على تلة تطل على المناظر الطبيعية المحيطة، وهي معروفة بتاريخها الغني وجمالها الطبيعي. تقع على مسافة قريبة من ساحل المحيط الأطلسي، مما يمنحها جوًا فريدًا. تقع على بعد حوالي 56 كم من مطار خيريز، وهي مدينة تاريخية هامة. كما أنها على مسافة قريبة نسبيًا من مدن ساحلية أخرى مثل كاديذ، عاصمة المقاطعة، والتي توفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والحياة العصرية. تتيح هذه الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات والأنشطة في جنوب إسبانيا.
تبعد هذه الأرض 56 كم عن مطار خيريز، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية والإقليمية. بالنسبة للشواطئ، تقع أقرب النقاط على بعد حوالي 7.8 إلى 8.4 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. لمحبي رياضة الغولف، تقع ثلاثة ملاعب غولف شهيرة على مقربة: Montenmedio Golf & Country Club على بعد 5.5 كم، و Campo de Golf Campano على بعد 17 كم، و Club de Golf Novo Sancti Petri على بعد 18 كم. يتيح هذا القرب من مختلف المرافق الترفيهية والخدمية، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الغولف، للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة.
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، والذي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. تشير البيانات التاريخية إلى أن المنطقة تحصل على ساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يدعم الأنشطة الخارجية ويجعلها وجهة جذابة. لا توجد معلومات محددة حول ارتفاع الأرض أو ميلها، ولكن طبيعتها الريفية قد تشير إلى تضاريس متنوعة. يساهم قربها النسبي من الساحل في تلطيف درجات الحرارة خلال فصل الصيف. يتيح المناخ الملائم إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية وزراعة المحاصيل على مدار العام تقريبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك Playa de la Hierbabuena (7.8 كم)، و Playa del Castillejo (8.3 كم)، و Playa de Guadalupe (8.4 كم)، والتي تتميز غالبًا بعلامة العلم الأزرق لجودتها البيئية وخدماتها. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب Montenmedio Golf & Country Club (5.5 كم)، و Campo de Golf Campano (17 كم)، و Club de Golf Novo Sancti Petri (18 كم) على مسافات معقولة. توفر هذه المنطقة أيضًا فرصًا للأنشطة الرياضية والترفيهية في الهواء الطلق، مستفيدة من المناخ المعتدل والمناظر الطبيعية المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في فيخير دي لا فرونتيرا، وهي بلدة ساحرة في مقاطعة قادس بمنطقة الأندلس. تقع البلدة على تلة تطل على المناظر الطبيعية المحيطة، وهي معروفة بتاريخها الغني وجمالها الطبيعي. تقع على مسافة قريبة من ساحل المحيط الأطلسي، مما يمنحها جوًا فريدًا. تقع على بعد حوالي 56 كم من مطار خيريز، وهي مدينة تاريخية هامة. كما أنها على مسافة قريبة نسبيًا من مدن ساحلية أخرى مثل كاديذ، عاصمة المقاطعة، والتي توفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والحياة العصرية. تتيح هذه الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات والأنشطة في جنوب إسبانيا.
Ref: VL658942
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID