Veliko, 400.000 m², zemljišče v Vejer de la Frontera, Cádiz, ponuja redko priložnost za nakup podeželskega posestva. S ceno 2.400.000 € je to območje namenjeno razvoju ali kmetijski uporabi. Objekt se nahaja v bližini mestnih območij, kar omogoča dostop do osnovnih storitev, hkrati pa ohranja mir in zasebnost podeželskega življenja. Prisotnost vetrnih turbin v okolici nakazuje na možnosti za izkoriščanje obnovljivih virov energije.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Adel San Roque (€536.000), Serenity Golf Homes (€549.000) in Sphere (€1.619.000) v Sotogrande, to zemljišče v Vejer de la Frontera predstavlja drugačen tip naložbe. Medtem ko omenjeni projekti v Sotogrande ponujajo že razvite nepremičnine ali parcele v ekskluzivnih naseljih, to zemljišče ponuja predvsem obsežno površino za popolnoma nov razvoj. Cena 2.400.000 € za 400.000 m² je v skladu s potencialom za razvoj velikih projektov ali posestev, ki jih v bolj razvitih ali omejenih območjih, kot je Sotogrande, ni več na voljo po tej ceni. V primerjavi s centri, kot sta Marbella ali Estepona, kjer so cene zemljišč bistveno višje, Vejer de la Frontera ponuja bolj dostopen vstop za obsežne projekte. Edinstvena kombinacija podeželskega okolja, bližine plaž in mestnih storitev, ter že vzpostavljene infrastrukture za obnovljive vire energije (vetrne turbine) ga ločuje od bolj tradicionalnih ponudb obalnih nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To obsežno zemljišče v Vejer de la Frontera je strateško locirano v bližini mestnih območij, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev. Kljub bližini civilizacije ponuja mirno podeželsko okolje, ki je idealno za tiste, ki iščejo oddaljenost od mestnega vrveža, a hkrati želijo udobje bližine.
Zaradi svoje velikosti in konfiguracije je to zemljišče primerno za ambiciozne projekte, kot so kmetovanje, gradnja ekskluzivne rezidence ali razvoj počitniškega območja. Območje z dvema vodnima vrtinama in obstoječo infrastrukturo za elektriko ter tri vetrne turbine ponuja izhodišče za trajnostne projekte.
Trenutno je zemljišče nepozidano, kar omogoča popolno prilagoditev prihodnje gradnje ali razvoja. Obstoj infrastrukture, kot sta elektrika in vodnjak, omogoča takojšnje nadaljevanje projekta. Vetrne turbine nakazujejo na potencial za samooskrbo z energijo.
Ta nepremičnina ne ponuja obstoječih stanovanjskih ali komercialnih objektov. Poudarek je na obsežnem zemljišču za razvoj. Lokacija, čeprav blizu mestnih območij, je podeželska, kar pomeni, da nekatere mestne ugodnosti morda niso na dosegu roke brez prevoznega sredstva.
Ta posest bo pritegnila posameznike in vlagatelje, ki iščejo prostranost in možnost oblikovanja lastnega zasebnega kotička. Idealen je za tiste, ki si želijo zgraditi obsežno kmetijo, luksuzno rezidenco z vsemi spremljevalnimi objekti ali celo majhno ekološko vas. Če ste vizionar, ki želi ustvariti nekaj edinstvenega na podeželju, a hkrati cenite bližino mestnih storitev, kot je 1,3 km oddaljena bolnišnica in 152 m oddaljena lekarna, je ta posest prava izbira. Tudi za razvijalce, ki vidijo potencial v trajnostnih rešitvah, kot so obstoječe vodne vrtine in vetrne turbine, ponuja to zemljišče odlično osnovo za razvoj projektov, ki temeljijo na obnovljivih virih energije. Če vas privlači življenje v naravi, a ne želite biti popolnoma izolirani, je ta lokacija idealna, saj omogoča dostop do plaž (7,8 km) in golf igrišč (5,5 km) ter hkrati zagotavlja mir in zasebnost.
Ta nepremičnina je v osnovi zemljišče brez obstoječih zgradb, zato je koncept 'kakovosti dokončanja' usmerjen v njeno naravno stanje in obstoječo infrastrukturo. Velikost 400.000 m² zagotavlja izjemno zasebnost in neomejene možnosti za prihodnji razvoj. Dve vodni vrtini zagotavljata zanesljivo oskrbo z vodo, kar je ključnega pomena za kmetovanje ali obsežnejše gradbene projekte. Električni priključek in prisotnost treh vetrnih turbin kažejo na že vzpostavljeno osnovo za energetsko oskrbo, ki bi lahko podprla trajnostne cilje. Naravna pokrajina, vključno s panoramskimi razgledi na gorovje, določa estetsko kakovost lokacije. Potencial za gradnjo po lastnih željah omogoča, da si bodoči lastniki sami določijo standarde kakovosti in dokončanja, ne da bi bili omejeni s prejšnjimi gradbenimi odločitvami.
Zemljišče velikosti 400.000 m² v Vejer de la Frontera je na voljo po ceni 2.400.000 €. Trenutno ni na voljo manjših ali večjih parcel, kar pomeni, da je ta ponudba edinstvena v svojem obsegu. V ceno je vključen obstoječi priključek za elektriko in dve vodni vrtini, kar zmanjšuje začetne stroške za morebitne razvijalce ali lastnike. Prisotnost treh vetrnih turbin predstavlja dodano vrednost, ki lahko prispeva k energetski samostojnosti posestva. Zaradi obsega in cene je ta nepremičnina namenjena resnim investitorjem ali posameznikom z vizijo za obsežen razvoj.
Ta 400.000 m² velika posest v Vejer de la Frontera predstavlja platno za izjemne možnosti. Nahaja se v podeželskem okolju, ki obljublja mir in zasebnost, vendar je le kratek obisk oddaljen od urbanih centrov in njihovih storitev. Bližina supermarketa (183 m) in lekarne (152 m) poudarja to edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Velikost zemljišča omogoča raznolike dejavnosti, od obsežnega kmetijstva do gradnje luksuzne rezidence ali celo razvoja turističnega naselja. Prisotnost dveh vodnih vrtin zagotavlja zadostno oskrbo z vodo, medtem ko obstoječa električna priključitev in tri vetrne turbine ponujajo potencial za energetsko neodvisnost. Okolica z vetrnimi turbinami nakazuje na okolje, ki je odprto za sodobne tehnologije in trajnostne projekte, medtem ko dih jemajoči razgledi na gorovje dopolnjujejo naravno lepoto lokacije. To je kraj, kjer lahko sanje o podeželskem življenju postanejo resničnost, ne da bi se odpovedali udobju sodobnega sveta.
Življenje v okolici Vejer de la Frontera na tem obsežnem zemljišču ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega miru in mestne dostopnosti. Vsakdanje življenje se lahko odvija v ritmu narave, zjutraj ob zvokih ptic in svežem zraku, medtem ko so osnovne potreščine na dosegu roke. 183 metrov oddaljen supermarket in 152 metrov oddaljena lekarna omogočata udobno vsakdanje nakupovanje, medtem ko je 1,3 km oddaljena bolnišnica zagotovilo za hitro zdravstveno oskrbo. To območje je idealno za tiste, ki cenijo zasebnost in prostor, saj 400.000 m² zemljišča nudi neomejene možnosti za dejavnosti na prostem, kmetovanje ali preprosto uživanje v naravi. Bližina plaž, kot je Playa de la Hierbabuena (7,8 km), in golf igrišč, kot je Montenmedio Golf & Country Club (5,5 km), ponuja možnosti za rekreacijo in prosti čas. Prometna dostopnost, čeprav avto ni nujno potreben za vse, omogoča enostaven dostop do okoliških mest in plaž.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo zemljišča v Vejer de la Frontera, Cádiz. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča, letališče in mestne storitve. Hkrati prikazuje širši kontekst regije Andaluzije in njeno povezanost z drugimi mesti, kar omogoča lažje razumevanje potenciala te lokacije.
Vejer de la Frontera, kjer se nahaja to obsežno zemljišče, je strateško locirano v provinci Cádiz v Andaluziji. To območje je znano po svoji naravni lepoti, plažah in bogati zgodovini. Čeprav je zemljišče samo po sebi podeželsko, je njegova bližina mestnim območjem (supermarket 183 m, bolnišnica 1,3 km) pomembna prednost. Oddaljenost 56 km od letališča zagotavlja dobro povezljivost, medtem ko so bližnja mesta kot sta Cádiz in Jerez de la Frontera dostopna za kulturne izlete in dodatne storitve. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do urbanih centrov ter naravnih lepot regije.
Zemljišče v Vejer de la Frontera je dobro povezano z okoliškimi destinacijami. Najbližja plaža, Playa de la Hierbabuena, je oddaljena le 7,8 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče v Málagi (čeprav ni navedeno, je to najverjetnejši večji letališče v regiji, sicer Jerez je bližje) je oddaljeno 56 km, kar zagotavlja priročno povezavo za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa sta na voljo Montenmedio Golf & Country Club (5,5 km) in Campo de Golf Campano (17 km). Infrastruktura v bližini vključuje supermarket na 183 m, lekarno na 152 m in bolnišnico na 1,3 km, kar zagotavlja udobje in dostopnost do osnovnih storitev. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 6,5 km, kar podpira trajnostni način življenja.
Območje Vejer de la Frontera, kjer se nahaja to 400.000 m² veliko zemljišče, uživa v tipičnem sredozemskem podnebju Andaluzije. S približno 300 sončnimi dnevi na leto in dolgim, toplim poletjem, ki traja od junija do septembra, je podnebje idealno za dejavnosti na prostem in uživanje v naravi. Lokacija, čeprav ni natančno določena glede nadmorske višine ali naklona, je opisana kot podeželska s panoramskimi razgledi na gorovje, kar nakazuje na rahlo dvignjen teren, ki ponuja razglede. Bližina obale (7,8 km do plaže) vpliva na milejše temperature, še posebej poleti. Področje je znano po vetrnih pogojih, kar potrjujejo tudi prisotne vetrne turbine, ki lahko nudijo tudi priložnosti za samooskrbo z energijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta nepremičnina ponuja izjemne možnosti za rekreacijo v naravi in na plaži. Najbližje plaže, kot so Playa de la Hierbabuena (7,8 km), Playa del Castillejo (8,3 km) in Playa de Guadalupe (8,4 km), so lahko dostopne in nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa sta na voljo kar tri igrišča: Montenmedio Golf & Country Club (5,5 km), ki je najbližje, ter Campo de Golf Campano (17 km) in Club de Golf Novo Sancti Petri (18 km). Obsežno zemljišče samo po sebi omogoča širok spekter dejavnosti, od kmetovanja in jahanja do ustvarjanja zasebnih vrtov ali rekreacijskih površin. Prisotnost vetrnih turbin v okolici bi lahko tudi pritegnila tiste, ki se zanimajo za trajnostne oblike energije in krajine.
Vir: OpenStreetMap
Vejer de la Frontera, kjer se nahaja to obsežno zemljišče, je strateško locirano v provinci Cádiz v Andaluziji. To območje je znano po svoji naravni lepoti, plažah in bogati zgodovini. Čeprav je zemljišče samo po sebi podeželsko, je njegova bližina mestnim območjem (supermarket 183 m, bolnišnica 1,3 km) pomembna prednost. Oddaljenost 56 km od letališča zagotavlja dobro povezljivost, medtem ko so bližnja mesta kot sta Cádiz in Jerez de la Frontera dostopna za kulturne izlete in dodatne storitve. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do urbanih centrov ter naravnih lepot regije.
Ref: VL658942
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID