Vejer de la Frontera, Cádiz, predstavlja območje, ki združuje podeželsko mirnost z bližino mestnih dobrin. Ta obsežna parcela, ki meri 400.000 m², ponuja redko priložnost za lastništvo obsežnega zemljišča v naravnem okolju, hkrati pa ohranja dostopnost do osnovnih storitev in infrastrukture. Projekt je zasnovan za posameznike, ki iščejo prostor za kmetijske dejavnosti, gradnjo zasebnega bivališča ali mirno zatočišče stran od mestnega vrveža.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Adel San Roque in Serenity Golf Homes v Sotogrande, ki so bolj usmerjeni v luksuzne nepremičnine in apartmajske komplekse z nižjo ceno, se ta parcela v Vejer de la Frontera loči po svoji izjemni velikosti in naravi. Medtem ko so projekti v Sotogrande osredotočeni na ekskluzivne lokacije blizu morja in igrišč, ta parcela ponuja drugačen tip priložnosti – obsežno zemljišče za razvoj po lastni zamisli v bolj podeželskem okolju. Cena 2.400.000 € za 400.000 m² zemljišča je v skladu z obsegom projekta, vendar je bistveno drugačna od cen apartmajev v Sotogrande (od 536.000 €). Sphere v Sotogrande, ki je dražji (od 1.619.000 €), še vedno predstavlja apartmajsko ali viljsko zasnovo, ne pa tako obsežno zemljišče. Ta parcela je namenjena kupcem, ki iščejo prostor, zasebnost in možnost dolgoročnega razvoja na podeželju, ne pa nujno neposredne bližine morja ali etabliranih turističnih centrov, kar jo uvršča v specifičen tržni segment v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi območji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v notranjosti regije, obdana s podeželskim zelenjem, vendar je le kratek sprehod oddaljena od mestnih centrov z osnovnimi storitvami. Ta položaj omogoča kombinacijo miru narave in udobja bližine urbanih dobrin, kar je ključnega pomena za vsakdanje življenje.
Ta lokacija je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo ustvariti svoje podeželsko okolje, bodisi za kmetovanje, vzrejo živine ali gradnjo doma po meri. Ponuja prostor za zasebnost in mir, kar je idealno za tiste, ki cenijo naravo in tišino.
Podatki o gradbeni fazi ali načrtovani gradnji niso na voljo za to parcelo. Gre za zemljišče, ki ponuja odprte možnosti za razvoj v skladu z lokalnimi predpisi in željami lastnika.
Parcela ne ponuja obstoječih bivalnih objektov ali dokončanih gradbenih projektov. Nadaljnji razvoj zemljišča je odvisen od pridobitve ustreznih dovoljenj in skladnosti z urbanističnimi načrti.
Ta obsežna parcela v Vejer de la Frontera je primerna za kupce, ki iščejo obsežno zemljišče za izvedbo specifičnih projektov, kot je vzpostavitev kmetije, sadovnjaka ali vinograda, ter za tiste, ki želijo zgraditi prostoren dom v naravnem okolju s popolno zasebnostjo. Lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo mir in tišino ter se zavedajo prednosti in izzivov podeželskega življenja. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v razvoju območja ali v kmetijskih dejavnostih, bi lahko našli to ponudbo zanimivo. Električna napeljava in lastni vodni viri (dva vodnjaka) ter prisotnost vetrnih turbin na zemljišču pomenijo, da so določeni osnovni infrastrukturni elementi že prisotni, kar lahko poenostavi prihodnje projekte.
Ta parcela nima specifičnih podatkov o kakovosti dokončane gradnje, saj gre za zemljišče brez obstoječih objektov. Trenutno so na zemljišču nameščene tri vetrne turbine, kar je vidno na fotografijah. Obstoj elektrike in lastnih vodnih virov (dva vodnjaka) nakazuje na določeno stopnjo osnovne infrastrukture, ki je bila vzpostavljena za prejšnje namene. Kakovost dokončanja se bo nanašala na prihodnje projekte gradnje, ki jih bo izvedel novi lastnik, skladno z njegovimi željami in veljavnimi gradbenimi predpisi.
Cena parcele je postavljena pri 2.400.000 €. Gre za eno samo, obsežno enoto zemljišča z veliko površino. Trenutno ni informacij o morebitnih delitvah ali manjših parcelah. Cena odraža obseg in potencial zemljišča, ki je na voljo za različne namene, od kmetijstva do razvoja nepremičnin. Ker gre za edino enoto, je razpoložljivost omejena na to specifično ponudbo.
Vejer de la Frontera predstavlja mirno podeželsko območje, ki je kljub svoji odmaknjenosti dobro povezano z osnovnimi storitvami. Parcela ponuja obsežno zemljišče, kjer lahko lastniki razvijajo svoje projekte, kot so kmetovanje, vrtnarjenje ali gradnja doma. Prisotnost vetrnih turbin v okolici lahko vpliva na vizualno krajino, vendar ne posega v mirno bivanje. Bližina narave in odprtih površin omogoča sproščeno življenje, medtem ko je dostop do mestnih dobrin, kot so supermarketi in zdravstvene ustanove, zagotovljen na razdalji, ki omogoča udobno vsakdanjo mobilnost. Ta kombinacija podeželskega okolja in praktične dostopnosti ustvarja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo ravnovesje med naravo in udobjem.
Vejer de la Frontera ponuja življenjski ritem, ki ga zaznamuje podeželska umirjenost. Bližina mestnih središč z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (183 m) in lekarne (152 m), zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Zdravstveni dom je oddaljen 1.3 km, kar omogoča hiter dostop do zdravstvene oskrbe. Mobilnost s pomočjo avtomobila je priročna, čeprav ne nujno za vse dejavnosti, saj so nekatere storitve dosegljive peš. Prisotnost polj z vetrnimi turbinami v bližini lahko vpliva na vizualno percepcijo pokrajine, vendar ostaja okolje naravno in odprto. Okoliške plaže in golf igrišča so dostopni z avtomobilom, kar omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa.
Ta parcela se nahaja v regiji Vejer de la Frontera v provinci Cádiz. Območje je znano po svoji podeželski pokrajini, ki se prepleta z bližino obale. Zemljišče je obdano z naravnimi lepotami, vključno s polji, na katerih so postavljene vetrne turbine, kar poudarja povezavo z naravnimi viri energije.
Vejer de la Frontera se nahaja v provinci Cádiz, na jugozahodu Andaluzije. Lega v notranjosti, a relativno blizu obale, omogoča dostop do različnih pokrajin, od plaž Atlantskega oceana do rodovitnih kmetijskih površin. Bližina večjih mest, kot je Cádiz (približno 60 km), in letališča Jerez (56 km), omogoča dobro povezljivost z drugimi deli Španije in Evrope. Regija je znana po svoji naravni lepoti, zgodovinskih mestih in kulturnih znamenitostih.
Do najbližjih plaž, kot sta Playa de la Hierbabuena in Playa del Castillejo, je približno 7.8 km oziroma 8.3 km po zračni razdalji. Letališče Jerez je oddaljeno 56 km, kar zagotavlja povezave z drugimi destinacijami. Več golf igrišč je v bližini: Montenmedio Golf & Country Club (5.5 km), Campo de Golf Campano (17 km) in Club de Golf Novo Sancti Petri (18 km). Bližina supermarketa (183 m) in lekarne (152 m) omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin, medtem ko je polnilnica za električna vozila oddaljena 6.5 km.
Regija Vejer de la Frontera se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna poletja in mile zime. Področje je znano po velikem številu sončnih ur skozi vse leto. Zaradi svoje lege v notranjosti, vendar ne preveč oddaljene od obale, lahko parcela doživlja ugodne temperature skozi pomlad, poletje in jesen, s prijetnim morskim vetričem. Nadmorska višina in naklon parcele nista natančno določena, vendar se območje nahaja v naravnem okolju, ki je primerno za kmetijske dejavnosti in uživanje v naravi. Prisotnost vetrnih turbin nakazuje na vetrovnost območja, kar je lahko značilno za regijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini parcele se nahajajo plaže z modro zastavo, kot so Playa de la Hierbabuena (7.8 km), Playa del Castillejo (8.3 km) in Playa de Guadalupe (8.4 km), ki nudijo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v razdalji do 18 km, vključno z Montenmedio Golf & Country Club (5.5 km). Območje ponuja tudi potenciale za druge oblike rekreacije na prostem, kot so kolesarjenje ali pohodništvo, zaradi obsežnega zemljišča in naravnega okolja.
Vir: OpenStreetMap
Vejer de la Frontera se nahaja v provinci Cádiz, na jugozahodu Andaluzije. Lega v notranjosti, a relativno blizu obale, omogoča dostop do različnih pokrajin, od plaž Atlantskega oceana do rodovitnih kmetijskih površin. Bližina večjih mest, kot je Cádiz (približno 60 km), in letališča Jerez (56 km), omogoča dobro povezljivost z drugimi deli Španije in Evrope. Regija je znana po svoji naravni lepoti, zgodovinskih mestih in kulturnih znamenitostih.
Ref: VL923812
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID