يقع هذا المشروع في منطقة فيخِر دي لا فرونتيرا، قادس، وهو عبارة عن قطعة أرض ريفية واسعة تمتد على مساحة 400,000 متر مربع. يوفر الموقع مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تمنح الطبيعة المحيطة والمناظر الخلابة شعورًا بالانفصال عن صخب الحياة اليومية، بينما يضمن القرب النسبي من البنية التحتية الحيوية سهولة التنقل.
مقارنةً بمشاريع عقارية أخرى في مناطق مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، تقدم هذه الأرض في فيخِر دي لا فرونتيرا مفهومًا مختلفًا تمامًا. ففي حين تركز المشاريع الساحلية غالبًا على الشقق أو الفيلات الجاهزة بالقرب من البحر، فإن هذا العرض يركز على المساحة الريفية الشاسعة والإمكانيات غير المحدودة للتطوير الشخصي. المشاريع المذكورة مثل 'Adel San Roque' و 'Serenity Golf Homes' في سوتوجراندي، والتي تبدأ أسعارها من حوالي 536,000 يورو، تقدم وحدات سكنية في مناطق معروفة بالرفاهية والبنية التحتية المتطورة، ولكن بمساحات أراضي أصغر بكثير. مشروع 'Sphere' في سوتوجراندي، بسعر يبدأ من 1,619,000 يورو، يشير إلى نطاق سعري أعلى لوحدات فاخرة. هذه الأرض في فيخِر، بسعر 2,400,000 يورو، تقدم قيمة مختلفة تمامًا؛ فهي ليست مجرد منزل، بل هي مشروع واسع النطاق يتطلب استثمارًا كبيرًا في التطوير، ولكنه يوفر مستوى لا مثيل له من الخصوصية والمساحة والإمكانيات في منطقة ذات جمال طبيعي مميز وقرب من مناطق الجذب الساحلية والترفيهية في كوستا دي لا لوز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع قطعة الأرض بموقع استراتيجي في فيخِر دي لا فرونتيرا، كاديز. تقع ضمن بيئة حضرية تدعم إمكانية الوصول إلى المرافق على مسافة قريبة، ومع ذلك تحتفظ بطابعها الريفي. هذه الوضعية توفر توازنًا بين العزلة الهادئة والاتصال المجتمعي، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بفوائد كلا العالمين.
هذه الأرض تلبي رغبات الأفراد الذين يسعون إلى مساحات شاسعة للتطوير الشخصي، سواء كان ذلك للزراعة، أو بناء منزل مخصص، أو إنشاء ملاذ خاص محاط بالطبيعة. توفر المساحة الكبيرة حرية تصميم نمط حياة ريفي فريد، مع إمكانية التخطيط للبستنة أو تربية الماشية أو الاستمتاع بالخصوصية المطلقة.
المشروع حاليًا عبارة عن قطعة أرض ريفية، ولا توجد معلومات محددة عن مرحلة البناء أو التخطيط المستقبلي للتطوير. تتوفر إمدادات الكهرباء والمياه الخاصة بالموقع، مع وجود ثلاث توربينات رياح مثبتة حاليًا، مما يشير إلى بنية تحتية قائمة جزئيًا. التفاصيل حول الخطط الإنشائية المستقبلية غير متوفرة حاليًا.
لا يقدم هذا المشروع في حالته الحالية مبانٍ جاهزة أو وحدات سكنية. إنها قطعة أرض واسعة خالية، مما يعني أن المشتري سيكون مسؤولاً عن جميع جوانب التطوير والتخطيط والبناء. المساحة الشاسعة قد تتطلب استثمارات كبيرة في البنية التحتية والتطوير، ولا تتوفر معلومات حول قيود تقسيم المناطق المحددة أو قوانين البناء المحلية.
هذه الأرض مناسبة بشكل خاص للمستثمرين أو الأفراد الذين لديهم رؤية واضحة لتطوير مساحة ريفية كبيرة. وهي مثالية لمن يسعى إلى إنشاء مزرعة، أو مشروع زراعي، أو بناء منزل ريفي كبير مع مساحة لحدائق واسعة أو تربية حيوانات. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن خصوصية مطلقة وعزلة عن المناطق الحضرية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمرافق. وجود البنية التحتية الأولية مثل الكهرباء والمياه، بالإضافة إلى توربينات الرياح، قد يكون جذابًا للمطورين المهتمين بالاستدامة أو توليد الطاقة. الأشخاص الذين يقدرون المناظر الطبيعية الخلابة والبيئات الهادئة سيجدون هنا أرضًا خصبة لتحقيق تطلعاتهم.
نظرًا لأن هذا المشروع هو قطعة أرض ريفية، فإن مفهوم 'جودة التشطيب' ينطبق على البنية التحتية الأساسية المتوفرة والمناظر الطبيعية المحيطة. تتوفر إمدادات الكهرباء والمياه الخاصة، مما يشير إلى مستوى أساسي من الخدمة. تم تركيب ثلاث توربينات رياح، مما يضيف عنصرًا من القدرة على توليد الطاقة المتجددة. تصف البيانات المتوفرة الأرض بأنها 'مسطحة'، مما يسهل عملية التطوير المستقبلي. المناظر الطبيعية المحيطة، والتي تشمل تلالًا، تساهم في الجاذبية الجمالية للمكان. لا توجد تفاصيل متاحة حول مواد البناء أو التشطيبات الداخلية، حيث أن المشروع لا يزال في مرحلة الأرض غير المطورة.
يبلغ سعر هذه الأرض الواسعة 2,400,000 يورو. نظرًا لطبيعتها كقطعة أرض ريفية شاسعة، فإن السعر يعكس المساحة الكبيرة والإمكانيات التنموية التي توفرها. لا تتوفر تفاصيل حول وحدات سكنية محددة أو مستويات أسعار مختلفة، حيث أن العرض يركز على الأرض نفسها. هذه الملكية تمثل استثمارًا كبيرًا بسبب حجمها وموقعها، وهي متاحة بشكل عام للمشترين الذين يبحثون عن مشروع تطوير واسع النطاق أو مساحة خاصة كبيرة.
هذه الأرض في فيخِر دي لا فرونتيرا تقدم نمط حياة ريفي هادئ يتسم بالخصوصية والمساحة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالهواء النقي والمناظر الطبيعية المفتوحة، مع الاستفادة من قرب المرافق الأساسية. توفر المساحة الكبيرة مرونة كبيرة لتصميم بيئة معيشية مخصصة، سواء كانت تركز على الزراعة، أو بناء منزل أحلام، أو ببساطة الاستمتاع بالهدوء. وجود توربينات رياح ومصادر مياه خاصة يوفر أساسًا للبنية التحتية المستدامة. القرب من فيخِر دي لا فرونتيرا يضمن عدم الشعور بالعزلة التامة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية، مما يجعلها مكانًا يجمع بين السكينة وسهولة الوصول.
تقع هذه الأرض في فيخِر دي لا فرونتيرا، كاديز، ضمن بيئة حضرية توفر المرافق على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. على بعد 152 مترًا فقط توجد صيدلية، وعلى بعد 183 مترًا سوبر ماركت، مما يلغي الحاجة إلى رحلات طويلة لشراء الضروريات. يقع المستشفى على بعد 1.3 كم، مما يوفر راحة البال من حيث الوصول إلى الرعاية الصحية. على الرغم من كونها في منطقة ريفية، فإن قرب هذه الخدمات يجعل التنقل اليومي عمليًا. توفر المنطقة أيضًا فرصة للاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي المحيط، مع إمكانية الوصول إلى مسارات للمشي أو الأنشطة الخارجية.
تمثل هذه الخريطة موقع قطعة الأرض الريفية الشاسعة في فيخِر دي لا فرونتيرا، قادس. توضح الخريطة القرب من المرافق الحضرية الرئيسية مثل السوبر ماركت والصيدلية والمستشفى، بالإضافة إلى المواقع الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. كما تبرز الخريطة المسافة النسبية إلى المطار، مما يوفر سياقًا جغرافيًا شاملاً للمنطقة المحيطة.
تقع هذه الأرض في فيخِر دي لا فرونتيرا، ضمن مقاطعة قادس. تتميز المنطقة بكونها مزيجًا من الريف الهادئ والقرب من المرافق الحضرية. تقع فيخِر دي لا فرونتيرا داخل منطقة ذات أهمية طبيعية وثقافية، وتوفر بيئة تتيح الوصول إلى مدن ساحلية رئيسية مثل قادس وتاريخية مثل خيريز دي لا فرونتيرا. يتيح موقعها الاستراتيجي استكشاف الأندلس الغربية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة في كوستا دي لا لوز ومناطق الجذب الداخلية.
يوفر هذا الموقع توازنًا بين العزلة الريفية وسهولة الوصول إلى البنية التحتية الرئيسية. تبعد الشواطئ مثل بلايا دي لا هيربابوينا وبلايا ديل كاستيليخو وبلايا دي غوادالوبي حوالي 8 كم. أقرب ملعب جولف، مونتينييميدو جولف آند كانتري كلوب، يبعد 5.5 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 6.5 كم، مما يدعم التنقل المستدام. المطار يبعد 56 كم، وهو مسافة معقولة للسفر الدولي. تتوفر المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية والمستشفى على مسافات قريبة جدًا سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، مع شمس ساطعة على مدار العام وفصول صيف حارة وشتاء معتدل. تقع الأرض في منطقة داخلية ولكنها قريبة نسبيًا من الساحل، مما يعني أن التأثيرات المناخية البحرية لا تزال حاضرة. تبلغ المساحة 400,000 متر مربع، وتقع في بيئة توفر مناظر بانورامية للجبال، مما يشير إلى تضاريس متنوعة قد تتضمن منحدرات خفيفة. شمس الأندلس الساطعة توفر فرصًا وفيرة للطاقة الشمسية، وتدعم موسم السباحة الطويل في الشواطئ القريبة. الارتفاع النسبي للمنطقة قد يوفر هواءً منعشًا وتباينًا لطيفًا مع حرارة الصيف الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الأرض تقع في منطقة داخلية، إلا أنها توفر وصولاً جيدًا إلى السواحل الجميلة. تبعد الشواطئ المعتمدة بشهادة العلم الأزرق مثل بلايا دي لا هيربابوينا (7.8 كم)، وبلايا ديل كاستيليخو (8.3 كم)، وبلايا دي غوادالوبي (8.4 كم) مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل مونتينييميدو جولف آند كانتري كلوب (5.5 كم)، وكامبو دي غولف كامبانو (17 كم)، وكلوب دي غولف نوفو سانتي بيري (18 كم) على مقربة. توفر هذه المواقع الترفيهية فرصًا متنوعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء، مما يعزز نمط الحياة النشط في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في فيخِر دي لا فرونتيرا، ضمن مقاطعة قادس. تتميز المنطقة بكونها مزيجًا من الريف الهادئ والقرب من المرافق الحضرية. تقع فيخِر دي لا فرونتيرا داخل منطقة ذات أهمية طبيعية وثقافية، وتوفر بيئة تتيح الوصول إلى مدن ساحلية رئيسية مثل قادس وتاريخية مثل خيريز دي لا فرونتيرا. يتيح موقعها الاستراتيجي استكشاف الأندلس الغربية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة في كوستا دي لا لوز ومناطق الجذب الداخلية.
Ref: VL923812
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID