Cádiz ilinin Vejer de la Frontera bölgesinde yer alan bu 400.000 m²'lik geniş arazi, kırsal yaşam arayışında olanlar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Proje, sakin bir kırsal ortamda, doğayla iç içe bir yaşam alanı yaratma potansiyeli taşımaktadır. Elektrik ve kendi su kaynakları (iki su kuyusu) mevcut olup, arazide üç adet rüzgar türbini bulunmaktadır. Bu arazi, çiftçilik veya özel bir konut inşa etme gibi çeşitli geliştirme seçenekleri sunmaktadır.
Sotogrande gibi daha gelişmiş ve pahalı bölgelerdeki projelere kıyasla, Vejer de la Frontera'daki bu arazi daha uygun bir metrekare fiyatı sunmaktadır. Adel San Roque ve Serenity Golf Homes gibi projeler, genellikle villalar veya apartmanlar şeklinde olup, daha tamamlanmış ve yapılandırılmış yaşam alanları sunarken, fiyatları da metrekare başına daha yüksektir. Sphere projesi ise daha lüks ve yüksek fiyatlı bir segmentte yer almaktadır. Bu arazi projesi, daha çok geliştirme potansiyeli ve kendi yaşam alanını sıfırdan yaratma imkanı arayanlar için farklılaşmaktadır. Kırsal konumu ve geniş yüzölçümü, onu çevredeki diğer yerleşim projelerinden ayırmaktadır. Bu proje, yatırımcıların veya çiftçilikle ilgilenenlerin, Sotogrande'deki yerleşik yaşam tarzı veya tatil odaklı projelere kıyasla daha farklı bir değer önerisi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Vejer de la Frontera'nın doğal güzellikleri içinde yer alan bu arazi, kırsal bir yaşam sunarken, aynı zamanda çevredeki kentleşmiş alanlara ve olanaklara da yakın bir konumdadır. Kendi su kaynaklarına ve elektrik altyapısına sahip olması, geliştirme için önemli bir temel oluşturmaktadır.
Bu arazi, çiftçilik yapmak, özel bir konut inşa etmek veya doğa ile baş başa sakin bir yaşam sürmek isteyen bireyler için uygundur. Geniş yüzölçümü, çeşitli kullanım olanakları sunarak kişisel yaşam tarzına uyum sağlama imkanı tanır.
Bu proje, mevcut altyapı (elektrik, su kuyuları) ile birlikte sunulan geniş bir arazi parçasıdır. Belirtilen bir inşaat aşaması olmamakla birlikte, arazi üzerine yeni bir yapı inşa etme potansiyeli bulunmaktadır. Henüz bir inşaat takvimi veya teslim tarihi bilgisi mevcut değildir.
Bu proje, merkezi bir konuma veya deniz kenarına sahip değildir. Mevcut durumda yapılaşma bulunmamaktadır ve projeye özgü sosyal donatılar veya spor tesisleri mevcut değildir. Emlakın birim fiyatı, arsa büyüklüğüne göre belirlenmektedir.
Bu proje, öncelikli olarak geniş bir araziye sahip olmak isteyen ve bu araziyi çiftçilik, hayvancılık veya kendi özel konut projesini hayata geçirmek için kullanmayı planlayan bireyler için uygundur. Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam arayışında olanlar, bu arazinin sunduğu potansiyelden faydalanabilir. Ayrıca, büyük ölçekli geliştirme projeleri veya tarımsal yatırımlar düşünen yatırımcılar için de bu arazi cazip bir seçenek olabilir. Mevcut elektrik ve su altyapısı, geliştirme sürecini kolaylaştırır. Şehir yaşamının karmaşasından uzaklaşmak, kendi inziva alanını yaratmak veya toprağa yatırım yapmak isteyenler için bu arazi, manifestasyonlarına olanak tanıyabilecek bir platform sunar. Kısacası, proaktif, doğayla uyumlu ve uzun vadeli bir yaşam planı olanlar için bu arazi ideal bir başlangıç noktasıdır.
Bu proje, henüz geliştirilmemiş geniş bir arazi parçasından oluşmaktadır. Dolayısıyla, üzerinde herhangi bir yapı veya bitmiş bir konut bulunmamaktadır. Bu nedenle, malzeme kalitesi, işçilik veya bitiş detayları gibi standart bir konut projesinde aranan özellikler bu aşamada mevcut değildir. Arazinin kendisi doğal bir yapıya sahiptir. Elektrik ve su kuyusu altyapısı mevcuttur, bu da gelecekteki potansiyel yapılar için temel bir hazırlık anlamına gelir. Arazide kurulu olan üç adet rüzgar türbini, bölgedeki enerji altyapısının bir parçasıdır ancak konut kalitesiyle doğrudan ilişkili değildir. Gelecekte inşa edilecek herhangi bir yapı için kullanılacak malzemeler ve işçilik, tamamen yatırımcının veya geliştiricinin tercihlerine bağlı olacaktır. Bu nedenle, mevcut aşamada bir 'kalite ve bitiş' değerlendirmesi yapmak mümkün değildir.
Bu 400.000 m²'lik arazi için başlangıç fiyatı 2.400.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, arazinin büyüklüğü ve sunduğu geliştirme potansiyeli göz önüne alınarak belirlenmiştir. Tek bir geniş arazi parçasından oluştuğu için, farklı büyüklüklerdeki parseller veya çeşitli yapı tiplerine göre fiyatlandırma seçenekleri mevcut değildir. Bu proje, geniş bir arazi alımını hedefleyen yatırımcılar veya geliştiriciler için sunulmaktadır. Fiyat, arazinin konumu, büyüklüğü ve mevcut altyapı (elektrik, su kuyuları) gibi faktörleri kapsamaktadır. Bölgedeki benzer büyük arazilerin piyasa değerleri ile karşılaştırıldığında, bu projenin konumu ve potansiyeli dikkate alınmalıdır.
Vejer de la Frontera'nın kırsal dokusu içinde yer alan bu geniş arazi, doğayla bütünleşik bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Arazinin 400.000 m²'lik büyüklüğü, sakin bir yaşam tarzı, çiftçilik faaliyetleri veya özel bir konut inşa etme gibi çeşitli olanaklar sağlamaktadır. Mevcut elektrik altyapısı ve iki adet su kuyusu, geliştirme için pratik avantajlar sunar. Arazide bulunan üç rüzgar türbini, bölgenin enerji potansiyeline işaret etmektedir. Bu konum, şehir hayatının yoğunluğundan uzaklaşmak isteyenler ve kendi yaşam alanını tasarlama özgürlüğünü arayanlar için uygundur. Günlük yaşam, doğanın ritmine göre şekillenir; sabahları kuş sesleriyle uyanmak ve geniş açık alanların tadını çıkarmak mümkündür. Bu arazi, hem bireysel inziva hem de potansiyel tarımsal veya rekreasyonel projeler için geniş bir zemin oluşturur.
Vejer de la Frontera'nın kırsal kesiminde yer alan bu proje, sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Yaklaşık 152 metre mesafedeki eczane ve 183 metre mesafedeki süpermarket, temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, 1.3 km mesafedeki hastane acil durumlar için güvence sunar. Bu yakınlık, arazinin kırsal konumuna rağmen günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır. Yaklaşık 5.5 km mesafedeki Montenmedio Golf & Country Club, golf meraklıları için bir seçenek sunarken, diğer golf sahaları da daha uzak mesafelerde bulunmaktadır. 7.8 km mesafedeki Playa de la Hierbabuena gibi plajlar, hafta sonu aktiviteleri için doğal çekicilik sunar. Arazinin 56 km mesafedeki havaalanı, uluslararası seyahatler için bir bağlantı noktasıdır. Bölgede toplu taşıma seçenekleri sınırlı olabileceğinden, kişisel araç kullanımı yaşamı kolaylaştıracaktır.
Bu harita, Cádiz eyaletindeki Vejer de la Frontera yakınlarındaki geniş araziyi göstermektedir. Konum, çevredeki plajlara, golf sahalarına ve önemli ulaşım noktalarına olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, arazinin kırsal karakterini ve aynı zamanda temel hizmetlere olan yakınlığını vurgulamaktadır.
Bu proje, Endülüs'ün Cádiz eyaletinde yer alan Vejer de la Frontera'nın kırsal alanında konumlanmıştır. Vejer de la Frontera, tarihi dokusu ve doğal güzellikleri ile bilinen bir kasabadır. Proje, Cadiz şehrine yaklaşık 50 km, Jerez de la Frontera'ya ise yaklaşık 60 km mesafededir. Málaga Havaalanı yaklaşık 200 km uzaklıktadır, bu da kıtalararası ulaşım için daha uzun bir yolculuk anlamına gelir. Yakındaki popüler tatil bölgeleri arasında Tarifa (yaklaşık 30 km) ve Conil de la Frontera (yaklaşık 15 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem kırsal sakinliği hem de Costa de la Luz'un sunduğu plajlara ve doğal parklara erişim kolaylığı sunar.
Bu arazi, Vejer de la Frontera'nın doğal çevresinde konumlanmıştır. En yakın süpermarket 183 metre, eczane ise 152 metre mesafededir. Hastaneye olan uzaklık 1.3 km'dir. Kıyı şeridine olan mesafeler çeşitlilik gösterir; Playa de la Hierbabuena 7.8 km, Playa del Castillejo 8.3 km ve Playa de Guadalupe 8.4 km mesafededir. Golf tutkunları için Montenmedio Golf & Country Club 5.5 km uzaklıktadır, Campo de Golf Campano 17 km ve Club de Golf Novo Sancti Petri 18 km mesafede yer alır. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 6.5 km uzaklıktadır. Cádiz Havaalanı'na olan hava yolu mesafesi 56 km'dir, bu da uluslararası ulaşım için makul bir bağlantı sağlar. Ulaşım açısından, kişisel araç kullanımı bölgedeki olanaklara ve çevredeki turistik yerlere erişim için önerilir, ancak temel ihtiyaçlar için yürüme mesafesi de mevcuttur.
Vejer de la Frontera, Endülüs'ün güneybatısında yer alır ve tipik Akdeniz ikliminin etkilerini taşır. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı alır ve uzun, sıcak yaz ayları ile ılıman kışlara sahiptir. Yüzölçümünün büyük bir kısmı kırsal alanlardan oluştuğu için, temiz hava ve doğal manzaralar ön plandadır. Arazinin rakımı ve eğimi hakkında spesifik veri bulunmamakla birlikte, genellikle bu bölgedeki kırsal alanlar hafif engebeli bir arazi yapısına sahip olabilir. Yaz aylarında ortalama sıcaklıklar 25-30°C civarında seyrederken, kış aylarında nadiren 10°C'nin altına düşer. Bölgenin konumu, Atlantik Okyanusu'nun etkilerine de açıktır, bu da yaz aylarında serinletici esintiler getirebilir. Yıl boyunca ortalama 3000 saatin üzerinde güneşlenme süresi beklenir, bu da açık hava aktiviteleri ve tarım için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Vejer de la Frontera çevresindeki plajlar, doğal güzellikleri ile dikkat çeker. En yakın plajlar olan Playa de la Hierbabuena (7.8 km), Playa del Castillejo (8.3 km) ve Playa de Guadalupe (8.4 km) gibi seçenekler, geniş kumsalları ve temiz suları ile öne çıkar. Bu plajlar genellikle Blue Flag sertifikasına sahip olmasa da, doğal ve bakir güzellikleri ile bilinirler. Bölgedeki golf olanakları da çeşitlidir; Montenmedio Golf & Country Club sadece 5.5 km mesafededir. Daha kapsamlı golf deneyimleri için Campo de Golf Campano (17 km) ve Club de Golf Novo Sancti Petri (18 km) gibi sahalar da bulunmaktadır. Bu tesisler, golf severlere farklı zorluk seviyelerinde oyun imkanı sunar. Kıyı şeridi boyunca çeşitli su sporları ve rekreasyonel aktiviteler için de potansiyel mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Endülüs'ün Cádiz eyaletinde yer alan Vejer de la Frontera'nın kırsal alanında konumlanmıştır. Vejer de la Frontera, tarihi dokusu ve doğal güzellikleri ile bilinen bir kasabadır. Proje, Cadiz şehrine yaklaşık 50 km, Jerez de la Frontera'ya ise yaklaşık 60 km mesafededir. Málaga Havaalanı yaklaşık 200 km uzaklıktadır, bu da kıtalararası ulaşım için daha uzun bir yolculuk anlamına gelir. Yakındaki popüler tatil bölgeleri arasında Tarifa (yaklaşık 30 km) ve Conil de la Frontera (yaklaşık 15 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem kırsal sakinliği hem de Costa de la Luz'un sunduğu plajlara ve doğal parklara erişim kolaylığı sunar.
Ref: VL923812
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID