Ovo zemljište od 400.000 m² u Vejer de la Frontera, provincija Cádiz, nudi prostranu priliku za razvoj u ruralnom okruženju. S cijenom od 2.400.000 €, ovaj posjed se nalazi u blizini gradskih sadržaja, pružajući ravnotežu između izolacije i dostupnosti. Trenutno bez izgrađenih stambenih jedinica, zemljište je pogodno za poljoprivredne djelatnosti ili izgradnju po mjeri, s postojećom infrastrukturom za struju i vodu.
U usporedbi s projektima poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes u Sotogrande, koji nude stambene nekretnine u rasponu od 536.000 € do 549.000 €, zemljište u Vejer de la Frontera predstavlja drugačiju vrstu investicije. Njegova cijena od 2.400.000 € i velika površina od 400.000 m² fokusiraju se na razvojni potencijal, a ne na gotove stambene jedinice. Sphere u Sotogrande, s cijenom od 1.619.000 €, nudi luksuzne apartmane, što je također drugačiji segment tržišta. Ovo zemljište u Vejer de la Frontera nudi jedinstvenu priliku za kupce koji traže prostranstvo za vlastitu izgradnju ili poljoprivredne projekte u ruralnom, ali pristupačnom okruženju, za razliku od ekskluzivnijih i razvijenijih lokacija kao što je Sotogrande. Nadalje, blizina plaža i golf-terena u Cádiz regiji, iako prisutna kod svih spomenutih lokacija, nudi drugačiji doživljaj u usporedbi s urbaniziranijim obalnim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u ruralnom dijelu Vejer de la Frontera, ali unutar urbanog područja s objektima na pješačkoj udaljenosti. Njegova lokacija nudi mir i prirodu, dok je i dalje povezan s lokalnim sadržajima, što ga čini strateškim izborom za one koji traže mir bez potpune izolacije.
Ovo zemljište je namijenjeno kupcima koji žele stvoriti vlastiti ruralni raj, bilo za poljoprivredu, uzgoj stoke, ili izgradnju rezidencije po mjeri. Nudi prostranstvo i privatnost, idealno za one koji traže bijeg od gradske vreve i žele uspostaviti život u kontaktu s prirodom.
Ovo je zemljište bez postojećih objekata namijenjeno novogradnji. Trenutno su u tijeku samo radovi na infrastrukturi, poput instalacije električne energije i vode (dvije cisterne). Tri vjetroturbine su instalirane na lokaciji, što sugerira potencijal za obnovljivu energiju.
Ova nekretnina ne nudi gotovu kuću niti postojeće stambene objekte. Postojeća infrastruktura, iako prisutna, može zahtijevati daljnja ulaganja ovisno o planovima razvoja. Mir i privatnost znače da je udaljenost od nekih urbanih centara veća.
Ovo zemljište je pogodno za vizionare i investitore koji žele dugoročni projekt. Idealno je za one koji sanjaju o izgradnji vlastite vile usred prirode, stvaranju poljoprivrednog imanja ili razvoju stambenog projekta na velikoj površini. Kupci koji cijene privatnost, prostranstvo i mogućnost oblikovanja vlastitog životnog prostora pronaći će ovdje savršeno platno. Također je privlačno za one koji traže mogućnosti održivog razvoja, s obzirom na prisutnost vjetroturbina i vlastite izvore vode. Ljudi koji žele biti blizu prirode, ali ne žele biti potpuno odsječeni od civilizacije, također će cijeniti ovu lokaciju.
Budući da je riječ o zemljištu bez izgrađenih objekata, specifični podaci o kvaliteti završne obrade nisu primjenjivi u ovom trenutku. Postojeća infrastruktura uključuje priključak na električnu mrežu i vlastite izvore vode putem dvije cisterne. Tri vjetroturbine su instalirane na lokaciji. Kvaliteta buduće izgradnje ovisit će isključivo o planovima i izvođačima novog vlasnika. Trenutno stanje se fokusira na potencijal za razvoj, a ne na postojeće građevinske detalje.
S cijenom od 2.400.000 €, ovo zemljište od 400.000 m² predstavlja značajnu investiciju za razvoj. Trenutno je dostupno kao jedna cjelina, bez podjele na manje parcele. Ova cijena odražava veliku površinu i potencijal za izgradnju, kao i postojeću infrastrukturu poput električne energije i vode. S obzirom na to da je riječ o zemljištu, a ne o gotovom objektu, cijena je orijentirana na dugoročni razvojni potencijal, a ne na trenutnu useljivost.
Ovo prostrano zemljište od 400.000 m² u Vejer de la Frontera predstavlja platno za neograničene mogućnosti. Smješteno u mirnom ruralnom području, ali u urbanom okruženju s lako dostupnim sadržajima, nudi savršenu ravnotežu između spokoja i praktičnosti. Pješačka udaljenost do supermarketa (183 m) i ljekarne (152 m), te blizina bolnice (1,3 km) osiguravaju svakodnevni komfor. Vlastita opskrba električnom energijom i vodom, uz prisutnost tri vjetroturbine, pruža određenu autonomiju. Idealno za one koji žele uzgajati vlastitu hranu, izgraditi dom po mjeri ili uživati u prostranstvu prirode, ovo zemljište nudi bijeg od gradske vreve dok je istovremeno dobro povezano s lokalnom zajednicom.
Život u blizini Vejer de la Frontera nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog ruralnog života i urbane praktičnosti. Sadržaji poput supermarketa i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena samo 1,3 km. Ovo osigurava da su osnovne potrebe lako dostupne. Blizina plaža kao što su Playa de la Hierbabuena (7,8 km) i Campo de Golf Campano (17 km) omogućuje pristup rekreaciji i slobodnim aktivnostima. Iako je automobil koristan, blizina sadržaja smanjuje potrebu za stalnom vožnjom za svakodnevne potrebe. Prirodno okruženje s tri vjetroturbine pruža jedinstven vizualni doživljaj i potencijal za obnovljivu energiju.
Ova karta prikazuje položaj zemljišta u Vejer de la Frontera, naglašavajući njegovu blizinu urbanim sadržajima kao što su supermarketi i bolnice, kao i rekreacijskim lokacijama poput plaža i golf-terena. Također ilustrira udaljenost od zračne luke i dostupnost infrastrukture.
Vejer de la Frontera smješten je u provinciji Cádiz, na jugozapadu Andaluzije. Nalazi se u blizini atlantske obale, poznate po prekrasnim plažama i živopisnim gradovima. Dok je ovo zemljište smješteno nešto u unutrašnjosti, blizina obale i većih gradova poput Cádiza (oko 70 km) pruža pristup širem spektru sadržaja i kulturnih znamenitosti.
Ovo zemljište je dobro povezano s ključnim točkama. Najbliža plaža, Playa de la Hierbabuena, udaljena je samo 7,8 km. Zračna luka nalazi se na 56 km, što omogućuje lako putovanje. Brojne golf-terene su dostupne, uključujući Montenmedio Golf & Country Club na 5,5 km. Sadržaji poput supermarketa (183 m) i ljekarne (152 m) su na pješačkoj udaljenosti, a bolnica je udaljena samo 1,3 km. Postoji i obližnja stanica za punjenje električnih vozila (6,5 km).
Područje Vejer de la Frontera karakterizira mediteranska klima s blagim zimama i vrućim ljetima. Lokacija je uglavnom ravna, što olakšava izgradnju i poljoprivredu. Nadmorska visina je umjerena, a okruženje je tipično za unutrašnjost Andaluzije, s otvorenim prostorima i blagim brežuljcima. Prisutnost tri vjetroturbine ukazuje na vjetrovito područje, što može biti prednost za proizvodnju energije. Klima pogoduje dugom vegetacijskom razdoblju i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, obala je lako dostupna. Najbliže plaže, poput Playa de la Hierbabuena, nalaze se na oko 7,8 km. Područje nudi i izvrsne mogućnosti za golf, s nekoliko terena u blizini, uključujući Montenmedio Golf & Country Club (5,5 km) i Campo de Golf Campano (17 km). Ova kombinacija blizine mora i golf-terena pruža raznolike mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Vejer de la Frontera smješten je u provinciji Cádiz, na jugozapadu Andaluzije. Nalazi se u blizini atlantske obale, poznate po prekrasnim plažama i živopisnim gradovima. Dok je ovo zemljište smješteno nešto u unutrašnjosti, blizina obale i većih gradova poput Cádiza (oko 70 km) pruža pristup širem spektru sadržaja i kulturnih znamenitosti.
Ref: VL658942
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID