Willa w sercu Andaluzji, położona w malowniczym Vejer de la Frontera, prowincja Kadyks. Oferuje niezwykłą przestrzeń dzięki działce o powierzchni 400 000 m², zlokalizowanej w pobliżu miejskich udogodnień, co stanowi rzadkie połączenie wiejskiego spokoju i łatwego dostępu do lokalnych usług. To miejsce zaprasza do stworzenia własnego azylu, oferując możliwość rozwijania projektów rolniczych lub budowy wymarzonego domu w otoczeniu natury.
Analizując rynek nieruchomości w regionie Kadyksu, można zauważyć zróżnicowanie ofert. Podczas gdy projekty takie jak Adel San Roque, Serenity Golf Homes czy Sphere w Sotogrande (ceny od 536 000 € do 1 619 000 €) koncentrują się na luksusowych willach i apartamentach w zamkniętych osiedlach z pełną infrastrukturą, nasza nieruchomość w Vejer de la Frontera wyróżnia się przede wszystkim skalą i potencjałem rozwojowym. Jest to propozycja dla inwestorów o odmiennych potrzebach – poszukujących rozległego terenu, a nie gotowego domu. Ceny w Sotogrande odzwierciedlają prestiż lokalizacji i zaawansowanie projektów. Oferta w Vejer, z ceną 2 400 000 €, jest przykładem inwestycji w grunt o ogromnym potencjale, gdzie wartość wynika z wielkości, lokalizacji i możliwości przyszłej zabudowy, a nie z istniejących obiektów. W porównaniu do wspomnianych projektów, ta nieruchomość oferuje większą swobodę kreacji i jest bardziej ukierunkowana na długoterminowy rozwój lub specyficzne projekty rolnicze/ekologiczne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w pagórkowatym krajobrazie w głębi lądu, w otoczeniu miejskiego charakteru z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Lokalizacja zapewnia jednocześnie dostęp do plaż i pól golfowych, ale wymaga samochodu do pełnego korzystania z oferty rekreacyjnej.
Projekt ten jest skierowany do osób poszukujących rozległej przestrzeni do zagospodarowania, czy to w celach rolniczych, hodowlanych, czy też do budowy indywidualnej rezydencji. Oferuje prywatność i możliwość stworzenia spersonalizowanego stylu życia w otoczeniu przyrody.
Teren jest niezabudowany, stanowi czystą kartę dla przyszłego właściciela. Dostępność mediów, takich jak prąd i własne ujęcie wody ze studniami, wraz z zainstalowanymi turbinami wiatrowymi, stanowi gotową infrastrukturę do dalszych etapów rozwoju projektu.
Projekt nie oferuje gotowej zabudowy ani istniejących obiektów mieszkalnych. Przyszły rozwój nieruchomości jest zależny od decyzji i pozwoleń właściciela. Nie zawiera basenu ani zaprojektowanych terenów zielonych.
Ta propozycja jest skierowana do osób, które marzą o stworzeniu własnego, spersonalizowanego azylu w południowej Hiszpanii. Idealnie pasuje dla inwestorów poszukujących dużych terenów pod projekty agroturystyczne, ekologiczne farmy lub deweloperskie przedsięwzięcia oparte na zabudowie willowej. To również odpowiednia opcja dla osób pragnących odizolować się od miejskiego zgiełku, ciesząc się prywatnością i otaczającą przyrodą, ale nie chcących rezygnować z łatwego dostępu do podstawowych usług, takich jak sklepy czy opieka medyczna. Obecność mediów i własnych źródeł wody oraz prądu (z turbin wiatrowych) ułatwia rozpoczęcie budowy lub prac rozwojowych, co czyni tę ofertę atrakcyjną dla tych, którzy chcą szybko realizować swoje plany.
Nieruchomość stanowi działkę gruntu, w związku z czym nie posiada istniejącej zabudowy ani wykończenia. Dane techniczne dotyczące mediów wskazują na dostępność prądu oraz własne ujęcie wody z dwóch studni, co stanowi podstawę do dalszych prac. Zainstalowane trzy turbiny wiatrowe sugerują potencjał w zakresie pozyskiwania energii. Brak informacji o materiałach budowlanych czy standardach wykończenia, ponieważ projekt dotyczy terenu, a nie gotowego obiektu. Przyszłe prace budowlane będą wymagały wyboru materiałów i technologii przez właściciela.
Prezentowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 400 000 m² w Vejer de la Frontera jest dostępna w cenie wywoławczej 2 400 000 €. Ze względu na specyfikę oferty – jest to duża działka rolna z potencjałem deweloperskim – cena odzwierciedla jej unikalną wielkość i lokalizację. Brak podziału na mniejsze parcele lub inne warianty cenowe sugeruje, że oferta jest skierowana do inwestorów poszukujących całościowego, rozległego terenu. Dostępność jest jednolita dla całej wskazanej powierzchni.
To miejsce jest przeznaczone dla osób ceniących przestrzeń i spokój wiejskiego życia, jednocześnie pragnących mieć dostęp do miejskich udogodnień. Działka o powierzchni 400 000 m² stwarza niemal nieograniczone możliwości – od prowadzenia ekologicznego gospodarstwa rolnego, przez hodowlę zwierząt, po stworzenie rozległego ogrodu czy zbudowanie rezydencji według własnego projektu. Obecność trzech turbin wiatrowych oraz dostęp do własnej wody i prądu to atuty, które ułatwiają realizację ambitnych planów. Bliskość super marketu (183 m) i apteki (152 m) zapewnia codzienną wygodę, a odległość do szpitala (1.3 km) gwarantuje bezpieczeństwo. Spokój okolicy, w połączeniu z możliwością rozwoju, czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla osób poszukujących unikalnego miejsca do życia lub inwestycji.
Lokalizacja w Vejer de la Frontera, choć w otoczeniu natury, oferuje zaskakująco dobrą dostępność do miejskich udogodnień. Supermarket i apteka znajdują się w odległości spaceru, co jest rzadkością w przypadku tak dużych działek. Bliskość szpitala zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Otoczenie charakteryzuje się spokojem i świeżym powietrzem, z dala od miejskiego hałasu. Obecność turbin wiatrowych jest elementem krajobrazu, który może być postrzegany jako symbol zrównoważonego rozwoju. Codzienne życie może polegać na zarządzaniu rozległym terenem, pielęgnacji, czy po prostu cieszeniu się przestrzenią i widokiem.
Lokalizacja nieruchomości w Vejer de la Frontera, w prowincji Kadyks, znajduje się w południowo-zachodniej części Andaluzji. Region ten słynie z malowniczych krajobrazów, tradycyjnych białych miasteczek i bliskości Oceanu Atlantyckiego, co wpływa na unikalny klimat i styl życia.
Projekt zlokalizowany jest w Vejer de la Frontera, w prowincji Kadyks, regionie Andaluzja. Położenie to charakteryzuje się bliskością wybrzeża Costa de la Luz, oferującym dostęp do pięknych plaż i unikalnych krajobrazów. W porównaniu do bardziej znanych kurortów Costa del Sol, region Kadyksu jest często postrzegany jako mniej skomercjalizowany, oferujący bardziej autentyczne doświadczenia. Odległość do stolicy prowincji, Kadyksu, oraz innych ważnych ośrodków miejskich, takich jak Jerez de la Frontera, stanowi o strategicznym położeniu tej nieruchomości.
Nieruchomość, mimo swojego wiejskiego charakteru, oferuje dogodną lokalizację względem kluczowych punktów. Lotnisko w Kadyks jest oddalone o około 56 km, co zapewnia dostępność komunikacyjną. W zasięgu kilku kilometrów znajdują się trzy plaże: Playa de la Hierbabuena (7.8 km), Playa del Castillejo (8.3 km) i Playa de Guadalupe (8.4 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji trzy pola golfowe w promieniu 18 km: Montenmedio Golf & Country Club (5.5 km), Campo de Golf Campano (17 km) oraz Club de Golf Novo Sancti Petri (18 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 6.5 km. Lokalizacja ta łączy spokój z łatwym dostępem do infrastruktury rekreacyjnej i transportowej.
Vejer de la Frontera, położone w Andaluzji, cieszy się typowym dla regionu śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się długimi, gorącymi latami i łagodnymi zimami. Region ten otrzymuje dużą ilość słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Zbliżona odległość do wybrzeża wpływa na mikroklimat, przynosząc morskie bryzy. Lokalizacja w głębi lądu, na wzniesieniu, może oferować szersze panoramy i potencjalnie nieco inne warunki termiczne niż bezpośrednio nad morzem. Dane dotyczące wysokości i nachylenia terenu nie są precyzyjnie określone w opisie, ale ogólny charakter krajobrazu sugeruje pagórkowate ukształtowanie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W promieniu około 8 km od nieruchomości znajdują się trzy popularne plaże: Playa de la Hierbabuena, Playa del Castillejo i Playa de Guadalupe. Są to obszary potencjalnie atrakcyjne dla rekreacji nadmorskiej. Dodatkowo, w odległości do 18 km zlokalizowane są trzy pola golfowe, w tym Montenmedio Golf & Country Club, Campo de Golf Campano i Club de Golf Novo Sancti Petri, oferujące możliwości uprawiania sportów golfowych. Ta kombinacja bliskości plaż i pól golfowych sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla osób aktywnych fizycznie, poszukujących różnorodnych form wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w Vejer de la Frontera, w prowincji Kadyks, regionie Andaluzja. Położenie to charakteryzuje się bliskością wybrzeża Costa de la Luz, oferującym dostęp do pięknych plaż i unikalnych krajobrazów. W porównaniu do bardziej znanych kurortów Costa del Sol, region Kadyksu jest często postrzegany jako mniej skomercjalizowany, oferujący bardziej autentyczne doświadczenia. Odległość do stolicy prowincji, Kadyksu, oraz innych ważnych ośrodków miejskich, takich jak Jerez de la Frontera, stanowi o strategicznym położeniu tej nieruchomości.
Ref: VL658942
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID