Вила в Аренас, Малага, разположена на склоновете на планината Кастийо Бентомиз. Обектът е с площ от 320 кв.м и разположен на площ от 6626 кв.м. Има четири спални, три банни стаи и е построена през 2007 г. Вилата предлага панорамна гледка към Средиземно море и околните планини. Разположена е на 404 метра надморска височина и предлага комбинация от селски живот и близост до брега.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Аренас, провинция Малага, на склоновете на планината Кастийо Бентомиз. Разположена е на 404 метра надморска височина, което осигурява панорамна гледка към брега и планините. Близостта до градовете Алгаробо Коста и Виелс Мартинес осигурява достъп до основни услуги, докато същевременно се запазва уединеността на селския живот.
Вилата отговаря на нуждите от постоянно жилище за семейство или луксозна ваканционна собственост. Просторните 320 кв.м предлагат достатъчно място за цели семейства или възможност за отдаване под наем на стаи. Наличието на четири спални и три бани прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за гостуващи приятели и роднини.
Вилата е завършена през 2007 г. и е готова за незабавно обитаване. Съоръженията като плувен басейн и хидромасажна вана вече са инсталирани и функционират. Няма текущи строителни дейности или бъдещи фази на развитие, тъй като проектът е напълно завършен и готов за използване.
Вилата не предлага общи удобства като басейн или градини за споделена употреба. Липсва възможност за пешеходен достъп до основни услуги, тъй като обектът е в селска местност. Няма директен достъп до обществен транспорт до имота. Имотът не е част от затворен комплекс с охрана, което означава по-ниско ниво на сигурност в сравнение с подобни комплекси.
Този имот пасва на семейства, търсещи комбинация от селски живот с достъп до брега. Вилата предлага достатъчно пространство за цялогодишно живеене, но също така е подходяща и като втора резиденция. Инвестицията е подходяща за лица, търсещи възможност за доход от отдаване под наем, тъй като имотът може лесно да се превърне в малък пансион със стаи за гости. Собствениците, които оценяват уединението и панорамните гледки, ще намерят в този имот отговор на своите нужди. Вилата е подходяща и за хора, работещи от разстояние, които търсят спокойно място за работа с добра интернет връзка. Студът на зимните вечери е смекчен от наличието на камини и климатични инсталации. Този имот не е подходящ за хора, търсещи социален живот в непосредствена близост или лесен достъп до услуги без превозно средство.
Вилата е завършена с висококачествени материали, които са добре поддържани, като се има предвид годината на построяване (2007). Климатичните инсталации във всички помещения осигуряват комфорт целогодишно. Кухненското оборудване включва фурна, микровълнова печка, съдомиялна машина и индукционен плот, което отговаря на съвременните стандарти. Вградените шкафове в спалните осигуряват достатъчно съхранително пространство. Навън, басейнът с размери 10м x 5м и хидромасажната вана са изградени с професионално оборудване. Вилата разполага със собствена кладенец с резервоар за вода от 10,000 литра и система за събиране на дъждовна вода от 18,000 литра, което осигурява независимо водоснабдяване. Гаражът за две коли предлага допълнително пространство, което може да се адаптира за други нужди.
Вилата се предлага на цена от €619,000. Цената е за целия имот включително 320 кв.м жилищна площ и 6626 кв.м поземлен имот. Това представлява приблизително €1934 на кв.м жилищна площ, което е над средното за региона, но отразява големия размер на поземления имот и панорамното местоположение. Цената включва всички външни съоръжения като плувен басейн и хидромасажна вана. Няма данни за възможност за финансиране или плащане на части.
Денят във вилата започва с панорамна гледка към Средиземно море от големия терасовиден покрив. Южната ориентация на имота гарантира слънчева светлина през целия ден, особено на откритите тераси около басейна. Прохладните сутрини в планинската местност постепенно се затоплят, което създава приятна атмосфера за закуска навън. През денят обикновено се прекарва в големия хол с камината или около басейна, който предлага прохлада през летните месеци. Близостта до брега (7.7 км) позволява лесни посещения на плажа, след което може да се се върнете в тихата обстановка на вилата. Вечерите са подходящи за готвене в добре оборудваната кухня, последвано от разходки из обширния имот. През зимата камината в хола създава уютна атмосфера, докато навън планинският пейзаж предлага спокойствие и уединение.
Вилата е разположена в селска местност, което осигурява спокойствие и уединение. Близките градчета Алгаробо Коста и Виелс Мартинес (на около 15 минути с кола) предлагат основни услуги като супермаркети, банки и здравни услуги. В по-големия град Тор дел Мар (на около 20 минути) има по-голямо разнообразие от магазини, ресторанти и услуги. Животът в този район е по-бавен в сравнение с по-големите туристически центрове по крайбрежието, което се отразява и на по-ниските нива на шум. Сезонните промени са по-забележими в тази планинска местност, особено през пролетта, когато околните полета са зелени и цъфтящи. През лятото региона е по-прохладен в сравнение с крайбрежните зони, което е предимство през горещите месеци. Възможността за разходки из хълмовете и планините в непосредствена близост предлага допълнителна рецепрация за обитателите.
На картата се вижда, че вилата е разположена на склоновете на планината Кастийо Бентомиз, с панорамна гледка към бреговата линия. Положението между планините и морето създава уникална микроклиматична зона. Близките пътни артерии свързват имота с бреговите градчета и големия град Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е разположена в Аренас, малко селце в провинция Малага, част от района Ахаркия. Намира се на около 40 км източно от град Малага и на 7 км от бреговата линия. Местоположението предлага стратегическа позиция между планините и морето, което е характерно за този район на Коста дел Сол. Близките градове като Ринкон де ла Виктория, Тор дел Мар и Велес-Малага са на разстояние между 15-20 минути с кола, предлагайки допълнителни услуги и възможности за пазаруване. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, този регион е по-селски и по-малко урбанизиран, което го прави привлекателен за тези, които търсят автентичен испански опит с близост до модерни удобства.
Най-близките плажове са на разстояние около 7.7-7.8 км, което представлява приблизително 15 минути път с кола. Плажовете Ла Калета и Мескития са с благоустройствена инфраструктура и предлагат различни услуги. Летището Малага-Коста дел Сол е на 43 км, което е около 40 минути път с кола. Град Малага е на същото разстояние, предлагайки пълен набор от градски услуги и културни събития. Най-близките голф игрища са на разстояние 42-45 км, което е значително по-далеч в сравнение с други райони по крайбрежието. Супермаркетът е на 5.2 км, болницата - на 8.1 км, а аптеката е на само 39 метра. Тези разстояния показват, че автомобилът е абсолютно необходим за ежедневните нужди на обитателите.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилата се намира на 404 метра надморска височина, което оказва влияние върху местния климат. Средната годишна температура е 17.8°C, като летните температури достигат до 26°C, а зимните спадат до около 10°C. Годишните слънчеви часове са 3915, което е значително повече от европейските средностойности и осигурява изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Планинското местоположение осигурява по-прохладни вечери през лятото и защитава от силните ветрове от морето. Надморската височина също така влияе на по-ниската влажност в сравнение с крайбрежните райони. Регионът е известен с богатата си флора и фауна, които могат да се наблюдават в непосредствена близост до имота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Плая де ла Калета и Плая де Мескития, разположени на 7.7-7.8 км от вилата. Тези плажове предлагат всички основни услуги и са с благоустройствена инфраструктура. Въпреки че няма информация дали имат
7 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Вилата е разположена в Аренас, малко селце в провинция Малага, част от района Ахаркия. Намира се на около 40 км източно от град Малага и на 7 км от бреговата линия. Местоположението предлага стратегическа позиция между планините и морето, което е характерно за този район на Коста дел Сол. Близките градове като Ринкон де ла Виктория, Тор дел Мар и Велес-Малага са на разстояние между 15-20 минути с кола, предлагайки допълнителни услуги и възможности за пазаруване. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, този регион е по-селски и по-малко урбанизиран, което го прави привлекателен за тези, които търсят автентичен испански опит с близост до модерни удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.1°C | 84 mm |
| Февруари | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Април | 14.5°C | 75 mm |
| Май | 16.6°C | 65 mm |
| Юни | 21.0°C | 22 mm |
| Юли | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 21 mm |
| Октомври | 17.6°C | 67 mm |
| Ноември | 13.4°C | 108 mm |
| Декември | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL512517
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Аренас предлага значително повече поземлен имот (6626 кв.м) в сравнение със стандартните жилищни комплекси по крайбрежието. Цената от €619,000 е по-висока от някои по-малки апартаменти в близки градове като Тор дел Мар (Аквамар от €269,950), но това се дължи на по-големия размер на имота и уникалното му местоположение. В сравнение с проектите в Мижас (Лантана Резиденциал от €205,000) или Естепона (Етерна Хоумс 2 от €259,000), тази вила предлага повече пространство и уединение, но на по-голямо разстояние от основните туристически центрове. Основното предимство на този имот е комбинацията от селска среда с достъп до брега, което е рядкост в много от наситените крайбрежни зони. Въпреки по-отдалеченото положение, вилата предлага добра връзка с пътната мрежа, която води до Малага и международното летище, което я прави подходяща за хора, които често пътуват.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
