Questa villa indipendente si trova ad Arenas, Málaga, completata nel 2007. Con 4 camere da letto e 3 bagni su 320 m² di superficie abitabile, sorge su un ampio lotto di 6.626 m². La proprietà offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e le montagne circostanti, con un'altitudine di 404 metri sul livello del mare. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale tranquillo, adatto per chi cerca privacy e contatto con la natura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata sulle pendici del Castillo Bentomiz ad Arenas, nella regione di Axarquia. La posizione interna offre viste sul mare a distanza, con accesso tramite strada completamente asfaltata. La vicinanza ad Algarrobo Costa (15 minuti in auto) e a Malaga (40 minuti) la collega alle aree costiere e urbane principali.
La proprietà soddisfa esigenze abitative di medie-grandi dimensioni con quattro camere da letto e tre bagni, di cui due con servizio privato al piano superiore. La disposizione su due piani include spazi distinti per zona giorno e notte, con possibilità di utilizzare una camera come studio. La presenza di una zona lavanderia e ripostiglio ottimizza l'organizzazione domestica.
La costruzione è stata completata nel 2007, quindi la proprietà è pronta per immediato utilizzo. Non si tratta di un progetto in fase di sviluppo nuovo, ma di un edificio esistente con stato di conservazione eccellente. Tutte le strutture e impianti sono già funzionanti e non ci sono tempi di attesa per la consegna.
La posizione interna richiede obbligatoriamente un'automobile per tutti gli spostamenti quotidiani. Non vi sono servizi commerciali o ricreativi a portata a piedi, essendo il ristorante e la farmacia più vicini a circa 40 metri ma con disponibilità limitata. Le distanze per raggiungere campi da golf e aeroporti sono significative.
Questa proprietà si adatta a famiglie numerose che cercano spazio e privacy in ambiente rurale, oppure a professionisti che lavorano da remoto e desiderano una residenza secondaria con viste panoramiche. È particolarmente indicata per chi intende avviare un'attività ricettiva bed & breakfast data la disposizione delle camere con bagni privati e la possibilità di ricavare ulteriori alloggi nella zona garage. Si adatta anche a chi cerca una residenza permanente in un ambiente tranquillo lontano dal caos urbano, purché disposto a utilizzare l'automobile per tutti gli spostamenti quotidiani. Non è invece adatta a persone che desiderano vivere a piedi da servizi commerciali o a chi cerca una soluzione urbana con immediate comodità.
La struttura presenta materiali costruttivi di buona qualità con finiture ben curate. L'impianto di climatizzazione è presente in tutti gli ambienti, garantendo comfort estivo e invernale. Il camino in soggiorno offre un'alternativa di riscaldamento tradizionale. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni tra cui forno, microonde, lavastoviglie e piano a induzione. Gli armadi a muro in tutte le camere ottimizzano lo spazio di stivaggio. La proprietà è dotata di un pozzo privato con sistema di accumulo da 10.000 litri e una cisterna per l'acqua piovana da 18.000 litri per l'irrigazione, garantendo autonomia idrica. La piscina privata di 10x5 metri e la vasca idromassaggio rappresentano elementi di pregio per lo svago all'aperto.
Il prezzo di partenza per questa villa è di 619.000€. La proprietà è un'unica unità abitativa indipendente con lotto di terreno esclusivo, senza opzioni di personalizzazione o varianti di prezzo poiché già completata. Il valore riflette le caratteristiche della proprietà: dimensioni generose, posizione panoramica e stato di conservazione eccellente. Non sono disponibili unità abitative a prezzi diversi all'interno dello stesso complesso.
Vivere in questa villa significa adattarsi a un ritmo di vita rurale e tranquillo. Le giornate iniziano con la vista del mare dalle finestre e si svolgono principalmente all'interno della proprietà data la lontananza da servizi. La grande terrazza e la piscina diventano il fulcro della vita estiva, mentre il camino crea un ambiente accogliente durante i mesi invernali più freschi. Per fare la spesa o accedere a servizi sanitari è necessario programmare spostamenti in auto verso i centri abitati più vicini. La proprietà si presta particolarmente a chi cerca isolamento e non ha necessità di servizi immediati, oppure a chi intende sfruttare la struttura per attività ricettive come bed & breakfast, dato che la disposizione delle stanze permette di mantenere spazi riservati per i proprietari.
La vita quotidiana nella proprietà richiede un'organizzazione basata sull'uso dell'automobile. Per acquistare generi alimentari è necessario recarsi al supermercato più vicino a 5,2 km di distanza. L'ospedale si trova a 8,1 km, mentre per farmacie e ristoranti bisogna percorrere circa 40 metri ma con opzioni limitate. La costa più vicina, con spiagge come Playa de La Caleta, è a 7,7 km. Il centro di Malaga dista circa 40 minuti in auto, mentre l'aeroporto internazionale è a 43 km. L'accesso alla proprietà avviene tramite strada asfaltata, ma la zona circostante presenta paesaggi rurali e collinari. Le limitate opzioni di trasporto pubblico, con una sola linea e quattro fermate nell'area, rendono l'auto indispensabile per qualsiasi spostamento.
La mappa mostra la posizione della villa sulle pendici del Castillo Bentomiz, con esposizione verso sud-ovest che offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo. La distanza in linea d'aria dalla costa è di circa 7,7 km, mentre l'altitudine di 404 metri sul livello del mare garantisce un'ampia visuale sulle pianure costiere. La strada di accesso completamente asfaltata collega la proprietà alla rete viaria principale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa si trova ad Arenas, nella regione di Axarquia, a circa 40 minuti in auto dal centro di Malaga e dall'aeroporto internazionale. La posizione interna la colloca in un'area rurale tra la costa e le montagne, offrendo un compromesso tra accessibilità ai servizi costieri e tranquillità dell'entroterra. Arenas si trova a circa 15 minuti da località costiere come Algarrobo Costa, permettendo di raggiungere facilmente il mare per servizi ricreativi. La posizione strategica consente di sfruttare sia l'ambiente rurale che le attrazioni costiere della Costa del Sol orientale.
Le spiagge più vicine sono Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, entrambe a circa 7,7-7,8 km in linea d'aria, raggiungibili in 15-20 minuti in auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 43 km, circa 40-50 minuti di guida. Per il golf, i campi più accessibili sono il Club de Golf Málaga Parador (42 km), il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (45 km). Un supermercato si trova a 5,2 km, un ospedale a 8,1 km e una farmacia a soli 39 metri. La colonnina di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 8,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C e oscillazioni tra 10°C e 26°C durante l'anno. L'altitudine di 404 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le temperature estive. Con 3.915 ore di sole all'anno, la zona offre un clima particolarmente soleggiato. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua marina superiore ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'esposizione a sud-ovest assicura luce naturale per gran parte della giornata, mentre la posizione in pendenza favorisce la ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine come Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, a circa 7,7 km, offrono possibilità di balneazione e attività marine. Sebbene non specificate come Bandiera Blu, presentano servizi base per i bagnanti. Per il golf, i campi più rinomati distano tra 42 e 45 km, richiedendo un viaggio programmato. Nell'area sono presenti 7 strutture sportive che offrono diverse attività. La piscina privata di 10x5 metri nella proprietà rappresenta l'opzione principale per il tempo libero all'aperto, integrata da una vasca idromassaggio per il relax. La terrazza soleggiata e gli spazi esterni permettono di godere del clima mediterraneo per gran parte dell'anno.
7 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La villa si trova ad Arenas, nella regione di Axarquia, a circa 40 minuti in auto dal centro di Malaga e dall'aeroporto internazionale. La posizione interna la colloca in un'area rurale tra la costa e le montagne, offrendo un compromesso tra accessibilità ai servizi costieri e tranquillità dell'entroterra. Arenas si trova a circa 15 minuti da località costiere come Algarrobo Costa, permettendo di raggiungere facilmente il mare per servizi ricreativi. La posizione strategica consente di sfruttare sia l'ambiente rurale che le attrazioni costiere della Costa del Sol orientale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.1°C | 84 mm |
| Febbraio | 10.3°C | 89 mm |
| Marzo | 12.6°C | 93 mm |
| Aprile | 14.5°C | 75 mm |
| Maggio | 16.6°C | 65 mm |
| Giugno | 21.0°C | 22 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 21 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL512517
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione, questa villa ad Arenas offre un compromesso distintivo tra spazio, privacy e accessibilità. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da 269.950€) e Lantana Residencial a Mijas (partendo da 205.000€) presentano prezzi inferiori ma offrono minori dimensioni ePrivacy. Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da 259.000€) si trova in una zona più turistica ma con costi inferiori per proprietà di dimensioni paragonabili. La posizione interna di Arenas, a differenza delle proposte più turistiche, garantisce tranquillità e un ambiente autentico, pur mantenendo accessibilità alla costa in 15 minuti. La struttura con quattro camere e la possibilità di trasformare il garage in ulteriore spazio ricettivo la rende più versatile rispetto a soluzioni standard, sebbene la distanza da campi da golf e servizi principali sia maggiore rispetto a progetti situati in zone più centrali della Costa del Sol.
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