关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处内陆，位于海拔404米处，四周环绕着乡村风光。距离最近的海滩约7.7公里，距离马贝拉机场约43公里。虽然不直接临海，但其高处位置提供了开阔的视野，并能享受独特的乡村宁静氛围。日常出行需要私家车，但主要城镇和海滨景点的可达性尚可。
此房产适合寻求乡村隐居生活但又不愿完全脱离便利设施的购房者。宽敞的起居空间、多个卧室和浴室、私人泳池以及充足的户外空间，为家庭居住或招待访客提供了基础。其建筑布局和配套设施也适合作为特色民宿（B&B）进行运营，以增加居住功能的多样性。
该别墅建于2007年，属于已完工项目，这意味着其主要的建设和装修阶段已经完成。项目状态为“Gereed”（已完工），表明购房者可以立即入住或进行个性化改造。此后未有新的大规模开发信息，整体建筑风格和设施已定型。
此项目为已完成的2007年建筑，不提供新的新建项目相关优惠（如初始保修期）。其内陆位置意味着海滩和主要城市活动需要驾车前往，公共交通选择有限。项目坐落于山坡，可能存在一定的地形起伏。项目的周边设施（如餐馆、药店）半径2公里内数量有限，大部分生活必需品及娱乐需前往稍远城镇。
该物业特别适合那些渴望在西班牙南部享受阳光、宁静生活，同时又希望保留一定便利性的国际买家。它适合寻求大面积私人空间，例如拥有花园、游泳池或希望发展个人兴趣（如园艺、休闲）的人士。此外，由于其布局和规模，该别墅也可能吸引希望将其改造为家庭旅馆（B&B）的投资者，利用其4间卧室的潜力，并可能为业主提供独立的居住空间。对于重视景观、气候宜人且不介意车辆出行的人士，该物业提供了一个相对独立且宁静的居住环境，尤其适合在乡村地区寻找长期住所或度假房产的买家。
项目于2007年完工，虽非新建，但根据描述，其设施齐全且维护良好。别墅内部设有空调系统和壁炉，以适应不同季节的需求。厨房设备齐全，配备烤箱、微波炉、洗碗机和电磁炉。卧室带有嵌入式衣柜，确保了储物空间。浴室设计为套间（ensuite），提供淋浴设施。此外，别墅拥有私人泳池和按摩浴缸，增加了居住的舒适度。项目还配备了私人水井和雨水收集系统，用于灌溉，显示了其对可持续性设施的考虑。总的来说，其品质体现在实用功能、舒适性配置以及一定的细节考量上，适合期望直接入住且维护良好的房产的买家。
此独立别墅的起价为€619,000，提供4间卧室和3间浴室，总居住面积为320平方米。宽敞的占地面积达到6626平方米，为私人空间和园林绿化提供了极大的可能性。项目于2007年完工，目前为已售状态。相比于新建高端项目，已完工的别墅可能在价格上提供一定的市场定位优势，但具体细节需进一步了解。其价格反映了其乡村位置、开阔的视野和较大的建筑及土地面积。
这片区域以其宁静的乡村氛围而闻名，适合寻求远离城市喧嚣的居住者。项目所在地海拔404米，提供了广阔的视野，天气温和，年平均气温为17.8°C，冬季最低约10°C，夏季最高约26°C。充足的日照（年均3,915小时）营造了宜人的生活环境。日常出行主要依赖私家车，最近的超市和药店分别位于5.2公里和39米处，证明了其乡村的宁静属性。周边2公里半径内仅有少数服务设施，显示了其远离城镇中心的特点，但前往阿雷纳斯镇中心或邻近的Algarrobo Costa的海滨地区相对便捷。
项目坐落于阿雷纳斯（Arenas）周边，这是一个位于马贝拉省（Málaga）内陆的小镇，属于Axarquia地区。该区域以其丘陵地形、传统村庄和温和气候而著称。虽然项目地处乡村，但距离阿雷纳斯镇中心和Algarrobo Costa的海滩城镇不远，仅需约15分钟车程。这意味着居民可以在享受乡村宁静的同时，方便地接触到海滨生活、当地市场和餐饮。前往省会马贝拉市中心和机场也仅需约40分钟车程，为商务或国际出行提供了便利。该区域的公共交通相对有限，主要依靠私家车，但有4个公交站点，显示了基础的公共服务可达性。
这张地图标示了项目在阿雷纳斯（Arenas）地区的位置，突显了其作为内陆房产的乡村环境。它展示了项目与最近的海滩、主要城镇（如Algarrobo Costa）、马拉加市及机场的相对距离，并显示了附近的高尔夫球场和EV充电站等关键便利设施。这张地图有助于理解项目所处的地理位置及其与周边区域的联系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省（Málaga）的Axarquia地区，具体在阿雷纳斯（Arenas）镇附近。Axarquia以其保存完好的传统村庄、橄榄油产区和崎岖的山地景观而闻名。此地处于海岸山脉的腹地，距离繁华的海岸线（如Torre del Mar）约15分钟车程，距离马拉加市中心约40分钟车程。这种位置使其成为连接乡村宁静与海岸便利的节点，既能享受内陆的开阔视野和宁静，又能方便地前往当地城镇、海滩和文化景点。
该项目距离最近的超市约5.2公里，药店近在咫尺（39米），就近的餐厅和咖啡馆也分布在2公里半径内。医院距离约8.1公里。该别墅距离地中海海滩（如Playa de La Caleta）约7.7公里，驾车约15-20分钟可达。国际旅客可通过距离约43公里的马拉加Costa del Sol机场（AGP）抵达。高尔夫爱好者可以选择42-45公里范围内的几个高尔夫球场。EV充电桩的最近点也位于8.4公里处，对于电动车用户来说，这是一个需要考虑的出行距离。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目位于内陆地区，海拔404米，享有地中海气候特征，年平均气温为17.8°C，冬季平均约10°C，夏季平均约26°C。年日照时长高达3,915小时，阳光充足。这意味着全年大部分时间都适合户外活动。其地理位置使其远离沿海的湿气，可能拥有更干燥的空气。泳季相对较短，约4个月，在此期间海水温度可达20°C以上。其山坡地形提供了开阔的视野，同时也意味着周围环境可能略有起伏。该区域的自然景观以丘陵、橄榄树和杏仁树林为主，提供宁静的乡村风光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目距离海滩约7.7公里，包括Playa de La Caleta等。这些海滩通常提供典型的地中海休闲设施。尽管项目地处内陆，但驾车前往海滨城镇如Algarrobo Costa是便捷的。高尔夫爱好者可以在42至45公里范围内找到数个知名球场，如Club de Golf Málaga Parador。此外，该地区拥有7个体育设施，但具体类型和距离未详细说明，可能需要进一步考察。该地区也提供了游艇码头（如Puerto Deportivo Caleta de Vélez，距离7.7公里），为水上活动爱好者提供了选择。
7 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加省（Málaga）的Axarquia地区，具体在阿雷纳斯（Arenas）镇附近。Axarquia以其保存完好的传统村庄、橄榄油产区和崎岖的山地景观而闻名。此地处于海岸山脉的腹地，距离繁华的海岸线（如Torre del Mar）约15分钟车程，距离马拉加市中心约40分钟车程。这种位置使其成为连接乡村宁静与海岸便利的节点，既能享受内陆的开阔视野和宁静，又能方便地前往当地城镇、海滩和文化景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.1°C | 84 mm |
| 二月 | 10.3°C | 89 mm |
| 三月 | 12.6°C | 93 mm |
| 四月 | 14.5°C | 75 mm |
| 五月 | 16.6°C | 65 mm |
| 六月 | 21.0°C | 22 mm |
| 七月 | 25.0°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 21.7°C | 21 mm |
| 十月 | 17.6°C | 67 mm |
| 十一月 | 13.4°C | 108 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL512517
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海地区的项目相比，该位于阿雷纳斯的独立别墅在地理位置上更偏向乡村宁静，而非直接的海滨生活。例如，Aquamar in Torre del Mar（起价€269,950）位于更靠近海滩的沿海城镇，提供了不同的生活方式。Lantana Residencial in Mijas（起价€205,000）和Etherna Homes 2 in Estepona（起价€259,000）则代表了沿海区域的住宅开发，通常更注重社区设施和海滩的可达性。该项目价格€619,000，远高于这些范例，这与其宽敞的地块、独立性以及乡村景观的稀缺性有关。虽然沿海项目可能提供即时的海滨便利，但此项目则侧重于空间、视野和乡村生活体验，并可能吸引那些希望拥有更大土地面积或发展民宿业务的买家。
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